Ibis Fortaleza Praia de Iracema sijaitsee lähellä rantaa. Monsignor Tabosa Avenue ja Beira Mar ovat vierailun arvoisia kohteita shoppailemaan haluaville, ja Dragao do Mar Art and Culture Center (museo) ja Beach Park Water Park (puisto) taas ovat hyviä kohteita alueen suosituimmista nähtävyyksistä kiinnostuneille. Haluatko osallistua johonkin tapahtumaan tai käydä matsissa vierailusi aikana? Tarkista kohteen Arena Castelão tapahtumat. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Fortaleza
Rua Dr Atualpa Barbosa Lima 660, Praia de Iracema, Fortaleza, CE, 60060-370
Lähettyvillä
Monsignor Tabosa Avenue
1 min kävelymatka - 0.1 km:n päässä
Beira Mar
2 min kävelymatka - 0.2 km:n päässä
Iracema Beach (ranta)
3 min kävelymatka - 0.3 km:n päässä
Meirelesin ranta
5 min kävelymatka - 0.5 km:n päässä
Dragao do Mar Art and Culture Center (museo)
17 min kävelymatka - 1.5 km:n päässä
Liikkuminen
Borges de Melon asema – 6 minuutin ajomatka
São Benediton asema – 6 minuutin ajomatka
Fortaleza (FOR-Pinto Martinsin kansainvälinen lentokenttä) – 25 minuutin ajomatka
Ravintoloita
Barraca Briho do Sol
5 min kävelymatka
Restaurante Ideal Clube
6 min kävelymatka
Churrascaria Gheller
5 min kävelymatka
Empório da Tapioca
3 min kävelymatka
Pão de Mel
3 min kävelymatka
Tietoja majoituspaikasta
ibis Fortaleza Praia de Iracema
Hotelli, joka sijaitsee lähellä kohdetta Monsignor Tabosa Avenue
Lähellä kohteita Iracema Beach (ranta) ja Dragao do Mar Art and Culture Center (museo) sijaitseva ibis Fortaleza Praia de Iracema tarjoaa erilaisia palveluita/mukavuuksia, joihin kuuluu muun muassa terassi, kampaamo ja pyykinpesutilat. Ilmainen Wi-Fi huoneessa on kaikkien asiakkaiden käytössä. Saatavilla oleviin palveluihin/mukavuuksiin kuuluu myös baari ja ravintola.
Tämä hotelli tarjoaa myös muita etuja, joita ovat:
Ulkouima-allas ja aurinkotuolit
Täysi aamiainen (lisämaksusta), televisio aulassa ja matkatavarasäilytys
Ympäri vuorokauden auki oleva vastaanotto, tallelokero vastaanotossa ja kiertoajelu-/lippupalvelu
Juhlasali, hissi ja savuttomat tilat
Huoneiden varustelu
Kaikki 173 huonetta tarjoavat sellaisia mukavuuksia kuten ilmastointi sekä ilmainen Wi-Fi.
Muihin huoneiden mukavuuksiin lukeutuvat:
Kierrätysmahdollisuus, LED-lamput ja ympäristöystävälliset puhdistusaineet
Kylpyhuoneet, joista löytyy ympäristöystävälliset hygieniatuotteet ja suihkut
28-tuumainen taulutelevisio, josta löytyy kaapelikanavat
Ilmaiset vauvansängyt, päivittäinen siivous ja työpöydät
Palkinnot ja jäsenyydet
Ekosertifioitu majoituspaikka
Tämä majoituspaikka on saanut sertifikaatin seuraavalta ulkopuoliselta kestävyyssertifiointiohjelmalta: Green Key. Saat lisätietoa tämän sertifiointiohjelman sisällöstä ja vaatimuksista sen omilta verkkosivustoilta.
Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi
Pysäköinti ja liikenneyhteydet
Paikan päällä ei ole pysäköintimahdollisuutta
Ruoka ja juoma
Päivittäin saatavilla täysi aamiainen lisämaksusta klo 6.30–10.00; 55 BRL per aikuinen ja 27,50 BRL per lapsi
Baari/aulabaari
Ravintola
Tekemistä
Televisio yleisissä tiloissa
Ulkouima-allas
Perheystävällinen
Pyykinpesutilat
Ulkouima-allas
Vauvansänky huoneessa
Mukavuudet
Kampaamo
Matkatavarasäilytys
Pyykinpesutilat
Tallelokero vastaanottotiskillä
Ympäri vuorokauden auki oleva vastaanotto
Palvelut asiakkaille
Kiertoajelu- ja lippupalvelut
Lakanoiden vaihto (pyynnöstä)
Pyyhkeiden vaihto pyynnöstä
Siivouspalvelu (päivittäin)
Ulkotilat
Aurinkotuoleja uima-altaalla
Terassi
Esteettömyys
Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia yhteystietoja.
Hissi
Pääsy pyörätuolilla (mahdollisia rajoituksia)
Muuta
10 kerrosta
Asiakkaille kerrotaan paikallisesta kulttuurista ja ekosysteemistä
Ei muovisia juomapillejä
Ei muovisia kahvinsekoittajia
Ei muovisia vesipulloja
Ei muovisia virvoitusjuomapulloja
Esittelyssä paikallisten taiteilijoiden töitä
Juhlasali
Jälleeninvestointeja yhteisöön ja kestävyyteen
Jätteiden kierrätystä koskeva käytäntö
Kaksilasiset ikkunat
Kattava ruokajätettä koskeva käytäntö
LED-valaistus käytössä rajoitetusti
Muita kuin muovisia juomapillejä saatavilla
Muita kuin muovisia kahvinsekoittajia saatavilla
Paikallinen ruoka etusijalla
Paikallisten omistamia ja järjestämiä retkiä ja aktiviteetteja
Tupakointi ei sallittu
Uudelleenkäytettävä astiasto
Uudelleenkäytettävät kupit
Uusiutuva energia käytössä
Vähintään 80 % ruoasta luomua
Huoneen palvelut/mukavuudet
Makuuhuone
Ilmainen vauvansänky
Lakanat saatavilla
Pimennysverhot
Kylpyhuone
Hiustenkuivaaja
Ilmaiset hygieniatuotteet
Pyyhkeet saatavilla
Suihku
Yksityinen kylpyhuone
Viihdetarjonta
28–tuumainen taulutelevisio ja kaapeli-/satelliittikanavat
Muuta
Energiaa säästävät katkaisimet käytössä
Ilmastointi
Kierrätysmahdollisuus
Käytössä ympäristöystävällisiä siivoustuotteita
LED-valaistus
Puhelin
Työpöytä
Vettä säästävät suihkut
Ympäristöystävälliset hygieniatuotteet
Käytännöt
Sisäänkirjautuminen
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 15.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 5.30.
Kontaktiton sisäänkirjautuminen saatavilla
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 18
Uloskirjautuminen
Uloskirjautuminen ennen klo 12.00
Kontaktiton uloskirjautuminen saatavilla
Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:
Vastaanoton henkilökunta ottaa saapuvat asiakkaat vastaan paikan päällä
Tähän majoituspaikkaan ei ole mahdollista kirjautua sisään vastaanoton aukioloaikojen jälkeen
Asiakkaiden tulee näyttää todistus COVID-19-rokotuksesta sisäänkirjautumisen yhteydessä
Kaikilla vähintään 12-vuotiailla asiakkailla tulee olla todistus COVID-19-rokotuksesta; asiakkaiden tulee saada koko rokotesarja vähintään 1 päivää ennen sisäänkirjautumista
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja
Sisäänpääsy
Vastaanottovirkailija
Lemmikit
Lemmikit sallitaan 75 BRL:n suuruisesta lisämaksusta per lemmikki per yö
Avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja
Vain koirat ja kissat ovat tervetulleita
Korkeintaan 1 (korkeintaan 15 kg per lemmikki)
Vain tietyissä huoneissa; lemmikkiystävällisiä huoneita voi pyytää soittamalla majoituspaikkaan numeroon, joka löytyy varausvahvistuksesta
Ruoka- ja vesikulhot ja kissanhiekkalaatikot käytettävissä
Lapset ja varavuoteet
Lapset ovat tervetulleita
1 korkeintaan 11 vuotta vanha lapsi voi majoittua ilmaiseksi, kun hän käyttää vanhemman tai huoltajan huoneessa olevia sänkyjä.
Korkeintaan 12-vuotiaat lapset saavat ilmaisen aamiaisen
Lisä-/varavuoteita ei ole saatavilla
Ilmaisia vauvansänkyjä on saatavilla majoituspaikassa pyynnöstä
Maksutavat
Tärkeää tietoa
Vaihtoehtoiset lisämaksut
Maksu täydestä aamiaisesta: noin 55 BRL aikuisille ja 27.50 BRL lapsille
Lemmikit: 75 BRL per lemmikki per yö
Avustajaeläimistä ei veloiteta lisämaksuja
Yllä oleva luettelo ei ehkä kata kaikkea. Maksut ja takuumaksut eivät välttämättä sisällä veroja, ja ne saattavat muuttua.
Hyvä tietää
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Tämä majoituspaikka hyväksyy luottokortit, pankkikortit ja käteisen.
Käteisettömiä maksutapoja on saatavilla
Tämän majoituspaikan turvallisuusominaisuuksiin kuuluu palosammutin, palovaroitin, turvajärjestelmä, ensiapupakkaus ja ikkunakalterit
Majoituspaikka vahvistaa, että se noudattaa seuraavan tahon suosituksissa annettuja puhtaanapito- ja desifiointimenetelmiä: ALLSAFE (Accor Hotels).
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.
Lisämaininnat
Vanhempien, jotka matkustavat alle 18-vuotiaan lapsen kanssa, pitää esittää sisäänkirjautuessa lapsen syntymätodistus ja kuvallinen henkilöllisyystodistus (esimerkiksi passi). Jos lapsen kanssa matkustaa Brasiliaan vain toinen vanhemmista, hänellä tulee olla lapsen syntymätodistuksen ja passin lisäksi virallinen todistus lapsen matkustusluvasta toiselta vanhemmalta. Todistuksen allekirjoituksen tulee olla notaarin vahvistama. Jos vanhemmat tai viralliset huoltajat eivät voi tai eivät halua antaa tätä suostumusta, vaaditaan tuomioistuimen lupa. Henkilöiden, jotka aikovat matkustaa lapsen kanssa Brasiliaan, tulee ottaa yhteyttä Brasilian konsulaattiin ennen matkaa saadakseen lisäohjeita.
Tämä majoituspaikka toivottaa tervetulleiksi kaikki asiakkaat seksuaaliseen suuntautumiseen tai sukupuoli-identiteettiin katsomatta (LGBTQ+ -ystävällinen)
Usein kysytyt kysymykset
Onko majoituspaikassa ibis Fortaleza Praia de Iracema uima-allas?
Kyllä, tässä majoituspaikassa on ulkouima-allas.
Kuinka paljon maksaa majoitus majoituspaikassa ibis Fortaleza Praia de Iracema?
20.9.2026 löydetyt hinnat majoituspaikassa ibis Fortaleza Praia de Iracema tulopäivälle 21.10.2026 ovat alkaen 61 € per yö per 2 aikuista, mukaan lukien verot ja maksut. Tämä hinta perustuu viimeisten 24 tunnin aikana löydettyyn alimpaan yöhintaan seuraavien 30 päivän aikana tapahtuville majoituksille. Hinnat saattavat muuttua. Valitse haluamasi päivät nähdäksesi tarkemmat hinnat.
Onko ibis Fortaleza Praia de Iracema lemmikkiystävällinen?
Kyllä, tämä majoituspaikka sallii kissat ja koirat (korkeintaan 1). Kukin lemmikki saa painaa korkeintaan 15 kg. 75 BRL:n suuruinen lisämaksu veloitetaan per lemmikki per yö. Avustajaeläimistä ei veloiteta maksuja.
Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa ibis Fortaleza Praia de Iracema?
Tämä majoituspaikka ei tarjoa pysäköintimahdollisuutta.
Mihin aikaan majoituspaikan ibis Fortaleza Praia de Iracema sisäänkirjautuminen on?
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 15.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 5.30. Myöhäinen sisäänkirjautuminen ei ole saatavilla.
Mihin aikaan majoituspaikan ibis Fortaleza Praia de Iracema uloskirjautuminen on?
Uloskirjautuminen tapahtuu klo 12.00.
Missä ibis Fortaleza Praia de Iracema sijaitsee?
Monsignor Tabosa Avenue, Iracema Beach (ranta) ja Beira Mar sijaitsevat 5 minuutin kävelymatkan päässä tästä lähellä rantaa sijaitsevasta hotellista. Dragao do Mar Art and Culture Center (museo) ja Fortalezan satama ovat myös 10 kilometrin päässä.
Voinko peruuttaa varaukseni ilmaiseksi ja saada täyden hyvityksen?
Kyllä, tämä majoituspaikka tarjoaa ilmaisen peruutusmahdollisuuden tiettyjen huonehintojen kohdalla. Tarkista majoituspaikan peruutuskäytännöt sivustoltamme saadaksesi lisätietoja mahdollisista vaatimuksista ja poikkeuksista.
Arvostelut
ibis Fortaleza Praia de Iracema – arvostelut
8,4
Erittäin hyvä
Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut vaatimustemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
8,6
Siisteys
8,4
Sijainti
8,8
Henkilökunta ja palvelu
8,0
Majoituspaikan kunto ja tilat
Arvosana 10 - Loistava. 307 kautta 640 arvostelua
10–Loistava
307
Arvosana 8 - Hyvä. 209 kautta 640 arvostelua
8–Hyvä
209
Arvosana 6 - OK. 83 kautta 640 arvostelua
6–OK
83
Arvosana 4 - Huono. 26 kautta 640 arvostelua
4–Huono
26
Arvosana 2 - Hirveä. 15 kautta 640 arvostelua
2–Hirveä
15
Arvostelut
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Karla
23.5.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja palvelut/mukavuudet
Hotel próximo a hora, boa localização.
Yöpyi 1 yön toukokuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Gerson
9.6.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Gostaria de expressar minha total satisfação com a recente estadia no Ibis. A equipe foi extremamente atenciosa, as instalações estavam impecáveis e o ambiente proporcionou o conforto e a tranquilidade necessários para uma experiência memorável e muito agradável. Recomendo fortemente a todos.
Yöpyi 9 yötä toukokuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Helton
5.3.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja palvelut/mukavuudet
Quartos limpos, boa localização.
Yöpyi 5 yötä helmikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
VITAL
12.5.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
muito bom
Yöpyi 3 yötä toukokuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
6/10 Kohtalainen
Ana Paula
4.6.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja palvelut/mukavuudet
A recepção e o café da manhã são excelentes.
A conservação do quarto está pessima, o metal do ralo da pia todo descascado, a pia vaza, a porta do banheiro pega no forro.
Yöpyi 1 yön kesäkuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
LUCIENE MARIA
10.2.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja palvelut/mukavuudet
Café da manhã muito bom
Yöpyi 2 yötä helmikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Rodrigo
5.5.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Quarto limpo e organizado
Yöpyi 2 yötä toukokuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
6/10 Kohtalainen
Tonia
9.4.2026
Hyvää: Henkilökunta ja palvelu
Huonoa: Siisteys ja majoituspaikan kunto ja tilat
O hotel parece antigo e sem manutenção, o quarto estava sujo, cabelo no chão do banheiro e aparência ruim.
O café da manhã é excelente.
Yöpyi 1 yön huhtikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Marlúzia
6.6.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
O café da manhã é muito bom e diversificado. O atendimento dos funcionários é espetacular e sempre atencioso. A limpeza dos quartos e banheiro também foi excelente, sempre que pedi houve pronto atendimento. Mas as toalhas entregues precisaram ser substituídas, estavam velhas e desgastadas. Houve a substituição e tudo foi resolvido.
Yöpyi 5 yötä toukokuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Regis
11.12.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja palvelut/mukavuudet
Hotel bem localizado e em local silencioso a noite.
Yöpyi 1 yön joulukuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Ramon
27.4.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Todo o hotel foi perfeito, desde o quarto, atendimento e até o café da manhã com muitas opções, única falha foi o chuveiro que a água quente as vezes falhava no meio do banho e ficava frio pra depois esquentar
Yöpyi 3 yötä huhtikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
DULCE
5.1.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Hotel bem localizado, atendimento da equipe foi boa, o hotel precisa de uma reforma mas ainda atende satisfatoriamente a estadia.
Yöpyi 3 yötä joulukuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Nomager Fabíolo
27.4.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
O quarto estava de acordo com o anúncio, com uma estrutura ampla e confortável. Os espaços coletivos, como o restaurante e a piscina, tornaram a experiência ainda mais completa. O hotel está localizado a poucos passos da orla de Iracema e próximo a diversos serviços, como táxi, farmácia e supermercados. Destaco, especialmente, a equipe de funcionários, sempre muito educada e atenciosa às demandas, assim como o café da manhã, bem servido e com uma boa variedade de opções para a primeira refeição do dia. Recomendo, pois foi uma estadia excelente.
Yöpyi 3 yötä huhtikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Enzo
11.5.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja palvelut/mukavuudet
Chuveiro estava pingando. Quarto estava bem limpo. Café da manhã no domingo estava um pouco desorganizado.
Yöpyi 2 yötä toukokuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Claudio
20.5.2026
Hyvää: Henkilökunta ja palvelu
Huonoa: Siisteys
A cortina estava muito suja, o banheiro não tinha shampoo. A equipe era boa. Café da manhã bom. A minha rinite atacou por conta da sujeira da cortina, onde só descobrir a sujeira no dia seguinte
Yöpyi 5 yötä toukokuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Andre
13.4.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Tudo ok
Yöpyi 2 yötä huhtikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Valter Luiz
25.7.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Viagem a trabalho, hotel ótima localização.
Yöpyi 4 yötä heinäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
sergio ribeiro da
28.2.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Excelente estadia
Yöpyi 4 yötä helmikuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
4/10 Huono
Bruna
25.1.2026
Hyvää: Henkilökunta ja palvelu
Huonoa: Siisteys ja palvelut/mukavuudet
Hotel velho, sujo
Yöpyi 1 yön tammikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
CLEIDE C
2.1.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Foi incrivel, localização otima!
Yöpyi 3 yötä joulukuussa 2024
Tarkistettu arvostelu
6/10 Kohtalainen
Tania
15.3.2026
Hyvää: Henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Uma quadra do mar.
Café com baixa qualidade.
Elevador estragou tivemos que descer do 10o andar pelas escadas.
Bem a proposta do Ibis de passar uma noite no mais.
Yöpyi 1 yön maaliskuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
ERICA NAOMI
6.12.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja palvelut/mukavuudet
Sim. Quarto impecável e equipe excelente
Yöpyi 1 yön joulukuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
OSVALDO
11.7.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Ótima opção
Estadia agradável, sem complicações, hotel limpo, quarto amplo, chuveiro pequeno, mas tudo funcionando. Café da manhã muito bom e atendimento bacana.
Yöpyi 3 yötä heinäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Anna Karina
10.11.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Boa relação custo benefício.
Yöpyi 2 yötä marraskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Janice
3.1.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus