Koko loma-asunto·Yksityinen majoittaja

Large House on Ballston Lake -Saratoga Springs with Private Beach, Dock, Jacuzzi

Perheystävällinen, rannalla sijaitseva majoituspaikka, jossa on vesipuisto

Majoituspaikan Large House on Ballston Lake -Saratoga Springs with Private Beach, Dock, Jacuzzi valokuvagalleria

Ulkoruokailutilat
Sisätilat
Älytelevisio, takka, stereot, tulostin
Jääkaappi, mikroaaltouuni, uuni, liesi
6 makuuhuonetta, työpöytä, silitysrauta/-lauta, vauvan matkasänky

Arvostelut

10 kautta 10.
Poikkeuksellisen hyvä

Koko koti

6 makuuhuonetta3 kylpyhuonetta12 henkilöä316 m²

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Näkymä rannalle
  • Poreallas
  • Lemmikkiystävällinen
  • Kuivausrumpu
  • Pyykinpesukone
  • Pysäköinti saatavilla

Lisää päivämäärät nähdäksesi hinnat

Tietoja majoituspaikasta

Kokonaan sinun

Koko koti on vain sinun ja muiden ryhmääsi kuuluvien jäsenten käytössä.

Large House on Ballston Lake -Saratoga Springs with Private Beach, Dock, Jacuzzi

Saratoga Area VACATION paradise directly on the water! Relax with the whole family at this angelic place to stay. Minutes from Saratoga Race track, Adirondack Park and two casinos ( Racino and Rivers Casino). Spacious and luxurious with Hi-Speed Wi-Fi, this home sits on large private lot with 185' of pristine waterfront. Complete with beach, dock, waterslide and fire pit. Sleeps 10-12 people with 5 queen size beds and one king size master suite. Better than Saratoga lake for fishing and skiing!

This stunning fully fenced in and gated property is meticulously landscaped with a private sandy beach, large dock, and fantastic space to entertain. High speed Wi-Fi in every room and a dedicated office for those discerning multi-tasking vacationers. A fully remodeled and furnished kitchen with brand new appliances awaits you and all your cooking needs. This home is designed so every room has a view of the lake! The great room is attached to kitchen, office and large back deck for an open flow concept that keeps drawing you back to the water. A large stone mantled fireplace in Great Room houses a large TV and Sony sound bar for all your entertainment needs.

This Vacation destination Property is 15 minutes from historic Saratoga Race track, downtown Saratoga,

Every bedroom has been remodeled with the luxury you expect of a high end rental. Expertly appointed with fine linens and bedding, large screen TV and High speed Wi-Fi. Every room features a Queen Size bed and a view of the water!

All three full bathrooms feature a double sink and high end towels as well as all your showering and bathroom accessories. Appointed with luxury vanities and marble tops you will find these spaces large and comfortable.

A large covered wrap around front porch has enough seating for the entire house. This yard features gardens and ample space to entertain everyone. A ball wall and tree fort with stairs right on the water awaits children and adults alike. Enjoy your private Beach. This zero degree sandy beach is great for young children and adults.

You will have access to the entire home with ample parking within fenced in yard, private 185' beach, and private dock. A canoe, 2 kayaks, paddle boat and paddleboard are available for your use.

Secluded location on Ballston lake. This 3.5 mile long lake provides fishing, boating and swimming in the summer and hosts various sporting events all year. Easy access to I-87 Northway, village of Ballston Spa, Malta, and 15 minutes to Downtown Saratoga. Additionally, you are 30 minutes from Lake George and the Adirondack park.

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Ranta

  • Rannalla
  • Rantapyyhkeet
  • Rantatuolit

Hiihto

  • Lumilautailumahdollisuus lähistöllä
  • Murtomaahiihtomahdollisuus lähistöllä

Uima-altaat/kylpylä

  • Poreallas

Internet

  • Saatavilla talossa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Paikan päällä pysäköinti

Keittiö

  • Astianpesukone
  • Hummeri-/rapukattila
  • Jääkaappi
  • Jääkone
  • Kahvimylly
  • Kahvin-/vedenkeitin
  • Keittiösaareke
  • Keittonurkkaus
  • Keittovälineet, astiat ja ruokailuvälineet
  • Leivänpaahdin
  • Liesi
  • Mausteita
  • Mikroaaltouuni
  • Paperipyyhkeet
  • Tehosekoitin
  • Uuni
  • Vedenkeitin

Ruokailu

  • Ruokapöytä

Makuuhuoneet

  • 6 makuuhuonetta
  • Lakanat saatavilla

Kylpyhuone

  • 3 kylpyhuonetta
  • Hiustenkuivaaja
  • Kylpyamme
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Saippua
  • Sampoo
  • Suihku
  • Vessapaperi

Oleskelutilat

  • Olohuone
  • Ruokapöytä
  • Takka

Viihdetarjonta

  • Stereot
  • Älytelevisio ja kaapeli-/satelliittikanavat

Ulkotilat

  • Aidattu piha
  • Grilli
  • Parveke
  • Puutarha
  • Puutarhakalusteet
  • Ulkotulisija

Pesulapalvelu

  • Pyykinpesukone
  • Pyykinpesutilat

Työtilat

  • Tulostin
  • Työpöytä
  • Työtuoli

Ilmastointi ja lämmitys

  • Ilmastointi
  • Lämmitys

Lemmikit

  • Lemmikkiystävällinen
  • 2 lemmikkiä yhteensä

Sopivuus/esteettömyys

  • Määrätyt tupakointialueet

Palvelut ja mukavuudet

  • Ateriatoimituspalvelu
  • Silitysrauta/-lauta

Sijainti

  • Järven rannalla
  • Lähellä eläintarhaa
  • Lähellä huvivenesatamaa
  • Lähellä outlet-ostoskeskusta
  • Sairaalan lähellä
  • Terveys-/kauneushoitolan lähellä
  • Veden äärellä
  • Vuoristossa

Tekemistä

  • Kajakki
  • Pelihalli/-huone
  • Polkupyöriä
  • Vene
  • Vesipuisto
  • Vesiurheiluvälineitä
  • Ekokiertoajeluja lähistöllä
  • Golfmahdollisuus lähistöllä
  • Hevosten ratsastusmahdollisuus lähistöllä
  • Kajakkimelontamahdollisuus lähistöllä
  • Kalastusmahdollisuus lähistöllä
  • Kalliokiipeilymahdollisuus lähistöllä
  • Kasino lähistöllä
  • Kelkkailumahdollisuus lähistöllä
  • Koskenlaskumahdollisuus lähistöllä
  • Laitesukellusmahdollisuus lähistöllä
  • Lintubongausmahdollisuus lähistöllä
  • Luistelumahdollisuus lähistöllä
  • Maastopyöräilymahdollisuus lähistöllä
  • Moottorikelkkailumahdollisuus lähistöllä
  • Moottoriveneilymahdollisuus lähistöllä
  • Purjehdusmahdollisuus lähistöllä
  • Purjelautailumahdollisuus lähistöllä
  • Snorklausmahdollisuus lähistöllä
  • Teemapuisto lähistöllä
  • Uintimahdollisuus lähistöllä
  • Vaellus-/pyöräilyreittejä lähistöllä
  • Vesihiihtomahdollisuus lähistöllä
  • Vesiskootterimahdollisuus lähistöllä
  • Viinitilakierroksia lähistöllä
  • Villieläinkävelyretkiä lähistöllä
  • Vuorikiipeilymahdollisuus lähistöllä
  • Water tubing -mahdollisuus lähistöllä

Turvallisuusominaisuudet

  • Häkävaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin)
  • Savuvaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on savuvaroitin)

Yleistä

  • Polkupyöriä
  • Puutarha
  • Yksikön koko: 316 neliömetriä

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 10.00

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Saat majoittajalta ohjeet sisään- ja uloskirjautumiseen sähköpostitse.

Lemmikit

Lemmikit sallitaan
Avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja
Korkeintaan 2 lemmikkiä

Lapset ja varavuoteet

Lapset ovat tervetulleita

Tapahtumat

Sallitut tapahtumat: perhejuhlat, syntymäpäiväjuhlat, häät

Tupakointikäytännöt

Tupakointi sallittu: määrätyillä alueilla

Tärkeää tietoa

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi yksityinen majoittaja (eli taho, joka ei toimi kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa). EU:n kuluttajansuojalaki, mukaan lukien peruutusoikeus, ei koske tätä varausta. Yksityisen majoittajan määrittämä peruutuskäytäntö koskee varaustasi.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Juhlien ja tapahtumien (kuten perhejuhlat, syntymäpäiväjuhlat ja häät) järjestäminen on sallittua majoituspaikassa; enimmäisosallistujamäärä: 99
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on palovaroitin
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi kumppanimme Vrbo. Saat Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit muuttaa varaustasi tai peruuttaa sen.

Tietoja alueesta

Kartta
Ballston Lake, NY

Lähettyvillä

  • Saratoga Casino and Raceway - 16 min ajomatka - 18.9 km:n päässä
  • Saratoga Performing Arts Center (teatteri) - 18 min ajomatka - 17.1 km:n päässä
  • Saratoga Race Course - 19 min ajomatka - 22.1 km:n päässä
  • Saratoga Racetrack - 19 min ajomatka - 22.1 km:n päässä
  • Saratoga Springs City Center (kongressikeskus) - 20 min ajomatka - 21.7 km:n päässä

Liikkuminen

  • Saratoga Springsin asema – 18 minuutin ajomatka
  • Schenectady, NY (SCH-Schenectadyn piirikunnan lentoasema) – 17 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • ‪McDonald's - ‬8 min ajomatka
  • ‪Stewart's Shops - ‬8 min ajomatka
  • ‪Dunkin' - ‬8 min ajomatka
  • ‪McDonald's - ‬7 min ajomatka
  • ‪Stewart's Shops - ‬5 min ajomatka

Usein kysytyt kysymykset

Onko Large House on Ballston Lake -Saratoga Springs with Private Beach, Dock, Jacuzzi lemmikkiystävällinen?

Kyllä, tämä majoituspaikka sallii lemmikit (korkeintaan 2).

Mihin aikaan majoituspaikan Large House on Ballston Lake -Saratoga Springs with Private Beach, Dock, Jacuzzi sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00.

Mihin aikaan majoituspaikan Large House on Ballston Lake -Saratoga Springs with Private Beach, Dock, Jacuzzi uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 10.00.

Missä Large House on Ballston Lake -Saratoga Springs with Private Beach, Dock, Jacuzzi sijaitsee?

Central Bark on 4,1 kilometrin päässä tästä rannalla sijaitsevasta loma-asunnosta. Saratoga Spa State Park (luonnonpuisto) ja Round Lake sijaitsevat 10 kilometrin päässä. Brookside Museum (museo) ja Dan's Miniature Golf ovat myös 10 kilometrin päässä.

Large House on Ballston Lake -Saratoga Springs with Private Beach, Dock, Jacuzzi – arvostelut

Arvostelut

10

Poikkeuksellisen hyvä

Arvosana 10 - Loistava. 30 kautta 30 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 0 kautta 30 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 0 kautta 30 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 30 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 30 arvostelua

9,8/10

Siisteys

10/10

Palvelut/mukavuudet

10/10

Majoituspaikan kunto ja tilat

8,0/10

Ympäristöystävällisyys

Arvostelut

10/10 Loistava

Richard D.

Hyvää: Siisteys
It was a wonderful stay. House was in a great location, right on the lake. David met us at the house and did a walk through with us, showing us all the amenities and made us feel very welcome. We fished, hung out on the large blow up raft on the lake and around the fire pit at night, used the kayaks and pedal boat, hot tub and oh there’s a karaoke speaker. We all had a blast. Kitchen is fully stocked with everything you could need and beds are comfirtable. We all agreed we would definitely come back!! Thanks David
Yöpyi 2 yötä elokuussa 2025

10/10 Loistava

Gail M.

Hyvää: Siisteys

Lakehouse

This our third year returning to the lakehouse. The house is well equipped with everything you can think of. Plenty of paddle boards and kayaks, even toys for the grandchildren. Check in was easy as well as check out. Great location with lots to do!!!!! Dave is a wonderful host.
Yöpyi 7 yötä elokuussa 2025

10/10 Loistava

sandra c.

Hyvää: Siisteys
Great rental. David is so accommodating and communication was great. Very clean. Lots of comfortable seating inside and out. Enjoyed the deck, the 3 year old loved the beach and fishing off the dock, and the boats were fun.
Yöpyi 7 yötä heinäkuussa 2025

10/10 Loistava

Angie P.

Hyvää: Siisteys

Beautiful spot

The property is beautiful with many amenities. Everything we could need was at the house. The kids loved the waterslide and swimming out to the floating raft. We made use of the paddle boards, canoe, and kayaks. The fully fenced in yard made having the dog stress-free. Location is close to anything we needed while still feeling like a getaway. David was quick to communicate, even late at night when we experienced a power outage. Would stay again!
Yöpyi 4 yötä heinäkuussa 2025

10/10 Loistava

annette d.

Hyvää: Siisteys

When your stay exceeds expectation

This was a late thought out mini vacation to celebrate my birthday and New Year’s. The host met me to hand-deliver keys and provided me an extensive review of the home and the property. He was beyond generous with his time and with his home and all the amenities offered inside and out. The home itself is incredible. There has clearly been a lot of thought put into every inch of the home. It really felt like home, it was so cozy and welcoming, and it really felt for that few days that we were home. There is a special atmosphere that you’d have to experience to appreciate. The house was pristine, clean, the bedrooms and the beds were perfect. More than ample space for your belongings and parking and everything else. I’ve traveled a lot, and have to say that this is by far the number one top experience saying in someone’s home. Consequently, the images on this listing, do not do the house justice.
Yöpyi 3 yötä joulukuussa 2024

10/10 Loistava

Tracie and Bob K.

Hyvää: Siisteys

Best Weekend!

From the moment we booked our trip, David was amazing! The house was even better than we expected. The grounds were spectacular and the lake front was incredible. Everything you need is in the house which is so thoughtful and I noticed it is also an accessible home which is very rare and wonderful. We will be going back again! Thank you David!
Yöpyi 2 yötä syyskuussa 2024

10/10 Loistava

Susan O.

Hyvää: Siisteys

Ballston Lake House

Terrific family friendly home. Nice beach and dock. Lots of water toys to use. Responsive property manager. Kitchen is well stocked with basics. Nice deck with 2 tables and seating.
Yöpyi 3 yötä syyskuussa 2024

10/10 Loistava

Andrew M.

Hyvää: Siisteys

Ballston Lake

Would highly recommend renting this property. David very responsive and helpful!
Yöpyi 3 yötä syyskuussa 2024

10/10 Loistava

Patti H.

Hyvää: Siisteys

Friends weekend in Saratoga/Ballston Lake

Great stay at this property. Good location. Only 15 minutes to Saratoga. Very quiet neighborhood. Lake was great. David was very accommodating to anything we needed.
Yöpyi 3 yötä elokuussa 2024

10/10 Loistava

Jennifer M.

Hyvää: Siisteys

The Best!

David is a fantastic host and we can't wait to go back to this property again. It had everything we needed. It was quiet, the lake was beautiful, the amenities in the house were fantastic. I loved the reverse osmosis water for drinking water. There were plenty of toys to play with in the lake so everyone had a great time! Thank you David!
Yöpyi 7 yötä heinäkuussa 2024

10/10 Loistava

Amanda B.

Hyvää: Siisteys

Serene Family Vacation

We stayed locally for a family wedding. The host David was very accommodating from check in to check out. The property is gorgeous. We sat outside by the lake alllll day. The lake was surprisingly warm! The kids fished and played in the water all day. They ran around in the yard, and we all enjoyed the hot tub. Plenty of seating for eating inside or outside. The AC worked well. The beds were comfy. It was a great family vacation with a lifetime of memories made.
Yöpyi 6 yötä heinäkuussa 2024

10/10 Loistava

Michele M., Watertown, CT

Hyvää: Siisteys

Wow - Just Wow

This house was just perfect. The host, David, was extremely responsive and accommodating. He met us when we got there to do a quick tour, which was helpful. Loved all of the decor within the house - complete with fairy lights and even a Christmas tree! So well lit and welcoming. The kitchen was fully stocked, there were tons of bath and beach towels. The seating by the lake was plentiful, and the dock with water slide and inflatable island a great addition. The hot tub was perfect after going in the lake, which was also warm.There were inflatable tubes, kayaks and a paddle board to use. The tree house had hammocks one could sit in and read, overlooking the lake. The back deck also had plentiful seating and was a great place to have coffee in the morning. Pet and child friendly. David even bought toys for the kids to take home and beverages for the adults! Highly recommend. This house had it all!
Yöpyi 7 yötä heinäkuussa 2024

10/10 Loistava

Julia L.

Hyvää: Siisteys

Family Weekend

We just had lovely family weekend in Saratoga. David was very accommodating! He was there to greet us and give us a tour of the property. He was easy to communicate with and quick to answer. We had a great time inside with the board games on a rainy day, as well as spent our sunny day on the dock with the waterslide, on floats in the lake, on kayaks, canoes, and paddleboards, and in the hot tub. The house is about 20 minutes from downtown Saratoga too. So much to do! We loved that David’s place was pet friendly because that is often hard to find. All in all, it was a lovely weekend and we highly recommend anyone to stay here!
Yöpyi 2 yötä kesäkuussa 2024

10/10 Loistava

Hylah P.

Hyvää: Siisteys

Perfect large Family gathering spot

We had a great stay on Ballston! 12 family members all convened to celebrate our college graduate. Three generations all enjoyed to house, yard and lake access. VERY well stocked kitchen. I’ve never stayed in a vacation rental with quite the awesome supply of condiments, spices, cooking apparatus. Beds were comfy and there were enough towels for a regiment. If we are back in the area I would definitely stay again.
Yöpyi 3 yötä kesäkuussa 2024

10/10 Loistava

Kelly C.

Hyvää: Siisteys

Lake House Stay- Graduation celebration!

What a wonderful experience we had staying at this beautiful home. Our family enjoyed the beach, large deck and the large well equipped kitchen. The bedrooms are large and comfortable. The host was so friendly and accommodating! He went out of his way to make us feel welcome. He even came with gifts for our daughter’s graduation celebration. I highly recommend a stay at this house!
Yöpyi 2 yötä toukokuussa 2024

10/10 Loistava

James M.

Hyvää: Siisteys

Great getaway

Great house, lots of amenities, right on the lake!
Yöpyi 2 yötä huhtikuussa 2024

10/10 Loistava

Jennifer

Matkusti ryhmän kanssa, Matkusti perheen kanssa
Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Amazing property and an amazing and kind host to match! Our experience exceeded expectations I didn’t even have! Highly recommended!
Yöpyi 2 yötä huhtikuussa 2024

10/10 Loistava

Kim M.

Hyvää: Siisteys

OMG. Best vrbo stay ever!!

Members of my Garden Club stayed here while attending a Flower Expo. The house was beautifully decorated and very clean. It had the most well stocked kitchen I've ever encountered in a rental. The hot tub was an added bonus. During our spring stay we had an unexpected snowfall of about 8 inches so we couldnt enjoy the kayaks and canoes but the lake view was gorgeous. Id love to return here in the summer months. Our host, David, went above and beyond. He was very responsive and accommodating. On Saturday morning he arrived early to plow the snow from the driveway so we could get to the Flower Show. He even started our cars and brushed off all the snow. Thank you again David for such an awesome stay!!
Yöpyi 2 yötä maaliskuussa 2024

10/10 Loistava

Sheri B.

Hyvää: Siisteys

Best of Times on Ballston Lake

We had a wonderful New Year’s weekend at the Ballston Lake House. David is a very welcoming host - he greeted us, left a welcome gift and was available if we needed him (we didn’t, but it was nice to know). The house is absolutely beautiful - modern kitchen, everything well equipped and well decorated, comfortable beds and most especially a hot, hot tub! The beach and yard looked like they would be great fun in warmer weather. The only thing to note is the listing says 6 bedrooms - the house has 5 actual bedrooms, with the listed 6th being a small den that has a pull out sofa bed. Ballston and Saratoga are great fun of course. Again , really lovely place and we very much enjoyed our stay!!
Yöpyi 4 yötä joulukuussa 2023

10/10 Loistava

Jung Y., Demarest NJ

Hyvää: Siisteys

Amazing week !

We had 4 kids with us ranging from 4 to 10, and we all had a lovely time. Fishing, Canoeing, Camp fire, etc. The owner has thought of EVERYTHING you would ever need at a lake house - incredibly thoughtful. I would definitely like to come back. 10 out 10 !!
Yöpyi 4 yötä elokuussa 2023

10/10 Loistava

Jim L.

Hyvää: Siisteys

Bachelor Party Weekend

The Ballston Lake house was perfectly located for the activities we had planned in the Saratoga area. We wish we had another day as we weren't able to take in the numerous possibilities that the property and house had to offer. It is right on the lake and has a considerable sized yard for games, etc. Hope to return in the future.
Yöpyi 2 yötä syyskuussa 2023

10/10 Loistava

Maricel K.

Hyvää: Siisteys

Family Reunion Memories

It was a perfect house for our extended family reunion, with ages ranging from infant to retiree. We spent a lot of time near or in the water, playing or just relaxing. The lakeside vibe was incredibly calm. The layout of the house allowed us to gather in a selection of spaces, plus there were also nooks for quiet conversation. The den off the living room was my favorite. David greeted us when we arrived, walking us through the house, and making us feel like truly welcomed guests. Our typically shy five-year-old even insisted on telling him a story. A wonderful house that enabled my family to be together to play and then to bring home happy memories!
Yöpyi 5 yötä elokuussa 2023

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys

Family vacation

House was perfect for our needs. House had 5 large bedrooms with enough room to set up pack and plays and kids beds. House was right on the water. We loved kayaking and fishing off the dock. Sunrise over the water was lovely. The location was convenient to Saratoga Race Track, concerts at the Saratoga Performing Arts Center, and downtown to Saratoga and Ballston Spa Our host David was most gracious and even personally thank us with a gift. I most definitely recommend this property
Yöpyi 7 yötä elokuussa 2023

10/10 Loistava

Cathy R., Rochester, New York

Hyvää: Siisteys

Ballston Lake

Our family had a great time at the property. We had our elderly mother with us so the one bedroom that was on the first floor worked great for her. We also had a one year old and there was a port-a-crib for her. Fenced in yard was great for the dog and the sandy beach was a treat for the kids. Would definitely stay here again. The Russell Family
Yöpyi 7 yötä kesäkuussa 2023

10/10 Loistava

Peter S.

Hyvää: Siisteys

Relaxing

This house was a great place to be with the family and just enjoy each other. Everything we needed was there. Thank you David!
Yöpyi 6 yötä kesäkuussa 2023