Le Domaine de Baulieu, Singuliers Hotels sijaitsee kohteessa Auch. Suuret portaat ja Auchin katedraali ovat mielenkiintoisia paikallisia maamerkkejä, ja jos kaipaat aktiivisempaa lomaa, Golf d'Auch Embats ja Golf de Fleurance ovat hyviä kohteita. Nature et Paysages -lihansyöjäkasvipuutarha ja Ludinan vesipuisto ovat myös vierailun arvoisia. Tutustu alueen tarjoamiin ulkoilma-aktiviteetteihin, joihin kuuluu hevosratsastus ja vaellus-/pyöräilyreitit. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Auch
Route de Lussan - Lieu dit a Baulieu, Auch, GERS, 32000
Lähettyvillä
Suuret portaat
4 min ajomatka - 2.4 km:n päässä
Tour d'Armagnac (torni)
4 min ajomatka - 2.4 km:n päässä
Couloumén puisto
4 min ajomatka - 2.5 km:n päässä
Musée des Amériques - Auch
5 min ajomatka - 2.7 km:n päässä
Auchin katedraali
5 min ajomatka - 2.7 km:n päässä
Liikkuminen
Auchin asema – 4 minuutin ajomatka
Blagnacin lentokenttä (TLS) – 60 minuutin ajomatka
Ravintoloita
Courtepaille
6 min ajomatka
McDonald's
5 min ajomatka
McDonald's
4 min ajomatka
Le France
6 min ajomatka
Le Bistrot des Halles
7 min ajomatka
Tietoja majoituspaikasta
Le Domaine de Baulieu, Singuliers Hotels
Tasokas hotelli
Le Domaine de Baulieu, Singuliers Hotels tarjoaa asiakkaidensa käyttöön erilaisia palveluita/mukavuuksia, esimerkkeinä terassi, puutarha ja leikkikenttä. Nauti hieronnasta paikan päällä sijaitsevassa kylpylässä. Paikan päällä sijaitseva ravintola tarjoaa illallisen. Asiakkaiden käytössä on ilmainen Wi-Fi huoneessa. Saatavilla oleviin palveluihin/mukavuuksiin kuuluu myös baari ja konferenssitila.
Lisäksi asiakkailla on käytössään nämä edut:
Ulkouima-allas ja aurinkotuolit
Ilmainen omatoiminen pysäköinti
Mannermainen aamiainen (lisämaksusta), polkupyörien vuokrausmahdollisuus ja lastenvahti (lisämaksusta)
Savuttomat tilat, coworking-työtilat ja ilmaiset sanomalehdet
Huoneiden varustelu
Majoituspaikan Le Domaine de Baulieu, Singuliers Hotels kaikkien huoneiden mukavuuksiin ja palveluihin kuuluvat muun muassa tallelokerot (joihin mahtuu kannettava tietokone) ja ilmastointi sekä ilmainen Wi-Fi ja äänieristetyt seinät.
Muihin palveluihin/mukavuuksiin lukeutuvat:
Kylpyhuoneet, joista löytyy kylpyammeet tai suihkut ja ilmaiset hygieniatuotteet
80-senttinen taulutelevisio, josta löytyy kaapelikanavat
Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi
Pysäköinti ja liikenneyhteydet
Paikan päällä ilmainen omatoiminen pysäköinti
Paikan päällä rajoitetusti omatoimisia pysäköintipaikkoja
Ruoka ja juoma
Päivittäin saatavilla mannermainen aamiainen lisämaksusta klo 7.00–10.00; 19 EUR per henkilö
Baari/aulabaari
Ravintola
Tekemistä
Leikkikenttä
Polkupyörien vuokrausmahdollisuus
Täyden palvelun kylpylä
Ulkouima-allas
Perheystävällinen
Lastenvahti (lisämaksusta)
Leikkikenttä
Uima-altaan lapsiportti
Ulkouima-allas
Äänieristetyt huoneet
Mukavuudet
Ilmaisia sanomalehtiä aulassa
Matkatavarasäilytys
Osan vuorokaudesta auki oleva vastaanotto
Tallelokero vastaanottotiskillä
Palvelut asiakkaille
Kosinta-/romantiikkapaketit
Businesspalvelut
200 neliömetriä kokoustilaa
3 kokoushuonetta
Coworking-työtila
Ulkotilat
Aurinkotuoleja uima-altaalla
Puutarha
Terassi
Täyden palvelun kylpylä
Hierontaa
Esteettömyys
Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia yhteystietoja.
Ei hissiä
Hyvin valaistu kulkuväylä sisäänkäynnille
Portaaton kulkuväylä sisäänkäynnille
Pääsy pyörätuolilla (mahdollisia rajoituksia)
Muuta
1 kerros
1 rakennus
Juhlasali
Savuton majoituspaikka
Huoneen palvelut/mukavuudet
Makuuhuone
Lakanat saatavilla
Kylpyhuone
Erillinen yksityinen kylpyhuone
Ilmaiset hygieniatuotteet
Kylpyamme tai suihku
Pyyhkeet saatavilla
Viihdetarjonta
80–senttinen taulutelevisio ja kaapelikanavat
Ruoka ja juoma
Huonepalvelu (rajoitetut ajat)
Minibaari
Samppanjapalvelu
Muuta
Ilmastointi
Puhelin
Tallelokero, johon mahtuu kannettava tietokone
Työpöytä
Yhdistettäviä huoneita saatavilla
Äänieristetyt huoneet
Käytännöt
Sisäänkirjautuminen
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 15.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 20.00.
Myöhäinen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 18
Uloskirjautuminen
Uloskirjautuminen ennen klo 11.00
Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:
Vastaanotto on avoinna päivittäin klo 9.00–20.00
Asiakkaiden on otettava yhteyttä majoituspaikkaan etukäteen saadakseen sisäänkirjautumisohjeet. Vastaanotossa on henkilökuntaa rajoitettuina aikoina.
Ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja vähintään 48 tuntia ennen saapumista järjestääksesi sisäänkirjautumisen
Ota majoituspaikkaan yhteyttä ennen matkaasi käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja, jos aiot saapua klo 20.00 jälkeen
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja
Sisäänpääsy
Vastaanotto avoinna rajoitetusti
Lemmikit
Lemmikit sallitaan 8 EUR:n suuruisesta lisämaksusta per lemmikki per yö
Avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja
Ruoka- ja vesikulhot käytettävissä
Lapset ja varavuoteet
Lapset ovat tervetulleita
Lisä-/varavuoteita on saatavilla 25.0 EUR:n suuruista maksua vastaan per yö
Maksutavat
Tärkeää tietoa
Lisämaksut
Majoituspaikka veloittaa seuraavat paikan päällä suoritettavat maksut. Maksuihin saattaa sisältyä sovellettavat verot:
Kaupungin perimä vero: 2.26 EUR per henkilö per yö. Tätä veroa ei peritä alle 18 vuotta vanhoilta lapsilta.
Tässä on mainittu kaikki majoituspaikan meille ilmoittamat maksut.
Vaihtoehtoiset lisämaksut
Maksu mannermaisesta aamiaisesta: noin 19 EUR per henkilö
Lemmikit: 8 EUR per lemmikki per yö
Avustajaeläimistä ei veloiteta lisämaksuja
Lisävuode: 25.0 EUR per yö
Yllä oleva luettelo ei ehkä kata kaikkea. Maksut ja takuumaksut eivät välttämättä sisällä veroja, ja ne saattavat muuttua.
Hyvä tietää
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Tämä majoituspaikka hyväksyy luottokortit. Käteismaksuja ei hyväksytä.
Tämän majoituspaikan turvallisuusominaisuuksiin kuuluu palosammutin
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.
Lisämaininnat
Tässä majoituspaikassa ei ole hissejä
Kansallisten määräysten vuoksi käteismaksut eivät voi ylittää 1000 EUR:n suuruista summaa tässä majoituspaikassa. Saat lisätietoja asiasta ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan varausvahvistuksessa olevien tietojen avulla.
Majoituspaikassa on saatavilla yhdistettäviä huoneita, joiden saatavuus on rajoitettua. Ota yhteyttä majoituspaikkaan, jos haluat lisätietoja. Yhteystiedot löydät varausvahvistuksestasi.
Kansallinen luokitus
Tämän majoituspaikan virallisen tähtiluokituksen on myöntänyt Ranskan turismin kehitysjärjestö ATOUT.
Usein kysytyt kysymykset
Onko majoituspaikassa Le Domaine de Baulieu, Singuliers Hotels uima-allas?
Kyllä, tässä majoituspaikassa on ulkouima-allas.
Kuinka paljon maksaa majoitus majoituspaikassa Le Domaine de Baulieu, Singuliers Hotels?
8.6.2026 löydetyt hinnat majoituspaikassa Le Domaine de Baulieu, Singuliers Hotels tulopäivälle 10.6.2026 ovat alkaen 176 € per yö per 2 aikuista, mukaan lukien verot ja maksut. Tämä hinta perustuu viimeisten 24 tunnin aikana löydettyyn alimpaan yöhintaan seuraavien 30 päivän aikana tapahtuville majoituksille. Hinnat saattavat muuttua. Valitse haluamasi päivät nähdäksesi tarkemmat hinnat.
Onko Le Domaine de Baulieu, Singuliers Hotels lemmikkiystävällinen?
Kyllä, lemmikit sallitaan tässä majoituspaikassa. 8 EUR:n suuruinen lisämaksu veloitetaan per lemmikki per yö. Avustajaeläimistä ei veloiteta maksuja.
Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Le Domaine de Baulieu, Singuliers Hotels?
Tämä majoituspaikka tarjoaa omatoimisen pysäköinnin ilmaiseksi.
Mihin aikaan majoituspaikan Le Domaine de Baulieu, Singuliers Hotels sisäänkirjautuminen on?
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 15.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 20.00. Myöhäinen sisäänkirjautuminen on saatavilla rajoitettuina aikoina.
Mihin aikaan majoituspaikan Le Domaine de Baulieu, Singuliers Hotels uloskirjautuminen on?
Uloskirjautuminen tapahtuu klo 11.00.
Missä Le Domaine de Baulieu, Singuliers Hotels sijaitsee?
Couloumén puisto, Musée des Amériques - Auch ja Suuret portaat 3 kilometrin päässä tästä kylpylälomalle soveltuvasta hotellista. Tour d'Armagnac (torni) ja Arlesin reitti ovat myös 5 kilometrin päässä. Auchin asema sijaitsee 25 minuutin kävelymatkan päässä.
Voinko peruuttaa varaukseni ilmaiseksi ja saada täyden hyvityksen?
Kyllä, tämä majoituspaikka tarjoaa ilmaisen peruutusmahdollisuuden tiettyjen huonehintojen kohdalla. Tarkista majoituspaikan peruutuskäytännöt sivustoltamme saadaksesi lisätietoja mahdollisista vaatimuksista ja poikkeuksista.
Arvostelut
Le Domaine de Baulieu, Singuliers Hotels – arvostelut
9,2
Upea
Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut vaatimustemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
9,4
Siisteys
8,6
Sijainti
9,0
Henkilökunta ja palvelu
9,4
Majoituspaikan kunto ja tilat
Arvosana 10 - Loistava. 92 kautta 145 arvostelua
10–Loistava
92
Arvosana 8 - Hyvä. 42 kautta 145 arvostelua
8–Hyvä
42
Arvosana 6 - OK. 7 kautta 145 arvostelua
6–OK
7
Arvosana 4 - Huono. 3 kautta 145 arvostelua
4–Huono
3
Arvosana 2 - Hirveä. 1 kautta 145 arvostelua
2–Hirveä
1
Arvostelut
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
GUILLEMIN
19.2.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja palvelut/mukavuudet
Très bel établissement !
GUILLEMIN
Yöpyi 1 yön helmikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Denis
31.3.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Nice property. Friendly staff.
One negative is the restaurant is closed on Sunday evenings with few other dining options close by.
Denis
Yöpyi 1 yön maaliskuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Alexandre
17.11.2025
Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Cadre très agréable et calme
Alexandre
Yöpyi 1 yön marraskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Rabah
19.11.2023
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Exceptionnel!
Lieu d'exception avec un service à la hauteur.
Rabah
Yöpyi 1 yön marraskuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
MARTHE
21.5.2023
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
excellent
hôtel très agréable au calme à la campagne, proche d'AUCH
décoration moderne de très bon gout
bonne table
MARTHE
Yöpyi 2 yötä toukokuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
line
6.1.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
excellent
line
Yöpyi 2 yötä lokakuussa 2024
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Barrie
1.9.2023
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Loverly place.
Barrie
Yöpyi 1 yön elokuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Christophe
17.10.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Trop de vis à vis dans la chambre.
Christophe
Yöpyi 1 yön lokakuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
4/10 Huono
Noé
18.11.2025
Hyvää: Siisteys
Huonoa: Henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Chambre pas belle
Noé
Yöpyi 1 yön marraskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
OLIVIER
11.11.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Bon séjour l'espace d'un week end pour découvir Auch et ses environs
Equipe d'accueil à l'écoute de ses clients, notamment pour trouver un créneau au spa
Recommandation d'appeler pour réserver un accès au jacuzzi/sauna qui n'est pas en libre service
Petit déjeuner copieux et fin
OLIVIER
Yöpyi 1 yön marraskuussa 2024
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Chrystel
17.12.2023
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Une évasion à côté de chez nous
Paisible
Chic et champêtre
Chrystel
Yöpyi 2 yötä joulukuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Mohamed
20.11.2024
Hyvää: Majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Trop chère pour le niveau de prestation
Mohamed
Yöpyi 3 yötä marraskuussa 2024
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Nathalie
23.4.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Un bel endroit dans les collines de verdure. Arrangé avec soin ou tout à était pensé pour s’y sentir bien.le personnel fait preuve de bienveillance et de professionnalisme Les chambres sont agréables , le restaurant est excellent. Les Animaux du domaine sont adorables. Le spot est photogénique à souhait. Les cérémonies perdures au travers d’arbres plantés en l’honneur des invités ou une ardoise identifie les prénoms des couples.
À y séjourner avec plaisir
Nathalie
Yöpyi 1 yön huhtikuussa 2024
Tarkistettu arvostelu
6/10 Kohtalainen
Susan
7.9.2025
Being rated four stars, I expected more than was available. Small towels for shower, only coffee machine with two capsules, no kettle, only one bottle of water per room. I thought the appearance was fine but let down by lack of ‘little extras’ that make a big difference. Would I stay again - No.
Susan
Yöpyi 1 yön syyskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Wolfgang
16.5.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Sofort wieder!
Ein super schönes Hotel in wunderschöner Landschaft vor den Toren von Auch. Moderne raffinierte architektonische Planung gewährt jedem Gast auf Terrasse oder Balkon die Privatsphäre die man gern möchte. Die Zimmer sind schlicht, extrem geschmackvoll und äußerst großzügig mit sehr bequemen Bett. Dazu kommt die hervorragende Küche im Restaurant, Spitzenqualität vom Feinsten, eine Weinkarte die das Herz höher schlagen läßt und das zu moderaten Preisen! Das Personal ist sehr zuvorkommend, höflich und hilfsbereit! Alles einfach super. Das noch drei Esel auf dem riesigen Gelände die sicher hier das Paradies gefunden haben!
Wolfgang
Yöpyi 1 yön toukokuussa 2024
Tarkistettu arvostelu
4/10 Huono
David
30.1.2023
Hyvää: Siisteys
Huonoa: Henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Disappointed
We were disappointed, mostly because the room was freezing cold, and remained that way throughout our stay. The temperature was controlled by reception for some strange reason, but even turned up full, it didn’t warm the place sufficiently.
There were no robes, slippers, washcloths, coffee machine, shampoo, conditioner, kettle.
In short, not worthy of being called a privilege room in a four star hotel.
The staff were polite but disinterested
David
Yöpyi 1 yön tammikuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
6/10 Kohtalainen
David
4.1.2024
Hyvää: Majoituspaikan kunto ja tilat
Beau domaine, mais services décevants
Magnifique complexe, à l'écart de la ville.
La chambre est correcte, la literie confortable.
Les rideaux occultent mal la lumière extérieure.
L' insonorisation est faible, on entend trop les bruits de la chambres du dessus, heureusement que la personne n'était pas une couche tard.
Pas de café, pas de bouilloire, pas de mini bar.
J'ai retrouvé des chaussettes du précédent occupant sur la chaise du bureau.
Le petit déjeuné est à 19 euros, pour ce prix je m'attendais a mieux.
Je suis peut-être mal tombé, c'est étonnant pour un quatre étoiles.
David
Yöpyi 1 yön tammikuussa 2024
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
David
12.12.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Michelin restaurant. Very expensive but worth every penny. First class
David
Yöpyi 1 yön joulukuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
benjamin
2.11.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja palvelut/mukavuudet
Le personnel de l'hotel etait attentionné et à l'écoute. La chambre était parfaite avec une vue apaisante, très propre, bien décorée
benjamin
Yöpyi 1 yön lokakuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Tamara
18.11.2022
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
It’s a PARADISE ! If you want to be at peace in a 4 stars hotel where the old is beautifully mixed with the new and if you want to make an experience of fine dining in a 5 stars restaurant where the chef is one of the best , do not hesitate to choose this hotel . Nature at his best and and a mixt of luxury and simplicity !
Tamara
Yöpyi 3 yötä marraskuussa 2022
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Thibaud
20.8.2022
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Parenthèse apaisante
Un séjour dans un établissement complet.
Chambre grande et confortable.
Une disponibilité de recharge véhicule pour le séjour.
Une piscine au coeur de l'hôtel très agréable.
Une expérience gastronomique, un spa.
Personnel à l'écoute.
Thibaud
Yöpyi 2 yötä elokuussa 2022
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Nicolas
10.2.2022
Hyvää: Siisteys ja majoituspaikan kunto ja tilat
Jolie mais attention au service.
Hôtel très jolie et bien décoré.
Le service a été un peu long, aussi bien pour l'accueil que pour le room service. On devait m appeler pour me proposer une boisson, mais cela n est jamais arrivé, pas de téléphone en chambre pour joindre quelqu un (heureusement, minibar présent). Le repas était très bon.
Bonne adresse mais attention au service.
Nicolas
Yöpyi 1 yön helmikuussa 2022
Tarkistettu arvostelu
6/10 Kohtalainen
Tarkistettu asiakas
2.12.2021
Hyvää: Siisteys, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Lieu très agréable mais pas forcément adapté à un « simple » voyage professionnel ! Belle surprise gustative au restaurant mais encore une fois service adapté aux personnes en vacances ou détente famille amis ! Ceci étant Endroit parfait pour mariage séminaire
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 1 yön marraskuussa 2021
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Jérôme
23.4.2021
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Hôtel exceptionnel
Excellent accueil, personnel très agréable, je recommande pour affaire ou pour le repos dans un cadre exceptionnel. Une adresse à conserver
Jérôme
Yöpyi 1 yön huhtikuussa 2021
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Françoise
20.3.2021
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus