Siirry sivun pääosioon
Koko huoneisto

7. yö ilmaiseksi! Tilava 2 makuuhuoneen parvi, Wi-Fi, kaasutakka, oma parveke

Majoituspaikan 7. yö ilmaiseksi! Tilava 2 makuuhuoneen parvi, Wi-Fi, kaasutakka, oma parveke valokuvagalleria

Lämmitetty uima-allas
Taulutelevisio, takka
Ulkoalueet
3 makuuhuonetta, ilmainen Wi-Fi, vuodevaatteet
Lämmitetty uima-allas

Arvostelut

8,8 kautta 10.
Loistava

Koko huoneisto

3 makuuhuonetta3 kylpyhuonetta8 henkilöä137 m²

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Keittiö
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Pyykinpesu
  • Ulkotilat
  • Pysäköinti saatavilla
  • Grilli

Lisää päivämäärät nähdäksesi hinnat

Tietoja majoituspaikasta

7. yö ilmaiseksi! Tilava 2 makuuhuoneen parvi, Wi-Fi, kaasutakka, oma parveke

  • Kiinteistönhoitajan viesti. VRBO: n verkkosivuilla ei ole mahdollisuutta näyttää ilmaista (0 dollaria) yötä, mutta sen sisältämä, seitsemäs yö on poistettu kokonaismäärästä ennen veroja ja maksuja. Vapaan yön poistamisen jälkeen jäljellä oleva kokonaismäärä on jaettu koko oleskelun ajan. Ole hyvä ja varmista, että saat ilmaisen yön!

    Pitkä oleskelu erityinen: Maksa 6, saat 7. yön ilmaiseksi! Voimassa uusissa varauksissa, matkaan nyt 18. huhtikuuta 2020 asti (Blackout 12/19 - 1/4/20).

    (Tannenbaum By The River - 303)

    Tannenbaum By The River Condominiums ovat yksi suosituimmista kohteista sen kätevän lähellä rinteisiin. Kätkeytyneenä metsäisellä alueella, nämä yksiköt ovat aivan Blue River, joka kulkee alla kohoava Blue Spruce puita. Tunne todellinen Colorado kokemus kun rentoutua omalla parveke virtaava joki alla.

    Alle viiden minuutin kävelymatka Quicksilver Super puheenjohtajalle Peak 9 tukikohta-alueen, ota nopea kävellä yli sillan ja aloita ski päivä. Kun olet valmis hiihtää alas pohjaan ja kävellä takaisin sillan monimutkainen ja vie vetäytyä omassa yksikössä. Jos yöelämä on mitä etsit, se on lyhyt kävelymatka Peak 9 Village ja kaikki ravintolat ja kaupat Park Avenue ja Main Street keskustan sydämessä.

    Nautit pysyä tässä avoin, ylin kerros, kahden makuuhuoneen sekä parvi ja kolme kylpyhuone yksikkö, joka tarjoaa kauniit näkymät Blue River. Tämä kutsuva yksikkö on täysin varustettu keittiö, jossa kaikki ruoanlaittoon ja ruokailuvälineet sekä puu kuusi hengen ruokapöytä. Jos ryhmä vaatii enemmän tilaa, hyödyntää keittiön työtaso baari paikkainen kolme.

    Olohuone on holvattu pontattu puu katot, kaasu takka sekä kaksi sohvaa ja puoli tuoli, joiden avulla voit rentoutua katsellen elokuvaa 35 "taulutelevisio. Tämä yksikkö voi nukkua jopa kymmenen ihmistä välillä makuuhuonetta, yksi king-vuode ja toisessa kaksi Queen Beds, parvella yksi mukava, log parivuode ja Queen vuodesohva. Huoneissa on myös 19 "TV, jääkaappi, kahvinkeitin, vaatekaappi ja lipasto varastointiin.

    Kaikissa nopea internet ja vuodenaikojen pääsy paikan päällä kolikoilla toimiva pesula laitokseen. Yhteinen alue Kansi on varustettu kahdella grillit ja piknik-alue mukautumaan koko ryhmä. Tämä ominaisuus ei tarjoa hissiä ja portaita vaaditaan pääsemään tähän huoneistoon.

    Tannenbaumin asiakkaat voivat käyttä�� vastikään kunnostettua Columbine-virkistyskeskusta (off-site, joka sijaitsee Columbine-tien toisella puolella), jossa on lämmitetty ulkouima-allas, 4 ulkokäyttöistä ylisuuria porealtaita ja pukuhuoneet. Mikä täydellinen tapa pä��ttää pitkän päivän hiihto tai ratsastus! (VUODEN-, MUISIPÄIVÄN VIIKKO - TYÖPAIKKAPÄIVÄN VIIKKOON & SKI-KAUPPAEN AVOISPÄIVÄ SKI-VUODEN SULJETTAMISPÄIVÄN).

    Tannenbaum-kompleksi sijaitsee Breckenridgen eteläpäässä ja yhden korttelin kävelymatkan päässä Breckenridge Free Ride Shuttle Stop -rautatieasemalta.

    Kannustamme vieraita Ski Country Resorts hyödyntää ilmaisella vieras kuljetus käydessään Breckenridge! (VUODEN-, ISÄPÄIVÄN VIIKKO - TYÖPAIKKAPÄIVÄN VIIKKOA & SKI-VUODEN AVAUSPÄIVÄ SKI-VUODEN SULJETTAMISPÄIVÄN).

    Vuodevaatteet: (vuodepaikkoja 10)
    Makuuhuone 1: King
    Makuuhuone 2: 2 kuningatar
    Parvi: Tupla (Loft-alueella on lyhyt vino katto, joka rajoittaa käyttöä pitkille aikuisille)
    Oleskelutila: Queen vuodesohva

    Huomaa: Tämä ominaisuus ei tarjoa hissiä ja portaat ovat pääsyä tähän huoneistoon. Paikan päällä on rajoitettu pysäköintimahdollisuus, 2 autoa, ylivuotopysäköinti on saatavilla maksua vastaan muutaman korttelin päässä Town Ice Rinkistä

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Hiihto

  • Lähellä hiihtomahdollisuutta

Uima-altaat/kylpylä

  • Lämmitetty allas
  • Yleinen uima-allas

Internet

  • Saatavilla huoneistossa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Paikan päällä pysäköinti

Keittiö

  • Astianpesukone
  • Jääkaappi
  • Kahvin-/vedenkeitin
  • Keittiösaareke
  • Keittovälineet, astiat ja ruokailuvälineet
  • Leivänpaahdin
  • Liesi
  • Mikroaaltouuni
  • Uuni

Ruokailu

  • Ruokapöytä

Makuuhuoneet

  • 3 makuuhuonetta
  • Lakanat saatavilla
  • Vuodesohva

Kylpyhuone

  • 3 kylpyhuonetta
  • Hiustenkuivaaja
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Suihkun ja kylpyammeen yhdistelmä

Oleskelutilat

  • Olohuone
  • Ruokapöytä
  • Takka

Viihdetarjonta

  • Taulutelevisio ja kaapeli-/satelliittikanavat

Ulkotilat

  • Grilli
  • Parveke
  • Piknikalue

Pesulapalvelu

  • Pyykinpesutilat

Ilmastointi ja lämmitys

  • Lämmitys

Lemmikit

  • Lemmikkejä ei sallita

Sopivuus/esteettömyys

  • Ei hissiä
  • Savuton majoituspaikka

Palvelut ja mukavuudet

  • Ateriatoimituspalvelu
  • Concierge-palvelut

Tekemistä

  • Lämmitetty allas

Turvallisuusominaisuudet

  • Häkävaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin)
  • Savuvaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on savuvaroitin)

Yleistä

  • Majoituspaikka sijaitsee lomakeskuksessa
  • Yksikön koko: 137 neliömetriä

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Premier-huoneisto, 2 makuuhuonetta | Oleskelualue | Taulutelevisio
River Mountain Lodge, A Vail Resorts Property
Historic District
  • Uima-allas
  • Poreallas
  • Kuivausrumpu
  • Pysäköinti sisältyy hintaan
8.6 kautta 10, Loistava, 1 763 arvostelua
Hinta on 125 €
sisältää verot ja maksut
4.6.–5.6.
River Mountain Lodge, A Vail Resorts Property
Vertaile samankaltaisiin majoituspaikkoihin

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00

Sisäänkirjautujien alaikäraja – 25

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 10.00

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Saat majoittajalta ohjeet sisään- ja uloskirjautumiseen sähköpostitse.

Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja

Lemmikit

Lemmikkejä ei sallita

Lapset ja varavuoteet

Lapset ovat tervetulleita

Tapahtumat

Tapahtumien järjestäminen ei ole sallittua

Tupakointikäytännöt

Tupakointi ei ole sallittu

Tärkeää tietoa

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Juhlien tai ryhmätapahtumien järjestäminen on kielletty majoituspaikassa
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on palovaroitin
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi kumppanimme Vrbo. Saat Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit muuttaa varaustasi tai peruuttaa sen.
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.

Lisämaininnat

Tässä majoituspaikassa ei ole hissejä

Usein kysytyt kysymykset

Onko 7. yö ilmaiseksi! Tilava 2 makuuhuoneen parvi, Wi-Fi, kaasutakka, oma parveke lemmikkiystävällinen?

Ei, tämä majoituspaikka ei salli lemmikkejä.

Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa 7. yö ilmaiseksi! Tilava 2 makuuhuoneen parvi, Wi-Fi, kaasutakka, oma parveke?

Paikan päällä oleva pysäköinti on saatavilla majoituspaikassa.

Mihin aikaan majoituspaikan 7. yö ilmaiseksi! Tilava 2 makuuhuoneen parvi, Wi-Fi, kaasutakka, oma parveke sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00.

Mihin aikaan majoituspaikan 7. yö ilmaiseksi! Tilava 2 makuuhuoneen parvi, Wi-Fi, kaasutakka, oma parveke uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 10.00.

Missä 7. yö ilmaiseksi! Tilava 2 makuuhuoneen parvi, Wi-Fi, kaasutakka, oma parveke sijaitsee?

Blue River ja Breckenridgen laskettelukeskus sijaitsevat 10 minuutin kävelymatkan päässä tästä huoneistorakennuksesta. Main Street sijaitsee 1,1 kilometrin päässä.

– arvostelut

Arvostelut

Loistava

Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut vaatimustemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.
LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
Arvosana 10 - Loistava. 15 kautta 28 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 9 kautta 28 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 3 kautta 28 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 1 kautta 28 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 28 arvostelua

8,8

Siisteys

9,6

Sijainti

Arvostelut

Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Kristi A.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Great place to stay
Yöpyi 2 yötä tammikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Holly O.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Great location and love that it’s on the creek. We love staying here every year during Oktoberfest.
Yöpyi 2 yötä syyskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Lauren W.

Nice place with great location

Had a great stay here. Plenty of room for 6 people and great location.
Yöpyi 2 yötä huhtikuussa 2019
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

David S.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Had a great time! Great location, roomy place

We really enjoyed our stay here! It was a 5min walk to the Peak 9 lift in the mornings, 2min walk to the hot tubs, 8min into town. The room had plenty of room for 5 of us, was very clean. Had everything we needed. Would definitely stay here again!
Yöpyi 4 yötä helmikuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

chris k.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Good location and nice Condo.

Great property manager. Wish there was ski storage on ground floor, but everything else was good.
Yöpyi 5 yötä joulukuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Taylor H.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Close to everything, feels private

Beautiful space with woods behind, short walk to lift and town. Our family had a great stay here and enjoyed our time. Things are a little dated, but are charming and all work well. Enough space and amenities for all, really loved the feel of being tucked away in the woods above a stream, but being so close to all of the hustle and bustle.
Yöpyi 3 yötä maaliskuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

6/10 Kohtalainen

Rorie W.

Hyvää: Siisteys, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
None of the bathroom sinks drained properly; water would build up from use and take a long time to go down the drain. To check in/out, you have to go to a separate location downtown, unlock a mailbox with your name on it using a given code, then grab a packet with keys/info inside. To check out, you have to go back and drop the keys off in a dropbox. The process is just a little inconvenient.
Yöpyi 2 yötä lokakuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Jim N.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Enjoyed Oktoberfest

Clean, well stocked unit. Extremely comfortable beds, Great location. Close to shuttle, pool & 4 hot tubs just across the parking lot. The unit backs up to a Beautiful stream. Check in and out extremely easy. Will definitely stay there again!!!
Yöpyi 2 yötä syyskuussa 2022
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Mary A.

Tannenbaum by the River

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Excellent customer service. Unit was top notch. Clean, updated, nicely appointed. So peaceful with sounds of the river below.
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

6/10 Kohtalainen

Mark R.

Good location

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was clean. I was very happy with the location. I was satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I do not recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Good location. Place had a bee hive or wasps nest in a window. Many found there way inside and the deck was unusable due to amount of bees.
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

8/10 Hyvä

Thomas D.

Great Location!

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Great location with 5 minute walk to the lifts and town. Very easy check-in and out. Very spacious condo with plenty of room for 5 adults. Loft is a little awkward to climb up to but bed was comfortable. Condo lacks a few cooking accessories (baking sheet, large skillets) but all appliances work great. Would stay again on our next visit.
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

8/10 Hyvä

Alan J.

Tannenbaun 303 Jones

Rating Details: The property manager was more than helpful. The vacation rental was spotless. I was more than happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Very enjoyable, relaxing. Only very minor issues that did not detract form the overall experience. (Minor issues: could not get the dishwasher to work. Tried to call Ski Country Management, but phone options did not include a "maintenance" or "report a problem" option. Sent a text, but no response and did not know if it was received. It was the last day, so it did not effect our stay. Other minor issue, all the knives were very dull. Was a little dangerous trying to cut with such a dull knife. Overall we enjoyed the accommodations. Very spacious and comfortable. Overall it was a fair value for the price.
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Aaron M.

Tannenbaum 303

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Great location, easy walking distance to downtown. Host are very responsive and easy to communicate with.
Yöpyi 4 yötä maaliskuussa 2023
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

8/10 Hyvä

Keith G.

Comfortable and Convenient

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: We have been staying at this condo during our annual ski trip for 15+ years. The condo is comfortable but needs updating. The location is very convenient to Peak 9 and 10. We generally walk to town several times during the week for dinner and shopping.
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

A guest from Mars, PA

Tannebaum 303

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Just a few suggestions to pass on to the owner: All the knives in the kitchen need sharpened. They are extremely dull. The bathtubs are very slippery when wet. We ended up purchasing rubber mats to prevent falling. Other than that, the unit is beautiful and very comfortable. The bedrooms are spacious. Loved the location beside the River.
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

8/10 Hyvä

Stewart H.

Close Enough to Walk Downtown

Rating Details: The property manager was more than helpful. The vacation rental was clean. I was very happy with the location. I was satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: It is great to be close enough to walk downtown by trail and by Maggie Pond.
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Greg C. C.

Would definitely stay again

Rating Details: The property manager was more than helpful. The vacation rental was spotless. I was more than happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Property met all our needs. Location was just a short walk to the Quicksilver lift. Space was roomy and very comfortable. Only complaint would be lack of cookware. Lack of cookware made it difficult to prepare meals at the condo.
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Denise R.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Good location, good value

Good value. A bit of an icy hike with skis to the lift. Path should have been cleared, especially the icy bridge you must cross. Apt nicely equipped. You might want to bring your own pillows.
Yöpyi 4 yötä maaliskuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

Dick L.

Hyvää: Sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Family Ski Vacation 2022

The pictures provided are an accurate representation of the property. It is spacious and very comfortable. The check-in/check-out process is also seemless and very efficient. Which is much appreciated after a long days drive. However, there are a few things that need to be replaced. (The mattress on the fold out couch is extremely worn down and rutted, cooking skillets are warped and small and only 1 serving bowl provided). These items did not interfer with our stay and we were able to improvise meal preparation without too much problem. One other item I feel needs mentioned is the lack of a mattress in the loft. What is provided is more like a foam mattress topper. It works okay, but is not really a bed. On the positive side, the condo was very clean and they provided plenty of towels, plates, silverware, cooking utensils, glasses, cookie sheets and even a crockpot. Also, having 3 bathrooms was a plus! It is conviently located across the street from the pool/hot tub complex. The condo is just a short walk (less than 5 min) to both town and the ski lift. It was also nice surprise to find several sleds in the closet for our use. I would most definitely stay here again!
Yöpyi 4 yötä helmikuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

Joe W.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä ja sijainti

@Breck

Good experience, some of the outlets did not work in the rooms which meant that the light didn’t work.
Yöpyi 5 yötä joulukuussa 2021
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

Sarah A.

Hyvää: Sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Great location

Great location. Main living room/kitchen appeared clean, however master bedroom and bathroom needed more cleaning.
Yöpyi 5 yötä maaliskuussa 2021
Tarkistettu arvostelu

4/10 Huono

Larry D.

Hyvää: Sisäänkirjautuminen ja viestintä

poor

This was not a ski in/ski out property. This is not a place to plan on cooking meals as the kitchen equipment was woefully inadequate-like no strainer????? This is 10,000 feet elevation in cold, dry country with no humidifier.
Yöpyi 4 yötä helmikuussa 2020
Vanha arvostelu

10/10 Loistava

Sean S.

March 2017 Stay

We gathered our friends from all over the United States and went on a mountain getaway. We loved being able to walk to downtown (and back after the bars) or wander around near the river out back. One of our friends tried his hand at some fly fishing and caught two decently sized brown trout just steps away. The apartment was quiet and the neighbors were friendly. Parking was the biggest pain, why have a house for ten when you can't fit ten in pretty much any car. Overall we were really pleased but if you are planning on cooking bring supplies!
Vanha arvostelu

8/10 Hyvä

KAm X.

July 2015 Stay

We had a great time and the room was good and had a great view of the blue river. Wish there was a iron in the room to iron our clothes and washer and dryer so we wouldn't have to leave the condo to do laundry. Other than that it was good. Thank you for having us!
Vanha arvostelu

6/10 Kohtalainen

Char Z.

Beautiful Location but

This condo is nice and open with beautiful location on the River and close to town center, with nice hiking trails right there. Loved that the birds and squirrel came right onto the balcony. Loved having balcony door open and listening/watching the fast moving river. Couldn't get a better location. Only negative is that it really needs an update. Such a great layout and location but could get a lot more rental money and potential if you removed the dirty carpet and put hardwood and remove the popcorn ceiling. Cheap way to update artwork on the walls is take photo's of nature and have them printed on canvas at Walmart for wall decor. Cheap and easy to replace and personal touch.