Villa Bora Bora sijaitsee kohteessa Gujan-Mestras. Alueen luonnonkauneuteen voi tutustua kohteissa Biskajanlahti ja Arcachonin lahti. Coccinelle-puisto ja Kid Parc ovat myös vierailun arvoisia. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Gujan-Mestras
Gujan-Mestras La Humen asema – 8 minuutin ajomatka
Bordeaux (BOD-Bordeaux–Mérignac) – 39 minuutin ajomatka
Ravintoloita
Royal Gourmand
9 min ajomatka
Lou Totem
3 min ajomatka
Swell Café
11 min ajomatka
La Table du Rôtisseur
8 min ajomatka
McDonald's
9 min ajomatka
Tietoja majoituspaikasta
Villa Bora Bora
Aamiaismajoitus, joka sijaitsee lähellä kohdetta Biskajanlahti
Villa Bora Bora tarjoaa asiakkaiden iloksi erilaisia palveluita/mukavuuksia, esimerkkeinä ilmainen mannermainen aamiainen, golfkenttä ja terassi. Jos kaipaat lepoa ja rentoutumista, vieraile saunassa tai 2 porealtaassa ja nauti hieronnasta tai refleksologiasta. Asiakkaiden käytössä on ilmainen Wi-Fi huoneessa (nopeus 100+ Mbit/s (1–2 käyttäjälle tai korkeintaan 6 laitteelle)). Saatavilla on myös puutarha ja välipalabaari/deli.
Lisäksi asiakkailla on käytössään tällaiset edut:
Kauden mukainen ulkouima-allas ja aurinkotuolit
Ilmainen omatoiminen pysäköinti
Polkupyörien vuokrausmahdollisuus, edestakaiset lentokenttäkuljetukset (lisämaksusta) ja kielitaitoinen henkilökunta
Savuttomat tilat
Huoneiden varustelu
Kaikki huoneet on yksilöllisesti kalustetun, ja
niissä on tarjolla sellaisia palveluita/mukavuuksia kuten ilmainen Wi-Fi, äänieristetyt seinät ja minibaarit.
Muihin huoneiden mukavuuksiin lukeutuvat:
Kylpyhuoneet, joista löytyy sadesuihkut ja ilmaiset hygieniatuotteet
100-senttinen taulutelevisio, josta löytyy digitaalikanavat
Kalustetut parvekkeet tai patiot, vedenkeittimet ja lämmitys
Huoneessa olevan Wi-Fi-yhteyden nopeus: 100+ Mbit/s (1–2 käyttäjälle tai korkeintaan 6 laitteelle)
Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi
Pysäköinti ja liikenneyhteydet
Meno-paluulentokenttäkuljetukset (lisämaksusta)
Paikan päällä ilmainen omatoiminen pysäköinti
Paikan päällä rajoitetusti omatoimisia pysäköintipaikkoja
Esteetön pysäköinti saatavilla
Ruoka ja juoma
Ilmainen mannermainen aamiainen saatavilla päivittäin klo 8.30–10.00
Välipalabaari/herkkukauppa
Tekemistä
18-reikäinen golfkenttä
2 poreallasta
Kauden mukainen ulkouima-allas
Polkupyörien vuokrausmahdollisuus
Sauna
Palvelut asiakkaille
Kielitaitoinen henkilökunta
Siivouspalvelu (päivittäin)
Ulkotilat
Aurinkotuoleja uima-altaalla
Puutarha
Terassi
Kylpylä
Kuumakivihierontaa
Refleksologiaa
Esteettömyys
Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia yhteystietoja.
Ei hissiä
Pyörätuolin käyttäjille soveltuva pysäköinti
Muuta
1 rakennus
Rakennettu vuonna 2016
Savuton majoituspaikka
Huoneen palvelut/mukavuudet
Makuuhuone
Lakanat saatavilla
Lisävuode (lisämaksusta)
Kylpyhuone
Hiustenkuivaaja
Ilmaiset hygieniatuotteet
Pyyhkeet saatavilla
Sadesuihku
Suihku
Yksityinen kylpyhuone
Viihdetarjonta
100–senttinen taulutelevisio ja digitaaliset kanavat
Ruoka ja juoma
Kahvin-/teenkeitin
Minibaari
Vedenkeitin
Muuta
Lämmitys
Yksilölliset kalusteet
Äänieristetyt huoneet
Käytännöt
Sisäänkirjautuminen
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 18.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 21.00.
