Villa Mimosa: vila za ekskluzivno korištenje, vrt, roštilj, 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, za 8

Villa, jossa on puutarha ja jaettu lämmitetty uima-allas, lähellä Diano Marinan rantoja.
Täydellinen suurille perheille tai enintään 8 hengen aikuisten ryhmille hiljaiseen ja rentouttavaan lomaan.
Alaikäisten tai hyvin nuorten ryhmät eivät ole sallittuja ilman vanhempiensa seurassa.

VILLA MIMOSA: moderni, hiljattain rakennettu, vain muutaman minuutin päässä Diano Marinan ja San Bartolomeo al Maren rannoilta.
Yksityinen puutarha synteettisellä ruoholla, veranta/kuisti, jossa pitkä pöytä ja grilli ulkoillallisiin perheen ja ystävien kanssa. Verannalla on myös pesuallas ja kaasuliesi ruoanlaittoa varten.

Ensimmäinen kerros:
• 1 makuuhuone parivuoteella, josta pääsee suoraan suurelle terassille
• 1 makuuhuone parivuoteella (ranskalainen sänky), josta pääsee samalle terassille
• 1 kylpyhuone suihkulla ja hiustenkuivaajalla

Alakerta:
• avoin tila (olohuone ja keittiö), hyvin varusteltu keittiö, josta on suora uloskäynti sekä puutarhaan että kuistille, jossa on grilli. Varustettu: amerikkalainen kahvinkeitin (suodatin), "Lavazza Tiny" espressokeitin (kapselit), mokapannu tyypilliselle italialaiselle kahville, vedenkeitin, leivänpaahdin, sähköuuni ja mikroaaltouuni.
• 1 makuuhuone, jossa on 2 erillistä vuodetta (ne voidaan pyynnöstä yhdistää yhdeksi parivuoteeksi).
• 1 kahden hengen vuodesohva olohuoneessa
• 1 kylpyhuone suihkulla ja hiustenkuivaajalla

Kellari:
• suuri tila; kylpyhuone-pesutupa, jossa suihku ja pesukone. Pelihuone: pöytäjalkapallo, pöytätennis, lautapelejä.

Ilmainen Wi-Fi.
Ilmastointi.
Satelliitti-tv (italialaiset kanavat ja ilmaiset kansainväliset kanavat).
Hyttysverkot kaikissa ikkunoissa.
Silitysrauta ja -lauta.

Yksityinen pysäköintialue kiinteistön sisällä, sekä ulkopuolella (useita pysäköintipaikkoja) että katettuna puolikellarissa (1 autopaikka).
--

lämmitetty uima-allas on jaettu. Lisätietoja löytyy tämän tekstin alaosasta.
Allas on lämmitetty ja jaettu kompleksin toisen huvilan "Villa la Rodina" vieraiden kanssa.
Uima-altaan käytössä on omat säännöt ja aukioloajat (noin klo 9.00-20.00 - voi vaihdella ajanjakson mukaan).
Uima-altaan aukioloajat: huhtikuun puolivälistä marraskuun alkuun.
Lämmitetty uima-allas, minimilämpötila 27°.
Uima-altaalla on omat säännöt ja aukioloajat (noin klo 9.00-20.00) - voivat vaihdella ajanjakson mukaan.
Tärkeä huomio: yhteinen alue on hyvinvoinnin, rauhan ja hiljaisuuden paikka.
Tupakointi ei ole sallittua. Lemmikkieläimet eivät ole sallittuja tähän tilaan.

--

Villa Mimosa on tilava (140mq) ja hyvin kalustettu. Se koostuu kahdesta asuttavasta tasosta ja kolmannesta lisäkerroksesta, kellarista.
Yhteensä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta.
Yksityinen pysäköinti, kiinteistön sisällä, sekä ulkopuolella (useita pysäköintipaikkoja) että katettuna kellarissa (1 autopaikka).
Ilmastointi.
Hyttysverkot.
Hyvin varusteltu keittiö.
Olohuone vuodesohvalla.
Puutarha aurinkotuoleineen ja -varjoineen.
Pelihuone, jossa pöytätennis ja pöytäjalkapallo.
Ilmainen Wi-Fi.
Pesukone ja astianpesukone.
Grilli ja ulkokeittiö ulkona ruokailuun!

Mukava ja tilava Villa Mimosa sopii erinomaisesti rauhaa ja rentoutumista etsiville sekä rannasta ja merestä nauttiville!
Voit viettää unohtumattoman illan varaamalla henkilökohtaisen kokkimme, joka valmistaa sinulle tyypillisen italialaisen aterian tai haluamasi menun! (pyynnöstä, varauksesta ja saatavuudesta, lisämaksusta sovittava kokin kanssa).

--

JAETTU ALUE: Uima-allas ja "ULIVETO DELLE TILLANDSIE" = Tillandsian oliivilehto.
Asiakkaat voivat käyttää uima-allasta ja viereistä Uliveto delle Tillandsie -aluetta yhteisesti ja ei-yksinoikeudella. Tähän yhteiseen puutarha-alueeseen kuuluu:
• uima-allas, jonka koko on 10 x 5 metriä ja syvä 135 senttimetriä. Roomalainen portaikko mahdollistaa pääsyn uima-altaalle, kun taas eteläpuolella infinity-vesiputous takaa puhtaan veden.
Altaan sisällä on kaksi erilaista vesihieronta-aluetta: ensimmäinen on suuri istuin jaloille ja selkänojalle; toinen on pystysuora levy - "acquabubble".
Vesi desinfioidaan uusimman sukupolven elektrolyysijärjestelmällä, joka mahdollistaa luonnollisen desinfioinnin, sekä kristallinkirkkaalla ja ympäristöystävällisellä vedellä. Parempi käsitys hyvinvoinnista: vesi on herkempää iholle, silmille ja hiuksille verrattuna klassisilla kemiallisilla tuotteilla hoidettuun uima-altaaseen.
• suuri solarium, joka on varustettu kylmä- ja kuumavesisuihkulla (viileämpinä aikoina), katosvuoteilla, pöydillä ja lepotuoleilla pienillä pöydillä. Kasveja ja kukkia ympäröi allasalue.
• suuri vihreä nurmikko, joka on oliivipuiden ja muiden Välimeren alueelle tyypillisten puiden varjossa. Puutarhan nimi tulee oliivipuun kanssa symbioosissa elävästä värikkäiden fuksiakukkien kasvista, nimeltään Tillandsia Aeranthos.
• viehättävä Koi-karppilampi, jossa myös kilpikonna "Guendalina". Vihreät lehtikasvit ja majesteettinen wisteria täydentävät tämän itämaisen ympäristön.
• pieni kasvitieteellinen polku. Lammen takana on suojainen osa puutarhaa, jossa on kasveja kaikkialta maailmasta. Tällä viileällä ja varjoisalla alueella on bistropöytä ja -tuolit, keinu ja tuff-suihkulähde.
• Asidofiilisten kasvien, ruusujen, iiristen, sipulien teemalliset kukkapenkit.

--

SIJAINTI JA YMPÄRISTÖ: Huvila on tasainen alue, vain sisäänkäynti on pieni, lyhyt ylämäkeä. Se sijaitsee Diano Marinan ja San Bartolomeo al Maren kaupunkien välissä. Diano Marinan jalankulkualue on 1,3 km:n päässä, tasainen. San Bartolomeon merenranta ja kävelykatu ovat 800 metrin päässä.

Rannoille pääsee helposti kävellen muutamassa minuutissa.
Lähin rantapaikka (yksityinen ranta): 800 metriä. Etäisyyttä voi lyhentää ylittäen hylätyn rautatien: näin rannat ovat noin 500 metrin päässä huvilasta.

Dianon rautatieasema: 1,9 km.
Valtatien liittymä "San Bartolomeo al Mare": 2,5 km.
Padel-kentät: 0,5 km.
Maalaistalo (agriturismo) tyypillisellä menulla: 0,5 km.

Pyöräilijöille: Huvilan tasaisen alueen vuoksi on mahdollista käyttää omaa polkupyörää ilman erityisiä ponnisteluja, jolloin pääset kaikkiin Dianonlahden rannoille käytännöllisesti ja nopeasti. Lisäksi pyöräilijät, jotka haluavat pidemmän matkan, pääsevät Imperiaan ja Ponente Liguren pyörätielle Incompiuta-nimisen panoraamatien* kautta (*pyöräily-jalankulkutie Diano Marinan ja Imperia Oneglian välillä, ilman vilkasta liikennettä - tällä hetkellä osa on suljettuna töiden osalta, mutta vuonna 2025 on suunnitteilla osion täydellinen uudelleen avaaminen).

--

KOIRAT: Koirat ovat tervetulleita huvilan sisälle pyynnöstä, 50 € lisämaksusta ylimääräisestä siivouksesta ja desinfioinnista; kunhan niitä ei jätetä yksin ja ilman valvontaa eivätkä aiheuta vahinkoa omaisuudelle ja kalusteille. Puutarha on aidattu, mutta kieltäydymme kaikesta vastuusta tässä suhteessa.
Koirat pääsevät puutarhan yksityiseen osaan, mutta EIVÄT ole sallittuja uima-altaassa ja yhteisessä puutarhassa Uliveto delle Tillandsie, koska se on muiden vieraiden kanssa jaettu alue.

--

TÄRKEÄ HUOMAUTUS!
AIKUIS- JA PERHERYHMÄT: Huvila on tarkoitettu yksinomaiseen käyttöön, perhelomailuun tai aikuisten ryhmiin.
Pyynnöstä, jotka sisältyvät hintaan, tarjoamme vauvansänkyjä ja syöttötuoleja, joissa on patja, tyyny ja liinavaatteet.
Huvila on tarkoitettu ratkaisuksi hiljaiseen ja rentouttavaan lomailuun perheen ja ystävien kanssa rauhallisella asuinalueella.

Omistajat eivät hyväksy alaikäisten tai hyvin nuorten ryhmiä, jos he eivät ole vanhempiensa seurassa (⁂).

Juhlat ja tapahtumat eivät ole sallittuja, ja on välttämätöntä noudattaa lain edellyttämiä "hiljaisia ​​aikoja".
Huomaathan, että huvilaa ympäröivät muut kiinteistöt ja omistajat asuvat yhdessä ympäröivistä huviloista.
Naapuruston ja omaisuuden suhteen vaaditaan rauhallista ja asianmukaista käyttäytymistä.

(⁂) Online-sisäänkirjautuminen vaaditaan varauksen yhteydessä.
Turvallisuussyistä kiinteistön omistajat vaativat varauksenteon yhteydessä kaikkien majoittuvien asiakkaiden henkilöllisyystodistusten toimittamista.
Vieraat voivat lähettää asiakirjat VIP-BOOKING-toimistoon sähköpostitse tai millä tahansa digitaalisella kanavalla.

Vieraiden henkilöllisyysasiakirjat pyydetään uudelleen saavuttaessa niiden oikeellisuuden tarkistamiseksi ja tietojen oikean siirtämisen jatkamiseksi viranomaisille Italian turistivuokrauslain edellyttämällä tavalla.
Huomioithan, että ulkopuoliset tai varaukseen kuulumattomat henkilöt eivät saa missään olosuhteissa päästä majoituspaikkaan ja uima-allasalueelle.

--

VAKUUS - Vakuus: E 250. Tämä takuumaksu palautetaan vuokrasopimuksen päätyttyä, kun kiinteistön, kalusteet ja varusteet on tarkastettu. Vuokralaisen tulee ilmoittaa kiinteistön ja sisustuksen virheistä omistajalle 24 tunnin kuluessa avainten luovutuksesta. Mikäli omaisuudelle tai kalusteille sattuu vahinko, takuumaksusta vähennetään korjauskustannukset. Mikäli vakuus ei ole riittävä, vuokralainen sitoutuu täten maksamaan aiheutuneen vahingon kattamiseksi tarvittavan summan. Aiheutuneet kulut dokumentoidaan ja perustellaan.

HUOM: mikäli vuokralainen ei vastaa yhteydenottoihin eikä toimita matkustajien henkilöllisyystodistuksia etukäteen ja majoituspaikkaan saapuu ryhmä nuoria, (erityisesti alaikäiset EIVÄT vanhempien seurassa) vakuusmaksu E. 150 PERHE HENKILÖSTÄ; ja jos alaikäisiä ei ole vanhemman tai huoltajan seurassa, vaaditaan vanhemmalta/huoltajalta kirjallinen ja allekirjoitettu ilmoitus. Tällöin pyydetään myös kaikkien alaikäisten vanhemman/huoltajan puhelinyhteys...

The following might be to be paid extra: Final Cleaning for pets, Heating, Refundable Security Deposit in cash.