Koko loma-asunto·Yksityinen majoittaja

Luxury Annapolis Oasis: Hot Tub, Fire Pit, Fully Fenced, Pet Friendly

Majoituspaikan Luxury Annapolis Oasis: Hot Tub, Fire Pit, Fully Fenced, Pet Friendly valokuvagalleria

Ruokailu
Ranta lähistöllä, aurinkotuoleja, rantapyyhkeitä
Sisätilat
Ulkoporeallas
Älytelevisio, takka, kirjoja, stereot

Arvostelut

10 kautta 10.
Poikkeuksellisen hyvä

Koko koti

4 makuuhuonetta3 kylpyhuonetta8 henkilöä166 m²

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Poreallas
  • Keittiö
  • Pyykinpesukone
  • Kuivausrumpu
  • Lemmikkiystävällinen
  • Ilmainen Wi-Fi

Lisää päivämäärät nähdäksesi hinnat

Tietoja majoituspaikasta

Luxury Annapolis Oasis: Hot Tub, Fire Pit, Fully Fenced, Pet Friendly

  • A serene escape awaits you at our cozy 4-bedroom, 2.5 bath retreat! We are just minutes from Historic Downtown Annapolis and nestled in a private beach community. As the sun sets, the deck comes alive under the soft glow of string lights, beckoning you to unwind in our 8-person hot tub or outdoor firepit with your worries melting away! Indulge in the culinary delights of fresh local seafood and world-renowned crabcakes just moments away. Truly indulge in our paradise getaway and experience everything Historic Annapolis has to offer! Your Annapolis Retreat Awaits!

    Featured Amenities:

    • 8-person Bullfrog Hot Tub
    • Stunning water views from the front porch
    • Fire Pit with hanging egg chairs
    • Outdoor hammock
    • Deck with outdoor dining under string lights
    • Private Beach Community Access
    • 2 paddleboards for your use (drop in within
    walking distance)
    • 75" smart TV with surround sound
    • 4 separate bedrooms (1 king/3 Queen)


    Upper-Level Amenities:

    • 2 Bedrooms (1 Queen, 1 King), 1.5 Baths (tub)
    • Full Kitchen & Dining Room
    • Cozy Living Room with Wood Burning Stove
    • Master Bedroom with Luxurious King Bed, half bath, and TV


    Lower-Level Comfort:

    • 2 Bedrooms (2 Queen Beds), 1 Full Bath (shower)
    • Laundry Room for Added Convenience
    • Spacious TV Room with small Yoga Area
    • Dedicated Office Space with Desk and Chair for Remote Workers

    Experience the perfect blend of comfort, convenience, and coastal charm at our Annapolis retreat. Your unforgettable getaway starts here!

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Ranta

  • Ranta lähistöllä
  • Rantapyyhkeet
  • Rantatuolit

Uima-altaat/kylpylä

  • Poreallas

Internet

  • Saatavilla talossa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Paikan päällä pysäköinti

Keittiö

  • Astianpesukone
  • Jääkaappi
  • Jääkone
  • Kahvin-/vedenkeitin
  • Keittovälineet, astiat ja ruokailuvälineet
  • Leivänpaahdin
  • Liesi
  • Mausteita
  • Mikroaaltouuni
  • Paperipyyhkeet
  • Uuni
  • Vedenkeitin

Ruokailu

  • Ruokapöytä

Makuuhuoneet

  • 4 makuuhuonetta
  • Lakanat saatavilla

Kylpyhuone

  • 2,5 kylpyhuonetta
  • Hiustenkuivaaja
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Saippua
  • Sampoo
  • Suihku
  • Suihkun ja kylpyammeen yhdistelmä
  • Vessapaperi

Oleskelutilat

  • Erillinen ruokailualue
  • Olohuone
  • Puuliesi
  • Ruokapöytä
  • Takka

Viihdetarjonta

  • Kirjoja
  • Pelejä
  • Stereot
  • Älytelevisio ja kaapeli-/satelliittikanavat

Ulkotilat

  • Grilli
  • Patio
  • Puutarha
  • Puutarhakalusteet
  • Ulkotulisija

Pesulapalvelu

  • Pyykinpesukone
  • Pyykinpesutilat

Työtilat

  • Työpöytä
  • Työtuoli

Ilmastointi ja lämmitys

  • Ilmastointi
  • Lämmitys

Lemmikit

  • Lemmikkiystävällinen
  • Vain koirat ovat tervetulleita
  • 3 lemmikkiä yhteensä

Sopivuus/esteettömyys

  • Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ilmoita niistä majoituspaikkaan käyttäen varauksen tekemisen jälkeen saamassasi varausvahvistuksessa olevia tietoja.
  • Ei hissiä (majoituspaikka katutasossa)
  • Savuton majoituspaikka

Palvelut ja mukavuudet

  • Silitysrauta/-lauta

Sijainti

  • Lähellä huvivenesatamaa
  • Lähellä lahtea
  • Lähellä outlet-ostoskeskusta
  • Sairaalan lähellä
  • Terveys-/kauneushoitolan lähellä

Tekemistä

  • Kajakki
  • Kuntosali
  • Valinnaisia golfetuja
  • Vesiurheiluvälineitä
  • Golfmahdollisuus lähistöllä
  • Kajakkimelontamahdollisuus lähistöllä
  • Kalastusmahdollisuus lähistöllä
  • Kasino lähistöllä
  • Koripallomahdollisuus lähistöllä
  • Koskenlaskumahdollisuus lähistöllä
  • Lintubongausmahdollisuus lähistöllä
  • Maastopyöräilymahdollisuus lähistöllä
  • Moottoriveneilymahdollisuus lähistöllä
  • Purjehdusmahdollisuus lähistöllä
  • Purjelautailumahdollisuus lähistöllä
  • Uintimahdollisuus lähistöllä
  • Vaellus-/pyöräilyreittejä lähistöllä
  • Vesihiihtomahdollisuus lähistöllä
  • Vesiskootterimahdollisuus lähistöllä
  • Viinitilakierroksia lähistöllä
  • Water tubing -mahdollisuus lähistöllä

Turvallisuusominaisuudet

  • Häkävaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin)
  • Savuvaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on savuvaroitin)
  • Ensiapulaukku
  • Palosammutin
  • Suoratelkilukko

Yleistä

  • Energiaa säästävät katkaisimet huoneissa
  • Kasvisruoka-aamiainen saatavilla
  • Kasvisruokavaihtoehtoja
  • Kierrätysmahdollisuus
  • Paikallisten omistamia ja järjestämiä retkiä ja aktiviteetteja
  • Puutarha
  • Vegaaniruokavaihtoehtoja
  • Vettä säästävät WC-istuimet
  • Vähintään 80 % kaikesta valaistuksesta peräisin LED-lampuista
  • Vähintään 80 % ruoasta luomua
  • Vähintään 80 % ruoasta lähiruokaa
  • Yksikön koko: 166 neliömetriä

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00
Kontaktiton sisäänkirjautuminen saatavilla
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 25

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 10.00
Kontaktiton uloskirjautuminen saatavilla

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Saat majoittajalta ohjeet sisään- ja uloskirjautumiseen sähköpostitse.
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja

Uloskirjautumisohjeet

Isäntä edellyttää, että suoritat seuraavat toimet ennen uloskirjautumista:
Täytä astianpesukone ja käynnistä se
Jos et toimi näiden ohjeiden mukaisesti, saatat saada majoittajalta negatiivisen arvostelun.

Lemmikit

Lemmikit sallitaan
Avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja
Vain koirat ovat tervetulleita
Korkeintaan 3 lemmikkiä

Lapset ja varavuoteet

Lapset ovat tervetulleita

Tapahtumat

Tapahtumien järjestäminen ei ole sallittua

Tupakointikäytännöt

Tupakointi ei ole sallittu

Tärkeää tietoa

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi yksityinen majoittaja (eli taho, joka ei toimi kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa). EU:n kuluttajansuojalaki, mukaan lukien peruutusoikeus, ei koske tätä varausta. Yksityisen majoittajan määrittämä peruutuskäytäntö koskee varaustasi.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Juhlien tai ryhmätapahtumien järjestäminen on kielletty majoituspaikassa
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on palovaroitin
Tämän majoituspaikan turvaominaisuuksiin kuuluu palosammutin, ensiapupakkaus ja suoratelkilukko
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi kumppanimme Vrbo. Saat Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit muuttaa varaustasi tai peruuttaa sen.

Tietoja alueesta

Lomakoti sijaitsee lähellä rantaa kohteessa Cape Saint Claire. Westfield Annapolis Mall (ostoskeskus) ja Annapolis Mall Shopping Center ovat hyviä kohteita, jos haluat shoppailla lomallasi, ja alueen luonnosta kiinnostuneiden kannattaa lisätä Chesapeakenlahti ja Sandy Point State Park (puisto) listalleen. Oletko matkalla lasten kanssa? Helen Avalynne Tawes Garden ja French Soldiers Monument ovat vierailun arvoisia. Täällä voit ajaa vesiskootterilla ja meloa kajakilla, tai kokeilla erilaisia ulkoilma-aktiviteetteja, joihin kuuluu muun muassa maastopyöräily ja vaellus nearby. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Annapolis
Annapolis: näytä lisää loma-asuntoja
Kartta
Annapolis, MD

Lähettyvillä

  • Sandy Point State Park (puisto)
    Sandy Point State Park (puisto)
    5 min ajomatka - 5.6 km:n päässä
  • Chesapeake Bay Bridge (silta)
    Chesapeake Bay Bridge (silta)
    8 min ajomatka - 7.7 km:n päässä
  • U.S. Naval Academy (koulu)
    U.S. Naval Academy (koulu)
    11 min ajomatka - 11.1 km:n päässä
  • Sandy Point Beach
    7 min ajomatka - 7.4 km:n päässä
  • Bay Hills Golf Club
    8 min ajomatka - 8.3 km:n päässä

Liikkuminen

  • Odentonin asema – 26 minuutin ajomatka
  • Baltimore Washingtonin kansainvälinen lentokenttä (BWI) – 32 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • Wawa
    4 min ajomatka
  • McDonald's
    5 min ajomatka
  • McDonald's
    9 min ajomatka
  • Red Hot & Blue Annapolis
    6 min ajomatka
  • O'Loughlin's Restaurant
    6 min ajomatka

Usein kysytyt kysymykset

Onko Luxury Annapolis Oasis: Hot Tub, Fire Pit, Fully Fenced, Pet Friendly lemmikkiystävällinen?

Kyllä, tämä majoituspaikka sallii koirat (korkeintaan 3).

Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Luxury Annapolis Oasis: Hot Tub, Fire Pit, Fully Fenced, Pet Friendly ?

Paikan päällä oleva pysäköinti on saatavilla majoituspaikassa.

Mihin aikaan majoituspaikan Luxury Annapolis Oasis: Hot Tub, Fire Pit, Fully Fenced, Pet Friendly sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00.

Mihin aikaan majoituspaikan Luxury Annapolis Oasis: Hot Tub, Fire Pit, Fully Fenced, Pet Friendly uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 10.00.

Missä Luxury Annapolis Oasis: Hot Tub, Fire Pit, Fully Fenced, Pet Friendly sijaitsee?

Sandy Point State Park (puisto) on 4,6 kilometrin päässä tästä perheystävällisestä lähellä rantaa sijaitsevasta loma-asunnosta. Sandy Point Beach ja Chesapeakenlahti sijaitsevat 10 kilometrin päässä. Pohjoinen Chesapeakenlahti ja Jonas Green State Parkovat myös 10 kilometrin päässä.

Luxury Annapolis Oasis: Hot Tub, Fire Pit, Fully Fenced, Pet Friendly – arvostelut

Arvostelut

Poikkeuksellisen hyvä

Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut vaatimustemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.
LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
Arvosana 10 - Loistava. 32 kautta 32 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 0 kautta 32 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 0 kautta 32 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 32 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 32 arvostelua

10

Siisteys

10

Sijainti

Arvostelut

Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Eric S.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Beautiful place, lovely host
Yöpyi 2 yötä joulukuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Katie L.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
The house was clean and modern, really nice location by the water, so many amenities and the hosts hospitality was beyond my expectations, no matter the time or day if u needed something the response was prompt. Definitely planning on staying here again when its much warmer so we can enjoy the beach
Yöpyi 2 yötä tammikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

william m.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
The property was everything it promised to be. Close to great food, golf, Annapolis, etc - even close to good fishing spots!! Host was friendly & responsive.
Yöpyi 4 yötä joulukuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Jesse V.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Beautiful home in quiet neighborhood

We will definitely stay again when we are in the area.
Yöpyi 4 yötä marraskuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Jeanne C.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Host was very kind and communicated well. The property is so nice, with everything in great condition, well stocked kitchen, and a large living area to hang out. The deck and large table are also great, as is the hot tub. Beds were super comfortable. We used the laundry facilities with no issues. Would definitely stay again.
Yöpyi 4 yötä marraskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Lee B.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Dogs at the Beach Getaway

We only had a short stay but the communication with Justin was extremely quick and responsive - very clear and a great host. The property was really clean, welcoming and perfect for our short break.
Yöpyi 3 yötä toukokuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Robert Q.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Cape St Claire

The place was perfect for what we were looking for. We will stay there again.
Yöpyi 4 yötä marraskuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Rick R.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Beautiful home in one of the most scenic and wonderful parts of the country!

Great experience beautiful home even more beautiful location!
Yöpyi 6 yötä lokakuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Jeffin P.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Excellent location and beautiful views

This is a great place to stay for a vacation. Excellent location at a short distance from Annapolis. Beautiful views and great amenities. Will definitely recommend the place to anyone visiting Annapolis
Yöpyi 3 yötä helmikuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Lloyd O.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Wonderful

A beautiful home in a wonderful location. Great neighborhood for a family!
Yöpyi 4 yötä huhtikuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Channon H.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Just as described

The property and location was spectacular. Very clean and all of the amenities you would need. The private beach was beautiful and the paddle boards were a hit for the whole family. All around a great place to stay!
Yöpyi 3 yötä elokuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Kathryn K.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

10/10

The house was awesome, the neighborhood was safe and friendly. The yard is beautiful and it’s close to many tourist attractions.
Yöpyi 6 yötä kesäkuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Babes C.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Perfect

Amazing stay!! The home is comfortable, clean and the kitchen is well supplied. The neighborhood is quiet and we enjoyed our walks.
Yöpyi 4 yötä helmikuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Deborah A.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Annapolis Home

Perfect rental property for families Everything is set up for you Property owners are very proactive and helpful Nice neighborhood with friendly neighbors Walking distance to restaurants, grocery, etc Loved the booklet on the home — really well done and updated
Yöpyi 3 yötä kesäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Maria P.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Relaxation at its finest

Everything was great here, with wonderful amenities… the patio was great, neighborhood was quiet and friendly, and food options nearby were awesome! Thankful for the guide that the host has put together for guests!
Yöpyi 3 yötä toukokuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Emily W.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Great time

We really enjoyed our week. Thank you for sharing your property with us!
Yöpyi 7 yötä heinäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Katey P.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Fantastic stay

We did the Bay Bridge Run and this house was a great base for the group for the weekend. We had a great time at the house with friends and family. The house was just as described with a nice yard and hot tub. It was very clean and very well furnished - and Justin was an excellent and very responsive host.
Yöpyi 3 yötä marraskuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Robert H.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Awesome house

Very nice home. Had a lot to offer. My family really enjoyed their time. Private road, nice walk with the dogs. Justin was awesome with accommodating our dates. Overall would highly recommend this place!!
Yöpyi 2 yötä heinäkuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Dory K.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

4th of July visit to Annapolis

This place was perfect for our visit the Naval Academy and Annapolis. We were able to watch the fireworks at the neighborhood beach and the hot tub was a hit with the kids, in spite of the scorching weather. Everything was very clean and exactly as pictured. Recommended!
Yöpyi 3 yötä heinäkuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

William C.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Great for a visit with our Mid

The house was great for our weekend visit with our Mid! Easy drive to The Yard. Very dog friendly. Clean. And, most importantly, comfortable.
Yöpyi 3 yötä joulukuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Annette M.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Beautiful and peaceful home

Very easy access to this beautiful home! Justin was very responsive to any questions we had and very helpful, thank you! The house was very nice and the beds were amazing!! We had a great time with the paddle boards and had campfires at night, plenty of firewood was provided. So many things to do close by , parks and beaches and the scenery was beautiful!
Yöpyi 4 yötä heinäkuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Sloane W.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Great place wonderful hot tub

This is a very nice place to stay close to Annapolis. It has a great back yard with a fire pit as well as a nice wood burning stove for the chilly nights. The hot tub was nice as well. The beds are very comfortable. The only thing I would change is using natural fiber sheets such as bamboo or cotton on the beds, but that is a personal preference.
Yöpyi 3 yötä lokakuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Heather L.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

USNA Friendly

Just close enough to and far enough from the Naval Academy. Justin, the owner, was so helpful, quick to respond, and accommodating - definitely worth a repeat stay. The house is cute and clean. I loved having a washer/dryer. The neighborhood is quiet and safe.
Yöpyi 4 yötä elokuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Sharon O.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

What a Gem!!!

First I must say that Justin was
Yöpyi 2 yötä tammikuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Maria R.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Sisters weekend

From the time we booked through checkout, our host was accommodating for our sisters weekend. We each had our own bedrooms and the accommodations were accurately listed. This home was very comfortable and offered a great home base and night’s rest after our days out exploring. The host checked in with us via the app to see how we were doing and stopped by to fix a fence in the back yard that came apart during a high winder storm. The host scored high marks from all of the sisters. We couldn’t have asked for a better home to spend 5 days catching up with each other!
Yöpyi 4 yötä maaliskuussa 2023