Siirry sivun pääosioon

Royal Hotel Zurich

3.0 tähden majoituspaikka
Hotelli, jonka tarjontaan kuuluu 1 baari ja joka sijaitsee 6 minuutin kävelymatkan päässä kohteesta Sveitsin kansallismuseo

Valitse päivät nähdäksesi hinnat

Arvostelut

7,6 kautta 10.
Hyvä

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Lemmikkiystävällinen
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ilmastointi
  • Aamiainen saatavilla
  • Pysäköinti saatavilla
  • Baari

Saatat pitää myös näistä

Terassi/patio

Motel One Zürich

Zürichin keskusta
  • Lemmikkiystävällinen
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ilmastointi
  • Aamiainen saatavilla
9.0 kautta 10, Upea, 1 003 arvostelua
Hinta on 177 €
sisältää verot ja maksut
19.2.–20.2.
Motel One Zürich
Mod logo
Kirjaudu sisään nähdäksesi käytettävissä olevat alennukset ja edut. Lisää uusia, palkitsevia seikkailuja!
Kirjaudu sisäänLiity, se on ilmaista

Tietoja alueesta

Royal Hotel Zurich sijaitsee kohteessa Zürichin vanhakaupunki ostosalueella ja lähellä lentokenttää. Jos etsit kulttuuriharrasteita lomallasi, Sveitsin kansallismuseo on hyvä kohde, ja shoppailusta kiinnostuneiden kannattaa lisätä Bahnhofstrasse (ostoskatu) ja Lindt & Sprüngli Chocolaterian suklaapuoti listalleen. Haluatko osallistua johonkin tapahtumaan tai käydä matsissa vierailusi aikana? Tarkista kohteiden Letzigrund-stadion ja Hallenstadion tapahtumakalenterit. Tutustu alueen vesiaktiviteetteihin, joihin kuuluu purjehtiminen, tai ulkoilma-aktiviteetteihin, joihin kuuluu vaellus-/pyöräilyreitit ja maastopyöräily. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Zürich
Kartta
Leonhardstrasse 6, Zürich, 8001

Lähettyvillä

  • Main building of ETH Zurich #architecture
    ETH Zürich
    3 min kävelymatka - 0.3 km:n päässä
  • Swiss National Museum showing interior views
    Sveitsin kansallismuseo
    5 min kävelymatka - 0.4 km:n päässä
  • Lindenhof which includes a sunset and heritage architecture
    Lindenhof
    8 min kävelymatka - 0.7 km:n päässä
  • Bahnhofstrasse johon kuuluu katunäkymät ja kaupunki
    Bahnhofstrasse (ostoskatu)
    9 min kävelymatka - 0.8 km:n päässä
  • Zurich Town Hall featuring heritage elements and a bay or harbor
    Rathaus von Zürich
    11 min kävelymatka - 1.0 km:n päässä

Liikkuminen

  • Zürichin päärautatieasema – 6 minuutin kävelymatka
  • Haldeneggin raitiovaunupysäkki – 2 minuutin kävelymatka
  • Zürichin lentokenttä (ZRH) – 20 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • Starbucks
    4 min kävelymatka
  • Ristorante Positano
    3 min kävelymatka
  • Central 1
    4 min kävelymatka
  • Weinstube 1923
    5 min kävelymatka
  • Sapa Canteen
    4 min kävelymatka

Tietoja majoituspaikasta

Royal Hotel Zurich

Hotelli, joka sijaitsee lähellä kohdetta Sveitsin kansallismuseo
Kohteen Bahnhofstrasse (ostoskatu) lähellä sijaitseva Royal Hotel Zurich tarjoaa erilaisia palveluita/mukavuuksia, esimerkkeinä kahvila ja baari. Asiakkaiden käytössä on ilmainen Wi-Fi huoneessa.
Lisäksi asiakkailla on käytössään nämä edut:
  • Buffetaamiainen (lisämaksusta), omatoiminen pysäköinti (lisämaksusta) ja kielitaitoinen henkilökunta
  • Kahvi-/teetarjoilu aulassa, kiertoajelu-/lippupalvelu ja savuttomat tilat
  • Concierge-palvelut ja matkatavarasäilytys
Huoneiden varustelu
Majoituspaikan kaikkien 67 huoneen palveluihin ja mukavuuksiin kuuluvat muun muassa tallelokerot (joihin mahtuu kannettava tietokone) ja ilmastointi sekä ilmainen Wi-Fi ja minibaarit.
Muihin huoneiden mukavuuksiin lukeutuvat:
  • Kylpyhuoneet, joista löytyy kylpyammeet tai suihkut ja ilmaiset hygieniatuotteet
  • 58-senttinen LCD-televisio, josta löytyy digitaalikanavat
  • Päivittäinen siivous, työpöydät ja puhelimet

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Majoituspaikan julkisivu illalla/yöllä
Bristol Hotel
  • Lemmikkiystävällinen
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ilmastointi
  • Aamiainen saatavilla
8.8 kautta 10, Loistava, 1 002 arvostelua
Bristol Hotel
Vertaile samankaltaisiin majoituspaikkoihin

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Internet

  • Saatavilla kaikissa huoneissa: ilmainen Wi-Fi ja kiinteä internetyhteys (CHF 9 per per 24 tuntia)
  • Huoneessa olevan Wi-Fi-yhteyden nopeus: 250+ Mbit/s (3–5 käyttäjälle tai korkeintaan 10 laitteelle)
  • Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi ja kiinteä internetyhteys (CHF 9 per per 24 tuntia)

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Paikan päällä olevalla pysäköintialueella on korkeusrajoitus
  • Paikan päällä pysäköinti (CHF 35 per per yö)
  • Paikan päällä rajoitetusti omatoimisia pysäköintipaikkoja
  • Paikan päällä pysäköinti sisältää autotallin

Ruoka ja juoma

  • Päivittäin saatavilla buffetaamiainen lisämaksusta klo 7.00–11.00; 25–32 CHF per henkilö
  • Baari/aulabaari
  • Kahvi- ja teetarjoilu yleisissä tiloissa
  • Kahvila
  • Välipalabaari/herkkukauppa

Perheystävällinen

  • Välipalabaari/herkkukauppa

Mukavuudet

  • Jaettu mikroaaltouuni
  • Matkatavarasäilytys
  • Osan vuorokaudesta auki oleva vastaanotto

Palvelut asiakkaille

  • Concierge-palvelut
  • Kielitaitoinen henkilökunta
  • Kiertoajelu- ja lippupalvelut
  • Siivouspalvelu (päivittäin)

Esteettömyys

  • Ei hissiä

Muuta

  • 1 rakennus
  • 7 kerrosta
  • Rakennettu vuonna 1970
  • Savuton majoituspaikka

Huoneen palvelut/mukavuudet

Makuuhuone

  • Allergiatestatut vuodevaatteet
  • Pimennysverhot

Kylpyhuone

  • Hiustenkuivaaja
  • Ilmaiset hygieniatuotteet
  • Kylpyamme tai suihku
  • Yksityinen kylpyhuone

Viihdetarjonta

  • 58–senttinen LCD-televisio ja digitaaliset kanavat
  • Maksulliset elokuvat

Ruoka ja juoma

  • Huonepalvelu (rajoitetut ajat)
  • Minibaari

Muuta

  • Ilmastointi
  • Puhelin
  • Sisäänkäynti mobiiliavaimella
  • Tallelokero, johon mahtuu kannettava tietokone
  • Työpöytä

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo milloin tahansa.

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 11.00

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Vastaanotto on avoinna päivittäin klo 6.00–23.00
Vastaanotossa on henkilökuntaa rajoitettuina aikoina
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja

Sisäänpääsy

Vastaanotto avoinna rajoitetusti, älylukko

Lemmikit

Lemmikit sallitaan 35 CHF:n suuruisesta lisämaksusta per lemmikki per yö
Vain koirat ovat tervetulleita

Lapset ja varavuoteet

Lapset ovat tervetulleita
Korkeintaan 6 vuotta vanhat lapset voivat majoittua ilmaiseksi, kun he käyttävät vanhemman tai huoltajan huoneessa olevia sänkyjä.
Lisä-/varavuoteita ei ole saatavilla
Vauvansänkyjä ei ole saatavilla

Maksutavat

Tärkeää tietoa

Lisämaksut

Majoituspaikka veloittaa seuraavat paikan päällä suoritettavat maksut. Maksuihin saattaa sisältyä sovellettavat verot:

  • Kaupungin perimä vero: 3.50 CHF per henkilö per yö. Tätä veroa ei peritä alle 12 vuotta vanhoilta lapsilta.

Tässä on mainittu kaikki majoituspaikan meille ilmoittamat maksut.

Vaihtoehtoiset lisämaksut

  • Maksu buffetaamiaisesta: noin 25–32 CHF per henkilö
  • Maksullinen kiinteä internetyhteys huoneessa: 9 CHF per 24 tuntia (hinnat saattavat vaihdella)
  • Maksullinen kiinteä internetyhteys yleisissä tiloissa: 9 CHF per 24 tuntia (hinnat saattavat vaihdella)
  • Omatoiminen pysäköinti: 35 CHF per yö
  • Lemmikit: 35 CHF per lemmikki per yö

Yllä oleva luettelo ei ehkä kata kaikkea. Maksut ja takuumaksut eivät välttämättä sisällä veroja, ja ne saattavat muuttua.

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Tämä majoituspaikka hyväksyy luottokortit, pankkikortit ja käteisen.
Majoituspaikan rekisteröintinumero CHE-106.496.835
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.

Lisämaininnat

Tässä majoituspaikassa ei ole hissejä
Pysäköintialueella on korkeusrajoituksia

Majoituspaikka tunnetaan myös nimellä

Comfort Hotel Royal Zurich
Comfort Hotel Zurich
Comfort Royal Hotel Zurich
Comfort Royal Zurich
Hotel Comfort Royal Zurich
Hotel Royal Zurich
Royal Zurich
Comfort Inn Royal Zurich Hotel
Comfort Inn Zurich
Royal Zurich Comfort Inn
Comfort Hotel Royal
Comfort Inn zürich
zürich Comfort Inn
Comfort Royal
Royal Hotel Zurich Hotel
Royal Hotel Zurich Zürich
Comfort Hotel Royal Zurich
Royal Hotel Zurich Hotel Zürich

Usein kysytyt kysymykset

Onko Royal Hotel Zurich lemmikkiystävällinen?

Kyllä, koirat sallitaan tässä majoituspaikassa. 35 CHF:n suuruinen lisämaksu veloitetaan per lemmikki per yö.

Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Royal Hotel Zurich?

Omatoiminen pysäköinti on saatavilla 35 CHF:n suuruista maksua vastaan per yö. Pysäköintipaikkoja on rajoitettu määrä.

Mihin aikaan majoituspaikan Royal Hotel Zurich sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo milloin tahansa.

Mihin aikaan majoituspaikan Royal Hotel Zurich uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 11.00.

Missä Royal Hotel Zurich sijaitsee?

ETH Zürich ja Sveitsin kansallismuseo sijaitsevat 10 minuutin kävelymatkan päässä tästä hotellista. Bahnhofstrasse (ostoskatu) ja Rathaus von Zürich ovat myös 15 minuutin kävelymatkan päässä. Haldeneggin raitiovaunupysäkki sijaitsee vain 2 minuutin kävelymatkan päässä ja Stampfenbachplatzin raitiovaunupysäkki 4 minuutin kävelymatkan päässä.

Arvostelut

Royal Hotel Zurich – arvostelut

7,6

Hyvä

8,4

Siisteys

8,2

Sijainti

8,0

Henkilökunta ja palvelu

7,6

Majoituspaikan kunto ja tilat
Arvosana 10 - Loistava. 39 kautta 171 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 73 kautta 171 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 44 kautta 171 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 13 kautta 171 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 2 kautta 171 arvostelua

Arvostelut

10/10 Loistava

Jari-Pekka

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

10/10 Loistava

Matti, Lahti

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

TOP 1

Hyvä ilmastoitu huone, siisti, hyvä aamupala, autolle talli, lähtiessä oli tuulilasi pesty ja toivotettiin hyvää matkaa. Hyvä sijainti hotellilla, edestä raitiovaunulla suoraan Bahnhofstrasselle ja takaisin.

4/10 Huono

Jukka, lempäälä

Huonoa: Henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat

Yön yli hotelli

Hotelli oli hyvällä paikalla mutta aika huonokuntoinen hintaansa nähden. Ihan OK kuitenkin jos haluaa nukkua yön yli jossain. Oli siellä sentään oma sänky, suiku ja vessa.

6/10 OK

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys

Kelvollinen majoitus

Hotelli ei tarjoa kummempaa luksusta, mutta perusjutut tuntui olevan kunnossa. Ilmastoidut huoneet, ok aamupala, hyväntuulinen henkilökunta. Seinät tuntui olevan vähän ohuet tosin, joten naapurihuoneiden ja käytävän meteli saattoi häiritä unia. Huoneessa olikin korvatulpat valmiiksi tarjolla, niitä tulikin käytettyä. Mikään biletysmesta kyseessä ei kuitenkaan ollut, joten riesa ei ollut suurempi. Sijainti ok, hiljaisempi alue, mutta kuitenkin lähellä keskustaa ja vanhaakaupunkia. Ratikkapysäkki oven edessä mistä suora yhteys lentoasemalle ja vähän muuallekin. Päärautatieasemaltakin tänne käveli äkkiä, tosin jos on enempi laukkua matkassa niin voi ylämäki haitata.

6/10 OK

Raili T.

Hyvää: Siisteys ja henkilökunta ja palvelu

Pitkä viikonloppu Zürichissä

Kaikkineen hotelli oli aivan mukava ja rauhallinen. Hyviä puolia olivat etenkin auttavainen ja ystävällinen henkilökunta vastaanoton työntekijöistä siivoojiin sekä hyvä sijainti: hotelli on melko lähellä kaikkea mutta riittävän kaukana hälystä, ja raitiovaunuun pääsee aivan hotellin edestä. Huoneeseen oli jätetty kauniit tervetulotoivotukset tulijoille, mikä toi heti alkuun hyvän mielen, ja esim. puhtaita pyyhkeitä oli aina riittämiin saatavilla ja langaton nettiyhteys toimi. Aamiaisella vaihtoehtoja oli aika vähän, mutta esim. joka aamu tarjolla olleet croissantit olivat meheviä ja kahvi oli varsin hyvää. Miinuspuolina voisin mainita, että hissi ei vie lainkaan ylimpään kerrokseen, jossa huoneemme sijaitsi, joten kipuaminen jyrkkiä portaita ei ollut kaltaiselleni korkeanpaikankammoiselle miellyttävää. Minibaari urahteli pitkin yötä huomattavan äänekkäästi, ja suihkutilan ratkaisu oli huolestuttavan oloinen: kylpyhuoneessa ei ollut lainkaan lattiakaivoa, ja suihkun vesi kertyi lattialle siten, että roiskuminen jopa huoneen puolelle laminaattilattialle olisi voinut sattua, jos olisi pitkään suihkutellut katsomatta lattialle. Patjat olivat heikohkot.

6/10 OK

Tarkistettu asiakas

Pieniä huomautuksia

Hotellin piti olla savuton hotelli, mutta ensimmäisessä kerroksessa oli tupakkahuone, josta tupakan savu ja haju levisi koko hotelliin. Huone oli pieni, mutta ihan ok siisti. Tavaraa (kaappia, pöytää ym.) oli ahdettu vähän liikaa pieneen tilaan. Suihkussa lattiakaivo ei vetänyt kunnolla. Jos ei halunnut seistä vedessä, pystyi vettä laskemaan vain muutaman sekunnin ajan. Suihkualllas oli myös aika pieni, joten suihkuverhon kietoutumista sääriin piti kyllä varoa huolella.. Yöllä oli hiljaista, ulkoa ei kuulunut mitään ääniä.

10/10 Loistava

Doora

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja huoneen mukavuus

Siistiä ja mukavaa

Tavallinen perushotellihuone. Ei ylellisyyksiä, mutta kaikki tarpeellinen. Huoneiden pinnat olivat siistejä ja puhtaita. Henkilökunta hauskaa, huumorintajuista ja erittäin avuliasta. Sijainti erinomainen, oven edessä raitiovaunupysäkki. Ei tarvinnut kävellä pitkiä ylämäkiä iltaisin hotelliin palatessa, raitiovaunulla perille. Muuten keskustan tuntumassa, 5 minuutin kävely rautatieasemalle. Hyvä valinta!

8/10 Hyvä

Nannu

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja huoneen mukavuus

Hyvä hotelli

Hotellin sijainti oli mainio ja otin ratikan lentoasemalta jolla pääsin suoraan ovelle. Nopeampi tapa olisi ollut ottaa juna päärautatieasemalle mutta näinkin oli ok kun ei ollut kiirettä; näkihän vähän kaupunkia. Huone oli aluksi kylmä, kun ilmastointi oli ollut täysillä ties kauanko mutta lämpeni pian. Huone oli erityisen pieni mutta siisti ja toimiva. Kylpyhuone siisti myös. Aamupala oli hyvä ja aika monipuolinen. Henkilökunta oli ystävällistä. Sain pyynnöstä pitää huoneen klo 14 asti ja se oli hieno juttu. Suosittelen!

8/10 Hyvä

Valon soturi

Hyvää: Siisteys ja henkilökunta ja palvelu

Hotelli vastasi täysin odotuksiani

Vastaanotossa hyvä kohtelu ja opastus huoneeseen. Hotellissa oli huonekohtainen jäähdytys (ilmapumppu), ko. päivänä oli lämpötila +28C! Aamiainen erittäin hyvä.

8/10 Hyvä

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Melko rauhallisella paikalla lähellä keskustaa ja rautatieasemaa Raitiovaunupysäkki hotellin edessä

10/10 Loistava

Timo, Espoo Suomi

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

6/10 OK

あきら

Hyvää: Siisteys ja henkilökunta ja palvelu

シンプルです。以上。

快適なホテル暮らしを求めている方にはあまりお勧めできません。部屋はけっして広くなく内装は学生寮並み。 ただ、立地は悪くなく、シンプルながらも朝食が付いているので予算重視の旅行者にとって選択肢の一つになるでしょう。
Yöpyi 2 yötä marraskuussa 2017

6/10 OK

Lourdes, zurique

Hyvää: Siisteys, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Huonoa: Henkilökunta ja palvelu

Hotel com muitos acessos para transporte

Infelizmente tivemos uma desagradável surpresa no café da manhã, do domingo chegamos 1 hora antes do término do café e não tinha pães ovos e quando perguntamos..disseram que acabou! Mas no geral é um ótimo hotel
Yöpyi 4 yötä marraskuussa 2017

10/10 Loistava

Chris

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Better than expected. Very convenient location.

The hotel is right next to a tram stop. Tram 10 goes to the main train station and the airport. Tram 6 can take you from the train station to the hotel. Very quiet late at night. Up a hill from the train station so the trams are nice. We went straight to the airport on the tram which saved money and saved a taxi or trip to the main train station. Room was clean. Breakfast was ok and satisfying. Overall I would definitely go back and recommend it.
Yöpyi 1 yön lokakuussa 2017

6/10 OK

Christine, Thüringen

Hyvää: Siisteys ja henkilökunta ja palvelu

Hotel in Zentrumsnahe

Nur eine Übernachtung, kein Parkplatz für mein Auto, da ich be der Buchung keinen reserviert hatte
Yöpyi 1 yön lokakuussa 2017

8/10 Hyvä

bertrand

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat

Zurich Comfort hotel

Pratique et bien situe
Yöpyi 1 yön lokakuussa 2017

6/10 OK

CHUL HOE

Yöpyi 1 yön elokuussa 2017

10/10 Loistava

Edicer

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Zurich Comfort

Amazingly convenient to the trams to and from the airport. S10. Also to and from the Central main Station and into Zurich City Centre
Yöpyi 1 yön syyskuussa 2017

8/10 Hyvä

Anja

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Yöpyi 2 yötä elokuussa 2017

6/10 OK

SuzieH, UK

Hyvää: Siisteys ja henkilökunta ja palvelu

Basic hotel but good location close to the centre

Fit for purpose hotel near the main train station and with a tram stop just outside.
Yöpyi 2 yötä kesäkuussa 2017

10/10 Loistava

Sandra

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Best hotel in Zurich!

Amazing! We love Zurich, we LOVE Comfort Inn Royal Zurich, we've stayed at this hotel 5 times in the last 15 years. They have upgraded all the rooms, the beds are fabulous, clean clean clean!!!! beautiful bathrooms, the breakfast is outstanding, friendly accommodating staff, we would highly recommend it. The location is superb, we love jumping on and off the tram right at the front door, close to the Hauptbanhof, easy to get to the Flughafen, great place!
Yöpyi 7 yötä toukokuussa 2017

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

6/10 OK

Tarkistettu asiakas

8/10 Hyvä

GERARDO

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Estancia muy Agusto

Todo muy bien en general

8/10 Hyvä

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus