Central modern 2BR close to UT, Moody Center, & DT

Yhteenveto:
Tervetuloa uuteen kotiisi Hyde Parkissa — Nauti puiden reunustamista kaduista, historiallisesta viehätyksestä sekä eloisasta sekoituksesta paikallisia kahviloita, puistoja ja naapuruston suosikkipaikkoja, jotka luovat rennon mutta vilkkaan elämyskokemuksen Austinissa.

960 neliöjalkaisen kahden makuuhuoneen huoneistomme vakiovarustukseen kuuluu täysin varustettu keittiö, lemmikkieläinystävällisyys (varauksen jälkeen veloitetaan lemmikkimaksu), hyvin varustettu oleskelutila, yhteisön pesukone ja kuivausrumpu sekä erittäin nopea internetyhteys.

► Texasin yliopisto – 5 min
► Moody Center – 7 min
► Keskusta – 12 min
► Zilker (ACL) – 16 min

Tila:
Vireä ympäristö, kodinomainen sisustus ja uudella tavalla tulkittu yksinkertaisuus – nämä ovat suunnitteluperiaatteet, joita pyrimme toteuttamaan luodessamme tämän tilan, jota tulet kutsumaan kodiksesi vierailusi aikana. Olipa kyseessä sitten työskentely, rentoutuminen tai elämän nauttiminen täysillä, tiloissamme on kaikki olennaiset mukavuudet, joita tarvitset vierailullasi Austinissa.

** Huomaa, että tämä asuinalue ja sen rakennukset on rakennettu 1990-luvulla, minkä vuoksi niissä saattaa näkyä sisä- ja ulkotilojen kulumisen merkkejä, vanhentunutta estetiikkaa, epäkäytännöllisiä pohjapiirroksia sekä muita vanhemmille kiinteistöille tyypillisiä erityispiirteitä. Asunnot itsessään on remontoitu vastaamaan nykyaikaisia esteettisiä standardeja, mutta rakennukset ovat kuitenkin edelleen vanhoja. Kaikki kiinteistömme on sisustettu ja kalustettu uusimpien sisustustrendien ja saatavilla olevien huonekalujen mukaisesti, ja teemme parhaamme toteuttaaksemme moderneja asumisratkaisuja, vaikka kiinteistö itsessään saattaakin jo näyttää ikänsä.

★ Mukavuus ★

- King-size-vuoteet, joissa on korkealaatuinen 12 tuuman vaahtomuovipatja, taitetut tyynyt, untuvapeitot ja erittäin pehmeät liinavaatteet
- Keskusilmastointi ja -lämmitys
- Puhtaat pyyhkeet ja kylpyhuonetarvikkeet
- Ammattimaisesti siivottu ennen saapumistanne
- Queen-kokoinen vuodesohva lisävuoteeksi
- Yhteinen pesula (maksu käytön mukaan, ensin saapuneet palvelevat ensin)
- Ilmaista kahvia ja teetä Keurig-koneella ja perinteisellä suodatinkahvinkeittimellä
- Ilmainen pysäköintipaikka paikan päällä
- Täysin varustettu keittiö, jossa on kattiloita ja pannuja, leivontavälineitä, astioita, ruokailuvälineitä, keittiövälineitä, tehosekoitinta, leivänpaahdinta ja paljon muuta!
- Lemmikkieläinystävällinen, joten voit tuoda mukanasi rakkaat lemmikkisi (varauksen jälkeen veloitetaan lemmikkimaksu, katso talon säännöt)

★ Työ ja viihde ★

- Erittäin nopea WiFi, jossa on uusinta reititintteknologiaa, mahdollistaa optimaalisen tuottavuuden etätyöskentelyssä
- Olohuoneessa on 50 tuuman älytelevisio, jossa on ilmainen pääsy kaapelitelevisioon (YouTubeTV), Disney+, Amazon Prime Video, HBO Max, Hulu ja ESPN+ kaikkiin sarjojen maratonkatselutarpeisiisi
- Erilliset työtilat ja työpöydät

★ Tilan pohjapiirros ★

- 2 makuuhuonetta
- 1 kylpyhuone
- 960 sqft
- 2. kerros
- Asunto on kaksikerroksinen ja makuuhuoneet sijaitsevat 2. kerroksessa
- Vain portaat, ei hissiä

★ Palvelut ★

- Koirat sallittu (kissat eivät sallittuja), lemmikkimaksu peritään (rajoituksia sovelletaan, katso lemmikkimaksuja koskevat säännöt kohdasta ”Talon säännöt”)
- Kosketukseton itsenäinen sisään- ja uloskirjautuminen
- 24/7 virtuaalinen tuki, jossa viestintä ja vastaukset tapahtuvat välittömästi

Vieraiden pääsy:
Kaikilla vierailla on pääsy koko kiinteistöön.

Naapurusto:
Tervetuloa Hyde Parkiin — yhteen Austinin viehättävimmistä ja historiallisimmista naapurustoista, jossa puiden reunustamat kadut ja klassiset bungalowit luovat ajattoman tunnelman. Kävele paikallisiin kahviloihin, kodikkaisiin kahvipisteisiin ja rakastettuihin naapuruston ravintoloihin tai tutustu läheisiin puistoihin ja viheralueisiin, jotka kutsuvat sinut hidastamaan tahtia ja rentoutumaan. Vain muutaman minuutin päässä sijaitsevat suositut nähtävyydet, kuten Texasin yliopiston kampus, Mueller Lake Park, The Triangle sekä vilkkaat kaupat ja ravintolat North Loopin ja Burnet Roadin varrella. Hyde Park sijaitsee lähellä Austinin keskustaa ja tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisen asuinympäristön ja helpon pääsyn kaupungin parhaimpiin kulttuuri-, viihde- ja ulkoilukohteisiin välillä.

Liikkuminen:
Suosittelemme, että vuokraat auton Austinissa oleskelusi ajaksi, sillä monet kaupungin parhaista nähtävyyksistä ja hauskoista tekemisistä sijaitsevat hajallaan ympäri kaupunkia, ja niihin on paljon helpompi päästä autolla. Vaikka tarjolla on toki joukkoliikennevaihtoehtoja, kuten busseja, sekä yksilöllisiä liikkumismahdollisuuksia, kuten skoottereita, polkupyöriä ja mopoja, nämä vaihtoehdot ovat pääasiassa käteviä ja helposti saatavilla Austinin keskustan alueella, mutta niiden tarjonta harvenee nopeasti jo muutaman mailin päässä keskustasta. Myös kyytipalvelusovellukset, kuten Uber ja Lyft, ovat erinomaisia vaihtoehtoja, mutta kustannukset voivat kasvaa nopeasti, sillä Austinin kyytipalvelujen hinnat ovat korkealla tasolla ja voivat nousta erittäin korkeiksi ruuhka-aikoina, kuten viikonloppuisin klo 2 aamuyöllä sekä suurten tapahtumien, kuten SXSW:n, konferenssien ja F1-kilpailujen, aikana.

Muita huomioitavia asioita:
★★★ VIERAAN TUNNISTAMINEN ENNEN MAJOITTUMISTA ON PAKOLLISTA ★★★

Kaikkien lakisääteisten vaatimusten ja majoituspaikan turvallisuussääntöjen noudattamiseksi sinua saatetaan pyytää toimittamaan kopio virallisesta, viranomaisen myöntämästä valokuvallisesta henkilötodistuksesta, vahvistamaan yhteystietosi, käymään läpi vahvistusportaalimme ja/tai joissakin tapauksissa suorittamaan rikosrekisteritarkastuksen.

Tärkeä huomautus: Tietoja kerätään ainoastaan seulonta- ja todentamistarkoituksiin, eikä niitä tallenneta tai käytetä mihinkään muihin tarkoituksiin.

Huomaathan, että kaikkia vieraita pyydetään allekirjoittamaan vuokraussopimus, jossa määritellään oleskelun ehdot. Vahvistamalla varauksen hyväksyt seuraavat ehdot:

« Hyväksyt vuokrausehtomme.
« Hyväksyt, että sinun on esitettävä kopio voimassa olevasta virallisesta henkilöllisyystodistuksesta ennen sisäänkirjautumista.
« Hyväksyt, että sinulta saatetaan vaatia taustatarkastusta, jos kiinteistönhallintayhtiö tai omistaja sitä vaatii vuokrasopimuksen ja varauksen ehtojen mukaisesti.
« Ymmärrät, että sisäänkirjautumisohjeitasi saatetaan pidättää, kunnes olet suorittanut vahvistusprosessimme onnistuneesti.

Kaikki vieraat joutuvat läpikäymään vahvistustarkastuksen, ja heidän on toimitettava tarvittavat tiedot meille 24 tunnin kuluessa varauksesta. Samana päivänä tehtyjen varausten osalta tiedot on toimitettava 1 tunnin kuluessa varauksesta. Pidätämme oikeuden peruuttaa kaikki varaukset, jotka eivät täytä vahvistuskriteereitämme.

★ Muita huomioitavia seikkoja ★

- Otamme mielellämme vastaan vieraita, jotka varaavat huoneistomme saapumispäivänä, mutta huomaathan, että sisäänkirjautuminen voi viivästyä hieman (jopa klo 19:ään asti), sillä valmistelemme huoneistoa kiireellisesti saapumistasi varten. Vieraat, jotka varaavat yli 24 tuntia etukäteen, voivat kirjautua sisään klo 16 mennessä.
- Tarjoamme kaikille vieraillemme aloituspaketin, joka sisältää kulutustarvikkeita, kuten wc-paperia, paperipyyhkeitä, pesukapselia, astianpesukapselia jne. Vieraat voivat ostaa läheisistä ruokakaupoista lisää kulutustarvikkeita, joita saatatte tarvita oleskelunne aikana ja joita aloituspaketti ei sisällä.
- Asuntokompleksissa saatetaan suorittaa huoltotöitä milloin tahansa tarpeen mukaan. Ole hyvä ja ota tämä huomioon.
- Huomaa, että Texas on tunnettu kaikenlaisista hyönteisistä ja eläimistä, erityisesti kesällä, jotka liikkuvat vapaasti ja voivat toisinaan päästä sisälle asuntoon. Hyönteiset ja eläimet, kuten hopeakalat, korvakärpäset, torakat/vesitorakat, skorpionit, hämähäkit, ampiaiset, hyttyset, kärpäset, etanat, koit, muurahaiset jne., ovat kaikki hyvin yleisiä Texasissa ja yleensäkin etelässä, ja niitä saattaa ilmestyä asuntoon ajoittain. Muutaman tällaisen eläimen esiintyminen ei tarkoita, että kodissa olisi minkäänlaista tuholaisongelmaa, sillä yleensä ne vain yrittävät paeta paahtavaa kuumuutta tai pakkasta kuten kaikki muutkin.
- Yli 30 päivän pituisissa oleskeluissa vieraiden on maksettava kuukausittainen koko asunnon siivouspalvelu hintaan 70 dollaria/siivous. Tästä vaatimuksesta ei voida poiketa, ja maksu on suoritettava ennen jokaista kuukausittaista siivouspalvelua.
- Sisäänkirjautumisen yhteydessä vaaditaan 200 dollarin vakuus. Tämä vakuus pidätetään mahdollisten yllättävien kulujen tai vahinkojen kattamiseksi oleskelun aikana, ja se palautetaan uloskirjautumisen yhteydessä, ellei ongelmia havaita. Vieraille on myös mahdollisuus maksaa 35 dollarin suuruinen, palauttamaton vahinkovakuutuslisä, joka kattaa enintään määritetyn summan vahingossa aiheutuneita vahinkoja vakuusmaksun sijaan.

Lemmikkieläimet ovat sallittuja koosta riippuen, ja niistä peritään lemmikkimaksu. Ilmoitathan asiasta etukäteen ja lisää lemmikkien lukumäärä varaukseen sekä kerro lemmikin tuomista koskevat tiedot avoimesti, jotta vältytään peruutukselta.

Yhteydenpito vieraiden kanssa:
Olemme käytettävissä auttamaan vieraita virtuaalisesti 24/7, milloin tahansa tarvitset meitä. Älkää epäröikö ottaa yhteyttä, jos tarvitsette jotain, sillä autamme mielellämme vierailunne aikana!