28 Evergreen Place, Sunshine Bay, Queenstown, 9300
LÀhettyvillÀ
Skyline Queenstown - 4 min ajomatka - 4.1 km:n pÀÀssÀ
Kiwi- ja lintupuisto - 4 min ajomatka - 4.1 km:n pÀÀssÀ
Queenstown Mall - 4 min ajomatka - 4.1 km:n pÀÀssÀ
TSS Earnslaw Steamship (laivaristeily) - 5 min ajomatka - 4.4 km:n pÀÀssÀ
Queenstown Gardens (puisto) - 11 min ajomatka - 5.5 km:n pÀÀssÀ
Liikkuminen
Queenstown (ZQN-Queenstownin kansainvĂ€linen lentokenttĂ€) â 14 minuutin ajomatka
Ravintoloita
âȘFergburger - âŹ6 min ajomatka
âȘSkyline Gondola - âŹ6 min ajomatka
âȘPatagonia Chocolates - âŹ4 min ajomatka
âȘSmiths Craft Beer House - âŹ5 min ajomatka
âȘMrs. Ferg Beach Street - âŹ4 min ajomatka
Tietoja majoituspaikasta
Hidden Lodge Queenstown
Tasokas ekosertifioitu aamiaismajoitus
Hidden Lodge Queenstown tarjoaa asiakkaiden hyödynnettÀvÀksi erilaisia palveluita/mukavuuksia, esimerkkeinÀ terassi, puutarha ja kirjasto. Nauti hieronnasta paikan pÀÀllÀ sijaitsevassa kylpylÀssÀ. Aulassa olevan takan ja kuntosalin lisÀksi asiakkaiden kÀytössÀ on ilmainen Wi-Fi huoneessa.
LisÀksi asiakkailla on kÀytössÀÀn tÀllaiset edut:
Ilmainen omatoiminen pysÀköinti
Express-uloskirjautuminen, express-sisÀÀnkirjautuminen ja hÀÀpalvelut
Juhlasali, matkatavarasÀilytys ja kielitaitoinen henkilökunta
Huoneiden varustelu
Kaikki huoneet on yksilöllisesti kalustetun, ja niiden tarjoamiin ylellisyyksiin lukeutuvat ylelliset vuodevaatteet ja kannettavalle tietokoneelle sopivat työtilat sekÀ myös ilmastointi ja erilliset oleskelualueet.
Muihin palveluihin/mukavuuksiin lukeutuvat:
Hypoallergeeniset vuodevaatteet, pillowtop-patjalliset sÀngyt ja untuvapeitot
Designer-hygieniatuotteet, syvÀt kylpyammeet ja hiustenkuivaajat
32-tuumainen HD-televisio, josta löytyy kaapelikanavat ja DVD-soitin
Vaatekaapit/komerot, erilliset oleskelualueet ja jÀÀkaapit
Palkinnot ja jÀsenyydet
YmpÀristösertifioitu majoituspaikka
TÀmÀ majoituspaikka on mukana Qualmark Sustainable Tourism Business Award -ohjelmassa, joka mittaa majoituspaikan vaikutusta yhteen tai useampaan seuraavista asioista: ympÀristö, yhteisö, kulttuuriperintö ja paikallinen talous.
Puhutut kielet
Mandariinikiina ja englanti
Samankaltaisia majoituspaikkoja
Kamana Lakehouse
Kamana Lakehouse
Fernhill
Poreallas
KylpylÀ
PysÀköinti sisÀltyy hintaan
Ilmainen Wi-Fi
9.4 kautta 10, Poikkeuksellisen hyvÀ, 465 arvostelua
Saatavilla joissain yleisissÀ tiloissa: ilmainen Wi-Fi
PysÀköinti ja liikenneyhteydet
Ilmainen pysÀköinti majoituspaikan alueen ulkopuolella 40 metrin etÀisyydellÀ
Hiihto-/laskettelukuljetukset lÀhistöllÀ
Paikan pÀÀllÀ ilmainen, kattamaton ja omatoiminen pysÀköinti
Ruoka ja juoma
VĂ€lipalabaari/herkkukauppa
TekemistÀ
Hiihto-/lasketteluvÀlineiden vuokraus
Kirjasto
Kuntosali
Poreallas
Sauna
Suksivarasto
TÀyden palvelun kylpylÀ
Viinikierroksia
Mukavuudet
MatkatavarasÀilytys
Opaskirjoja
Osan vuorokaudesta auki oleva vastaanotto
Asiakaspalvelut
HÀÀpalvelut
Kielitaitoinen henkilökunta
Kiertoajelu- ja lippupalvelut
Siivouspalvelu (pÀivittÀin)
Ulkotilat
JĂ€rven rannalla
Puutarha
Terassi
TÀyden palvelun kylpylÀ
Hierontaa
KylpylÀ avoinna tiettyinÀ pÀivinÀ
Sauna
Esteettömyys
Jos haluat pyytÀÀ tiettyjÀ esteettömyyspalveluita, ota majoituspaikkaan yhteyttÀ kÀyttÀen varausvahvistuksessa olevia yhteystietoja.
Hyvin valaistu kulkuvÀylÀ sisÀÀnkÀynnille
Kaiteet kÀytÀvillÀ
Kaiteet portaikoissa
KorkeussÀÀdettÀvÀ suihkupÀÀ
KÀdessÀ pidettÀvÀ suihkupÀÀ
Visuaalinen palovaroitin
Ylempiin kerroksiin kulku vain portaita pitkin
Muuta
1 rakennus
2 kerrosta
Rakennettu vuonna 1970
Savuton majoituspaikka
Takka aulassa
Vastaanottosali
Huoneen palvelut/mukavuudet
Makuuhuone
Allergiatestatut vuodevaatteet
Pillowtop-patja
Untuvapeitto
Ylelliset vuodevaatteet
Kylpyhuone
Designer-hygieniatuotteet
Erillinen kylpyamme ja suihku
Hiustenkuivaaja
Kylpytakit
Pyyhkeet saatavilla
Saippua
Sampoo
SyvÀ kylpyamme
Vessapaperi
Viihdetarjonta
32âtuumainen LCD-televisio ja kaapelikanavat
DVD-soitin
Ruoka ja juoma
Huonepalvelu (rajoitetut ajat)
Ilmainen pullovesi
JÀÀkaappi
Kahvin-/teenkeitin
Minibaari
Ravintolaoppaita
RuokapöytÀ
Samppanjapalvelu
Vedenkeitin
Muuta
Erillinen oleskelualue
Ilmastointi
Kannettavalle tietokoneelle sopiva työtila
LĂ€mmitys
Pistokeadapterit
Silitysrauta/-lauta
TyöpöytÀ
Yksilöllinen sisustus
Yksilölliset kalusteet
KÀytÀnnöt
SisÀÀnkirjautuminen
SisÀÀnkirjautuminen alkaa: klo 14.00. SisÀÀnkirjautuminen pÀÀttyy: klo 17.00.
Aikainen sisÀÀnkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Kontaktiton sisÀÀnkirjautuminen saatavilla
Express-sisÀÀnkirjautuminen saatavilla
SisÀÀnkirjautujien alaikĂ€raja â 18
Uloskirjautuminen
Uloskirjautuminen ennen klo 10.00
Kontaktiton uloskirjautuminen saatavilla
Express-uloskirjautuminen saatavilla
SisÀÀnkirjautumisen erikoisohjeet:
Vastaanotto on avoinna pĂ€ivittĂ€in klo 7.00â17.00
Jos asiakkaat aikovat saapua muulloin kuin tavanomaisina sisÀÀnkirjautumisaikoina, heidÀn on otettava yhteyttÀ majoituspaikkaan etukÀteen saadakseen sisÀÀnkirjautumisohjeet sekÀ ohjeet avaimen hakemiseen. Vastaanotossa on henkilökuntaa rajoitettuina aikoina.
Ota majoituspaikkaan yhteyttÀ kÀyttÀen varausvahvistuksessa olevia tietoja vÀhintÀÀn 24 tuntia ennen saapumista jÀrjestÀÀksesi sisÀÀnkirjautumisen
Ota majoituspaikkaan yhteyttÀ ennen matkaasi kÀyttÀen varausvahvistuksessa olevia tietoja, jos aiot saapua klo 17.00 jÀlkeen
SisÀÀnpÀÀsy
Vastaanotto avoinna rajoitetusti, avaimen haku
Lemmikit
LemmikkejÀ ei sallita (avustajaelÀimet ovat tervetulleita, eikÀ niistÀ veloiteta maksuja)
Lapset ja varavuoteet
Alle 13-vuotiaita ei sallita tÀssÀ vain aikuisille tarkoitetussa majoituspaikassa. Kaikki vÀhintÀÀn 13-vuotiaat ovat tervetulleita
VauvansÀnkyjÀ ei ole saatavilla
Maksutavat
TÀrkeÀÀ tietoa
HyvÀ tietÀÀ
TÀtÀ majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankÀynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
LisÀhenkilöistÀ saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
SisÀÀnkirjautumisen yhteydessÀ saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekÀ pankki- tai luottokortti tai kÀteisellÀ maksettava takuumaksu mahdollisten lisÀmaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisÀÀnkirjautumishetkellÀ, ja niistÀ saatetaan veloittaa lisÀmaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
TÀmÀ majoituspaikka hyvÀksyy luottokortit. KÀteismaksuja ei hyvÀksytÀ.
TÀmÀn majoituspaikan turvallisuusominaisuuksiin kuuluu palosammutin, palovaroitin ja ensiapupakkaus
TÀssÀ majoituspaikassa on ulkotiloja, kuten parvekkeita, patioita ja terasseja, jotka eivÀt saata soveltua lapsille. Jos sinulla on kysyttÀvÀÀ asiasta, suosittelemme sinua ottamaan yhteyttÀ majoituspaikkaan ennen saapumistasi, jotta he voivat antaa sinulle tarpeisiisi sopivan huoneen
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskÀytÀntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien sÀÀdösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.
LisÀmaininnat
TÀssÀ majoituspaikassa ei ole hissejÀ
Hierontapalvelut ja kylpylÀhoidot tulee varata etukÀteen. Varauksen voi tehdÀ ottamalla majoituspaikkaan yhteyttÀ ennen saapumista soittamalla varausvahvistuksessa olevaan numeroon.
Asiakkaita, jotka ovat 13 vuoden ikÀisiÀ tai nuorempia, ei saa tuoda tÀhÀn vain aikuisille tarkoitettuun majoituspaikkaan
Kansallinen luokitus
Luokituksen on antanut QualmarkŸ, Uuden-Seelannin majoituspaikkojen virallisten tÀhtiluokitusten antaja.
Majoituspaikka tunnetaan myös nimellÀ
Evergreen Lodge Queenstown
Evergreen Queenstown
Hidden Lodge Queenstown
Hidden Queenstown
Hidden Queenstown B&B
Hidden Lodge Queenstown
Hidden Lodge
Hidden Queenstown
Bed & breakfast Hidden Lodge Queenstown Queenstown
Queenstown Hidden Lodge Queenstown Bed & breakfast
Bed & breakfast Hidden Lodge Queenstown
Hidden Lodge Queenstown Queenstown
Hidden
Evergreen Lodge
Hidden Queenstown Queenstown
Hidden Lodge Queenstown Queenstown
Hidden Lodge Queenstown Bed & breakfast
Hidden Lodge Queenstown Bed & breakfast Queenstown
Usein kysytyt kysymykset
Onko Hidden Lodge Queenstown lemmikkiystÀvÀllinen?
Ei, ainoastaan avutajaelÀimet ovat tervetulleita tÀhÀn majoituspaikkaan.
Kuinka paljon pysÀköinti maksaa majoituspaikassa Hidden Lodge Queenstown?
TÀmÀ majoituspaikka tarjoaa omatoimisen pysÀköinnin ilmaiseksi, ja lÀhialueella on myös ilmaisia pysÀköintipaikkoja.
Mihin aikaan majoituspaikan Hidden Lodge Queenstown sisÀÀnkirjautuminen on?
SisÀÀnkirjautuminen alkaa: klo 14.00. SisÀÀnkirjautuminen pÀÀttyy: klo 17.00.
Mihin aikaan majoituspaikan Hidden Lodge Queenstown uloskirjautuminen on?
Uloskirjautuminen tapahtuu klo 10.00.
MissÀ Hidden Lodge Queenstown sijaitsee?
Lake Wakatipu on 1,2 kilometrin pÀÀssÀ tÀstÀ kylpylÀlomalle soveltuvasta aamiaismajoituksesta. Mt Crichton Loop Track ja SKYCITY Wharf Casino sijaitsevat 5 kilometrin pÀÀssÀ. Fear Factory Queenstown ja Steamer Wharf (viihdekeskus) ovat myös 5 kilometrin pÀÀssÀ.
Hidden Lodge Queenstown â arvostelut
Arvostelut
9,6
Poikkeuksellisen hyvÀ
Kaikki nÀytetyt arvostelut ovat perÀisin oikeilta asiakkailta. Vain meidÀn kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lÀhettÀÀ arvostelun. Tarkistamme arvostelut ohjeidemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.LisÀtietojaAvautuu uuteen ikkunaan
Arvosana 10 - Loistava. 67 kautta 79 arvostelua
10âLoistava
67
Arvosana 8 - HyvÀ. 8 kautta 79 arvostelua
8âHyvĂ€
8
Arvosana 6 - OK. 3 kautta 79 arvostelua
6âOK
3
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 79 arvostelua
4âHuono
0
Arvosana 2 - HirveÀ. 1 kautta 79 arvostelua
2âHirveĂ€
1
9,8/10
Siisteys
9,8/10
Henkilökunta ja palvelu
9,8/10
Palvelut/mukavuudet
9,6/10
Majoituspaikan kunto ja tilat
10/10
YmpÀristöystÀvÀllisyys
Arvostelut
10/10 Loistava
Susan
Matkusti kumppanin kanssa
21.7.2025
HyvÀÀ: Siisteys, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Stayed 2 nights in the lovely large Tahi room. Enjoyed sitting by the window looking at the lake & mountain view.
Breakfast was lovely too, thanks chef. Friendly hosts. Thx Wendy & David
We had a car but bus stop into town very close by up the driveway.
Ate in town & at âLokalâ FernhillâŠTasty meals - loaded pizza & roast veggie salad.
Susan
Yöpyi 2 yötÀ heinÀkuussa 2025
10/10 Loistava
Jennifer
30.3.2025
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
New Zealand Paradise
Stunning views of lake and mountains out every window! Chef-prepared cook-to-order breakfast (delicious!) We enjoyed the sauna, wood-fire hot tub, and plush robes. Comfortable lounge with floor to ceiling windows; I curled up there to read a good book and have a cup of tea in the evenings. Lodge had not many rooms, so it was quiet and felt very private. Staff was wonderful, very welcoming and accommodating. Couldnât recommend any higher.
Jennifer
Yöpyi 2 yötÀ maaliskuussa 2025
10/10 Loistava
Darlene
14.12.2024
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Queenstown Delight
Absolutely delightful! The people, the lodge, the city....all wonderful!
Darlene
Yöpyi 2 yötÀ joulukuussa 2024
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
22.11.2024
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Amazing place, amazing location, amazing people... thank you for everything! <3
Lily & Romain
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 3 yötÀ marraskuussa 2024
10/10 Loistava
James
24.3.2024
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
The best place to stay in Queenstown
The best place to stay in Queenstown. Quiet, a world class view, perfect rooms, great breakfast. Wendy and David are great hosts and assisted us greatly in making our stay in Queenstown wonderful.
James
Yöpyi 3 yötÀ maaliskuussa 2024
10/10 Loistava
Claire, danville
3.2.2024
Nice staff and location!
Claire
Yöpyi 2 yötÀ helmikuussa 2024
10/10 Loistava
Guy
10.11.2023
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
What a wonderful place to stay- more like a home than a hotel. David and Wendy were terrific hosts. Excellent soy latte and perfect poached eggs on sourdough for breakfast. We also availed ourselves of the hot tub which takes a while to prepare, but is amazing to sit out on a cool evening and watch the spectacular lightshow of the Remarkables at sunset. Would definitely return!
Guy
Yöpyi 2 yötÀ marraskuussa 2023
10/10 Loistava
Young
16.6.2023
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
We had a wonderful stay. The property manager is a great cook, he made very nice breakfast. During our stay, we had captured the southern light on the deck! That was amazing.
Young
Yöpyi 4 yötÀ huhtikuussa 2023
10/10 Loistava
Frank
29.1.2023
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Frank
Yöpyi 2 yötÀ tammikuussa 2023
10/10 Loistava
Mark
Matkusti kumppanin kanssa
12.3.2022
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Fifth and last night in the lodge. We were the only guests so had the place to ourselves. Service and breakfast were excellent. The stays here did make for a memorable honeymoon.
Mark
Yöpyi 1 yön maaliskuussa 2022
10/10 Loistava
Mark
Matkusti kumppanin kanssa
12.3.2022
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
This was our second stay at this property whilst on honeymoon. Once again, we were the only guests in the lodge. Service as previous was excellent and the breakfast was excellent also. We did use the hot tub in this instance which was nice but requires some notice and we thought it was a bit pricey at $80.
Mark
Yöpyi 2 yötÀ maaliskuussa 2022
10/10 Loistava
Mark
Matkusti kumppanin kanssa
12.3.2022
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
It was a memorable stay for a memorable occasion. We were the only guests in the lodge at the time and this made it extra special. We subsequently decided to stay 3 more nights at the end of the trip. Breakfast was fantastic. Hosts were very pleasant and responsive.
Mark
Yöpyi 2 yötÀ maaliskuussa 2022
10/10 Loistava
Armin
24.10.2021
Armin
Yöpyi 1 yön lokakuussa 2021
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
Matkusti kumppanin kanssa
15.6.2021
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
We took a bit of a chance on staying slightly further out of the town, and in a boutique lodge. It paid off, the stay was incredible.
Staff were wonderful, informative, helpful and efficient. The views and location were world class. We enjoyed everything about the Hidden Lodge.
Thanks for having us!!
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 5 yötÀ kesÀkuussa 2021
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
Matkusti kumppanin kanssa
12.4.2021
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
What a wonderful location with beautiful facilities and outstanding service. Hidden Lodge gave us the quiet, relaxed break we needed. Thoroughly recommend a stay here.
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 3 yötÀ huhtikuussa 2021
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
25.3.2021
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 1 yön maaliskuussa 2021
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
Matkusti kumppanin kanssa
21.3.2021
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Awesome view, awesome hosts. Great facilities highly recommend
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 2 yötÀ maaliskuussa 2021
10/10 Loistava
Karina R
Matkusti perheen kanssa
2.10.2020
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Such a beautiful place! The view is amazing, the family stayed in Wha suite, very spacious. Breakfast is slso very good!
Karina R
Yöpyi 2 yötÀ syyskuussa 2020
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
13.3.2020
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 1 yön maaliskuussa 2020
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
Matkusti kumppanin kanssa
7.1.2020
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 1 yön joulukuussa 2019
2/10 HirveÀ
Tarkistettu asiakas
21.11.2019
HyvÀÀ: Siisteys ja huoneen mukavuus
Huonoa: Majoituspaikan kunto ja tilat
Staff member negligence results in accident
I booked this picturesque location for my solo holiday and ended up spending the whole holiday in hospital or in bed with a broken foot due to an accident that happened due to the negligence of the hotel. The stairs to my hotel room were unlit on my second night and I fell down the last few stairs and broke my foot. Not only that, the only staff member on duty was drinking a beer and making banana bread in the kitchen rather than ensuring that the hotel was adequately lit for the evening and ensuring the safety of guests.
I wanted so much to give this hotel a great rating, but I cannot, as not only did this happen to ruin the holiday, but the hotel management refused to take any responsibility for their negligence. If this were a bigger hotel chain, this would have been handled immediately. Instead I have been out of pockets thousands of dollars in medical expenses and didn't have a holiday at all. This is a good lesson to not book a small private hotel, because the after-care is just not professional.
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 4 yötÀ elokuussa 2019
10/10 Loistava
Steve
4.11.2019
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Fabulous weekend
Claudia and the team contribute to make this a gem in Queenstown. We only stayed the weekend but the friendly welcome and superb quality of the accommodation made us wish we had stayed longer. this is a 5* plus location.
Steve
Yöpyi 2 yötÀ lokakuussa 2019
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
Matkusti kumppanin kanssa
25.10.2019
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Lovely property. Claudia,Ali and Chris great hosts.Need car as out of town but worth staying there for the hospitality and views.
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 3 yötÀ lokakuussa 2019
10/10 Loistava
CHI
7.10.2019
HyvÀÀ: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus