Koko loma-asunto

Ainutlaatuinen Luxury Pool kotiin aidatulla alueella - 5 minuutin päässä Persianlahden rannat

Majoituspaikan Ainutlaatuinen Luxury Pool kotiin aidatulla alueella - 5 minuutin päässä Persianlahden rannat valokuvagalleria

Ranta, jossa ihmiset ottavat aurinkoa, on varjoja tuovia aurinkovarjoja ja veneitä vedessä.
Tilava ruokailutila, jossa on lasipöytä ja pehmustetut tuolit, koristeellinen kattokruunu ja suuri ikkuna, josta avautuu näkymä vehreään maisemaan.
Talo, jossa on tiilikatto, autotalli ja hyvin hoidettu nurmikko, jossa kasvaa monenlaisia kasveja ja puita.
Ruokailu
Katettu ulkouima-allas, jossa on aurinkotuoleja ja kivestä rakennettu terassi.

Arvostelut

9,2 kautta 10.
Upea

Koko koti

3 makuuhuonetta2 kylpyhuonetta6 henkilöä214 m²

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Uima-allas
  • Keittiö
  • Pyykinpesukone
  • Kuivausrumpu
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ilmastointi

Lisää päivämäärät nähdäksesi hinnat

Tietoja majoituspaikasta

Ainutlaatuinen Luxury Pool kotiin aidatulla alueella - 5 minuutin päässä Persianlahden rannat

  • Ainutlaatuinen ylellinen koti espanjalaisessa Wells Golf & Country Clubissa, 24 tunnin vartijayhteisössä kolmen meripeninkulman päässä Meksikonlahden valkoisista hiekkarannoista (Barefoot beach and Lover's Key). Hotelli sijaitsee pienellä lampilla erotetulla golfkentällä, ja tämä kauniisti maisemoitu ominaisuus on 2300 neliöjalkaa jäähdytettyä asuintilaa sekä turvatarkastuslanke, jossa on oma lämmitetty uima-allas. Tämä rakkaudella ylläpidetty puhdas koti on avoin pohjaratkaisu hieno viihdyttävä! Huoneistossa on tilava foyer, kauniisti kalustettu olohuone ja perhehuone. Korkeat holvikatot kaikkialla talossa tarjoavat ilmavan tunnelman. Aamiaisbaarissa sijaitseva keittiö on kodin keskell��, jossa on virallisen ruokailualueen vieress���. Ranskalaiset ovet avautuvat Lanai, jossa sinua tervehtii vesiputous virtaa osaksi uima-allas, palmuja ja Bird of Paradise kukka. Master makuuhuoneen sviitissä on ranskalaiset ovet lanai on vaatehuone, kylpyhuone, jossa puutarha-amme ja valtava suihku. King-size-vuoteella on memory foam patja. Kaksi vierashuonetta, joista toisessa on queen-vuode ja toisessa kaksi erillist�� vuodetta, jakavat täydellisen kylpyhuoneen. Kaikki vuodevaatteet ja pyyhkeet. Erillinen pesutupa on pesukone ja kuivausrumpu. Lounge-alue, ruokailutila, 5 polttimen grilli ja baari lanai tarjoavat kaikki tarvittavat lomallesi! SW Florida Property Code SW9872: n kiinteist��ryhmä. Wi-Fi sisältyy hintaan.

    * Taulutelevisio DVD: llä * WiFi-yhteys * Hi-Fi-stereojärjestelmä ulkokaiuttimilla * Propaani-grilli * Eteisaulakot * Golfklubit * Polkupyöriä ja jäähdytin saatavilla asiakkaille!

    Tämä koti sijaitsee Spanish Wells Golf and Country Club -yhteisössä. Sijaitsee kauniissa Bonita Springs ja lähell�� joitakin halutuimmista rannoista maailmassa, vain 2. 5 mailia länteen Bonita Beach Rd! Espanjan Wells Golf & Country Club tarjoaa golfpalkkion per otteluvaihtoehtoja mestaruuden 27 reikää golfkentälle.

    30 päivän minimivuokrausaika. Kaikilla kiinteistöillä on tiukka savuton politiikka.

    ** Monet yhteisöt tarvitsevat sovellusmaksuja. Nämä maksut eivät sisälly tarjoukseen, ota yhteyttä toimistoon saadaksesi lisätietoja

    ONLINE-VARAUKSET: Jos varaus on verkossa, anna meille 24 tuntia tai seuraavaan arkip��ivään asti vahvistaaksesi varauksesi. Varauksesi ei ole vahvistettu, ennen kuin puhut tiimimme jäsenen kanssa.

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Ranta

  • Ranta lähistöllä

Uima-altaat/kylpylä

  • Lämmitetty allas
  • Yksityinen uima-allas

Internet

  • Saatavilla talossa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Paikan päällä pysäköinti sisältää autotallin

Keittiö

  • Astianpesukone
  • Jääkaappi
  • Jääkone
  • Kahvin-/vedenkeitin
  • Keittovälineet, astiat ja ruokailuvälineet
  • Leivänpaahdin
  • Liesi
  • Mikroaaltouuni
  • Uuni

Ruokailu

  • Ruokapöytä

Makuuhuoneet

  • 3 makuuhuonetta
  • Lakanat saatavilla
  • Memory foam -patja

Kylpyhuone

  • 2 kylpyhuonetta
  • Hiustenkuivaaja
  • Kylpyamme
  • Kylpyamme tai suihku
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Suihku

Oleskelutilat

  • Olohuone
  • Ruokapöytä

Viihdetarjonta

  • DVD-soitin
  • Stereot
  • Televisio ja kaapeli-/satelliittikanavat

Ulkotilat

  • Grilli
  • Lanai
  • Puutarha

Pesulapalvelu

  • Pyykinpesukone/kuivausrumpu
  • Pyykinpesutilat

Työtilat

  • Tulostin
  • Työhuone

Ilmastointi ja lämmitys

  • Ilmastointi
  • Lämmitys

Lemmikit

  • Lemmikkejä ei sallita

Sopivuus/esteettömyys

  • Savuton majoituspaikka

Palvelut ja mukavuudet

  • Silitysrauta/-lauta

Sijainti

  • Lähellä eläintarhaa
  • Lähellä huvivenesatamaa
  • Lähellä meren rantaa
  • Lähellä outlet-ostoskeskusta
  • Sairaalan lähellä

Tekemistä

  • Golf
  • Lämmitetty allas
  • Polkupyöriä
  • Vesipuisto
  • Golfmahdollisuus lähistöllä
  • Kalastusmahdollisuus lähistöllä
  • Laitesukellusmahdollisuus lähistöllä
  • Lintubongausmahdollisuus lähistöllä
  • Pyöräilymahdollisuus lähistöllä
  • Teemapuisto lähistöllä
  • Uintimahdollisuus lähistöllä

Turvallisuusominaisuudet

  • Ei ilmoitusta häkävaroittimesta (majoittaja ei ole ilmoittanut, onko majoituspaikassa häkävaroitinta – voit tuoda mukanasi kannettavan häkävaroittimen)
  • Savuvaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on savuvaroitin)
  • Suoratelkilukko

Yleistä

  • Aidattu alue
  • Polkupyöriä
  • Puutarha
  • Yksikön koko: 214 neliömetriä

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 15.00
Kontaktiton sisäänkirjautuminen saatavilla
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 25

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 10.00

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Saat majoittajalta ohjeet sisään- ja uloskirjautumiseen sähköpostitse.
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja

Lemmikit

Lemmikkejä ei sallita

Lapset ja varavuoteet

Lapset ovat tervetulleita

Tapahtumat

Tapahtumien järjestäminen ei ole sallittua

Tupakointikäytännöt

Tupakointi ei ole sallittu

Tärkeää tietoa

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Juhlien tai ryhmätapahtumien järjestäminen on kielletty majoituspaikassa
Majoittaja ei ole ilmoittanut, onko majoituspaikassa häkävaroitinta. Harkitse kannettavan häkävaroittimen tuomista matkallesi.
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on palovaroitin
Tämän majoituspaikan turvaominaisuuksiin kuuluu suoratelkilukko
Tässä majoituspaikassa on ulkotiloja, kuten parvekkeita, patioita ja terasseja, jotka eivät saata soveltua lapsille. Jos sinulla on kysyttävää asiasta, suosittelemme sinua ottamaan yhteyttä majoituspaikkaan ennen saapumistasi, jotta he voivat antaa sinulle tarpeisiisi sopivan huoneen
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi kumppanimme Vrbo. Saat Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit muuttaa varaustasi tai peruuttaa sen.
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.

Tietoja alueesta

Lomakoti sijaitsee lähellä teemapuistoa ja lähellä rantaa. Coconut Point Mall ja Gulf Coast Town Center ovat vierailun arvoisia kohteita shoppailemaan haluaville, ja alueen luonnonkauneuteen voi tutustua kohteissa Bonita Springs Public Beach ja Barefoot Beach. Oletko valmis viettämään illan ulkona? Tommy Bahama | Featuring the Marlin Bar ja Off The Hook Comedy Club ovat hyviä paikkoja siihen. Tutustu alueen vesiaktiviteetteihin, joihin kuuluu laitesukellus, kalastus ja uinti, tai ulkoilma-aktiviteetteihin, joihin kuuluu pyöräily. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Bonita Springs
Bonita Springs: näytä lisää loma-asuntoja
Kartta
Bonita Springs, FL

Lähettyvillä

  • Ranta, jossa on vene, ihmisiä ja kirkasta, sinistä vettä.
    Barefoot Beach
    12 min ajomatka - 6.3 km:n päässä
  • Puinen kävelysilta, joka johtaa hiekkarannalle, jonka taustalla näkyy valtameri.
    Bonita Springs Public Beach
    13 min ajomatka - 6.6 km:n päässä
  • Ranta, jossa on valkoista hiekkaa, turkoosinsinistä vettä ja kivikkoista aluetta etualalla. Taustalla näkyy palmuja ja rakennus.
    Naples Beach
    36 min ajomatka - 25.5 km:n päässä
  • Golf Safari Mini Golf
    6 min ajomatka - 2.7 km:n päässä
  • Bonita Beach Park
    12 min ajomatka - 6.3 km:n päässä

Liikkuminen

  • Fort Myers, Florida (RSW-Lounais-Floridan kansainvälinen lentokenttä) – 25 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • McDonald's
    3 min ajomatka
  • Mel's Diner
    4 min ajomatka
  • Zorba's Greek Resturant
    15 min kävelymatka
  • Pinchers
    3 min ajomatka
  • Iguana Mia
    19 min kävelymatka

Usein kysytyt kysymykset

Onko majoituspaikassa Ainutlaatuinen Luxury Pool kotiin aidatulla alueella - 5 minuutin päässä Persianlahden rannat uima-allas?

Kyllä, tässä majoituspaikassa on uima-allas.Uima-allas on lämmitetty uima-allas.

Onko Ainutlaatuinen Luxury Pool kotiin aidatulla alueella - 5 minuutin päässä Persianlahden rannat lemmikkiystävällinen?

Ei, tämä majoituspaikka ei salli lemmikkejä.

Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Ainutlaatuinen Luxury Pool kotiin aidatulla alueella - 5 minuutin päässä Persianlahden rannat?

Paikan päällä oleva pysäköinti on saatavilla majoituspaikassa.

Mihin aikaan majoituspaikan Ainutlaatuinen Luxury Pool kotiin aidatulla alueella - 5 minuutin päässä Persianlahden rannat sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 15.00.

Mihin aikaan majoituspaikan Ainutlaatuinen Luxury Pool kotiin aidatulla alueella - 5 minuutin päässä Persianlahden rannat uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 10.00.

Missä Ainutlaatuinen Luxury Pool kotiin aidatulla alueella - 5 minuutin päässä Persianlahden rannat sijaitsee?