Kontaktiton sisäänkirjautuminen saatavilla
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 18
Uloskirjautuminen
Uloskirjautuminen ennen klo 11.00
Kontaktiton uloskirjautuminen saatavilla
Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:
Tässä majoituspaikassa ei ole vastaanottoa
Asiakkaat voivat joko siivota majoituspaikan itse ennen uloskirjautumista tai maksaa 5 EUR:n suuruisen ylimääräisen siivousmaksun uloskirjautumisen yhteydessä
Jos sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä majoituspaikkaan käyttäen varausvahvistuksesta löytyviä tietoja
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja
Takuumaksu on maksettavissa tilisiirrolla, PayPalin kautta, sekillä tai käteisellä.
Lemmikit
Lemmikit sallitaan 15 EUR:n suuruisesta lisämaksusta per majoitustila per yö
Avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja
Vain koirat ovat tervetulleita
Korkeintaan 10 kg per lemmikki
Lemmikkejä ei saa jättää valvomatta
Vain tietyissä huoneissa, rajoituksia sovelletaan; lemmikkiystävällisiä huoneita voi pyytää soittamalla majoituspaikkaan numeroon, joka löytyy varausvahvistuksesta
Ruoka- ja vesikulhot käytettävissä
Lapset ja varavuoteet
Alle 17-vuotiaita lapsia ei sallita tässä majoistuspaikassa. Kaikki vähintään 17-vuotiaat asiakkaat ovat tervetulleita.
Lisä-/varavuoteita on saatavilla 35.0 EUR:n suuruista maksua vastaan per yö
Vauvansänkyjä ei ole saatavilla
Tärkeää tietoa
Lisämaksut
Majoituspaikka veloittaa seuraavat paikan päällä suoritettavat maksut. Maksuihin saattaa sisältyä sovellettavat verot:
Kaupungin perimä vero: 0.85 EUR per henkilö per yö. Tätä veroa ei peritä alle 18 vuotta vanhoilta lapsilta.
Tässä on mainittu kaikki majoituspaikan meille ilmoittamat maksut.
Vaihtoehtoiset lisämaksut
Lemmikit: 15 EUR per majoitustila per yö
Avustajaeläimistä ei veloiteta lisämaksuja
Lisävuode: 35.0 EUR per yö
Yllä oleva luettelo ei ehkä kata kaikkea. Maksut ja takuumaksut eivät välttämättä sisällä veroja, ja ne saattavat muuttua.
Hyvä tietää
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Asiakkaiden on otettava majoituspaikkaan yhteyttä, jos he haluavat varata lisä-/varavuoteen
Tämä majoituspaikka hyväksyy mobiilimaksut ja käteisen.
Mobiilimaksuvaihtoehtoihin kuuluu: PayPal
Käteisettömiä maksutapoja on saatavilla
Tämän majoituspaikan turvallisuusominaisuuksiin kuuluu palosammutin
Tässä majoituspaikassa on ulkotiloja, kuten parvekkeita, patioita ja terasseja, jotka eivät saata soveltua lapsille. Jos sinulla on kysyttävää asiasta, suosittelemme sinua ottamaan yhteyttä majoituspaikkaan ennen saapumistasi, jotta he voivat antaa sinulle tarpeisiisi sopivan huoneen
Huomaathan, että kulttuuriset normit ja asiakkaisiin sovellettavat käytännöt voivat poiketa maittain ja majoituspaikan mukaan. Luetellut käytännöt ovat tämän majoituspaikan omia käytäntöjä.
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.
Lisämaininnat
Tässä majoituspaikassa ei ole hissejä
Kansallisten määräysten vuoksi käteismaksut eivät voi ylittää 1000 EUR:n suuruista summaa tässä majoituspaikassa. Saat lisätietoja asiasta ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan varausvahvistuksessa olevien tietojen avulla.
Kausiluontoinen uima-allas on käytettävissä kesäkuusta syyskuuhun
Lapsia (iältään 17 vuoden tai nuorempia) ei voida majoittaa tässä hotellissa
Usein kysytyt kysymykset
Onko majoituspaikassa Villa Bora Bora uima-allas?
Kyllä, tässä majoituspaikassa on kauden mukainen ulkouima-allas.
Kuinka paljon maksaa majoitus majoituspaikassa Villa Bora Bora?
13.6.2026 löydetyt hinnat majoituspaikassa Villa Bora Bora tulopäivälle 15.6.2026 ovat alkaen 141 € per yö per 2 aikuista, mukaan lukien verot ja maksut. Tämä hinta perustuu viimeisten 24 tunnin aikana löydettyyn alimpaan yöhintaan seuraavien 30 päivän aikana tapahtuville majoituksille. Hinnat saattavat muuttua. Valitse haluamasi päivät nähdäksesi tarkemmat hinnat.
Onko Villa Bora Bora lemmikkiystävällinen?
Kyllä, tämä aamiaismajoitus sallii koirat. Kukin lemmikki saa painaa korkeintaan 10 kg. 15 EUR:n suuruinen lisämaksu veloitetaan per majoitustila per yö. Avustajaeläimistä ei veloiteta maksuja. Joitakin rajoituksia voidaan soveltaa, ota yhteyttä majoituspaikkaan saadaksesi lisätietoja.
Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Villa Bora Bora?
Tämä majoituspaikka tarjoaa omatoimisen pysäköinnin ilmaiseksi.
Mihin aikaan majoituspaikan Villa Bora Bora sisäänkirjautuminen on?
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 18.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 21.00.
Mihin aikaan majoituspaikan Villa Bora Bora uloskirjautuminen on?
Uloskirjautuminen tapahtuu klo 11.00.
Tarjoaako Villa Bora Bora lentokenttäkuljetukset?
Kyllä, lentokenttäkuljetukset ovat tarjolla.
Missä Villa Bora Bora sijaitsee?
Gujan-Mestras Golf Club (golfkeskus) on 0,5 kilometrin päässä tästä golfin pelaamiseen soveltuvasta aamiaismajoituksesta. Coccinelle-puisto ja Kid Parc sijaitsevat 5 kilometrin päässä. Max' Golf ja Bassin Aventures ovat myös 5 kilometrin päässä.
Arvostelut
Villa Bora Bora – arvostelut
9,4
Poikkeuksellisen hyvä
Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut vaatimustemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
9,4
Siisteys
9,4
Sijainti
9,6
Henkilökunta ja palvelu
9,6
Majoituspaikan kunto ja tilat
Arvosana 10 - Loistava. 27 kautta 39 arvostelua
10–Loistava
27
Arvosana 8 - Hyvä. 11 kautta 39 arvostelua
8–Hyvä
11
Arvosana 6 - OK. 1 kautta 39 arvostelua
6–OK
1
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 39 arvostelua
4–Huono
0
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 39 arvostelua
2–Hirveä
0
Arvostelut
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Marc
14.9.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Endroit magnifique, personnes agréables, l'ensemble est parfait, petit déjeuner rien a dire très variés et copieux ,je recommande cet établissement.....
Marc
Yöpyi 1 yön syyskuussa 2024
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Isabelle
19.6.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Bon accueil, chambre très propre et bien équipée. Petit dejeuner extra.
Isabelle
Yöpyi 1 yön kesäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Audrey
4.11.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Chaleureux et calme
Super accueil et découverte , petit déjeuné copieux et très bon gâteaux fait maison .
Lieu calme et apaisant
Audrey
Yöpyi 2 yötä lokakuussa 2024
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Frédéric
28.3.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Séjour Sympa
Accueil chaleureux, vue top sur le golf.
A revenir en famille pour un séjour court ou long.
Frédéric
Yöpyi 3 yötä maaliskuussa 2024
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
DOMINIQUE
22.7.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Un petit havre de paix face au golf.
Je recommande
DOMINIQUE
Yöpyi 3 yötä heinäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
benoit
19.7.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Parenthèse
Séjour au top
benoit
Yöpyi 2 yötä heinäkuussa 2024
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Virginie
16.5.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Un grand merci à la Villa Bora Bora à Gujan-Mestras pour ce superbe week-end ! Le lieu est tout simplement magnifique, niché au cœur du golf de Gujan, dans un environnement calme et apaisant. L’accueil a été chaleureux et attentionné, les propriétaires sont adorables, à l’écoute et très réactifs. La villa est superbe, décorée avec beaucoup de goût, et les chambres sont parfaitement aménagées pour un séjour confortable. Le petit déjeuner est copieux, équilibré, avec une mention spéciale pour le délicieux gâteau maison ! Nous avons passé quatre jours de pure détente, et nous reviendrons avec plaisir.
Julien et Virginie
Virginie
Yöpyi 3 yötä toukokuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Laurent
4.6.2025
Hyvää: Henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Très belle étape.
Logement initial pas prêt J'ai profité d'un surclassement confort parfait, réactivité de l'hôte pour une solution.Environnement très calme et verdoyant. Ptit déjeuner ok.
Petit Bémol général concernant le ménage et reveillé un peu top à 6h30 par bruit tondeuse du golf tout proche, désagrément bruit indépendant de l'hôte.
Laurent
Yöpyi 1 yön kesäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
16.6.2022
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Un petit paradis !
Magnifique villa et très bon accueil. Dépaysement garanti.
Super petit déjeuner. A recommander !
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 1 yön kesäkuussa 2022
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Christophe
7.10.2021
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Beau cadre accueil sympa
Chambre d'hôtes très agréable avec terrasse
Cadre privilégié
Accueil sympa
Parfait j'y retournerai !
Christophe
Yöpyi 1 yön lokakuussa 2021
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
jean francois
13.12.2020
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Un endroit paradisiaque et un accueil chaleureux de la part de notre hôte . Nous y retournerons avec plaisir !
jean francois
Yöpyi 1 yön joulukuussa 2020
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Nicole
22.10.2020
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Plus que parfait
Séjour idyllique , magnifique endroit ou le dépaysement est assuré .De l' accueil au petit déjeuner tout est parfait .J' y retournerai sans aucunes hésitations.
Nicole
Y öpyi 1 yön lokakuussa 2020
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
5.9.2019
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Das Zimmer war sehr modern und schön eingerichtet. Es gab wenig Ablageflächen für Kleidung und Badartikel. Sehr ruhige Lage mit toller Aussicht. Sehr freundliches und bemühtes Petsonal.
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 5 yötä elokuussa 2019
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
PHILIPPE
3.9.2019
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Magnifique chambre d'hôte
Magnifique villa. Cadre et chambre parfaits ainsi que l'accueil. Un air de Floride dans le bassin d'arcachon. A recommander sans problème.
PHILIPPE
Yöpyi 1 yön syyskuussa 2019
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
22.5.2019
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Très belle villa calme , superbement décorée très bien
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 1 yön toukokuussa 2019
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
16.4.2019
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Très belle chambre, lumineuse avec ses grandes ouvertures. Une terrasse attenante à la chambre pour profiter du soleil. J'ai pu profiter du petit déjeuner en chambre pour bien commencer la journée. Celui ci était copieux et très bon. Accueil agréable. Je reviendrai avec plaisir en espérant pouvoir profiter du jacuzzi
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 1 yön huhtikuussa 2019
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
27.1.2019
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Environnement très sympa .
Chambre très agréable . Le plus le Bluetooth !
Un seul point d’amélioration, « faire bouillir les draps à chaque utilisation » ( odeurs persistantes )!
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 1 yön tammikuussa 2019
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
karl
24.10.2018
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Dépaysant !
Le moins que l'on puisse dire c'est que le lieu est dépaysant. Bienvenu aux states ! Maison magnifique avec vue sur piscine et sur le golf. Dommage que la température ne le permettait pas mais j'aurai aimé plonger dans la piscine. Bluetooth sympa dans la chambre qui est décorée avec goût. Un petit bémol ? Les bouteilles de rosé commandées auraient pu être fraiches…
karl
Yöpyi 2 yötä lokakuussa 2018
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
patrick
18.9.2018
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
maison d'hote superbe, bien placée
cherchant une maison sur le golf nous ne pouvions pas mieux tomber, superbe villa en bois au bord du fairway , avec terrasse , piscine ....et calme
patrick
Yöpyi 1 yön syyskuussa 2018
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
REMI
5.7.2018
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Tout est top mais sans enfants...
Tout est parfait.
Simplement attention à faire sans enfants, là mention n’est vraiment pas mis en avant mais ces derniers ne sont pas autorisés.
Nous étions avec notre fille et nous avons d’abord été moyennement bien reçu pour cela
Tellement cela est mal indiqué il y avait un autre couple avec un petit garçon
Sinon foncez
REMI
Yöpyi 1 yön kesäkuussa 2018
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
ol
20.4.2018
Huonoa: Henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Pas à la hauteur
Malgré une très belle chambre, accueil pas à la hauteur, beaucoup de bruit (aérodrome à proximité), impossible de dormir avec autant d’interuptueur Lumineux ?!, petit déjeuner limité (1 mandarine pour 2, 4 grains de raisin, 3 capsules de café) le tout pris dans un couloir, interdit dans les chambres ou terrasse et enfin une literie qui grince....
ol
Yöpyi 1 yön huhtikuussa 2018
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Francois
23.11.2017
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Bel endroit calme et agréable
Séjour très agréable à la Villa Bora Bora.
La chambre est très propre et joliment décorée. L'environnement est superbe.
S'il doit y avoir un petit bémol, il manque un peu d'espace rangement dans la salle de bains et pour le coin petit-déjeuner.
Francois
Yöpyi 2 yötä marraskuussa 2017
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Christophe
1.4.2017
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Comment etre chez soi ailleurs...
Vous desirez du repos alors n hesitez plus....
Vous desirez de l exotisme alors n hesitez plus..
Vous desirez un accueil chaleureux alors n hesitez plus...
Reservez !!!
Christophe
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Dominique
4.7.2025
Dominique
Yöpyi 1 yön heinäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Daniel
3.7.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus