Familien- und Sporthotel Bloemfontein sijaitsee lähellä rantaa. Borkumin majakka ja Menkemaborg (linna) ovat mielenkiintoisia paikallisia maamerkkejä, ja jos kaipaat aktiivisempaa lomaa, Borkumin venesatama ja Borkumin satama ovat hyviä kohteita. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Borkum
Reedestraße 73, Borkum, NDS, 26757
Lähettyvillä
Pohjoisranta
6 min ajomatka - 1.9 km:n päässä
Koiraranta
10 min kävelymatka - 0.9 km:n päässä
Eteläranta
16 min kävelymatka - 1.4 km:n päässä
Borkumin majakka
7 min ajomatka - 2.2 km:n päässä
Borkum Strandpromenade
9 min ajomatka - 2.2 km:n päässä
Liikkuminen
Borkumin (Nordseebad) juna-asema – 18 minuutin kävelymatka
Ravintoloita
Lokomotive
19 min kävelymatka
Relitto
16 min kävelymatka
Knurrhahn
17 min kävelymatka
Pferdestall
20 min kävelymatka
Brasserie Stadtschänke
17 min kävelymatka
Tietoja majoituspaikasta
Familien- und Sporthotel Bloemfontein
Majoituspaikan kohokohdat
Familien- und Sporthotel Bloemfontein tarjoaa asiakkaiden hyödynnettäväksi erilaisia palveluita/mukavuuksia, esimerkkeinä ilmainen buffetaamiainen, terassi ja puutarha. Jos kaipaat lepoa ja rentoutumista, vieraile saunassa. Leikkikentän ja pyykinpesutilojen lisäksi asiakkaiden käytössä on ilmainen Wi-Fi huoneessa.
Lisäksi asiakkailla on käytössään seuraavat edut yöpymisen aikana:
Ilmainen omatoiminen pysäköinti
Polkupyörien vuokrausmahdollisuus, savuttomat tilat ja ilmaiset sanomalehdet
Tallelokero vastaanotossa, kokoushuoneita ja matkatavarasäilytys
Huoneiden varustelu
Majoituspaikan Familien- und Sporthotel Bloemfontein kaikkien huoneiden mukavuuksiin ja palveluihin kuuluvat esimerkiksi ilmainen Wi-Fi ja tallelokerot.
Muihin huoneiden mukavuuksiin lukeutuvat:
Suihkut, ilmaiset hygieniatuotteet ja hiustenkuivaajat
22-tuumainen taulutelevisio, josta löytyy kaapelikanavat
Ilmaiset vauvansängyt, lämmitys ja päivittäinen siivous
Samankaltaisia majoituspaikkoja
Hotel Strandvilla Janine
Borkum
Hotel Strandvilla Janine
Borkum
Aamiainen sisältyy hintaan
Ravintola
Baari
Siivous
9.4 kautta 10, Poikkeuksellisen hyvä, 26 arvostelua
Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi
Pysäköinti ja liikenneyhteydet
Paikan päällä ilmainen omatoiminen pysäköinti
Paikan päällä rajoitetusti omatoimisia pysäköintipaikkoja
Ruoka ja juoma
Ilmainen buffetaamiainen saatavilla päivittäin klo 7.30–11.30
Baari/aulabaari
Tekemistä
Kuntosali
Leikkikenttä
Polkupyörien vuokrausmahdollisuus
Sauna
Perheystävällinen
Leikkikenttä
Pyykinpesutilat
Vauvansänky huoneessa
Mukavuudet
Ilmaisia sanomalehtiä aulassa
Lukolliset lokerot
Matkatavarasäilytys
Osan vuorokaudesta auki oleva vastaanotto
Pyykinpesutilat
Tallelokero vastaanottotiskillä
Palvelut asiakkaille
Kielitaitoinen henkilökunta
Kiertoajelu- ja lippupalvelut
Siivouspalvelu (päivittäin)
Businesspalvelut
Business center
Kokoushuoneita
Ulkotilat
Puutarha
Terassi
Esteettömyys
Hissi
Muuta
Savuton majoituspaikka
Huoneen palvelut/mukavuudet
Makuuhuone
Ilmainen vauvansänky
Lakanat saatavilla
Pimennysverhot
Kylpyhuone
Hiustenkuivaaja
Ilmaiset hygieniatuotteet
Pyyhkeet saatavilla
Suihku
Viihdetarjonta
22–tuumainen taulutelevisio ja kaapelikanavat
Muuta
Lämmitys
Puhelin
Turvalokero
Käytännöt
Sisäänkirjautuminen
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 15.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 20.00.
Kontaktiton sisäänkirjautuminen saatavilla
Myöhäinen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 18
Uloskirjautuminen
Uloskirjautuminen ennen klo 11.00
Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:
Vastaanotto on avoinna päivittäin klo 8.00–20.00
Asiakkaat saavat sisäänkirjautumisohjeet sähköpostitse korkeintaan 5 päivää ennen saapumista. Vastaanotossa on henkilökuntaa rajoitettuina aikoina.
Ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja järjestääksesi sisäänkirjautumisen
Ota majoituspaikkaan yhteyttä ennen matkaasi käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja, jos aiot saapua klo 19.30 jälkeen
Asiakkaiden tulee näyttää todistus COVID-19-rokotuksesta sisäänkirjautumisen yhteydessä
Kaikilla vähintään 18-vuotiailla asiakkailla tulee olla todistus COVID-19-rokotuksesta; asiakkaiden tulee saada koko rokotesarja vähintään 15 päivää ennen sisäänkirjautumista
Jos sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä majoituspaikkaan käyttäen varausvahvistuksesta löytyviä tietoja
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja
Remontit ja kiinniolokaudet
Majoituspaikka on suljettu 08. 12ta –
31. 1ta.
Sisäänpääsy
Vastaanotto avoinna rajoitetusti
Lemmikit
Lemmikkejä ei sallita
Lapset ja varavuoteet
Lapset ovat tervetulleita
Lisä-/varavuoteita ei ole saatavilla
Ilmaisia vauvansänkyjä on saatavilla majoituspaikassa pyynnöstä
Maksutavat
Tärkeää tietoa
Lisämaksut
Majoituspaikka veloittaa seuraavat paikan päällä suoritettavat maksut. Maksuihin saattaa sisältyä sovellettavat verot:
Kaupungin perimä vero: 4.80 EUR per henkilö per yö aikuisilta; 1.50 EUR per yö asiakkailta, jotka ovat iältään 12–17 vuotta vanhoja. Tätä veroa ei peritä alle 12 vuotta vanhoilta lapsilta.
Tässä on mainittu kaikki majoituspaikan meille ilmoittamat maksut.
Hyvä tietää
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Asiakkaiden on otettava majoituspaikkaan yhteyttä, jos he haluavat varata vauvansängyn
Tämä majoituspaikka hyväksyy luottokortit, pankkikortit, mobiilimaksut ja käteisen.
Mobiilimaksuvaihtoehtoihin kuuluu: PayPal
Käteisettömiä maksutapoja on saatavilla
Tämän majoituspaikan turvallisuusominaisuuksiin kuuluu palosammutin, palovaroitin ja ensiapupakkaus
Huomaathan, että kulttuuriset normit ja asiakkaisiin sovellettavat käytännöt voivat poiketa maittain ja majoituspaikan mukaan. Luetellut käytännöt ovat tämän majoituspaikan omia käytäntöjä.
Jos portaiden käyttö on sinulle vaivalloista, ota yhteyttä majoitusliikkeeseen etukäteen ja pyydä huone kerroksesta, johon pääsee hissillä.
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.
Usein kysytyt kysymykset
Onko Familien- und Sporthotel Bloemfontein lemmikkiystävällinen?
Ei, tämä majoituspaikka ei salli lemmikkejä.
Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Familien- und Sporthotel Bloemfontein?
Tämä majoituspaikka tarjoaa omatoimisen pysäköinnin ilmaiseksi.
Mihin aikaan majoituspaikan Familien- und Sporthotel Bloemfontein sisäänkirjautuminen on?
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 15.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 20.00. Myöhäinen sisäänkirjautuminen on saatavilla rajoitettuina aikoina.
Mihin aikaan majoituspaikan Familien- und Sporthotel Bloemfontein uloskirjautuminen on?
Uloskirjautuminen tapahtuu klo 11.00.
Missä Familien- und Sporthotel Bloemfontein sijaitsee?
Lower Saxony Wadden Sea National Park (kansallispuisto), Koiraranta ja Hohes Riff sijaitsevat 15 minuutin kävelymatkan päässä tästä lähellä rantaa sijaitsevasta hotellista. Valvottu uimaranta ja Eteläranta ovat myös 2 kilometrin päässä. Borkumin (Nordseebad) juna-asema sijaitsee 18 minuutin kävelymatkan päässä.
Voinko peruuttaa varaukseni ilmaiseksi ja saada täyden hyvityksen?
Kyllä, tämä majoituspaikka tarjoaa ilmaisen peruutusmahdollisuuden tiettyjen huonehintojen kohdalla. Tarkista majoituspaikan peruutuskäytännöt sivustoltamme saadaksesi lisätietoja mahdollisista vaatimuksista ja poikkeuksista.
