Landhuishotel & Restaurant De Bloemenbeek sijaitsee maaseudulla. Huize Keizer Museum ja Rijksmuseum Twente (museo) ovat näkemisen arvoisia kulttuurikohteita, ja muihin alueen huomionarvoisiin maamerkkeihin kuuluu Landgoed Singraven ja Bentheimin linna. Haluatko osallistua johonkin tapahtumaan tai käydä matsissa vierailusi aikana? Tarkista kohteen Fanny Blankers-Koen Stadion tapahtumat. Tutustu alueen vesiaktiviteetteihin, joihin kuuluu kalastus, tai ulkoilma-aktiviteetteihin, joihin kuuluu hevosratsastus ja vaellus-/pyöräilyreitit. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen De Lutte
Beuningerstraat 6, De Lutte, 7587 LD
Lähettyvillä
Twenten yliopisto
17 min ajomatka - 22.0 km:n päässä
Arboretum Poort-Bultenin puutarha
3 min ajomatka - 3.3 km:n päässä
Landgoed Singraven
9 min ajomatka - 9.7 km:n päässä
Bentheimin linna
15 min ajomatka - 18.3 km:n päässä
Attractiepark Slagharen
55 min ajomatka - 65.0 km:n päässä
Liikkuminen
Oldenzaalin asema – 7 minuutin ajomatka
Schipholin lentokenttä (AMS) – 113 minuutin ajomatka
Ravintoloita
McDonald's
5 min ajomatka
Pannenkoekhoes De Stroper
3 min ajomatka
Schenkerij Poortbulten
3 min ajomatka
Restaurant Maria
6 min ajomatka
Paviljoen 't Lutterzand
3 min ajomatka
Tietoja majoituspaikasta
Landhuishotel & Restaurant De Bloemenbeek
Luksusluokan hotelli, joka sijaitsee lähellä kohdetta Bentheimin linna
Lähellä kohteita 't Goor Park ja Huize Keizer Museum sijaitseva Landhuishotel & Restaurant De Bloemenbeek tarjoaa erilaisia palveluita/mukavuuksia, joihin kuuluu muun muassa ilmainen buffetaamiainen, golfkenttä ja terassi. Suuntaa kulkusi golfkentälle! Tämä hotelli tarjoaa esimerkiksi driving rangen. World of Wellness&Beauty on paikan päällä sijaitseva kylpylä, jossa pääset nautiskelemaan aromaterapiasta, hieronnasta ja vartalohoidosta. Ilmainen Wi-Fi huoneessa on kaikkien asiakkaiden käytössä. Saatavilla oleviin palveluihin/mukavuuksiin kuuluu myös ostosmahdollisuuksia paikan päällä ja minigolfmahdollisuus.
Lisäksi asiakkailla on käytössään nämä edut:
Sisäuima-allas sekä aurinkotuolit ja aurinkovarjot uima-altaalla
Ilmainen omatoiminen pysäköinti
Polkupyörien vuokrausmahdollisuus, ulkotenniskenttä ja alueelliset kuljetukset
Sähköauton latauspiste, kielitaitoinen henkilökunta ja helikopteri-/lentokonekierroksia
Huoneiden varustelu
Majoituspaikan kaikkien 57 huoneen mukavuuksiin ja palveluihin kuuluvat muun muassa ylelliset vuodevaatteet ja kannettavalle tietokoneelle sopivat työtilat sekä ilmainen Wi-Fi ja tallelokerot.
Muihin palveluihin/mukavuuksiin lukeutuvat:
Kylpyammeet tai suihkut, ilmaiset hygieniatuotteet ja hiustenkuivaajat
Älytelevisio, josta löytyy Netflix
Lämmitys, päivittäinen siivous ja työpöydät
Palkinnot ja jäsenyydet
Ekosertifioitu majoituspaikka
Tämä majoituspaikka on mukana Green Key -ohjelmassa, joka mittaa majoituspaikan vaikutusta yhteen tai useampaan seuraavista asioista: ympäristö, yhteisö, kulttuuriperintö ja paikallinen talous.
Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi ja kiinteä internetyhteys
Pysäköinti ja liikenneyhteydet
Paikan päällä on sähköauton latauspiste
Ilmainen pysäköinti majoituspaikan alueen ulkopuolella
Alueelliset kuljetukset (lisämaksusta)
Paikan päällä ilmainen omatoiminen pysäköinti
Paikan päällä rajoitetusti omatoimisia pysäköintipaikkoja
Esteetön pysäköinti saatavilla
Ruoka ja juoma
Ilmainen buffetaamiainen saatavilla klo 7.00–10.00 arkipäivisin ja klo 8.00–10.30 viikonloppuisin
2 baaria/aulabaaria
Kahvi- ja teetarjoilu yleisissä tiloissa
Kahvila
Ravintola
Tekemistä
9-reikäinen golfkenttä
Driving range
Helikopteri-/lentokonekierroksia
Höyrysauna
Maastopyöräily
Minigolf
Polkupyörien vuokrausmahdollisuus
Poreallas
Sauna
Shoppailu
Sisäuima-allas
Skoottereiden/mopojen vuokraus
Televisio yleisissä tiloissa
Täyden palvelun kylpylä
Ulkotenniskenttä
Vaellus-/pyöräilyreittejä
Perheystävällinen
Minigolf
Pyykinpesutilat
Sisäuima-allas
Äänieristetyt huoneet
Mukavuudet
Kampaamo
Lukolliset lokerot
Matkatavarasäilytys
Pyykinpesutilat
Tallelokero vastaanottotiskillä
Ympäri vuorokauden auki oleva vastaanotto
Palvelut asiakkaille
Hääpalvelut
Kielitaitoinen henkilökunta
Kiertoajelu- ja lippupalvelut
Kuivapesula-/pesulapalvelu
Siivouspalvelu (päivittäin)
Turndown-palvelu
Businesspalvelut
8 kokoushuonetta
Kokouskeskus (400 neliömetrin tila)
Ulkotilat
Aurinkotuoleja uima-altaalla
Aurinkovarjoja uima-altaalla
Grilli
Puutarha
Rantapyyhkeitä
Terassi
Täyden palvelun kylpylä
7 hoitohuonetta
Aromaterapiaa
Hoitohuoneita pariskunnille
Huoneessa tarjottavaa hierontaa
Kasvohoitoja
Kuumakivihierontaa
Kylpylä avoinna joka päivä
Manikyyrejä/pedikyyrejä
Poreallas
Raskaudenaikaista hierontaa
Sauna
Ulkotiloissa sijaitsevia hoitoalueita
Vartalokuorintoja
Vartalokääreitä
Esteettömyys
Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia yhteystietoja.
Hissi
Mattoja huoneessa
Pyörätuolille soveltuva kulkuväylä
Pyörätuolin käyttäjille soveltuva pysäköinti
Sileä lattia huoneessa
Muuta
1 kerros
1 rakennus
Juhlasali
Perinteinen arkkitehtuuri
Rakennettu vuonna 1905
Savuton majoituspaikka
Huoneen palvelut/mukavuudet
Makuuhuone
Pimennysverhot
Ylelliset vuodevaatteet
Kylpyhuone
Hiustenkuivaaja
Ilmaiset hygieniatuotteet
Kylpyamme tai suihku
Kylpytakit
Pyyhkeet saatavilla
Tohvelit
Viihdetarjonta
Netflix
Älytelevisio
Ruoka ja juoma
Huonepalvelu (rajoitetut ajat)
Minibaari
Muuta
Kannettavalle tietokoneelle sopiva työtila
Lämmitys
Puhelin
Silitysrauta/-lauta pyynnöstä
Sisäänkäynti mobiiliavaimella
Turvalokero
Työpöytä
Äänieristetyt huoneet
Käytännöt
Sisäänkirjautuminen
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 15.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 23.00.
Kontaktiton sisäänkirjautuminen saatavilla
Myöhäinen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 18
Uloskirjautuminen
Uloskirjautuminen ennen klo 11.00
Kontaktiton uloskirjautuminen saatavilla
Myöhäinen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:
Vastaanoton henkilökunta ottaa saapuvat asiakkaat vastaan paikan päällä
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja
Sisäänpääsy
Vastaanottovirkailija
Lemmikit
Lemmikit sallitaan 50 EUR:n suuruisesta lisämaksusta per lemmikki per yöpyminen
Avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja
Vain koirat ovat tervetulleita
Ruoka- ja vesikulhot käytettävissä
Lapset ja varavuoteet
Lapset ovat tervetulleita
Lisä-/varavuoteita on saatavilla 72.5 EUR:n suuruista maksua vastaan per yö
Vauvansänkyjä on saatavilla 30.0 EUR:n suuruista maksua vastaan per päivä
Maksutavat
Tärkeää tietoa
Lisämaksut
Majoituspaikka veloittaa seuraavat paikan päällä suoritettavat maksut. Maksuihin saattaa sisältyä sovellettavat verot:
Kaupungin perimä vero: 2.20 EUR per henkilö per yö
Tässä on mainittu kaikki majoituspaikan meille ilmoittamat maksut.
Vaihtoehtoiset lisämaksut
Lemmikit: 50 EUR per lemmikki per yöpyminen
Avustajaeläimistä ei veloiteta lisämaksuja
Vauvansänky: 30.0 EUR per päivä
Lisävuode: 72.5 EUR per yö
Yllä oleva luettelo ei ehkä kata kaikkea. Maksut ja takuumaksut eivät välttämättä sisällä veroja, ja ne saattavat muuttua.
Hyvä tietää
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Ryhmävarauksia (yli 8 huonetta samassa majoituspaikassa / samoina päivinä) saattavat koskea erityiset peruutusehdot tai -maksut
Tämä majoituspaikka hyväksyy yleisimmät luottokortit. Käteismaksuja ei hyväksytä.
Käteisettömiä maksutapoja on saatavilla
Tämän majoituspaikan turvallisuusominaisuuksiin kuuluu häkävaroitin, palosammutin, palovaroitin, turvajärjestelmä, ensiapupakkaus ja ikkunakalterit
Tässä majoituspaikassa on ulkotiloja, kuten parvekkeita, patioita ja terasseja, jotka eivät saata soveltua lapsille. Jos sinulla on kysyttävää asiasta, suosittelemme sinua ottamaan yhteyttä majoituspaikkaan ennen saapumistasi, jotta he voivat antaa sinulle tarpeisiisi sopivan huoneen
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.
Lisämaininnat
Golfin tiiajat, hierontapalvelut ja kylpylähoidot tulee varata etukäteen. Varauksen voi tehdä ottamalla majoituspaikkaan yhteyttä ennen saapumista soittamalla varausvahvistuksessa olevaan numeroon.
Alle 6 vuotta vanhat asiakkaat eivät saa käyttää kylpylää, ja alle 8 vuotta vanhat asiakkaat saavat käyttää sitä vain aikuisen valvonnassa
Kansallinen luokitus
Hotelstars Union määrittää viralliset tähtiluokitukset maassa Alankomaat. Tämän majoituspaikan luokitus on 4 star Superior, mikä tällä sivustolla näytetään 4,5 tähtenä.
Majoituspaikka tunnetaan myös nimellä
Bloemenbeek
Bloemenbeek Landhuishotel
Landhuishotel
Landhuishotel Bloemenbeek
Landhuishotel Bloemenbeek De Lutte
Landhuishotel Bloemenbeek Hotel
Landhuishotel Bloemenbeek Hotel De Lutte
Landhuishotel Restaurant De Bloemenbeek
Landhuishotel & Restaurant De Bloemenbeek Hotel
Landhuishotel & Restaurant De Bloemenbeek De Lutte
Landhuishotel & Restaurant De Bloemenbeek Hotel De Lutte
Usein kysytyt kysymykset
Onko majoituspaikassa Landhuishotel & Restaurant De Bloemenbeek uima-allas?
Kyllä, tässä majoituspaikassa on sisäuima-allas.
Kuinka paljon maksaa majoitus majoituspaikassa Landhuishotel & Restaurant De Bloemenbeek?
16.3.2026 löydetyt hinnat majoituspaikassa Landhuishotel & Restaurant De Bloemenbeek tulopäivälle 17.3.2026 ovat alkaen 194 € per yö per 2 aikuista, mukaan lukien verot ja maksut. Tämä hinta perustuu viimeisten 24 tunnin aikana löydettyyn alimpaan yöhintaan seuraavien 30 päivän aikana tapahtuville majoituksille. Hinnat saattavat muuttua. Valitse haluamasi päivät nähdäksesi tarkemmat hinnat.
Onko Landhuishotel & Restaurant De Bloemenbeek lemmikkiystävällinen?
Kyllä, koirat sallitaan tässä majoituspaikassa. 50 EUR:n suuruinen lisämaksu veloitetaan per lemmikki per yöpyminen. Avustajaeläimistä ei veloiteta maksuja.
Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Landhuishotel & Restaurant De Bloemenbeek?
Tämä majoituspaikka tarjoaa omatoimisen pysäköinnin ilmaiseksi, ja lähialueella on myös ilmaisia pysäköintipaikkoja.
Mihin aikaan majoituspaikan Landhuishotel & Restaurant De Bloemenbeek sisäänkirjautuminen on?
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 15.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 23.00. Myöhäinen sisäänkirjautuminen on saatavilla rajoitettuina aikoina.
Mihin aikaan majoituspaikan Landhuishotel & Restaurant De Bloemenbeek uloskirjautuminen on?
Uloskirjautuminen tapahtuu klo 11.00.
Missä Landhuishotel & Restaurant De Bloemenbeek sijaitsee?
Huize Keizer Museum, 't Goor Park ja Landgoed Singraven sijaitsevat 10 kilometrin päässä tästä maaseudulla sijaitsevasta luksusluokan hotellista. Rijksmuseum Twente (museo) ja Chronomium Museum ovat myös 20 kilometrin päässä.
Arvostelut
Landhuishotel & Restaurant De Bloemenbeek – arvostelut
8,8
Loistava
Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut ohjeidemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
8,8
Siisteys
9,2
Sijainti
9,0
Henkilökunta ja palvelu
8,4
Majoituspaikan kunto ja tilat
Arvosana 10 - Loistava. 48 kautta 93 arvostelua
10–Loistava
48
Arvosana 8 - Hyvä. 32 kautta 93 arvostelua
8–Hyvä
32
Arvosana 6 - OK. 8 kautta 93 arvostelua
6–OK
8
Arvosana 4 - Huono. 3 kautta 93 arvostelua
4–Huono
3
Arvosana 2 - Hirveä. 2 kautta 93 arvostelua
2–Hirveä
2
Arvostelut
10/10 Loistava
Elisabeth
13.2.2026
Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Heerlijk verblijf, grote kamer met mooi uitzicht, aardige medewerkers, geweldig ontbijt
Elisabeth
Yöpyi 1 yön helmikuussa 2026
8/10 Hyvä
Leendert
Matkusti kumppanin kanssa
14.9.2025
Hyvää: Henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Goed hotel, prima zwembad en spa, vriendelijk personeel, maar, zoals alle hotels, de kamer kan schoner.
Leendert
Yöpyi 4 yötä syyskuussa 2025
10/10 Loistava
axel
12.8.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Property great but stop forcing me to write reviews!!!!!!
axel
Yöpyi 1 yön elokuussa 2025
10/10 Loistava
David
Matkusti kumppanin kanssa
3.7.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Ein absoluter Traum. Es ist perfekt
David
Yöpyi 1 yön heinäkuussa 2025
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
Matkusti ryhmän kanssa
30.3.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Gewéldig hotel!
Wat een geweldig verblijf hebben wij gehad! Uiterst vriendelijk personeel, mooi hotel en heerlijk eten. De locatie is fantastisch!
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 1 yön maaliskuussa 2025
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
17.11.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Luxury weekend away
Very fine hotel to stay for a weekend and enjoy the fine dining and the spa and treatments. The room was spacious and the bathroom looked newly renovated. The wooden sauna could use an extensive clean up, but otherwise everything was perfect. We especially appreciated the personal service from the staff.
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 1 yön marraskuussa 2024
8/10 Hyvä
Harmanna
30.9.2024
Hyvää: Majoituspaikan kunto ja tilat
Harmanna
Yöpyi 2 yötä syyskuussa 2024
10/10 Loistava
Asje van
Matkusti kumppanin kanssa
23.6.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Prachtige omgeving, fijne gastvrijheid, goede voorzieningen en culinaire hoogtepunten.
Asje van
Yöpyi 1 yön kesäkuussa 2024
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
7.6.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 2 yötä toukokuussa 2024
10/10 Loistava
Henning
Liikematkailija
23.4.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
The best
Super the best hotel staff this year. Old farmhouse hotel next to the highway on the countryside very nice the best breakfast good room. My best stay this year with over 80 nights in hotels in Holland
Henning
Yöpyi 1 yön huhtikuussa 2024
10/10 Loistava
Kim
Liikematkailija
17.4.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
👍
Very nice and spacious
Kim
Yöpyi 1 yön huhtikuussa 2024
10/10 Loistava
J
20.12.2023
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Er was een probleem, en keurig opgelost.😀
J
Yöpyi 1 yön joulukuussa 2023
6/10 OK
hubertus
2.10.2023
Hyvää: Majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Huonoa: Henkilökunta ja palvelu
Goed restaurant
Mooi hotel en zeer goed restaurant. Helaas niet de processen op orde. Zo werd op de zondag bij het ontbijt datgene wat op was niet aangevuld en was onze kamer toen we om 22.00 s'avonds nog hetzelfde zoals we deze in de ochtend verlieten.
hubertus
Yöpyi 2 yötä syyskuussa 2023
2/10 Hirveä
Birgit
31.8.2023
Birgit
Yöpyi 1 yön elokuussa 2023
8/10 Hyvä
raymond
27.8.2023
raymond
Yöpyi 1 yön elokuussa 2023
10/10 Loistava
Simon
11.8.2023
Klassiek gelegen accomodatie, voor hen die rust en ruimte zoeken!
Simon
Yöpyi 1 yön elokuussa 2023
8/10 Hyvä
Lienke
5.8.2023
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Lienke
Yöpyi 2 yötä heinäkuussa 2023
10/10 Loistava
Sophie
Matkusti kumppanin kanssa
2.8.2023
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Loved it!
Sophie
Yöpyi 2 yötä heinäkuussa 2023
10/10 Loistava
Marcel
Matkusti kumppanin kanssa
12.5.2023
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Mooie omgeving , prachtig hotel wat aanvoelt als een huiskamer gecombineerd met een toprestauarant. geen opmerkingen.
Marcel
Yöpyi 2 yötä toukokuussa 2023
10/10 Loistava
Joy
Liikematkailija
20.8.2022
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Excellent
Amazing service and very well done accommodations. Wish i had more time to enjoy longer!
Joy
Yöpyi 3 yötä elokuussa 2022
10/10 Loistava
Aven mina
12.6.2022
Hyvää: Siisteys, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Aven mina
Yöpyi 1 yön kesäkuussa 2022
10/10 Loistava
David
Liikematkailija
8.6.2022
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Fantastisch hotel in een mooie omgeving
Fantastisch hotel dat in een mooie omgeving staat.
Kamer was erg ruim en netjes en de bedden sliepen goed.
We komen zeker terug!
David
Yöpyi 3 yötä toukokuussa 2022
8/10 Hyvä
Louw
20.3.2022
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Louw
Yöpyi 1 yön maaliskuussa 2022
10/10 Loistava
Susanna
16.6.2021
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Luxe hotel!
Zeer fijn hotel, we slapen zelden in deze prijsklasse maar vonden het het geld waard. We hadden rond etenstijd het zwembad.voor ons alleen. Balkon was wat klein, met uitzicht op de parkeerplaats, maar dat was niet erg, we hadden er de avondzon.
Onze kamer was nog niet gerenoveerd, maar desondanks goed schoon. Ik vind de tablet met informatie energieverspilling... Gewoon een mooie map lijkt me ook nog steeds goed. Ontbijtbuffet was prima ( deden ze weer voor het eerst)
Susanna
Yöpyi 1 yön kesäkuussa 2021
8/10 Hyvä
Ingeborg
21.7.2020
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus