Koko loma-asunto

Private gated home with 300 Foot private beach front, beach toys and much more!

Majoituspaikan Private gated home with 300 Foot private beach front, beach toys and much more! valokuvagalleria

Katettu ulkoalue, josta on näkymä merelle ja kaukaisiin vuorille.
Tilava olohuone, jossa on ruokapöytä ja -tuolit, sohva ja kattotuuletin.
Tilava olohuone, jossa on harmaa kulmasohva, pieni jalkarahi ja kattotuuletin. Huoneessa on kivilaattalattia ja suuri, seinälle asennettu litteänäyttöinen televisio.
Rannalla
Tilava olohuone, jossa on suuri lasipöytä, mukavat istuimet ja kattotuuletin.

Arvostelut

10 kautta 10.
Poikkeuksellisen hyvä

Koko koti

4 makuuhuonetta5 kylpyhuonetta8 henkilöä232 m²

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Näkymä merelle
  • Keittiö
  • Pyykinpesukone
  • Kuivausrumpu
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ilmastointi

Lisää päivämäärät nähdäksesi hinnat

Tietoja majoituspaikasta

Private gated home with 300 Foot private beach front, beach toys and much more!

  • The Maui Beach House is a two story private beach retreat on a calm and private bay. It is a place of unmatched peace, I tranquility, beauty. This idyllic beach house features wide ocean views from all rooms with a total of over 4,000 square feet. of interior and deck space.
    The house is elevated approximately 12 feet from the waterline behind a private seawall with steps directly down to the sandy beach.
    Most days you will find no one on the this beach except yourself and your fellow guests.
    The bay is remarkably calm and is perfect swimming, snorkeling, paddle boarding and kayaking.
    It is particularly safe for children as the water is crystal clear with even a sandy bottom.

    BEDROOMS AND BATHROOMS
    There are 4 bedrooms and each has their own en-suite bathroom. The main floor master suite features a king sized bed and a private lanai. Upstairs, the second master suite has a king sized bed with two additional twin day beds. Also upstairs, Bedroom 3 has two twin beds and Bedroom 4 has a queen sized bed. Each second floor bedroom opens to a large second floor lanai with stunning ocean views. There is air-conditioning in every bedroom, ensuring that you will have a great night’s sleep.

    MAIN FLOOR LIVING AREA
    This spacious and bright indoor/outdoor living area has plenty of comfortable seating, ceiling fans, bar area and large sitting area facing the ocean. There is a huge kitchen area with gas BBQ. Plus retractable doors open just a few feet from the water and you will experience expansive ocean views and some of the most amazing Maui sunsets!

    UPPER DECK
    You have spectacular views looking down on the clear waters where you can often observe turtles and sea life swimming by. The view stretches from Lanai to the whole of Molokai and you will see a sunset 365 days a year!
    The upper deck area has ample seating for sun bathing and a sheltered area with patio furniture.

    The north deck has a large cabana with rattan furniture for relaxing and comfort.

    The property is fully walled and gated with two gates and a half circle driveway.

    The vegetation around the property is such that you feel like you are living on your own private island.

    KITCHEN/DINING

    The fully stocked kitchen has everything you could possibly need from wine glasses to pots & pans! The kitchen opens to a dining area beyond which you can step into the living room. The dining room has seating at the table for 10 people.

    This incredible ocean front rental house is the most unique vacation experience on Maui and also features:

    * Breathtaking views of the islands of Molakai and Lanai
    * WiFi
    * Cable smart flat screen televisions in all bedrooms and the Sun Room
    * Private driveway and Gates
    * Laundry Room on both floors
    * Dishwasher
    * Outdoor Shower
    * Main floor Sun Room with two daybeds that can be converted to twin beds
    * Outdoor BBQ Grill
    * Beach Chairs, Beach Towels
    * Pack n Play
    * Spectacular island sunsets included

    BEACH TOYS AND AMENITIES:

    Included with the house come bicycles, surf boards, kayaks, SUP boards, boogie boards, snorkel gear, beach chairs, and umbrellas.

    HOUSE POLICIES:

    * Please note that weddings/receptions are not permitted without priory authorization
    * Quiet hours shall be maintained from 9:00 pm until 8:00 am, during which time the noise from the short-term rental home shall not unreasonably disturb adjacent neighbors. Sound that is audible beyond the Maui Beach House boundaries during non-quiet hours shall not be more excessive than would be otherwise associated with a residential area
    * Amplified sound that is audible beyond the property boundaries of the short-term rental home is prohibited
    * Vehicles shall park in the designated onsite parking areas and shall not be parked on the street
    * No parties or group gatherings other than registered guests shall occur

    LICENSING
    County of Maui Vacation Rental Permit Number: STWM 2019/0003
    Department of Taxation: GE-178-702-7456-01/TA - 178-702-7456-01

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Ranta

  • Rannalla

Internet

  • Saatavilla talossa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Paikan päällä pysäköinti

Keittiö

  • Astianpesukone
  • Jääkaappi
  • Jääkone
  • Kahvimylly
  • Kahvin-/vedenkeitin
  • Keittiösaareke
  • Keittovälineet, astiat ja ruokailuvälineet
  • Leivänpaahdin
  • Liesi
  • Mausteita
  • Mikroaaltouuni
  • Tehosekoitin
  • Uuni
  • Vedenkeitin

Ruokailu

  • Ruokapöytä

Makuuhuoneet

  • 4 makuuhuonetta
  • Lakanat saatavilla

Kylpyhuone

  • 5 kylpyhuonetta
  • Hiustenkuivaaja
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Saippua
  • Suihku
  • Vessapaperi

Oleskelutilat

  • Ruokapöytä

Viihdetarjonta

  • Älytelevisio ja kaapeli-/satelliittikanavat

Ulkotilat

  • Aidattu piha
  • Grilli
  • Parveke
  • Puutarha
  • Puutarhakalusteet

Pesulapalvelu

  • Pyykinpesukone
  • Pyykinpesutilat

Ilmastointi ja lämmitys

  • Ilmastointi

Lemmikit

  • Lemmikkejä ei sallita

Sopivuus/esteettömyys

  • Savuton majoituspaikka

Palvelut ja mukavuudet

  • Silitysrauta/-lauta

Sijainti

  • Lähellä merta
  • Veden äärellä

Tekemistä

  • Ekokiertoajeluja lähistöllä
  • Golfmahdollisuus lähistöllä
  • Hevosten ratsastusmahdollisuus lähistöllä
  • Kajakkimelontamahdollisuus lähistöllä
  • Lintubongausmahdollisuus lähistöllä
  • Maastopyöräilymahdollisuus lähistöllä
  • Purjehdusmahdollisuus lähistöllä
  • Purjelautailumahdollisuus lähistöllä
  • Snorklausmahdollisuus lähistöllä
  • Surffaus-/bodyboarding-mahdollisuus lähistöllä
  • Uintimahdollisuus lähistöllä
  • Vaellus-/pyöräilyreittejä lähistöllä
  • Valaiden katselumahdollisuus lähistöllä

Turvallisuusominaisuudet

  • Ei ilmoitusta häkävaroittimesta (majoittaja ei ole ilmoittanut, onko majoituspaikassa häkävaroitinta – voit tuoda mukanasi kannettavan häkävaroittimen)
  • Savuvaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on savuvaroitin)
  • Palosammutin
  • Suoratelkilukko

Yleistä

  • Puutarha
  • Yksikön koko: 232 neliömetriä

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 10.00

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Saat majoittajalta ohjeet sisään- ja uloskirjautumiseen sähköpostitse.
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja

Lemmikit

Lemmikkejä ei sallita

Lapset ja varavuoteet

Lapset ovat tervetulleita

Tapahtumat

Tapahtumien järjestäminen ei ole sallittua

Tupakointikäytännöt

Tupakointi ei ole sallittu

Tärkeää tietoa

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Juhlien tai ryhmätapahtumien järjestäminen on kielletty majoituspaikassa
Majoittaja ei ole ilmoittanut, onko majoituspaikassa häkävaroitinta. Harkitse kannettavan häkävaroittimen tuomista matkallesi.
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on palovaroitin
Tämän majoituspaikan turvaominaisuuksiin kuuluu palosammutin ja suoratelkilukko
Tässä majoituspaikassa on ulkotiloja, kuten parvekkeita, patioita ja terasseja, jotka eivät saata soveltua lapsille. Jos sinulla on kysyttävää asiasta, suosittelemme sinua ottamaan yhteyttä majoituspaikkaan ennen saapumistasi, jotta he voivat antaa sinulle tarpeisiisi sopivan huoneen
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi kumppanimme Vrbo. Saat Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit muuttaa varaustasi tai peruuttaa sen.
Majoituspaikan rekisteröintinumero 430190470000, TA-178-702-7456-01, GE-178-702-7456-01
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.

Tietoja alueesta

Lomakoti sijaitsee rannalla. Whalers Village on hyvä kohde shoppailusta kiinnostuneille, kun taas Napili Bay ja Kapaluan ranta tarjoavat nähtävää luonnonkauneudesta kiinnostuneille. Haluatko osallistua johonkin tapahtumaan tai käydä matsissa vierailusi aikana? Tarkista kohteen Lahaina Civic Center Tennis tapahtumat, tai vietä ilta kohteessa The Plantation House Restaurant. Täällä voit meloa kajakilla ja snorklata, tai kokeilla erilaisia ulkoilma-aktiviteetteja, joihin kuuluu muun muassa vaellus-/pyöräilyreitit ja ekokiertomatkat nearby. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Kahana
Kahana: näytä lisää loma-asuntoja
Kartta
Lahaina, HI

Lähettyvillä

  • Ranta auringonlaskun aikaan, ja auringonvalo heijastuu vedestä.
    Kahana Beach
    19 min kävelymatka - 1.6 km:n päässä
  • Ranta, jossa on kirkasta, turkoosinsinistä vettä, ihmisiä ottamassa aurinkoa ja hotelli, jossa on useita parvekkeita.
    Kaanapali Beach
    7 min ajomatka - 7.9 km:n päässä
  • Ranta auringonlaskun aikaan, palmuja ja tyyni meri.
    Whalers Village
    8 min ajomatka - 8.3 km:n päässä
  • Ka'opala Beach
    9 min kävelymatka - 0.8 km:n päässä
  • Keonenui Beach
    12 min kävelymatka - 1.0 km:n päässä

Liikkuminen

  • Kapalua, Havaiji (JHM-Länsi-Maui) – 4 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • beach bums
    3 min ajomatka
  • Honoapiilani Food Truck Park
    6 min ajomatka
  • McDonald's
    12 min kävelymatka
  • Pizza Paradiso
    5 min ajomatka
  • Captain Jack’s Island Grill
    13 min kävelymatka

Usein kysytyt kysymykset

Onko Private gated home with 300 Foot private beach front, beach toys and much more! lemmikkiystävällinen?

Ei, tämä majoituspaikka ei salli lemmikkejä.

Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Private gated home with 300 Foot private beach front, beach toys and much more!?

Paikan päällä oleva pysäköinti on saatavilla majoituspaikassa.

Mihin aikaan majoituspaikan Private gated home with 300 Foot private beach front, beach toys and much more! sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00.

Mihin aikaan majoituspaikan Private gated home with 300 Foot private beach front, beach toys and much more! uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 10.00.

Missä Private gated home with 300 Foot private beach front, beach toys and much more! sijaitsee?

Ka'opala Beach on 0,6 kilometrin ja Napili Bay on 2,7 kilometrin päässä tästä rannalla sijaitsevasta loma-asunnosta. Keonenui Beach ja Kahana Beach ovat myös 15 minuutin kävelymatkan päässä.

Private gated home with 300 Foot private beach front, beach toys and much more! – arvostelut

Arvostelut

Poikkeuksellisen hyvä

Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut vaatimustemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.
LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
Arvosana 10 - Loistava. 77 kautta 81 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 3 kautta 81 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 1 kautta 81 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 81 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 81 arvostelua

9,8

Siisteys

9,8

Sijainti

Arvostelut

Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Scott A.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Great location and amenities
Yöpyi 7 yötä huhtikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Clean and private. Amazing views. Enough room for everyone to spread out and be comfortable. Highly recommend.
Yöpyi 7 yötä maaliskuussa 2026
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Cecily M.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Lovely peaceful spot. Comfortable, easy accesss to the private beach and the water toys!Plenty of areas to relax in.It was like having our own oasis.
Yöpyi 7 yötä marraskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

William L. G.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Beautiful place! Like a dream
Yöpyi 8 yötä joulukuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Nathan F.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Property was great. Very easy to see whales in December, and huge turtles came up to the beach pretty frequently. Host was very responsive and accommodating.
Yöpyi 7 yötä joulukuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Patrice L.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
This is a really fun house. We were on Maui with 2 back to back gigantic storms. There was no snorkeling from shore and a great deal of debris washed in. None the less we were able to enjoy the grounds ( and the rain) . It looks like the bay right off the front of the house would be wonderful snorkeling. I’ll need to come back.
Yöpyi 4 yötä maaliskuussa 2026
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

PETER B.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Lovely, spacious beach front home

Excellent accomodations and local.
Yöpyi 7 yötä toukokuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

connie f.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Beach house

Beautiful location - we felt like we were staying in an ocean front resort.
Yöpyi 8 yötä tammikuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Sarah P.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
So many indoor and outdoor areas to sit and enjoy the best part of this terrific property, the view! We enjoyed swimming in the calm waters at low tides, and watching the turtles go by. Check-in was very quick and easy.
Yöpyi 7 yötä heinäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Emily Z.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
The house was so awesome! We had a great time hanging by the ocean, cooking meals together and spending quality time together. There was plenty of room for everyone to spread out and accomodate everyone comfortably.
Yöpyi 8 yötä elokuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Jeremy W.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
This place is a total gem. Clean, quiet, huge, and right on the water. Daniel (property manager) was 100% responsive.
Yöpyi 7 yötä heinäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Erin B.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
My family and I stayed here for a week in February and everyone was impressed by the property. The rooms are huge and there is plenty of outdoor space to relax and hang out. The property, itself, is gated off from the main road with a passcode required to enter, which made us feel extra comfortable with the kids running around. The private beach was easily accessible and a highlight for the kids who played on it for at least an hour a day. The property also comes with loads of beach toys and snorkle gear.Every room has an amazing view of the ocean. From the deck we were able to see whale breaches and sea turtles plus a plethora of rainbows. The host was incredibly attentive, making sure we had everything we needed to enjoy our stay. The host even offered to replace a rusty outdoor table without us requesting him to do so.The next time we come to Maui, this house will be our go-to choice to stay in again. Highly recommended!
Yöpyi 7 yötä helmikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Jessica W.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Beautiful home! Incredible views! Check-in was easy. Kitchen was nice, but the knives definitely need sharpened. Check out was also very easy to follow.
Yöpyi 5 yötä elokuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

richard p.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Beach house

The location and view of the ocean was spectacular, the stay was very peaceful. Highly recommend this house for your family
Yöpyi 6 yötä helmikuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Orianna S.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Annual family vacation

Our two families travel together every year for vacation, and like to rent a house big enough for all of us to stay comfortably. This house was exactly that. The location was great - close enough to nearby activities, but didn’t feel like we were in a busy area. We really enjoyed our stay!
Yöpyi 4 yötä helmikuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Bill E.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Great location directly on the beach.

Wonderful property on the beach. Lots of indoor and outdoor space to enjoy. Highly recommend!
Yöpyi 5 yötä joulukuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

William M.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Whale watchers paradise

The house was perfect, it checked all of the boxes; right on the ocean with beach access, location was great, everyone in our group had access to large bed with private bath. The panoramic view was wonderful, don’t miss a sunset here. Floor plan was great for a group of eight.
Yöpyi 6 yötä helmikuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Steve R.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Family Trip to Maui

The house was clean and had all needed amenities. The location is amazing. This was a trip of a lifetime for our family. I highly recommend this house.
Yöpyi 7 yötä lokakuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Raymond S.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Beach front amazing

Wonderful location on a secluded beachfront. Great indoor and outdoor spaces. All amenities you could want. Off street parking. Comfortable beds. Easy communication with property owner
Yöpyi 4 yötä marraskuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Justin H.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Incredible property on the water

This property is wonderful. An enormous, beautiful house in a great location and right on a quiet beach. When we arrived there was a turtle resting on the beach - such a magical start to the stay. The host is extremely helpful and friendly. Five stars!!
Yöpyi 4 yötä joulukuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Sam F.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

An Outstanding Week

House was fabulous and in a great location. There were six of us and plenty of room and individual space. Plenty of toys to keep us entertained in the water.
Yöpyi 8 yötä maaliskuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Seth M.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Maui Marriage Party

Fabulous home for adults. My daughter was married in Maui in early January. The whole family gathered with loved ones and it was a perfect fit for our family. Definitely a 5 star experience on all fronts
Yöpyi 6 yötä tammikuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Ryan K.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Dream beach stay

The property is everything and then some. Gorgeous sunset views, ample outdoor space and plenty of places to sit eat or play outdoor games. The house is very well equipped. All of the rooms are very generously sized and having incredible ocean views. Our house could not have been nicer and responded to everything almost immediately. We can’t wait to come back!
Yöpyi 7 yötä joulukuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Jean-Francois P.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Great place for à family vacation.

The odd floor plan of the house with all the rooms somewhat remote is great when you have babies or need to work once in a while.
Yöpyi 7 yötä maaliskuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

David R.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Family Vacation

My family visited Maui and stayed at this property. It was great to all have our own space and have the paddle boards and kayaks to use for the east beach access. The property is beautiful and clean. We enjoyed the outdoors and being on the water, we even saw some whales and turtles swimming through the area. This house definitely fit all of our needs!
Yöpyi 5 yötä helmikuussa 2023