Siirry sivun pääosioon

Pen-y-bryn Lodge

5.0 tähden majoituspaikka
Viktoriaaninen lomamaja, jonka tarjontaan kuuluu ympäri vuorokauden auki oleva kuntokeskus ja ilmainen aamiainen

Valitse päivät nähdäksesi hinnat

VIP Access

Arvostelut

9,6 kautta 10.
Poikkeuksellisen hyvä

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Aamiainen sisältyy hintaan
  • Pysäköinti sisältyy hintaan
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ravintola
  • Kuntosali
  • Baari
Nykyinen hinta on 426 €
sisältää verot ja maksut
26.1.–27.1.

Saat lisäetuja, kun olet jäsen

  • Säästät vähintään 15 % valikoiduista VIP Access -majoituspaikoista, kun pääset Silver-tasolle tai sitä ylemmälle tasolle.
  • Nauti huippulaadusta ja poikkeuksellisesta palvelusta.
  • Saat majoituksen aikana tarjottavan edun sekä ilmaisia huoneluokan korotuksia, aikaisen sisäänkirjautumisen ja myöhäisen uloskirjautumisen saatavuuden mukaan.

Huonevaihtoehdot

Huoneille saatavilla olevia suodattimia
Näytetään 5/5 huonetta

Avaa kaikki huonetyypin Standard-huone, 1 keskisuuri parisänky, kylpyamme kuvat

Standard-huone, 1 keskisuuri parisänky, kylpyamme | Ylelliset vuodevaatteet, yksilöllisesti sisustettu

Standard-huone, 1 keskisuuri parisänky, kylpyamme

Kohokohdat

Patio
Yksilöllisesti kalustettu
Yksilöllisesti sisustettu
Hypoallergeeniset vuodevaatteet
Huippuluokan vuodevaatteet
Pimennysverhot
Kylpytakit
Hiustenkuivaaja
  • 18 m²
  • 2 henkilöä
  • 1 keskisuuri parisänky
  • Näkymä puutarhaan

Avaa kaikki huonetyypin Superior-huone kuvat

Superior-huone | Ylelliset vuodevaatteet, yksilöllisesti sisustettu

Superior-huone

Kohokohdat

Äänieristetty
Yksilöllisesti kalustettu
Yksilöllisesti sisustettu
Minijääkaappi
Älytelevisio
Hypoallergeeniset vuodevaatteet
Pimennysverhot
Huippuluokan vuodevaatteet
  • 46 m²
  • 3 henkilöä
  • 1 suuri parisänky ja 1 vuodesohva (74–100 cm leveä)
  • Näkymä puutarhaan

Avaa kaikki huonetyypin Standard-huone, 1 suuri parisänky (Queen Room with Shower: Victoria) kuvat

Standard-huone, 1 suuri parisänky (Queen Room with Shower: Victoria) | Ylelliset vuodevaatteet, yksilöllisesti sisustettu

Standard-huone, 1 suuri parisänky (Queen Room with Shower: Victoria)

Kohokohdat

Yksilöllisesti kalustettu
Yksilöllisesti sisustettu
Hypoallergeeniset vuodevaatteet
Huippuluokan vuodevaatteet
Pimennysverhot
Hiustenkuivaaja
Kylpytakit
Yksityinen kylpyhuone
  • 18 m²
  • 2 henkilöä
  • 1 suuri parisänky
  • Näkymä puutarhaan

Avaa kaikki huonetyypin Huone kuvat

Huone | Ylelliset vuodevaatteet, yksilöllisesti sisustettu

Huone

Kohokohdat

Äänieristetty
Yksilöllisesti kalustettu
Yksilöllisesti sisustettu
Ilmastointi
Minijääkaappi
Älytelevisio
Hypoallergeeniset vuodevaatteet
Remontoitu vuonna 2015
  • 48 m²
  • 3 henkilöä
  • 1 suuri parisänky ja 1 vuodesohva (125–150 cm leveä)
  • Näkymä puutarhaan

Avaa kaikki huonetyypin Superior-huone kuvat

Superior-huone | Ylelliset vuodevaatteet, yksilöllisesti sisustettu

Superior-huone

Kohokohdat

Äänieristetty
Yksilöllisesti kalustettu
Yksilöllisesti sisustettu
Minijääkaappi
Älytelevisio
Hypoallergeeniset vuodevaatteet
Remontoitu vuonna 2015
Pimennysverhot
  • 45 m²
  • 3 henkilöä
  • 1 suuri parisänky ja 1 vuodesohva (74–100 cm leveä)
  • Osittainen näkymä valtamerelle
Mod logo
Kirjaudu sisään nähdäksesi käytettävissä olevat alennukset ja edut. Lisää uusia, palkitsevia seikkailuja!
Kirjaudu sisäänLiity, se on ilmaista

Tietoja alueesta

Pen-y-bryn Lodge sijaitsee lähellä rantaa kohteessa Holmes Hill. Totara Estate ja National Bank ovat mielenkiintoisia paikallisia maamerkkejä, ja muihin alueen nähtävyyksiin kuuluu Steam Train ja Whitestone Cheese Factory. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Oamaru
Oamaru: näytä lisää lomamajoja
Kartta
41 Towey Street, Oamaru, 9401

Lähettyvillä

  • Oamaru Victorian Heritage Precinct which includes outdoor art
    Oamaru Victorian Heritage Precinct
    18 min kävelymatka - 1.5 km:n päässä
  • Oamaru johon kuuluu sisäkuvat ja taide
    Steampunk HQ
    18 min kävelymatka - 1.5 km:n päässä
  • Oamaru johon kuuluu veneily ja lahti tai satama
    Oamaru Harbour
    19 min kävelymatka - 1.7 km:n päässä
  • Oamarun puisto
    12 min kävelymatka - 1.0 km:n päässä
  • Alps 2 Ocean Cycle Trail
    16 min kävelymatka - 1.4 km:n päässä

Liikkuminen

  • Dunedin (DUD-Dunedinin kansainvälinen lentokenttä) – 106 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • Whitestone Cheese Diner & Deli
    6 min ajomatka
  • Coast
    13 min ajomatka
  • Indian Kitchen Restaurant
    5 min ajomatka
  • Harbour St Bakery
    19 min kävelymatka
  • McDonald's
    3 min ajomatka

Tietoja majoituspaikasta

Pen-y-bryn Lodge

Luksusluokan lomamaja
Pen-y-bryn Lodge tarjoaa asiakkaiden käyttöön erilaisia palveluita/mukavuuksia, esimerkkeinä ilmainen tilauksen mukaan valmistettu aamiainen, terassi ja puutarha. Paikan päällä sijaitseva ravintola Gourmet Dinner (moderni eurooppalainen keittiö) tarjoaa illallisen. Asiakkaiden käytössä on ilmainen Wi-Fi huoneessa. Saatavilla oleviin palveluihin/mukavuuksiin kuuluu myös pelihalli/-huone ja kirjasto.
Lisäksi asiakkailla on käytössään tällaiset edut:
  • Ilmainen omatoiminen pysäköinti
  • Polkupyörien vuokrausmahdollisuus, kielitaitoinen henkilökunta ja kiertoajelu-/lippupalvelu
  • Biljardipöytä ja matkatavarasäilytys
Huoneiden varustelu
Majoituspaikan kaikkien yksilöllisesti kalustettujen huoneiden mukavuuksiin ja palveluihin kuuluvat esimerkiksi ylelliset vuodevaatteet ja kylpytakit sekä ilmainen Wi-Fi.
Muihin palveluihin/mukavuuksiin lukeutuvat:
  • Kylpyhuoneet, joista löytyy lämmitetyt lattiat ja designer-hygieniatuotteet
  • Vaatekaapit/komerot, kahvin-/teenkeittimet ja lämmitys

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Ulkopuoli
Casa Nova House
  • Pysäköinti sisältyy hintaan
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ilmastointi
  • Aamiainen saatavilla
10.0 kautta 10, Poikkeuksellisen hyvä, 9 arvostelua
Hinta on 302 €
sisältää verot ja maksut
25.1.–26.1.
Casa Nova House
Vertaile samankaltaisiin majoituspaikkoihin

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Internet

  • Saatavilla kaikissa huoneissa: ilmainen Wi-Fi
  • Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Paikan päällä ilmainen, kattamaton ja omatoiminen pysäköinti
  • Paikan päällä rajoitetusti omatoimisia pysäköintipaikkoja

Ruoka ja juoma

  • Ilmainen tilauksen mukaan valmistettava aamiainen saatavilla päivittäin klo 8.00–10.00
  • Baari/aulabaari
  • Ravintola

Paikan päällä olevat ravintolat

  • Gourmet Dinner

Tekemistä

  • Biljardipöytä
  • Kirjasto
  • Pelihalli/-huone
  • Polkupyörien vuokrausmahdollisuus
  • Ympäri vuorokauden avoinna oleva kuntosali

Mukavuudet

  • Matkatavarasäilytys
  • Osan vuorokaudesta auki oleva vastaanotto
  • Pyykinpesutilat

Palvelut asiakkaille

  • Kielitaitoinen henkilökunta
  • Kiertoajelu- ja lippupalvelut
  • Siivouspalvelu (päivittäin)

Ulkotilat

  • Puutarha
  • Terassi

Esteettömyys

  • Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia yhteystietoja.
  • Ylempiin kerroksiin kulku vain portaita pitkin

Muuta

  • 2 kerrosta
  • 2 rakennusta
  • Merkityt tupakointialueet
  • Rakennettu vuonna 1889
  • Takka aulassa
  • Viktoriaaninen arkkitehtuuri

Huoneen palvelut/mukavuudet

Makuuhuone

  • Allergiatestatut vuodevaatteet
  • Pimennysverhot
  • Ylelliset vuodevaatteet

Kylpyhuone

  • Designer-hygieniatuotteet
  • Hiustenkuivaaja
  • Kylpytakit
  • Lämmitetty kylpyhuoneen lattia
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Saippua
  • Sampoo
  • Tohvelit
  • Vessapaperi
  • Yksityinen kylpyhuone

Viihdetarjonta

  • iPod-telakka

Ruoka ja juoma

  • Kahvin-/teenkeitin

Muuta

  • Ilmaiset paikallispuhelut
  • Lämmitys (säädettävä)
  • Puhelin
  • Silitysrauta/-lauta
  • Yksilöllinen sisustus
  • Yksilölliset kalusteet

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 15.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 21.00.
Myöhäinen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 18

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 10.30

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Majoituspaikka veloittaa 2.5 prosenttia luottokorttimaksuista
Vastaanotto on avoinna päivittäin klo 8.00–21.00
Vastaanotossa on henkilökuntaa rajoitettuina aikoina
Ota majoituspaikkaan yhteyttä ennen matkaasi käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja, jos aiot saapua klo 20.00 jälkeen
Asiakkaiden tulee ottaa huomioon, että tässä majoituspaikassa asuu 2 koiraa
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja

Sisäänpääsy

Vastaanotto avoinna rajoitetusti

Lemmikit

Lemmikkejä ei sallita (avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja)

Lapset ja varavuoteet

Alle 12-vuotiaita lapsia ei sallita tässä majoistuspaikassa. Kaikki vähintään 12-vuotiaat asiakkaat ovat tervetulleita.
Lisä-/varavuoteita ei ole saatavilla
Vauvansänkyjä ei ole saatavilla

Maksutavat

Tärkeää tietoa

Vaihtoehtoiset lisämaksut

  • Luottokorttimaksuista veloitetaan 2.5 %:n suuruinen lisämaksu

Yllä oleva luettelo ei ehkä kata kaikkea. Maksut ja takuumaksut eivät välttämättä sisällä veroja, ja ne saattavat muuttua.

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä luottokortti mahdollisten lisämaksujen varalta
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Tämä majoituspaikka hyväksyy luottokortit, pankkikortit ja käteisen.
Käteisettömiä maksutapoja on saatavilla
Juhlien tai ryhmätapahtumien järjestäminen on kielletty majoituspaikassa
Tämän majoituspaikan turvallisuusominaisuuksiin kuuluu palovaroitin
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.

Lisämaininnat

Tässä majoituspaikassa ei ole hissejä
Lapsia (iältään 12 vuoden tai nuorempia) ei voida majoittaa tässä hotellissa
Tämä majoituspaikka toivottaa tervetulleiksi kaikki asiakkaat seksuaaliseen suuntautumiseen tai sukupuoli-identiteettiin katsomatta (LGBTQ+ -ystävällinen)

Kansallinen luokitus

Luokituksen on antanut Qualmark®, Uuden-Seelannin majoituspaikkojen virallisten tähtiluokitusten antaja.

Majoituspaikka tunnetaan myös nimellä

Pen-y-bryn
Pen-y-bryn Lodge
Pen-y-bryn Lodge Oamaru
Pen-y-bryn Oamaru
Pen y bryn Lodge
Pen-y-bryn Lodge Lodge
Pen-y-bryn Lodge Oamaru
Pen-y-bryn Lodge Lodge Oamaru

Usein kysytyt kysymykset

Onko Pen-y-bryn Lodge lemmikkiystävällinen?

Ei, ainoastaan avutajaeläimet ovat tervetulleita tähän majoituspaikkaan.

Kuinka paljon maksaa majoitus majoituspaikassa Pen-y-bryn Lodge?

24.1.2026 löydetyt hinnat majoituspaikassa Pen-y-bryn Lodge tulopäivälle 26.1.2026 ovat alkaen 425,96 € per yö per 2 aikuista, mukaan lukien verot ja maksut. Tämä hinta perustuu viimeisten 24 tunnin aikana löydettyyn alimpaan yöhintaan seuraavien 30 päivän aikana tapahtuville majoituksille. Hinnat saattavat muuttua. Valitse haluamasi päivät nähdäksesi tarkemmat hinnat.

Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Pen-y-bryn Lodge?

Tämä majoituspaikka tarjoaa omatoimisen pysäköinnin ilmaiseksi.

Mihin aikaan majoituspaikan Pen-y-bryn Lodge sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 15.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 21.00. Myöhäinen sisäänkirjautuminen on saatavilla rajoitettuina aikoina.

Mihin aikaan majoituspaikan Pen-y-bryn Lodge uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 10.30.

Missä Pen-y-bryn Lodge sijaitsee?

NZ Malt Whisky Company, St Lukes Anglican Church ja Oamarun puisto sijaitsevat 2 kilometrin päässä tästä luksusluokan lomamajasta. Totara Estate ja Grainstore Gallery ovat myös 2 kilometrin päässä.

Arvostelut

Pen-y-bryn Lodge – arvostelut

9,6

Poikkeuksellisen hyvä

10

Siisteys

8,8

Sijainti

9,8

Henkilökunta ja palvelu

10

Majoituspaikan kunto ja tilat
Arvosana 10 - Loistava. 16 kautta 18 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 0 kautta 18 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 2 kautta 18 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 18 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 18 arvostelua

Arvostelut

10/10 Loistava

xander

Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
I had a wonderful stay at Pen-y-bryn Lodge. The property is a beautiful historic building with a peaceful atmosphere, and the room was spacious, spotless, and full of character. The hosts were extremely friendly and welcoming, making the stay feel warm and personal. Overall, a fantastic experience — I would highly recommend this lodge to anyone visiting Oamaru.
Yöpyi 1 yön marraskuussa 2025

10/10 Loistava

Suwei

Matkusti perheen kanssa
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Very special
Yöpyi 1 yön maaliskuussa 2024

6/10 OK

Elizabeth

Hyvää: Siisteys ja majoituspaikan kunto ja tilat
Yöpyi 1 yön helmikuussa 2024

10/10 Loistava

Ana

Matkusti kumppanin kanssa
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
James and James are the perfect hosts. We have a fantastic experience. Thank you!
Yöpyi 1 yön joulukuussa 2023

10/10 Loistava

Ronny

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Yöpyi 1 yön maaliskuussa 2023

10/10 Loistava

Brindan

Matkusti kumppanin kanssa
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Unique graceful spreading layout adds wonder to this attractive Victorian B & B. The gardens in spring are a riot of color, the food delicious and the bed comfortable. The hosts, James and James are delightful.
Yöpyi 1 yön marraskuussa 2022

10/10 Loistava

Carolyn

Matkusti kumppanin kanssa
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Absolutely beautiful house with wonderful art and interesting and friendly hosts. Loved the book about the art and objects. Enjoyed game of snooker. Would have loved to stay longer
Yöpyi 1 yön maaliskuussa 2022

10/10 Loistava

Eric

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Great place. Highly recommended.

Really beautiful historic home converted in to a lodge. Food was creative, beautifully served and delicious, much of it from the home's garden and local producers. Lovely appointed rooms with everything you could need. Friendly, low key hosts. Close to town centre and historic area.
Yöpyi 2 yötä joulukuussa 2021

10/10 Loistava

J

Matkusti ryhmän kanssa
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Absolutely a great place to stay. Very kind host, Gorgeous garden, beautiful house, nice infrastructure, delicious breakfast. I’ll absolutely come back. Thank you so much for looking after us!
Yöpyi 1 yön joulukuussa 2019

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Sensationell!
Yöpyi 1 yön helmikuussa 2019

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Nice accommodation and friendly hosts

Great location and very nice accommodation. Homemade food items including jam, honey, etc. Owners are very friendly.
Yöpyi 1 yön helmikuussa 2019

10/10 Loistava

Mike

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Yöpyi 2 yötä helmikuussa 2018

6/10 OK

Gregory

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

This is a B&B, so mind Q's ands P's

This is an awesome property, but for a solo traveler, who paid for a double room - my friend was on a budget - I think this Estate is more about form than substance. When I arrived, one of the owners (I think) met me at the door with an umbrella - nice touch - but then said, "I thought you would be two!?" Well, of course the default on hotels.com is 2, so already I felt tension in the air. He was very nice to me until I booked another night. My friend on a budget visited and the proprietors treated him like a curiosity as he stood on the patio with the rain pouring down in buckets. They invited him in, we went into the drawing room, and since I had paid for it, I invited my friend to breakfast the next morning, but he later canceled, feeling uncomfortable. I felt fine until the next day when I was asked to a tip for a one-inch square of "harvested" honey. The food is very good. The accommodations are terrific, but the sense of welcomeness is lacking, and while you worry whether you will disturb their - or his - routine, if you ask questions, you feel as if you are disturbing their - or his - routine. That's as honest as I can say, especially for the price.

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Yöpyi 3 yötä joulukuussa 2017

10/10 Loistava

Chris, Madison, CT

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Absolutely perfect in every way!

Not only is the lodge gorgeous and in a great location, but what really makes Pen y Bryn special is the personal attention from the owners. James greeted us by the car with an umbrella, offered us gourmet cookies he had baked that morning, later met us and the other guests in the drawing room for complementary wine and gourmet appetizers he had made! He is truly a warm, fascinating person and shared many amazing stories of his travels. The lodge is reminiscent of a Scottish estate and we were welcome to wander about enjoying the diverse artwork, play snooker in the billiards room, admire the gardens. Each room has a name and makes you feel like a guest in a European castle...exquisite furnishings, decor, and view. The lodge is a mere 5 minutes from the blue penguin colony, which was our primary reason for visiting. Our only regret is that we did not stay longer! We are traveling around the entire South Island and by far this was our favorite place! Would love to return and will definitely tell everyone who plans to come to New Zealand to stay at Pen y Bryn! Thanks James and James!!! You guys are awesome!

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Very good standard of facilities and service,excellent meals, a thoroughly enjoyable ambience and experience

10/10 Loistava

gary, bethesda md

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Historic restored lodge

Stayed here one night. The American ex-pat owners have restored this lodge to a very high level. The guest rooms (we saw two) are beautiful as are the common areas. The owners are very proud of the lodge and enthusiastic about explaining its history. Although we did not eat dinner at the lodge (our mistake for not booking it before we arrived) James served us canapés and wine (both of very high quality) and we had an informative conversation about Oamaru and things to do. James made reservations for us and got us tickets to view the penguins returning at dusk. (A must see activity - get premium seating.). In hindsight we should have stayed at the lodge two nights having dinner there at least once. There is a lot to see in and around Oamaru. The lodge is pricey but worth it. It's not a place for kids though; the furnishings are too exquisite and without tv they may be too rambunctious.

10/10 Loistava

lloyd, New Zealand - Otago

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat