Koko huoneisto

Dolphin View - Barrier Island Station Condo, Oceanfront, Indoor and Outdoor Pools, YR Flex Stays

Majoituspaikan Dolphin View - Barrier Island Station Condo, Oceanfront, Indoor and Outdoor Pools, YR Flex Stays valokuvagalleria

Uima-allas
Ulkopuoli
Sisätilat
Ranta lähistöllä
Ulkoalueet

Arvostelut

9,0 kautta 10.
Upea

Koko huoneisto

2 makuuhuonetta2 kylpyhuonetta4 henkilöä104 m²

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Näkymä merelle
  • Keittiö
  • Pyykinpesukone
  • Kuivausrumpu
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ilmastointi

Lisää päivämäärät nähdäksesi hinnat

Tietoja majoituspaikasta

Kokonaan sinun

Koko huoneisto on vain sinun ja muiden ryhmääsi kuuluvien jäsenten käytössä.

Dolphin View - Barrier Island Station Condo, Oceanfront, Indoor and Outdoor Pools, YR Flex Stays

'Dolphin View' is a 2 bedroom (loft can be used as 3rd bedroom), 2 bath condo located in Duck, NC. The condo has the biggest loft in Barrier Island. Incredible direct ocean views!

First Level: Great Room w/Flat Screen TV, Sliding Door to Outdoor Space w/Amazing Ocean Views, Dining Area seats 8, Kitchen w/Breakfast Bar seats 4, Bedroom w/Queen, Semi-Private Hall Bath.

Second Level: Bedroom w/Queen, Loft w/2 Twins (used as 3rd bedroom), Laundry w/Washer & Dryer, Full Hall Bath.

In addition to its wonderful oceanside location, Barrier Island Station offers a wide array of amenities including: large outdoor pool & baby pool, & hot tub, steam room, game room, fitness room, tennis courts, basketball, shuffleboard, grill areas, and fish cleaning tables (see a complete list below). Additionally, there is a large sundeck and an ocean view snack bar that is open from Memorial Day through Labor Day and a handicap ramp to the beach.

The entire BIS building 200 has completed renovations, including new sliders, windows, decks, staircases, entry doors, and siding.

**Resort Amenities Include:
Indoor Community Heated Pool
Outdoor Swimming Pool
Outdoor Kiddie Pool
Snack Bar
Hot Tub
Sauna
Steam Room
Fitness Center
Game Room
Activities (Seasonal)
Tennis Courts
Basketball Court
Volleyball Court
Beach Access
Handicap Ramp to the Beach
Grills
Fish Cleaning Station
Vending Machines
Complimentary Parking
Electric Car Charging Stations

Outdoor Community Pool Dates: Early June to Late October
** Please note, community pool dates are subject to change.

*Guests Must Pick Up Parking Passes & Community Packet from Barrier Island Welcome Building*

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Ranta

  • Ranta lähistöllä

Internet

  • Saatavilla huoneistossa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Paikan päällä on sähköauton latauspiste
  • Paikan päällä pysäköinti

Keittiö

  • Astianpesukone
  • Jääkaappi
  • Kahvin-/vedenkeitin
  • Keittovälineet, astiat ja ruokailuvälineet
  • Leivänpaahdin
  • Liesi
  • Mikroaaltouuni
  • Uuni

Ruokailu

  • Ruokapöytä

Makuuhuoneet

  • 2 makuuhuonetta

Kylpyhuone

  • 2 kylpyhuonetta
  • Kylpyamme tai suihku
  • Suihku

Oleskelutilat

  • Olohuone
  • Ruokapöytä

Viihdetarjonta

  • Televisio ja kaapeli-/satelliittikanavat

Pesulapalvelu

  • Pyykinpesukone/kuivausrumpu
  • Pyykinpesutilat

Ilmastointi ja lämmitys

  • Ilmastointi
  • Lämmitys

Lemmikit

  • Lemmikkejä ei sallita

Sopivuus/esteettömyys

  • Savuton majoituspaikka

Palvelut ja mukavuudet

  • Siivouspalvelu rajoitetusti

Sijainti

  • Lähellä merta
  • Lähellä outlet-ostoskeskusta
  • Sairaalan lähellä

Tekemistä

  • Kalanperkauspöytä
  • Lintubongausmahdollisuus lähistöllä
  • Villieläinkävelyretkiä lähistöllä

Turvallisuusominaisuudet

  • Häkävaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin)
  • Savuvaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on savuvaroitin)
  • Palosammutin

Yleistä

  • Sähköauton latausasema
  • Yksikön koko: 104 neliömetriä

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00

Kontaktiton sisäänkirjautuminen saatavilla

Sisäänkirjautujien alaikäraja – 24

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 10.00

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Saat majoittajalta ohjeet sisään- ja uloskirjautumiseen sähköpostitse.

Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja

Talon säännöt

Vacation Rental Agreement must be signed within 24 hours to confirm booking. Agreement will be sent upon booking. Leaseholder must be 24 years old.

Pets are permitted only in homes advertised as pet-friendly and are limited to a maximum of 2 dogs.

Lemmikit

Lemmikkejä ei sallita

Lapset ja varavuoteet

Lapset ovat tervetulleita

Tapahtumat

Tapahtumien järjestäminen ei ole sallittua

Tupakointikäytännöt

Tupakointi ei ole sallittu

Tärkeää tietoa

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Juhlien tai ryhmätapahtumien järjestäminen on kielletty majoituspaikassa
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on palovaroitin
Tämän majoituspaikan turvaominaisuuksiin kuuluu palosammutin
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi kumppanimme Vrbo. Saat Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit muuttaa varaustasi tai peruuttaa sen.
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.

Tietoja alueesta

Huoneisto sijaitsee lähellä rantaa. Alueen luonnonkauneuteen voi tutustua kohteissa Outer Banks Beaches ja Corolla Beach. Nor'Banks Sailing ja Children at Play Museum ovat myös vierailun arvoisia. Kannattaa myös varata aikaa alueen aktiviteetteihin tutustumiseen. Niihin kuuluu muun muassa villieläinretket ja lintubongaus. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Duck
Duck: näytä lisää huoneistoja
Kartta
Duck, NC

Lähettyvillä

  • Duck Boardwalk
    Duck Boardwalk
    14 min kävelymatka - 1.2 km:n päässä
  • Corolla Beach
    Corolla Beach
    15 min ajomatka - 16.2 km:n päässä
  • Scarborough Lane Shoppes
    2 min ajomatka - 2.4 km:n päässä
  • Nor'Banks Sailing
    2 min ajomatka - 2.0 km:n päässä
  • H2OBX Waterpark
    27 min ajomatka - 24.0 km:n päässä

Liikkuminen

  • Manteo, Pohjois-Carolina (MEO-Daren piirikunnan alueellinen lentokenttä) – 51 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • Duck Donuts
    15 min kävelymatka
  • NC Coast Grill & Bar
    3 min ajomatka
  • Sunset Grille & Raw Bar
    10 min kävelymatka
  • Village Table And Tavern
    4 min ajomatka
  • The Blue Point
    2 min ajomatka

Usein kysytyt kysymykset

Onko Dolphin View - Barrier Island Station Condo, Oceanfront, Indoor and Outdoor Pools, YR Flex Stays lemmikkiystävällinen?

Ei, tämä majoituspaikka ei salli lemmikkejä.

Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Dolphin View - Barrier Island Station Condo, Oceanfront, Indoor and Outdoor Pools, YR Flex Stays?

Paikan päällä oleva pysäköinti on saatavilla majoituspaikassa.

Mihin aikaan majoituspaikan Dolphin View - Barrier Island Station Condo, Oceanfront, Indoor and Outdoor Pools, YR Flex Stays sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00.

Mihin aikaan majoituspaikan Dolphin View - Barrier Island Station Condo, Oceanfront, Indoor and Outdoor Pools, YR Flex Stays uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 10.00.

Missä Dolphin View - Barrier Island Station Condo, Oceanfront, Indoor and Outdoor Pools, YR Flex Stays sijaitsee?

Outer Banks Beaches ja Duck Boardwalk sijaitsevat 15 minuutin kävelymatkan päässä tästä valtameren rannalla olevasta huoneistorakennuksesta. Nor'Banks Sailing ja Scarborough Lane Shoppes ovat myös 3 kilometrin päässä.

Dolphin View - Barrier Island Station Condo, Oceanfront, Indoor and Outdoor Pools, YR Flex Stays – arvostelut

Arvostelut

Upea

Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut vaatimustemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.
LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
Arvosana 10 - Loistava. 21 kautta 35 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 8 kautta 35 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 6 kautta 35 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 35 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 35 arvostelua

8,6

Siisteys

10

Sijainti

10

Majoituspaikan kunto ja tilat

Arvostelut

Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

Michelle D.

Hyvää: Sisäänkirjautuminen ja sijainti

Great location!

This property is a great location to the beach and pool!
Yöpyi 7 yötä heinäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

6/10 Kohtalainen

Michael

Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Huonoa: Viestintä
A map would have been nice. Difficult to find in the dark. Lots of steps up to the room Room was clean and had everything we needed.
Yöpyi 9 yötä marraskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Jo W.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Dolphin View

We enjoyed everything about our stay. The condo had all that we needed and provided plenty of space.
Yöpyi 7 yötä kesäkuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Alan W.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Dolphin view

Relaxing
Yöpyi 6 yötä huhtikuussa 2025
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

John M.

Great view!

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: House is clean, great location, great ocean view!
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Mary S.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Terrific home, neighborhood, and rental company

We absolutely loved this rental home. Very short walk to pool and beach, and both were gorgeous. Note that you'll have to walk up to the 3rd floor for this rental. And if you'll be cooking, bring your favorite cutting board (they have glass boards), tupperware, garlic press, etc. Bring sports gear if you like tennis or ping pong. Pack very light clothes - it's steamy!
Yöpyi 6 yötä elokuussa 2022
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

6/10 Kohtalainen

Anna T.

So much potential

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was somewhat dirty. I was very happy with the location. I was somewhat dissatisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I do not recommend this vacation rental. Reviewer Comments: We recently stayed at Dolphin View, located in the Barrier Island Resort Community. There's a lot to like about this property: it's quite spacious, it is superbly located near one of the widest beaches we encountered, it's got a fun beach vibe, nice views for morning coffee, and a community full of amenities. However, there were a couple of things that left a lot to be desired. 1) The furniture (particularly the couch, but also the beds) could not have been more uncomfortable. The couch has virtually no cushioning, and required multiple layers of blankets to even sit on it without feeling the frame pressing through. 2) The overall furniture condition was quite basic and warn -- there were multiple visible stains on the couch, the dining room chairs; and the two larger beds were little more than basic metal frames with very hard mattresses. 3) The floors felt like they hadn't been cleaned in who knows how long ... walking around barefoot turned your feet black. It's really a shame, because a small amount of investment in this property could really make it desirable, but I won't be coming back.
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

8/10 Hyvä

Lesley R.

Plwasant stay at Dolphin View

Rating Details: The property manager was more than helpful. The vacation rental was clean. I was more than happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: The rental was overall very good. We could have done with some instructions with the cooker & Microwave, coming from the UK these appliances are quite different to what we're used to. Also in all the years of renting self catering accommodations in various parts of the USA we have never had to pay additional costs for linen and towels! Cookware i.e pans/lids were somewhat lacking.The only other thing to mention is the the couch, it was extremely uncomfortable and very grubby, it needs to be replaced. We would stay again but the linen costs seem an unreasonable addition to an already expensive rental, and we could hardly bring them from the UK!
Yöpyi 10 yötä marraskuussa 2024
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

6/10 Kohtalainen

Fnu L.

Good View

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was somewhat dirty. I was happy with the location. I was somewhat dissatisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I do not recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Property was renovated several years ago. Nice effort but falls short of what one would expect for a week or more stay. The furniture is 2nd rate. Three TVs, only the main on cable; the other two are local channels. Poorly furnished kitchen - example: the only skillet is 8" Biggest issue is outdoor lighting - security light on stairs and over front door inoperable. Caution to people who have trouble climbing stairs - there are many!
Yöpyi 7 yötä lokakuussa 2024
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

8/10 Hyvä

Emily H.

Great vacation

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was very clean. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: The room is in a great location. Close to the ocean and the pool. Condo has a great layout with privacy on the top floor. There is very little insulation, so you will hear every noise. I brought a fan which did help drown that out. Also, the upstairs bed was pretty uncomfortable. The stairs going to the top floor and the couch need a good cleaning. Other than that, it is a great place, just needs a few minor changes.
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Beautiful Stay

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Everything was perfect! Nice, clean property. Gorgeous ocean view. Easy booking and communication.
Yöpyi 4 yötä toukokuussa 2024
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

8/10 Hyvä

Tina K.

Restful

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: The unit was very clean and furnished most of our needs. We are an older couple and traditionally watch the news and some prime time shows. The streaming service didn't really work for us, but I am sure younger folks would love it.
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Samantha G.

Take me back

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: This place is amazing! The location is perfect, was able to catch the sunrise/see the ocean and the beach was maybe a 5 min walk. Definitely a gem of a spot 🖤
Yöpyi 7 yötä heinäkuussa 2022
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

8/10 Hyvä

Francis N.

A nice place to get away.

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: The rental was pretty much as advertised. Ocean view, clean, and a pool close by. We did have a few issues that took away from the 5 star rating as it took a long time to resolve with multiple follow-ups (TV needed to be replaced), or was not resolved (Dishwasher leaking and were unable to use for the majority of our 2 weeks). Good news: Clean place and the Beds were good. Bad: maintenance issues (noted prior), and the furniture was very uncomfortable and needs to be replaced (especially the couch...ouch); the deck table and benches need to be replaced with the composite furniture as the current one is well worn/splintered/weathered wood. Location was great. It would not take much to get this to 5 stars...just a little attention to make this place a perfect get-away.
Tarkistettu arvostelu

6/10 Kohtalainen

Caron S.

Hyvää: Sisäänkirjautuminen, viestintä ja sijainti
Huonoa: Siisteys

Great location

Beach was easily accessible and the pool was great. The outside of the unit needed updated and some of the furniture could be replaced. The unit was not cleaned very well and we found a cockroach on the last day of our stay.
Yöpyi 3 yötä kesäkuussa 2022
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

8/10 Hyvä

Betsy M.

Great Beach House

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: The house was very clean, ready before 4 pm, and very comfortable. We were fortunate to have a great weather week and enjoyed our stay. The kitchen was well stocked with glasses, pots and pans and utensils. Our only complaint was the light at the entry door was quite bright, and disturbed our sleep because it was shining brightly in the bedrooms. We will definitely return to this beach condo.
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

We thoroughly enjoyed visiting Duck, NC, a quiet little town, so cozy and family/friendly!

This property was perfect for our family and our week get away to the beach! The pool was open so my girls enjoyed swimming even though it was freezing water yet this time of year! Hahaha The beach access perfect and just an overall wonderful experience!
Yöpyi 6 yötä huhtikuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Amy P.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Duck-tastic

Duck is a cute, friendly town, ocean is beautiful. Complex, condo was good, a little dated and nothing unique but clean, convenient and as described. Overall good experience.
Yöpyi 6 yötä joulukuussa 2021
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Greg C.

Stay at 206 Barrier Island Station

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was very clean. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: We loved the unit and thought it was well supplied and furnished. We would stay there again in a heartbeat except for all of the steps. I have a very bad ankle and the was hard. I did find a dead cockroach on top of the coffee maker when we arrived (my son said it was a North Carolina water bug, but it looked like a cockroach to me). This was a very minor thing and would not affect staying there again—-I just thought the owners should know. Great location.
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

8/10 Hyvä

Lauren R.

Great view in nicely updated BIS condo

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was very clean. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Well updated condo with great deck view! The deck needs deck chairs though, there’s only a picnic table up there and benches which aren’t great for lounging and enjoying the view. The photos had deck chairs so I’m not sure what happened there.
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Carey A.

Hyvää: Siisteys, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Happy week

It lived up to the expectation.
Yöpyi 5 yötä elokuussa 2021
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

6/10 Kohtalainen

Lisa R.

Updated property with great location but not well maintained

Rating Details: The property manager was somewhat unhelpful. The vacation rental was somewhat dirty. I was very happy with the location. I was very dissatisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I do not recommend this vacation rental. Reviewer Comments: The property looks like it was updated recently but it was not cleaned when we go there. There was sand everywhere. The management company was responsive and sent the cleaners back over as well as someone to fix the tub drain. There were also huge amounts of midges outside our door that would swarm in every time we open the door. The management company said nothing could be done so we ended up buying our own bug spray and spraying around the door. There was also a pipe under the kitchen sink that was disconnected and leaking water. We told the management company and they never sent someone over. We finally put a bucket under the sink to capture the water. The dresser in the bedroom upstairs had a few drawers without bottoms. The location and view of the condo was great but it needs to be managed and maintained better.
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

susan r.

Hyvää: Sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Fun & Stress Free

The renting experience was extremely efficient. I was to use text the entire stay and never had to wait on the phone or at the condo for someone to show up. It was super easy! The condo was the perfect location to the pool and beach!! If I had to give a negative, with all the hatching of the midge flies, the condo could have been a bit cleaner. There were a lot of dead flies on the window sills at the condo.
Yöpyi 7 yötä heinäkuussa 2021
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Carrie H.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Memorial Day weekend

Although the weather was bad, the property was beautiful, perfect balcony spot to sit and watch and listen to the ocean. Our condo provided games so for rainy day we sat and played games and it was a perfect weekend away. Walking distance to shops and food! A must is to try Ducks donuts! Yum!
Yöpyi 3 yötä toukokuussa 2021
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Kathy G.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Easter weekend with friends

Very nice stay, sunrise on the front deck was beautiful. Nicely furnished. We had 6 adults, would be better for 4 adults as loft is noisy. Loft would suit kids fine.