Arvostelut
Familien- und Sporthotel Bloemfontein – arvostelut
8,4
Erittäin hyvä
Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut vaatimustemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
8,2
Siisteys
7,6
Sijainti
8,8
Henkilökunta ja palvelu
8,4
Majoituspaikan kunto ja tilat
Arvosana 10 - Loistava. 13 kautta 39 arvostelua
10–Loistava
13
Arvosana 8 - Hyvä. 21 kautta 39 arvostelua
8–Hyvä
21
Arvosana 6 - OK. 4 kautta 39 arvostelua
6–OK
4
Arvosana 4 - Huono. 1 kautta 39 arvostelua
4–Huono
1
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 39 arvostelua
2–Hirveä
0
Arvostelut
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
2.1.2019
Hyvää: Siisteys ja majoituspaikan kunto ja tilat
Mooi hotel. Rustig omgeving. Vond het jammer dar er geen koelkastje op de kamer aanwezig was
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 2 yötä joulukuussa 2018
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
René
3.11.2022
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Die Studios sind super !!
Alle sehr nett und zuvorkommend.
Das Fitnessstudio ist ok und reicht für den Urlaub völlig aus - es soll aber wohl renoviert werden.
René
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
14.8.2022
Hyvää: Henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Toller Urlaub
Tolle Lage; Fantastisches Frühstücksbuffett mit einem äußerst bemühten Personal; Leider Toilette bei Ankunft nicht sorgfältig genug geputzt und Dusche leicht veraltet, nach Benutzung war das Bad regelmäßig überflutet; insgesamt aber empfehlenswert;
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 5 yötä elokuussa 2022
Tarkistettu arvostelu
6/10 Kohtalainen
Veit
15.7.2022
Hyvää: Siisteys ja henkilökunta ja palvelu
.
Veit
Yöpyi 4 yötä heinäkuussa 2022
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Gabi
15.4.2022
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Schone kamer. Elke dag tijdens ons ontbijt werd er schoongemaakt en schone handdoeken. Ontbijt goed. Hotel op fietsafstand centrum. Mogelijkheid voor elektronische fiets opladen. Minpuntje: erg warme kamer met warme zware dekbedden. Misschien keus geven aan klanten voor andere dekbedden?
Gabi
Yöpyi 3 yötä huhtikuussa 2022
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
12.8.2021
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Der Kühlschrank hat nicht funktioniert und das trotz 2 maliger Reklamation nicht. Für 2 Wochen in einer Wohnung ist das echt nervig. Wohnung 423
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 9 yötä elokuussa 2021
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
25.6.2021
Hyvää: Henkilökunta ja palvelu ja huoneen mukavuus
Für ein Inselhotel sehr gut
Man muss etwas differenzieren bei der Bewertung. Auf der Insel sind die Hotels, die ich kenne, nicht dem Standard vom Festland entsprechend. Trotzdem finde ich es unpassend wenn man für Bewertungen unterschiedliche Maßstäbe anlegt, daher wurde mit "Festlandstandard" bewertet.
Das Zimmer war recht geräumig, vor allem das Bad. Alles war solide in Ordnung, die Interverbindung gut. Sehr heruntergekommen - aber nicht nur im Zimmer - ist der Teppich im Haupthaus (wobei schon neue Teppichkataloge im Foyer standen, man scheint das Problem anzugehen).
Das Frühstücksbuffet war sehr gut, sind auch schöne Räumlichkeiten dafür.
Was mir fehlte: Service ist nur bis 20 Uhr vorhanden, danach kann man sich selber bedienen, aber eine besetzte Bar wäre schon schöner.
Auf dem Festland wäre es für mich ein 3-Sterne-Hotel, für eine Insel ist das gehobenes Niveau. Ein Gast sollte wissen, dass das Hotel recht außerhalb liegt - ein Borkum-Urlauber bringt in der Regel Zeit mit, daher ist das grundsätzlich okay, aber z.B. bei Regen sind jetzt nicht die Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 4 yötä kesäkuussa 2021
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Dennis
4.11.2020
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Top
Super Hotel,nettes Personal.Wir würden wieder buchen
Dennis
Yöpyi 1 yön lokakuussa 2020
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
13.9.2020
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Das Hotel war gut, Frühstück sehr gut. Die Zimmer gut, ein Badezimmer mit undichter Dusche.
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 2 yötä syyskuussa 2020
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
1.8.2020
Hyvää: Henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Ein ungezwungenes Hotel, etwas außerhalb der Innenstadt und vom Strand entfernt. Dafür eine himmlische Ruhe. Empfehle für Strand und Ort ein Fahrrad😊.
Die Zimmer und das Bad sind geräumig, die Betten bequem. Es hätte etwas sauberer sein können, vor allen Dingen haben die Teppichböden im Zimmer und im gesamtenObergeschoss viele unansehnliche Flecken. Das war aber das einzige, was mich etwas gestört hat.
Sehr nettes Personal überall! Auch ein sehr gutes Frühstück, es hat an nichts gefehlt.
Das Hotel bietet viele Sportmöglichkeiten, u.a. ein Beachvolleyball Feld, Tennisplatz, Laufbahn, Fußballplatz,etc..., haben wir leider nicht genutzt, da das Wetter zu schön war😊. Dafür haben wir das morgendliche Frühstück auf der Terrasse in der großen Außenanlage genossen .
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 3 yötä heinäkuussa 2020
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
18.3.2020
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Es war sauber und gut eingerichtet.
Das Frühstück war wirklich zufriedenstellend.
Selbst am Abend funktionierte der Service.
Etwas ausserhalb.
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 1 yön maaliskuussa 2020
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
18.2.2020
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Schönes modernes neuwertiges und funktionales Ambiente. Wir waren sehr zufrieden. Wir hatten ein Familenzimmer mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Top
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 2 yötä helmikuussa 2020
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Jeannette
12.10.2019
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Uitstekend en zeer uitgebreid ontbijt.
Schone kamers. Comfortabel ingericht.
Jeannette
Yöpyi 2 yötä lokakuussa 2019
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
11.9.2019
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Jederzeit wieder.
In der "Küche" sollte Spülmittel und zumindest Trockentücher vorhanden sein. Sonstige Ausstettung der "Küche" in Ordnung.
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 11 yötä elokuussa 2019
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
22.8.2019
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Das Sportangebot (Fitnessstudio, Halle, Sauna, der sportliche Aussenbereich) hat uns sehr gefallen! Die Wohnung und die Ausstattung alles sehr neu und sehr schön eingerichtet. Das Personal etwas grummelig, aber soweit alles okay
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 4 yötä elokuussa 2019
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
12.8.2019
Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Die Unterkunft verfügt über ein schönes geräumiges Familienzimmer. Wir als 5 köpfige Familie konnten unseren Urlaub dort genießen. Zusätzlich gibt es noch viele Möglichkeiten Sport zu treiben. Morgens erwartete uns ein reichhaltiges Frühstücksbuffet. Insgesamt eine sehr gute Unterkunft!
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 7 yötä elokuussa 2019
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
18.5.2019
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Idyllisch gelegenes Hotel mit vielen Möglichkeiten der sportlichen Betätigung. Ruhige Lage mit gepflegter Außenanlage (z.B. sehr guter Fußballplatz). Das bezogene Zimmer (zwei Einzelbetten) ist modern ausgestattet und sauber. Das Personal ist zuvorkommend und freundlich. Haben uns dort wohlgefühlt.
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 2 yötä toukokuussa 2019
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Bernd
28.4.2019
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Ein schönes Hotel mit gutem Service. Sehr freundliches Personal.
Bernd
Yöpyi 4 yötä huhtikuussa 2019
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
16.4.2019
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Sehr schöne große saubere Zimmer und leckeres frühstück
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 1 yön huhtikuussa 2019
Tarkistettu arvostelu
4/10 Huono
Bogdan-Josef
25.3.2019
Huonoa: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
schlechtes Management
Die Buchung erlaubt die Option : mit Hund nicht
Vor Ort ist man dann Teil eines Problems oder man ist dann ein "Problemfall"
Der schlechteste Check-In den man sich vorstellen kann
angeblich ein Hundefreundliches Hotel
kein Hundenapf innen oder außen, keine ausgewiesenen Flächen für den Hund, nichts
Nur weil man am Tag 15€für einen Hund abkassiert ist man noch lange kein Hundefreundliches Hotel unfassbar schlecht !!!
Bogdan-Josef
Yöpyi 1 yön maaliskuussa 2019
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
6.3.2019
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Sehr geräumiges Familienzimmer, es fehlte an Nichts. Nettes Personal, super Frühstück
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 2 yötä maaliskuussa 2019
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
21.8.2022
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 5 yötä elokuussa 2022
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Thomas
9.8.2022
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Thomas
Yöpyi 10 yötä heinäkuussa 2022
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Martin
19.4.2022
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Martin
Yöpyi 3 yötä huhtikuussa 2022
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
31.10.2021
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus