10mins to Lake, River, Wimberley, & Whitewater Amp
This Canyon Lake getaway is nestled among scenic, wooded hills for a secluded and relaxing stay in the beautiful Texas Hill Country. Walk out onto the back porch and you'll feel as though you've stepped into the countryside as you watch the family of deer walk through the hills and trees during your morning coffee, soaking in the peaceful surroundings while lying on the massive swinging bench.
We're only 5 minutes from the lake, 10 minutes from the Guadalupe River, & 15 minutes from Wimberley!
This property features 2 bedrooms and 2 bathrooms with an open concept living room. This is the perfect stay for a couple, a small family, or a group of friends.
Enjoy the beautiful scenery from our massive deck, cozy up by a fire under the stars with our outdoor fireplace, or relax in our newly added hot tub. The backyard will capture your heart, as it has ours, because of the peace you feel being surrounded by the countryside.
The hill country views are amazing, and we are located close to some of the best spots in Texas Hill Country!
The home is located: -5 minutes from the lake -10 minutes from the Guadalupe River & Whitewater Amphitheater (the closest float is the Horseshoe Loop, a 2.5hr float depending on water levels) -15 minutes from Wimberley and local breweries/wineries -20 minutes from San Marcos and the Tanger Outlets -20-30 minutes from Gruene, New Braunfels, and Schlitterbahn -30 minutes from Dripping Springs -1 hour from Fredericksburg
The home is located in a cul-de-sac with 2 other homes to the right of us but no one to the left or behind us. You cannot see any neighbors from the back porch which makes the home feel very secluded.
On your drive to the house, you will be immersed in the beautiful rolling hills of Texas Hill Country and if you look closely, you'll even be able to see the lake at the peak of the hills from the neighborhood!
For those of you looking to do some work during your stay, we offer high speed internet, and our dining table has a great view for you to enjoy during the workday.
The home is furnished with a king-sized bed in the master bedroom and a queen-sized bed in the second bedroom. The optimal amount of guests is 4 people, but if you're willing to squeeze, it could fit 5-6 people - Although, someone might have to sleep on our comfy sectional to make it work for parties larger than 4!
In the kitchen, you will find that it is stocked with all the silverware, cutlery, dishes, pots, pans, spices, and cooking oil you'll need to make meals at home.
We also provide a coffee bar stocked with a Keurig, coffee pods (including decaf), a selection of teas, sugar, and creamer.
The living room is furnished with a nice flat-screen Roku TV so you can login to any streaming app during your stay.
Additional amenities you will find include: a washer and dryer, iron, blow dryer, towels, shampoo/conditioner, and more.
You'll have access to the entire home, other than the garage, as that stays locked for our cleaners.
We are happy to host furry friends, but we do want to make note that the backyard is not fenced in. For those requesting to bring along a pet, we ask that you approve that with the host first.
Please note that anytime you book a home in Texas Hill Country, there is always the risk that the county could be under a burn ban based on recent weather conditions. As of right now, Comal County is NOT currently under a burn ban. We work hard to keep our guests updated on the current status of any burn bans. Our hot tub is always available for use and is a great way to stay warm while enjoying the outdoors year round, especially if any burn bans prevent guests from using the outdoor fireplace.
Please note that we do not allow check-ins or check-outs on major holidays (NYE & NYD, 4th of July, Thanksgiving, Christmas Eve & Day). This is so we can allow our cleaners to have these holidays off with their families.
Please note, in an effort to maintain a secure premises, the home is equipped with a ring doorbell and three exterior cameras. One exterior camera looks out into the front entrance/driveway and the other two are located on the backside of the house. The cameras are ONLY on the exterior, and there are no cameras on the inside.
Our home is thoroughly cleaned between each stay which includes the hot tub.
Any items left behind by a guest will be either thrown out, or shipped to the guest at their expense.
Please reach out to us if you have any questions, we would love to help make your stay as special as we can!
WORD permit #L1649 Age requirement to book is 21 years old
Quiet hours: 9pm - 8am
Pets are allowed but must be approved by the owner first. Please message us prior to booking. VERY IMPORTANT: The home is not fenced and our neighbors get very upset when pets go in their yard. Pet owners must use a leash when taking pets outside and can only take them to potty in the backyard.
Use of drugs on the property is prohibited.
Guests cannot check in or out on the 4th of July, Thanksgiving Day, Christmas Eve, Christmas Day, NYE or NYD. This is so our cleaners can also have those important holidays off with their families. Please adjust your reservation accordingly before booking.
Late check outs will incur a $50 fee every 30 minutes guests are late on check out.
Majoituspaikan palvelut/mukavuudet
Uima-altaat/kylpylä
Poreallas
Internet
Saatavilla mökissä: ilmainen Wi-Fi
Pysäköinti ja liikenneyhteydet
Paikan päällä pysäköinti
Keittiö
Astianpesukone
Jääkaappi
Kahvin-/vedenkeitin
Keittiösaareke
Keittovälineet, astiat ja ruokailuvälineet
Leivänpaahdin
Liesi
Mausteita
Mikroaaltouuni
Uuni
Ruokailu
Ruokapöytä
Makuuhuoneet
2 makuuhuonetta
Lakanat saatavilla
Kylpyhuone
2 kylpyhuonetta
Hiustenkuivaaja
Pyyhkeet saatavilla
Suihkun ja kylpyammeen yhdistelmä
Oleskelutilat
Ruokapöytä
Takka
Viihdetarjonta
Pelejä
Älytelevisio
Ulkotilat
Grilli
Parveke
Puutarha
Ulkotulisija
Pesulapalvelu
Pyykinpesukone
Pyykinpesutilat
Työtilat
Työpöytä
Ilmastointi ja lämmitys
Ilmastointi
Lämmitys
Lemmikit
Lemmikkiystävällinen
Vain koirat ovat tervetulleita
2 lemmikkiä yhteensä
Sopivuus/esteettömyys
Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ilmoita niistä majoituspaikkaan käyttäen varauksen tekemisen jälkeen saamassasi varausvahvistuksessa olevia tietoja.
Ei hissiä (majoituspaikka katutasossa)
Hyvin valaistu kulkuväylä sisäänkäynnille
Laattalattia yleisissä tiloissa
Majoituspaikka katutasossa
Mattoja yleisissä tiloissa
Sileä lattia yleisissä tiloissa
Savuton majoituspaikka
Palvelut ja mukavuudet
Silitysrauta/-lauta
Sijainti
Joen rannalla
Järven rannalla
Lähellä huvivenesatamaa
Lähellä outlet-ostoskeskusta
Maaseudulla
Terveys-/kauneushoitolan lähellä
Tekemistä
Hevosten ratsastusmahdollisuus lähistöllä
Kajakkimelontamahdollisuus lähistöllä
Kalastusmahdollisuus lähistöllä
Kalliokiipeilymahdollisuus lähistöllä
Maastopyöräilymahdollisuus lähistöllä
Moottoriveneilymahdollisuus lähistöllä
Teemapuisto lähistöllä
Uintimahdollisuus lähistöllä
Vaellus-/pyöräilyreittejä lähistöllä
Vesihiihtomahdollisuus lähistöllä
Vesiskootterimahdollisuus lähistöllä
Viinitilakierroksia lähistöllä
Villieläinkävelyretkiä lähistöllä
Water tubing -mahdollisuus lähistöllä
Turvallisuusominaisuudet
Häkävaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin)
Savuvaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on savuvaroitin)
Saat majoittajalta ohjeet sisään- ja uloskirjautumiseen sähköpostitse.
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja
Uloskirjautumisohjeet
Isäntä edellyttää, että suoritat seuraavat toimet ennen uloskirjautumista:
Täytä astianpesukone ja käynnistä se
Poista henkilökohtaiset tavarat, poista tähteeksi jääneet ruoat ja juomat ja vie roskat ulos
Sammuta valot, lukitse ovet ja palauta avaimet
Jos et toimi näiden ohjeiden mukaisesti, saatat saada majoittajalta negatiivisen arvostelun.
Lemmikit
Lemmikit sallitaan
Avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja
Vain koirat ovat tervetulleita
Korkeintaan 2 lemmikkiä
Rajoituksia sovelletaan; lisätietoja saa soittamalla majoituspaikkaan numeroon, joka löytyy varausvahvistuksesta
Lapset ja varavuoteet
Lapset ovat tervetulleita
Tapahtumat
Tapahtumien järjestäminen ei ole sallittua
Tupakointikäytännöt
Tupakointi ei ole sallittu
Tärkeää tietoa
Hyvä tietää
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi yksityinen majoittaja (eli taho, joka ei toimi kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa). EU:n kuluttajansuojalaki, mukaan lukien peruutusoikeus, ei koske tätä varausta. Yksityisen majoittajan määrittämä peruutuskäytäntö koskee varaustasi.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Juhlien tai ryhmätapahtumien järjestäminen on kielletty majoituspaikassa
Pitkäaikaisvuokraajat tervetulleita
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on palovaroitin
Tämän majoituspaikan turvaominaisuuksiin kuuluu palosammutin ja ensiapupakkaus
Tässä majoituspaikassa on ulkotiloja, kuten parvekkeita, patioita ja terasseja, jotka eivät saata soveltua lapsille. Jos sinulla on kysyttävää asiasta, suosittelemme sinua ottamaan yhteyttä majoituspaikkaan ennen saapumistasi, jotta he voivat antaa sinulle tarpeisiisi sopivan huoneen
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi kumppanimme Vrbo. Saat Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit muuttaa varaustasi tai peruuttaa sen.
Tietoja alueesta
Mökki sijaitsee maaseudulla ja joenrannalla. Kulttuurikohteista kiinnostuneiden kannattaa lisätä Whitewater Amphitheatre ja The Heritage Museum of the Texas Hill Country listalleen, ja jos kaipaat aktiivisempaa lomaa, Canyon Lake Marina ja Wimberley Zipline Adventures ovat hyviä kohteita. Central Texas Bonsai Exhibit at Jade Gardens ja The Island ovat myös vierailun arvoisia. Tutustu alueen vesiaktiviteetteihin, joihin kuuluu vesiskootterilla ajaminen ja kajakkimelonta, tai ulkoilma-aktiviteetteihin, joihin kuuluu kalliokiipeily ja vaellus. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Canyon Lake
San Antonion kansainvälinen lentokenttä (SAT) – 49 minuutin ajomatka
Ravintoloita
Wildflour Artisan Bakery & Grill North
4 min ajomatka
7-Eleven
8 min ajomatka
Dam Red Barn
9 min ajomatka
Sonic
2 min ajomatka
Mimas Tacos
3 min ajomatka
Usein kysytyt kysymykset
Onko 10mins to Lake, River, Wimberley, & Whitewater Amp lemmikkiystävällinen?
Kyllä, tämä majoituspaikka sallii koirat (korkeintaan 2). Joitakin rajoituksia voidaan soveltaa, ota yhteyttä majoituspaikkaan saadaksesi lisätietoja.
Kuinka paljon maksaa majoitus majoituspaikassa 10mins to Lake, River, Wimberley, & Whitewater Amp?
27.6.2026 löydetyt hinnat majoituspaikassa 10mins to Lake, River, Wimberley, & Whitewater Amp tulopäivälle 12.7.2026 ovat alkaen 333 € per yö per 2 aikuista, mukaan lukien verot ja maksut. Tämä hinta perustuu viimeisten 24 tunnin aikana löydettyyn alimpaan yöhintaan seuraavien 30 päivän aikana tapahtuville majoituksille. Hinnat saattavat muuttua. Valitse haluamasi päivät nähdäksesi tarkemmat hinnat.
Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa 10mins to Lake, River, Wimberley, & Whitewater Amp?
Paikan päällä oleva pysäköinti on saatavilla majoituspaikassa.
Mihin aikaan majoituspaikan 10mins to Lake, River, Wimberley, & Whitewater Amp sisäänkirjautuminen on?
Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00.
Mihin aikaan majoituspaikan 10mins to Lake, River, Wimberley, & Whitewater Amp uloskirjautuminen on?
Uloskirjautuminen tapahtuu klo 11.00.
Missä 10mins to Lake, River, Wimberley, & Whitewater Amp sijaitsee?
Canyon Lake, Canyon Park ja Canyon Lake Marina sijaitsevat 5 kilometrin päässä tästä joen rannalla olevasta mökistä. Jacob's Creek Park ja Devil's Backbone Tavern ovat myös 10 kilometrin päässä.
10mins to Lake, River, Wimberley, & Whitewater Amp – arvostelut
Arvostelut
Poikkeuksellisen hyvä
Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut vaatimustemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Comfortable and cozy. Host was very responsive and checked in.
Brenda H.
Yöpyi 3 yötä marraskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Leona B.
21.4.2024
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Friends trip
Had a great time. House is in the perfect location to enjoy the local venue’s.
Leona B.
Yöpyi 2 yötä huhtikuussa 2024
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Lori M.
11.7.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Canyon Lake Weekend get-away
We had a lovely time and will come again. So much to do and see and some great restaurants to choose from. We loved the house and had such a relaxing time.
Lori M.
Yöpyi 3 yötä heinäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Jerry J.
5.8.2024
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Great Place!
Great home, clean and great accommodations! Wonderful outside area with fireplace and hot tub. Would definitely stay there again!
Jerry J.
Yöpyi 1 yön elokuussa 2024
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Anthony J.
17.10.2022
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Relaxing/Peaceful
Layout and location was perfect to spend time with our daughter who attends TX State.
Anthony J.
Yöpyi 2 yötä lokakuussa 2022
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Seth S.
19.12.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Peaceful getaway
This was the perfect place for a getaway, sitting by the fire, and relaxing in hot tub was very peaceful. We stayed in December, and we are certainly planning another stay here during the summer!
Seth S.
Yöpyi 2 yötä joulukuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Bianca D.
26.3.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Clean and homey
Great place to stay, very clean and cozy.
My fiancé, 2 pups and I enjoyed our time, Lexi was very communicative and helped with finding activities nearby us which was a nice help.
We loved making s’mores by the fireplace, and would stay here again.
Bianca D.
Yöpyi 3 yötä maaliskuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
C C.
10.1.2024
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Great getaway
Great getaway
C C.
Yöpyi 3 yötä joulukuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Dale C.
8.1.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Canyon lake getaway
We enjoyed the whole experience. The house is beautiful and the host’s graciousness and hospitality was evident throughout our stay
Dale C.
Yöpyi 3 yötä tammikuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Sharron W.
16.5.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
It was wonderful
It felt like home
Sharron W.
Yöpyi 2 yötä toukokuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Ashley P.
17.7.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Cute and comfortable!
My family and I really enjoyed staying at this property. The home was clean and feels very cozy. The owners are very easy to get a hold of and keep an open line of communication. We hope to continue staying here whenever we make our way down to the area!
Ashley P.
Yöpyi 2 yötä heinäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Melanie P.
8.8.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Great place to stay!
Cute, clean and comfortable house in a nice neighborhood, perfect for one or two couples. Close to everything in the area, quiet and peaceful to wake up in and come back to. Loved the porch, nice kitchen, comfy beds. Highly recommend!
Melanie P.
Yöpyi 3 yötä elokuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Ralph B.
3.10.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
great
great
Ralph B.
Yöpyi 3 yötä syyskuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Ann M.
16.5.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Great property
This was a great place to stay, in a convenient and quiet location. The pictures are accurate, the house was very clean and nicely furnished. The porch and outside fireplace were comfortable. Our dogs enjoyed the yard and many walks in the area.
Ann M.
Yöpyi 7 yötä huhtikuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Rita G.
3.5.2024
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Wonderful
We loved this house. Drinking coffee in the morning on the deck, soaking in the hot tub after a long hike, and happy hour by the outdoor fireplace. The place was spotless and very comfortable. Texas Hill country is beautiful in the spring
Rita G.
Yöpyi 4 yötä huhtikuussa 2024
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
19.6.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Live Oak
It was great. Lexi is an excellent host. The property was exceptionally clean and comfortable with plenty of Texas Wildlife to watch off the back deck… we will be back…
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 4 yötä kesäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
cesar l.
7.2.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Quaint House
Our stay was wonderful here. Lexi thought of absolutely everything down to a notebook full of info for the area. The house is beautifully decorated and was warm and cozy. The outdoor ambiance just added to the experience. Definitely should book your stay!
cesar l.
Yöpyi 3 yötä helmikuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Jessica B.
31.5.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Great Backporch
Loved the swing.
Jessica B.
Yöpyi 4 yötä toukokuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Diana S.
3.7.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Quiet and Relaxing
The house was super cute, very clean and so incredibly well decorated. The beds were all very comfortable with nice linens. I loved the back porch swing and fireplace. We only stayed for one night but would absolutely stay here again. It's a beautiful property in a quiet neighborhood.
Diana S.
Yöpyi 1 yön heinäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Vida F.
28.6.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Perfect
The property is fresh and clean with a beautifully bright style. The property owner was incredibly communicative and a pleasure to work with. Will definitely bring friend and family here!
Vida F.
Yöpyi 3 yötä kesäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Mark H.
7.11.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Fall Getaway
This property made for a great getaway with the family. Close enough to roam around San Antonio while still remote enough to relax and slow down.
The hot tub was great for winding down in the evenings and the kids enjoyed watching deer from the kitchen window then going out to look for their tracks later.
Host was very accommodating and accessible. Great property if looking to explore the area but do not want to be in town.
Mark H.
Yöpyi 4 yötä lokakuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Darren F.
21.1.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Beautiful place
Me, my husband and small rat terrier really enjoyed our stay in this very above average, beautiful cottage. Everything was very clean, good quality and very taken care of. The host was perfect at communicating with us and we will definitely be coming back for another stay. I would highly recommend this cottage for a nice, relaxing place. Thank you Lexi.
Darren F.
Yöpyi 4 yötä tammikuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Karen R.
9.4.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Beautiful and very private cabin located close to everything!
My husband and I celebrated our 32nd wedding anniversary at this beautiful little cabin in Canyon Lake. It had all the comforts of home not to mention a relaxing outdoor fireplace to sit under the stars. Lexi was so very helpful and had great communication during our stay. We will come back soon!💘💘💘
Karen R.
Yöpyi 2 yötä huhtikuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Jason D.
13.6.2025
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Great experience
Thank you, we all had a great time and you have a very negative ce property
Jason D.
Yöpyi 5 yötä kesäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Laurie J.
2.12.2022
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Perfect Honeymoon Suite
Lexi and Tanner’s home is out-of-a-magazine beautiful and 5-star-luxury-hotel comfortable. The outdoor spaces were perfect for our small elopement ceremony and family pics. Communication with Lexi was fast as well as friendly. Cannot recommend this home enough!