Koko loma-asunto

Lovely Tudor Home w/ Pool & Spa Near Russian River

Majoituspaikan Lovely Tudor Home w/ Pool & Spa Near Russian River valokuvagalleria

Kivinen takka, televisio ja ruokailutila, josta on näkymät ulos.
Allasalue, jossa on aurinkotuoleja, pöytä ja aurinkovarjoja.
Kivinen takka, jonka yläpuolella on puinen tv-taso, jossa on televisio, sekä kuvioitu matto ja nojatuoli.
Keittiössä on suuri keittiösaareke, puiset tuolit ja ruokailutila, josta on näkymä ulos.
Uima-allas, jossa on aurinkotuoleja ja -varjoja, ja jonka ympärillä kohoaa korkeita puita.

Arvostelut

9,6 kautta 10.
Poikkeuksellisen hyvä

Koko koti

6 makuuhuonetta4 kylpyhuonetta12 henkilöä244 m²

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Uima-allas
  • Poreallas
  • Keittiö
  • Pyykinpesukone
  • Kuivausrumpu
  • Lemmikkiystävällinen

Lisää päivämäärät nähdäksesi hinnat

Tietoja majoituspaikasta

Lovely Tudor Home w/ Pool & Spa Near Russian River

  • Summary:

    Escape to Highland Manor, a grand Tudor-style retreat featuring 5 bedrooms, 4 baths, and a charming separate cottage. Perfect for up to 12 guests, this luxurious haven boasts a pool and spa, elegant hardwood and tiled floors, and plush furnishings. Nestled just minutes from downtown Guerneville and Sonoma’s renowned wineries, it's the ideal spot for family gatherings or group retreats.



    5 minutes to Armstrong Woods

    20 minutes to Pacific Ocean

    30 minutes to Healdsburg

    65 minutes to Golden Gate



    The Space:

    Discover the enchanting charm of Highland Manor, a Tudor-style retreat nestled among towering redwoods and lush gardens. The main house welcomes you with a cozy living room featuring a river rock fireplace, comfortable seating, and a large Smart TV for all your streaming needs. The gourmet kitchen is fully equipped with a large gas stove, reverse-osmosis water filtration, and an adjacent dining area with seating for over 10 guests. French doors from the kitchen and dining room open onto a sunlit pool deck.



    The ground floor offers a queen bedroom, a full bathroom with a shower, and an additional half bath. A large bunk room with four twin beds, a futon, and a 46-inch flat-screen TV creates a perfect space for kids and groups.



    Upstairs, indulge in the luxury of three elegantly furnished bedrooms and two bathrooms. The master suite features a queen bed, a crib, and an en suite bathroom. The second bedroom offers a king-sized four-poster bed, while the third bedroom has a queen bed with a balcony overlooking the pool deck. Each room is framed with beautiful views of the surrounding gardens or forest.



    Step outside to the private backyard where a large heated swimming pool (available May through October) awaits, complete with a certified safety cover and surrounded by ample chairs and loungers. Enjoy the afternoon sunshine, relax in the seven-person hot tub, or dine al fresco at tables shaded by umbrellas. The deck also features a large propane grill for perfect summer barbecues.



    The property extends over half an acre of beautifully landscaped grounds, ideal for strolling or relaxing. Explore the gardens, enjoy the private patio behind the cottage, or engage in lawn games on the front yard’s expansive grassy area. The front of the manor also boasts a rose garden and a circular driveway with parking for up to five cars.



    The separate cottage enhances your stay with a tournament pool table on the ground floor and a cozy upstairs bedroom featuring a queen bed and an attached full bathroom.



    Highland Manor is not just a place to stay—it’s a luxurious retreat surrounded by natural beauty and equipped with every amenity for a memorable getaway.



    PLEASE NOTE: The outdoor pool is only available May 1st through October 1st.



    Guest Access:

    Guests have full access to the entire estate, including the main house, the private cottage, and the beautifully landscaped grounds. Enjoy the heated swimming pool (seasonal), spacious hot tub, sun-drenched pool deck, and multiple outdoor dining areas. Inside, you’ll have use of the gourmet kitchen, cozy living spaces, game-friendly bunk room, and the cottage’s pool table lounge. The gardens, rose-lined front yard, and grassy lawn are also yours to explore and enjoy throughout your stay.



    The Neighborhood:

    Highland Manor is nestled atop a hill in Guerneville's tranquil 'Morningside' neighborhood, offering a secluded retreat just minutes from the lively downtown area. This exclusive location combines the peace of a private cul-de-sac with the convenience of easy access to local coffee shops, fine dining, and unique boutiques. Nearby Johnson’s Beach on the Russian River invites leisurely days of swimming, sunbathing, and paddling, perfectly blending relaxation with outdoor adventure.



    A short drive from the manor, you can explore the majestic redwoods with trails that promise serene hikes and nature encounters, or head to the stunning Sonoma coastline, just 30 minutes away, for breathtaking ocean views and sunset walks. The region is also a haven for wine enthusiasts, surrounded by hundreds of world-class wineries offering tours and tastings that showcase the rich viticultural heritage of Sonoma County.



    Highland Manor’s position in Guerneville places it at the heart of a vibrant mix of natural beauty and community charm, making it an ideal base for both peaceful retreats and explorations of Northern California’s most cherished landscapes and experiences.



    Getting Around:

    Highland Manor is located on Highland Avenue in Guerneville, right in the heart of Sonoma County’s Russian River Valley. You’ll be just minutes from downtown Guerneville, with its charming shops, cafes, and restaurants, as well as Armstrong Redwoods State Natural Reserve, the Russian River’s best swimming and kayaking spots, and nearby wineries. The Sonoma Coast, Jenner, and Healdsburg are also easy day trips.



    While you can walk into town in about 15–20 minutes, having a car is recommended for exploring the surrounding redwoods, wineries, and coastal attractions.



    Other Things to Note:

    We are delighted to welcome up to 2 well-behaved dogs. Please note that no other animals are allowed without specific host approval. Dogs should not be left alone at any time unless they are crate trained and can remain inside the crate without causing noise disturbances. We do charge a small pet fee to cover the cost of additional cleaning; however, this fee is not meant to cover any damage caused by guests' dogs. In the event of any damage, a separate charge will be applied to cover the cost of repairing or replacing the affected items.



    📌To ensure a seamless check-in, all guests must complete a quick pre-check-in verification through our secure guest portal; a link will be sent after your booking is confirmed.



    📌Please note that during the rainy season (typically October through March), outdoor furniture cushions are stored away to protect them from the elements and ensure they remain clean and dry. Consequently, outdoor seating may not be set up as pictured during these months.



    Interaction with Guests:

    We strive to strike the perfect balance between giving you privacy and being available whenever you need us. Your comfort is our priority, so while we won’t intrude, we’re always just a message away. If you have any questions, need assistance, or would like local tips and recommendations, don’t hesitate to reach out. We’re happy to help make your stay memorable and enjoyable.

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Uima-altaat/kylpylä

  • Poreallas
  • Yksityinen uima-allas
  • Yleinen uima-allas

Internet

  • Saatavilla talossa: Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Paikan päällä pysäköinti

Keittiö

  • Astianpesukone
  • Jääkaappi
  • Jääkone
  • Kahvin-/vedenkeitin
  • Keittovälineet, astiat ja ruokailuvälineet
  • Leivänpaahdin
  • Liesi
  • Mikroaaltouuni
  • Uuni

Makuuhuoneet

  • 6 makuuhuonetta
  • Lakanat saatavilla
  • Vuodesohva

Kylpyhuone

  • 4 kylpyhuonetta
  • Hiustenkuivaaja
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Suihku

Oleskelutilat

  • Takka

Viihdetarjonta

  • Kirjoja
  • Televisio

Ulkotilat

  • Grilli
  • Parveke
  • Puutarha

Pesulapalvelu

  • Pyykinpesukone
  • Pyykinpesutilat

Työtilat

  • Työhuone
  • Työpöytä

Ilmastointi ja lämmitys

  • Ilmastointi
  • Lämmitys

Lemmikit

  • Lemmikkiystävällinen
  • Vain koirat ovat tervetulleita
  • 2 lemmikkiä yhteensä

Sopivuus/esteettömyys

  • Laattalattia yleisissä tiloissa
  • Savuton majoituspaikka

Palvelut ja mukavuudet

  • Silitysrauta/-lauta

Sijainti

  • Joen rannalla
  • Lähellä meren rantaa
  • Terveys-/kauneushoitolan lähellä

Tekemistä

  • Biljardipöytä
  • Pelihalli/-huone

Turvallisuusominaisuudet

  • Häkävaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin)
  • Savuvaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on savuvaroitin)
  • Ensiapulaukku
  • Palosammutin

Yleistä

  • Puutarha
  • Yksikön koko: 244 neliömetriä

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 25

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 11.00

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Vähintään 18-vuotiaan aikuisen on otettava täysi vastuu varauksesta.
Saat majoittajalta ohjeet sisään- ja uloskirjautumiseen sähköpostitse.
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja

Lemmikit

Lemmikit sallitaan
Avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja
Vain koirat ovat tervetulleita
Korkeintaan 2 lemmikkiä
Majoittajan kommentti: Charge may apply

Lapset ja varavuoteet

Lapset ovat tervetulleita

Tapahtumat

Tapahtumien järjestäminen ei ole sallittua

Tupakointikäytännöt

Tupakointi ei ole sallittu

Tärkeää tietoa

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Juhlien tai ryhmätapahtumien järjestäminen on kielletty majoituspaikassa
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on palovaroitin
Tämän majoituspaikan turvaominaisuuksiin kuuluu palosammutin ja ensiapupakkaus
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi kumppanimme Vrbo. Saat Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit muuttaa varaustasi tai peruuttaa sen.
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.

Tietoja alueesta

Lomakoti sijaitsee joenrannalla. Kulttuurikohteista kiinnostuneiden kannattaa lisätä Rio Theatre ja Patrick Amiot Junk Art listalleen, ja joihinkin alueen muihin nähtävyyksiin kuuluu Pee Wee Golf and Arcade ja Rubicon Adventures. Sebastopol Center for the Arts ja Powell's Sweet Shoppe - Windsor ovat myös vierailun arvoisia. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Guerneville
Guerneville: näytä lisää loma-asuntoja
Kartta
Guerneville, CA

Lähettyvillä

  • Joki, jonka yllä on silta, ja jonka ympärillä on vihreitä kukkuloita ja puita.
    Russian River
    6 min kävelymatka - 0.6 km:n päässä
  • Jokirannan hiekkaranta, jossa on kajakkeja, aurinkovarjoja ja ihmisiä.
    Johnson's Beach
    11 min kävelymatka - 1.0 km:n päässä
  • Metsä, jossa on polku, joka kulkee kaatuneen puunrungon yli.
    Armstrong Redwoods State Park
    5 min ajomatka - 3.9 km:n päässä
  • Pee Wee Golf and Arcade
    13 min kävelymatka - 1.1 km:n päässä
  • Korbel Winery
    5 min ajomatka - 5.4 km:n päässä

Liikkuminen

  • Santa Rosan asema – 29 minuutin ajomatka
  • Santa Rosa, CA (STS-Sonoma County) – 46 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • Rio Nido Roadhouse
    4 min ajomatka
  • Boho Manor
    8 min ajomatka
  • Rainbow Cattle Company
    10 min kävelymatka
  • Tiki Bar at the r3
    11 min kävelymatka
  • Northwood Restaurant
    6 min ajomatka

Usein kysytyt kysymykset

Onko majoituspaikassa Lovely Tudor Home w/ Pool & Spa Near Russian River uima-allas?

Kyllä, tässä majoituspaikassa on uima-allas.

Onko Lovely Tudor Home w/ Pool & Spa Near Russian River lemmikkiystävällinen?

Kyllä, tämä majoituspaikka sallii koirat (korkeintaan 2).

Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Lovely Tudor Home w/ Pool & Spa Near Russian River?

Paikan päällä oleva pysäköinti on saatavilla majoituspaikassa.

Mihin aikaan majoituspaikan Lovely Tudor Home w/ Pool & Spa Near Russian River sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00.

Mihin aikaan majoituspaikan Lovely Tudor Home w/ Pool & Spa Near Russian River uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 11.00.

Missä Lovely Tudor Home w/ Pool & Spa Near Russian River sijaitsee?

Russian River ja Johnson's Beach sijaitsevat 15 minuutin kävelymatkan päässä tästä merenrannalla sijaitsevasta lomakoti. Pee Wee Golf and Arcade ja Korbel Winery ovat myös 5 kilometrin päässä.

Lovely Tudor Home w/ Pool & Spa Near Russian River – arvostelut

Arvostelut

Poikkeuksellisen hyvä

Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut vaatimustemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.
LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
Arvosana 10 - Loistava. 107 kautta 128 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 16 kautta 128 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 4 kautta 128 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 1 kautta 128 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 128 arvostelua

9,8

Siisteys

9,6

Sijainti

Arvostelut

Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Everything you need was there. Stunning grounds, great communication, simply lovely.
Yöpyi 3 yötä marraskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Guerneville fun!

We really enjoyed our stay in this little town with lots of character. The house was very lovely to stay in, plenty of space, decently comfortable beds, GREAT pool, easy communication with the landlord. Would definitely stay here again!
Yöpyi 3 yötä toukokuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

The perfect vacation

This property treated us very well. It had everything we needed for a relaxing weekend.
Yöpyi 2 yötä huhtikuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

perfect group house

We have stayed in this home three times so far and always love to return for a fun weekend with friends.
Yöpyi 5 yötä elokuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

3rd time staying - loved it!

This house is such a great retreat for our friends every year. Plenty of space, and an ideal place to relax by the pool and BBQ on a warm weekend in Russian River.
Yöpyi 2 yötä huhtikuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
I think it was maybe the best stocked vacation rental we’ve ever rented. It was great. We might come back if we can.
Yöpyi 4 yötä syyskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Fabulous couples retreat

We had a fabulous time, great house, plenty of space and a lovely backyard for socializing.
Yöpyi 2 yötä lokakuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Great time

Fantastic house
Yöpyi 5 yötä kesäkuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Highland Manor stay

Spacious home with pool and hot tub. Very well stocked with all you need for a large group getaway.
Yöpyi 4 yötä lokakuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Highland Haven

This was a lovely property! So quaint and adorable yet so much room for the six of us to have our own space. We'll be back for sure!
Yöpyi 3 yötä toukokuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Family Reunion

Great home! Perfect for our family of 9!
Yöpyi 3 yötä toukokuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Family wedding

The whole house worked great for our group. The kids had a blast in the pool!
Yöpyi 5 yötä syyskuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Awesome house for a group

This place was perfect to have a group of friends for a weekend. House was clean, welcoming, and well-stocked, and the host was easy to reach and helpful. Highly recommend!
Yöpyi 2 yötä joulukuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Exactly what we were looking for!

Spacious, clean, and open! Walking distance to river, great coffee, Safeway and a short drive to Armstrong Grove State Park!
Yöpyi 3 yötä syyskuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Great property for large group, excellent location, very peaceful

Nice stay for large group(there were 7 of us) pool area very relaxing; kitchen well equipped. Lots of pool toys, games. Beds and sheets are excellent.
Yöpyi 4 yötä heinäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Highland Manor

Everything was good. Everything worked and was easy to use as far as the heating of the house, the hot tub and kitchen, utensils, lots and pans, etc..For a large group, this place worked out incredibly well for us.
Yöpyi 3 yötä joulukuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

You feel at home, if you had redwood trees by your pool...

We had a week long family reunion
Yöpyi 7 yötä kesäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Staycation

What an amazing home. Lots of sun and space to spread out. We had the most amazing time. Thank you
Yöpyi 2 yötä tammikuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Family Vacay

This is a wonderful house! Inviting and warm feeling throughout. Deck and pool are great We had lots of room and lots of fun !!
Yöpyi 4 yötä elokuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Family Celebration

The house was perfect for our family. We gathered to celebrate my parents 50th Anniversary (12 of us total) and had a great time. The highlight of our stay was the volleyball game in the pool! Plenty of room for all of us. EXCELLENT communication with the host.
Yöpyi 3 yötä syyskuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Great place for a family gathering!

We thoroughly enjoyed ourselves during our stay here at the Highland Manor! The place was comfortable and nicely furnished. The pool was fine, although shallow. A beautiful setting with many places to lounge and relax, plenty of room for everyone. Kitchen was well equipped. Definitely recommend it and we hope to stay here again! Thank you Caner and family!
Yöpyi 4 yötä syyskuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Thanksgiving gathering

8 adults and 3 children under 5. Plenty of space. kitchen well equipped. Would be happy to go back here!
Yöpyi 4 yötä marraskuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Great house for a big group

We stayed at this house for a cousins reunion and so were just hanging out around the pool lots, with a few trips around the area. Great location, and the house was fabulous. We cooked a few big meals and had everything we needed. The house was clean, well appointed, with generously sized rooms and all the kitchen equipment needed for people who cook a lot. Thanks so much to Caner for great communication. We'd absolutely stay there again.
Yöpyi 4 yötä heinäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Nice enjoyable stay

This was our second year in this house. The dining room fits our group really well. Good seating in the living room. Back yard was used a lot! As with any vacation rental it’s hard to keep all the dishes and knives and pans in tip top shape but we managed well and had a wonderful time.
Yöpyi 4 yötä toukokuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

6/10 Kohtalainen

Hyvää: Sisäänkirjautuminen, viestintä ja sijainti

Guerneville house

The house had some nice features such as a large stove that may be top of the line but other things need repair such as kitchen cabinets that don't close. Some bathrooms are very nice, others not so much
Yöpyi 7 yötä syyskuussa 2023