Farnley Tower Guesthouse

4.0 tähden majoituspaikka

Valitse päivät nähdäksesi hinnat

Arvostelut

9,4 kautta 10.
Poikkeuksellisen hyvä

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Lemmikkiystävällinen
  • Pysäköinti sisältyy hintaan
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ravintola
  • Businesspalvelut
  • Baari
Nykyinen hinta on 150 €
sisältää verot ja maksut
28.6.–29.6.

Huonevaihtoehdot

Huoneille saatavilla olevia suodattimia
Näytetään 6/6 huonetta

Neljän hengen perhehuone, useita sänkyjä, näköala puutarhaan

10,0 kautta 10
Poikkeuksellisen hyvä
(5 arvostelua)
  • Näkymä puutarhaan
  • 17 m²
  • 4 henkilöä
  • 1 yhden hengen sänky, 1 parisänky ja 1 vuodesohva (74–100 cm leveä)
  • Ilmainen Wi-Fi

Kahden hengen deluxe-huone, 1 parisänky, kaupunkinäköala

10,0 kautta 10
Poikkeuksellisen hyvä
(3 arvostelua)
  • Näkymä kaupungille
  • 10 m²
  • 2 henkilöä
  • 1 parisänky
  • Ilmainen Wi-Fi

Kahden hengen deluxe-huone, 1 parisänky

8,0 kautta 10
Erittäin hyvä
(1 arvostelu)
  • 9 m²
  • 2 henkilöä
  • 1 parisänky
  • Ilmainen Wi-Fi

Kahden hengen classic-huone, 1 parisänky, kaupunkinäköala

8,8 kautta 10
Loistava
(12 arvostelua)
  • Näkymä kaupungille
  • 14 m²
  • 1 makuuhuone
  • 2 henkilöä
  • 1 parisänky
  • Ilmainen Wi-Fi

Yhden hengen classic-huone

10,0 kautta 10
Poikkeuksellisen hyvä
(3 arvostelua)
  • 8 m²
  • 1 henkilö
  • 1 yhden hengen sänky
  • Ilmainen Wi-Fi

Kahden hengen classic-huone (kaksi sänkyä), 2 yhden hengen sänkyä

10,0 kautta 10
Poikkeuksellisen hyvä
(6 arvostelua)
  • 14 m²
  • 2 henkilöä
  • 2 yhden hengen sänkyä
  • Ilmainen Wi-Fi
Mod logo
Kirjaudu sisään nähdäksesi käytettävissä olevat alennukset ja edut. Lisää uusia, palkitsevia seikkailuja!

Tietoja alueesta

Farnley Tower Guesthouse sijaitsee historiallisella alueella ja lähellä rautatieasemaa. Alueen luonnonkauneudesta voi nauttia kohteissa Waldridge Fell Country Park ja Whitworth Hall Country Park, ja Beamish Open Air Museum, ja Gala Theatre Durham on mielenkiintoinen kulttuurikohde. Freemans Quay Leisure Centre ja Meadowfield Leisure Centre ovat myös vierailun arvoisia. Täällä ollessasi kannattaa tutustua alueen tarjoamiin ulkoilma-aktiviteetteihin, joihin kuuluu vaellus-/pyöräilyreitit. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Durham
Kartta
The Avenue, Durham, England, DH1 4DX

Lähettyvillä

  • Durhamin linna
    Durhamin linna
    16 min kävelymatka - 1.4 km:n päässä
  • Durhamin katedraali
    Durhamin katedraali
    16 min kävelymatka - 1.4 km:n päässä
  • Durhamin yliopisto
    Durhamin yliopisto
    16 min kävelymatka - 1.4 km:n päässä
  • Gala Theatre Durham
    Gala Theatre Durham
    17 min kävelymatka - 1.5 km:n päässä
  • Durham Indoor Market
    16 min kävelymatka - 1.4 km:n päässä

Liikkuminen

  • Durhamin asema – 12 minuutin kävelymatka
  • Newcastle, Englanti (NCL-Newcastlen kansainvälinen lentokenttä) – 36 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • The Station House
    10 min kävelymatka
  • Head of Steam
    11 min kävelymatka
  • Ye Old Elm Tree
    9 min kävelymatka
  • The Three Bridges
    11 min kävelymatka
  • The Curious Mr Fox
    11 min kävelymatka

Tietoja majoituspaikasta

Farnley Tower Guesthouse

  • Tasokas hotelli, joka sijaitsee lähellä kohdetta Durhamin yliopisto
  • Farnley Tower Guesthouse tarjoaa asiakkaille erilaisia palveluita/mukavuuksia, esimerkkeinä ilmaiset päivittäiset hotellinjohtajan kutsut, terassi ja puutarha. Paikan päällä sijaitsee ravintola Holi and Bhang (intialainen keittiö), jonka erikoisuuksiin kuuluu näkymät puutarhaan ja joka tarjoaa illallisen. Pyykinpesutilojen ja baarin lisäksi asiakkaiden käytössä on ilmainen Wi-Fi huoneessa.
  • Lisäksi asiakkailla on käytössään nämä edut:
    • Ilmainen omatoiminen pysäköinti
    • Express-uloskirjautuminen, hääpalvelut ja matkatavarasäilytys
    • 1 kokoushuone ja juhlasali
    • Asiakasarvosteluissa ylistetään aamiaista ja avuliasta henkilökuntaa
  • Huoneiden varustelu
  • Majoituspaikan kaikkien yksilöllisesti kalustettujen huoneiden palveluihin ja mukavuuksiin kuuluvat muun muassa ylelliset vuodevaatteet ja kannettavalle tietokoneelle sopivat työtilat sekä ilmainen Wi-Fi.
  • Muihin palveluihin/mukavuuksiin lukeutuvat:
    • Kylpyhuoneet, joista löytyy syvät kylpyammeet ja suihkut
    • Vedenkeittimet, lämmitys ja päivittäinen siivous

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Internet

  • Saatavilla kaikissa huoneissa: ilmainen Wi-Fi
  • Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Paikan päällä voi pysäköidä vain pyynnöstä
  • Paikan päällä ilmainen omatoiminen pysäköinti
  • Paikan päällä rajoitetusti omatoimisia pysäköintipaikkoja

Ruoka ja juoma

  • Baari/aulabaari
  • Ilmaiset tervetuliaiskutsut joka päivä
  • Ravintola

Paikan päällä olevat ravintolat

  • Holi and Bhang

Perheystävällinen

  • Pyykinpesutilat

Mukavuudet

  • Matkatavarasäilytys
  • Opaskirjoja
  • Osan vuorokaudesta auki oleva vastaanotto
  • Pyykinpesutilat

Palvelut asiakkaille

  • Hääpalvelut
  • Siivouspalvelu (päivittäin)

Businesspalvelut

  • Business center
  • Kokoushuone
  • Kokouskeskus (30 neliömetrin tila)

Ulkotilat

  • Puutarha
  • Terassi

Esteettömyys

  • Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia yhteystietoja.
  • Korotettu WC-istuin
  • Tukitanko WC-istuimen lähellä
  • Ylempiin kerroksiin kulku vain portaita pitkin

Muuta

  • Juhlasali
  • Merkityt tupakointialueet (sakkorangaistus)

Huoneen palvelut/mukavuudet

Makuuhuone

  • Memory foam -patja
  • Ylelliset vuodevaatteet

Kylpyhuone

  • Hiustenkuivaaja
  • Ilmaiset hygieniatuotteet
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Saippua
  • Sampoo
  • Suihku
  • Suihkun ja kylpyammeen yhdistelmä
  • Syvä kylpyamme
  • Vessapaperi
  • Yksityinen kylpyhuone

Viihdetarjonta

  • 32–tuumainen LED-televisio

Ruoka ja juoma

  • Huonepalvelu (rajoitetut ajat)
  • Kahvin-/teenkeitin
  • Vedenkeitin

Muuta

  • Kannettavalle tietokoneelle sopiva työtila
  • Lämmitys
  • Työpöytä
  • Yksilöllinen sisustus
  • Yksilölliset kalusteet

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 18.00.
Myöhäinen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 18

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 10.30
Myöhäinen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Express-uloskirjautuminen saatavilla

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Vastaanotto on avoinna päivittäin klo 7.00–18.30
Asiakkaiden on otettava yhteyttä majoituspaikkaan etukäteen saadakseen sisäänkirjautumisohjeet. Vastaanotossa on henkilökuntaa rajoitettuina aikoina.
Ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja vähintään 24 tuntia ennen saapumista järjestääksesi sisäänkirjautumisen
Ota majoituspaikkaan yhteyttä ennen matkaasi käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja, jos aiot saapua klo 12.00 jälkeen
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja

Sisäänpääsy

Vastaanotto avoinna rajoitetusti

Lemmikit

Lemmikit sallitaan 15 GBP:n suuruisesta lisämaksusta per lemmikki per yö
Avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja
Vain koirat ovat tervetulleita
Ruoka- ja vesikulhot käytettävissä

Lapset ja varavuoteet

Lapset ovat tervetulleita
Lisä-/varavuoteita ei ole saatavilla
Vauvansänkyjä ei ole saatavilla

Maksutavat

Tärkeää tietoa

Vaihtoehtoiset lisämaksut

  • Lemmikit: 15 GBP per lemmikki per yö
  • Avustajaeläimistä ei veloiteta lisämaksuja

Yllä oleva luettelo ei ehkä kata kaikkea. Maksut ja takuumaksut eivät välttämättä sisällä veroja, ja ne saattavat muuttua.

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Spring Breakin aikana majoituspaikka on tarkoitettu vain vähintään 18 vuoden ikäisille asiakkaille
Asiakkaiden on otettava majoituspaikkaan yhteyttä, jos he haluavat varata pysäköintipaikan paikan päältä ja syöttötuolin
Tämä majoituspaikka hyväksyy luottokortit ja käteisen.
Tämän majoituspaikan turvallisuusominaisuuksiin kuuluu palosammutin
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.

Lisämaininnat

Tässä majoituspaikassa ei ole hissejä

Usein kysytyt kysymykset

Onko Farnley Tower Guesthouse lemmikkiystävällinen?

Kyllä, koirat sallitaan tässä majoituspaikassa. 15 GBP:n suuruinen lisämaksu veloitetaan per lemmikki per yö. Avustajaeläimistä ei veloiteta maksuja.

Kuinka paljon maksaa majoitus majoituspaikassa Farnley Tower Guesthouse?

9.6.2026 löydetyt hinnat majoituspaikassa Farnley Tower Guesthouse tulopäivälle 28.6.2026 ovat alkaen 150 € per yö per 2 aikuista, mukaan lukien verot ja maksut. Tämä hinta perustuu viimeisten 24 tunnin aikana löydettyyn alimpaan yöhintaan seuraavien 30 päivän aikana tapahtuville majoituksille. Hinnat saattavat muuttua. Valitse haluamasi päivät nähdäksesi tarkemmat hinnat.

Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Farnley Tower Guesthouse?

Tämä majoituspaikka tarjoaa omatoimisen pysäköinnin ilmaiseksi.

Mihin aikaan majoituspaikan Farnley Tower Guesthouse sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 18.00. Myöhäinen sisäänkirjautuminen on saatavilla rajoitettuina aikoina.

Mihin aikaan majoituspaikan Farnley Tower Guesthouse uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 10.30.

Missä Farnley Tower Guesthouse sijaitsee?

Durham Indoor Market ja Durhamin yliopisto sijaitsevat 2 kilometrin päässä tästä historiallisella alueella sijaitsevasta hotellista. Pyhän Nikolauksen kirkko ja Gala Theatre Durham ovat myös 15 minuutin kävelymatkan päässä. Durhamin asema sijaitsee 12 minuutin kävelymatkan päässä.

Voinko peruuttaa varaukseni ilmaiseksi ja saada täyden hyvityksen?

Kyllä, tämä majoituspaikka tarjoaa ilmaisen peruutusmahdollisuuden tiettyjen huonehintojen kohdalla. Tarkista majoituspaikan peruutuskäytännöt sivustoltamme saadaksesi lisätietoja mahdollisista vaatimuksista ja poikkeuksista.

Arvostelut

Farnley Tower Guesthouse – arvostelut

9,4

Poikkeuksellisen hyvä

9,6

Siisteys

9,0

Sijainti

9,6

Henkilökunta ja palvelu

9,0

Majoituspaikan kunto ja tilat
Arvosana 10 - Loistava. 173 kautta 231 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 41 kautta 231 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 16 kautta 231 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 1 kautta 231 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 231 arvostelua

Arvostelut

Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Ari

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja palvelut/mukavuudet
Huone oli siisti ja kodikas. Nukuimme hyvin ja henkilökunta oli erittäin yställistä.
Yöpyi 1 yön joulukuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Michelle

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Breakfast was lovely. Room was comfortable and shower was hot. Good location. My only negative was the pillows weren't the best!
Yöpyi 2 yötä maaliskuussa 2026
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Emma

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Very friendly welcome from Anna. Free car parking. Room was upgraded. Everything in room I needed. Lovely breakfast. Would recommend.
Yöpyi 1 yön maaliskuussa 2026
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Stephen

Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Everything was as it should be: helpful staff, easy check in, generous breakfast, clean and comfortable room.
Yöpyi 2 yötä joulukuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Anita

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja palvelut/mukavuudet
Lovely warm welcome and the room was warm and comfortable as well. Really friendly people and breakfast was delicious. We had dinner at the Holi and Bhang restaurant next door which was also great and good value.
Yöpyi 1 yön tammikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Michelle

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Great find, very clean and comfortable. Great breakfast. Good parking.
Yöpyi 1 yön lokakuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Elizabeth

Hyvää: Palvelut/mukavuudet
Excellent stay . Beautiful room and delicious breakfast . Great location.
Yöpyi 1 yön toukokuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Peter

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Really great building and located. Staff are so friendly and welcoming.
Yöpyi 1 yön elokuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Steven

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Clean and comfortable room. Check-in was hassle free. Good parking available. Choice at breakfast was good with friendly, efficient staff.
Yöpyi 1 yön lokakuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

john

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Lovely quiet room , grounds and surroundings are lovely too
Yöpyi 1 yön kesäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Paul

Hyvää: Palvelut/mukavuudet
Great venue, lovely staff. Easy walk into centre of town.
Yöpyi 1 yön elokuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Aoife

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Very friendly and competent staff, lovely breakfast, would recommend this Guesthouse. The room was a little warm as it was very hot weather but otherwise it was a lovely stay!
Yöpyi 1 yön heinäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Peter

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Really friendly and helpful staff. Very enjoyable stay.
Yöpyi 1 yön maaliskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Janet

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Lovely stay

Lovely clean room. Friendly and welcoming staff. Excellent breakfast cooked to order. Onsite bar and Indian restaurant, well worth a visit.
Yöpyi 2 yötä heinäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Berna

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Such a charming B&B nestled in a lovely historic building. It had so much character and comfort—I’d definitely come back!
Yöpyi 2 yötä toukokuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Stuart

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Great location

Great stay, great location. Staff were friendly and helpful. Location excellent only a 10 min walk into the centre. Breakfast was excellent, cooked to order so fresh and hot. Room was large, clean and bed comfortable.
Yöpyi 1 yön heinäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Colin

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Always a pleasure to stay here. Lovely staff. Nice quiet location and handy for a stroll into town
Yöpyi 2 yötä toukokuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

James

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
I stayed here for the Great North Run in September. The staff are dedicated, to the point of opening breakfast from 5am on the day of the Run for runners! Exemplary and very easy to walk to the centre of Durham.
Yöpyi 2 yötä syyskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Emma

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Really lovely with great views. Very friendly staff and a great breakfast
Yöpyi 1 yön kesäkuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Bryan

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
I loved this place. The staff were great. Parking is easy and right next to the place. We did dine in the restaurant downstairs it is Indian food and done very well. The place has lots of beautiful wall paper though out making it a unique experience.
Dinner if you like Indian food they do a great job.
Drinks When we stay it was buy one get one.
The front
Stairway
Yöpyi 1 yön elokuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

Yuan

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

A very pleasant stay

A very pleasant stay overall. Good breakfast
Yöpyi 1 yön syyskuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Julie

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
We enjoyed our stay very much. Lovely independent guest house with lots of character and lovely staff.
Yöpyi 2 yötä helmikuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Luke

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Beautiful property, fantastic staff.
Yöpyi 1 yön heinäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Agnieszka

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Bank holiday stay

Lovely stay short walk from Durham city centre. Spacious room with city view. All staff have been very friendly and welcoming. Nice cooled breakfast option. The Indian restaurant on site was very tasty and great dining option. However, it is quite small so you are best booking a table. Hotel is dog friendly which was great for us.
Yöpyi 2 yötä elokuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

Edward

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Farnley Tower is a very attractive building in a lovely location, easily walkable (but be aware that Durham is VERY hilly) to and from the city centre, the cathedral, and the castle/university campus. I’ll say up front that we are somewhat more critical than most because we travel full time. This stay was the second-last in 5 months of continuous travel, and we’d had many, many excellent stays against which to compare it. Our first impression was that Farnley was lovely, but unloved. The manager, Anna, who is fabulous, and a fount of information about the area, quickly dispelled that notion. She and her staff responded to every single one of our concerns quickly and patiently, and resolved those that they could. Scratchy linen sheets (in what we learned was a hypoallergenic pet-free room)? Changed for smooth cotton. Way too few electrical outlets? Power bar supplied. Filthy portable fan (needed on hot nights with no AC)? Immediately taken away and cleaned. Breakfasts were good, with yogurt, cereal, oranges, apples, and juices self-serve, and hot options customizable and cooked to order. Anna had lots of gluten-free and dairy-free options for those who need or prefer that. There was plenty of hot water and good water pressure in the bathroom, and the bathroom fittings were modern. The independently owned on-site Indian restaurant Holi & Bhang is outstanding. I don’t think it’s a 10/10, but a solid 9/10 is deserved.
Yöpyi 4 yötä toukokuussa 2026