Alessi Family Care on 1 kilometrin päässä tästä merenrannalla sijaitsevasta loma-asunnosta. Golf Safari Mini Golf ja Depot Park sijaitsevat 5 kilometrin päässä. Bonita Springs Historical Society ja Riverside Park ovat myös 5 kilometrin päässä.

Ainutlaatuinen Luxury Pool kotiin aidatulla alueella - 5 minuutin päässä Persianlahden rannat – arvostelut

Arvostelut

Upea

Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut vaatimustemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.
LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
Arvosana 10 - Loistava. 10 kautta 14 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 2 kautta 14 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 2 kautta 14 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 14 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 14 arvostelua

10

Siisteys

10

Sijainti

Arvostelut

Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Taryl M.

Another great stay !!

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: This home is very spacious and welcoming . We appreciate the fully stocked kitchen and sunny pool area, with an outdoor dining space and BBQ. We have stayed at this house for many years, always feels like home away from home! Our guests who came for the first time loved it too, with the private bedrooms and bath on the opposite side of the house as the primary suite. Loved our visit once again, in a comfortable, well maintained home. Thanks so much.
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

6/10 Kohtalainen

Don L.

April Vacation

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I do not recommend this vacation rental. Reviewer Comments: House was very clean. Bedding was old and should be replaced. Mold in pool area with weeds growing on deck and no hand rails. Worn and unusable worn bar stools.
Vanha arvostelu

10/10 Loistava

Glenyss J.

A wonderful vacation home

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: This is a spacious, well-equipped home in what proved to be an ideal location for our needs, although a car is essential. It only took minutes to drive to a selection of beautiful beaches along the he coast road. The I75 and 41 gave easy access north and south and local amenities were plentiful. The home had enough space for our party of 4 adults and 2 young children. It was immaculately clean and provided all the facilities and equipment we required. The outside area was lovely providing a very private relaxing area, dining area and pool. Our only complaint was that although advertised as having an electric heater this was not working so the pool was reliant on a solar system which did not give adequate heating until late afternoon each day. The property management team were excellent to deal with during the booking period, correspondence was always dealt with very promptly and efficiently and information was very forthcoming. They could perhaps have followed up on our pool heating problem more diligently - or perhaps we should have complained longer and louder. It was a cultural difference, I fear! Overall, the experience was excellent and recommended wholeheartedly.
Yöpyi 29 yötä marraskuussa 2017
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Ramona C.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

June/July2021 Bonita

We stayed at this property for June/July 2021 and we loved it. You cannot beat the location of this property. The subdivision is beautiful.10 minutes drive from Bonita Beach and not too far from Naples beaches. Publix 10 minutes away. I worked for the time I spent here and was worried about the internet speed, especially being in zoom meetings all day. Internet speed is better than what I have home and not even once I had an issue. The house is beautiful, fair pricing compared with other houses in the same subdivision (and street). The only thing I will suggest the owners is that bed sheets in the twin beds room need to be updated; chlorine spots on them, but that's an easy fix. Other than that, the house is equipped with everything that one needs and more. Carlina from the rental agency was easy to work with and very responsive and same goes for Jane (maintenance side). If I would to return in the future, I will definitely consider this property again! We had a great stay!
Yöpyi 61 yötä toukokuussa 2021
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Taryl M.

Fantastic as Always

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: We have stayed at this property many times. It’s close to beaches and shopping and the community of Spanish Wells is welcome and relaxing. The house is well appointed , the layout is great for having other friends and family with the split plan design. The kitchen has every gadget you need! Feels like going home !
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Klaus D.

Super ruhiger Urlaub

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was very clean. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Wir waren jetzt schon zum dritten mal in diesem Haus und waren mal wieder sehr zufrieden. Es wurde azu unsere Wünsche eingegangen und sehr schnell erledigt. Wir können es nur für alle weiter empfehlen. Auch die Hausverwaltung Realty Group Frau Malestein sind sehr hilfsbereit freundlich. Wir kommen immer wieder gerne hie hin
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Willem M.

Bonita Springs

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: We enjoyed our stay
Yöpyi 29 yötä huhtikuussa 2019
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Klaus D.

Super ruhiger Urlaub

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was very clean. I was very happy with the location. I was satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Wir waren jetzt das 2. Mal in diesem Haus. Es war perfekt für uns, sauber und geräumig und der kurze Weg zum Strand war super. Spanish Wells ist eine Geschütze und gepflegte Anlage. Das Management der Realty Group SWFL ist sehr zu empfehlen das alles professionell und problemlos erledigt wird. Wir waren mit dem Haus sehr zufrieden. Die einzige kleine Verbesserung die wir uns wünschen würden wäre neue Auflagen für die Sitzecke draußen.
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

6/10 Kohtalainen

Roger F.

Great Location, some update necessary, not fully clean

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was clean. I was more than happy with the location. I was satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I do not recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Having spent several vacations in Florida and each time in a different house to spot new areas, compared to what we paid we would rate this house as average. The location is great as you're able to access the F-Myers beach from the south. The house is in OK shape but some items for usage need to be replaced (pans, pots, grill, poolside canvas chair mattress, outside seat cushion for the lounge seats). It would also be advisable to check for broken/damaged items and remove them (beach umbrellas for example). Furthermore not all beds were clean so we had to wash the bed linen and sheets. We also had to hoover the carpets on day one (we're probably more alerted than others as we claim having some experience in the hotel industry and our 1yr crawler found a lot of things already on day one). There is a free parcel adjacent to the house, where some work was done on some days during our stay. For the price, recommendable only with the upgrades while the cleaning firm should do the job a bit more carefully.
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

8/10 Hyvä

Paul N.

2018 Rental

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was very clean. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: My wife and I recently concluded our seasonal rental of this property. This recent stay was our 4th consecutive year of renting this property. We return each year because we like the location, and enjoy the room it affords for the occasional guests. Each year the owner has made improvements and upgrades such as new grill, new fridge, new microwave, and new pool heater to name a few. The Realty group of SW Florida is very professional and responsive. Carlina and Candy are great to work with. The only recommended improvement we could ask for would be large screen TV.
Vanha arvostelu

10/10 Loistava

Paul N.

Winter Retreat

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was very clean. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: We have been staying at this property for the past three years in January/February. This is a perfect rental property for us because of its location in Spanish Wells, proximity to very nice restaurants, and of course the beach. This home is well equipped with a lot of extras needed for an extended stay. Bikes, beach chairs, fishin equipment, etc. Nice improvements with new grill, new refrigerator, new pool heater add to the overall quality of our stay. Only thing that could be added to improve the stay would be a big screen TV. Looking forward to our stay in 2018.
Vanha arvostelu

10/10 Loistava

Brian M.

Great Location in Bonita Springs

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Great location, beautiful setting, property and surrounding neighbourhood.
Vanha arvostelu

10/10 Loistava

Peter T.

luxuriöses Ferienhaus mit Pool in guter Lage

Wunderschönes Haus in gepflegter Anlage mit großem Pool. Wir haben unseren Aufenthalt jede Minute genossen. Die Vermittlung lief über I. Wittmann-Realty Group, die haben sich gut um uns gekümmert, so daß wir mit einem guten Gefühl von zu Hause starten konnten. Uns war auch wichtig, dass wir schnell am Golf waren. Unser Lieblingsplatz war der Wiggins Pass State Park. Das Haus ist komplett ausgestattet, alles macht einen soliden und gepflegten Eindruck. Das Haus ist angenehm klimatisiert. Die Schlafzimmer sind großzügig möbliert und die Betten (Matratzen) sind bequem, straff aber angenehm. Wir sind morgens immer mit einem guten Körpergefühl aufgestanden. Wir können das Haus gut weiterempfehlen und werden es sicher im nächsten Jahr wieder buchen.
Vanha arvostelu

8/10 Hyvä

Friedrich B.

Recreation / Vacation

Rating Details: The property manager was adequately helpful. The vacation rental was very clean. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: House was quite good.Poolaerea just acceptabvle, not realy maintained,weeds.Poolservice not good.