Siirry sivun pääosioon

Isola dei Gabbiani - Land of Water

3.0 tähden majoituspaikka

Valitse päivät nähdäksesi hinnat

Arvostelut

8,6 kautta 10.
Loistava

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Keittiö
  • Lemmikkiystävällinen
  • Pysäköinti sisältyy hintaan
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ravintola
  • Ilmastointi

Huonevaihtoehdot

Huoneille saatavilla olevia suodattimia
Näytetään 5/5 huonetta

Avaa kaikki huonetyypin Sviitti (Seaside) kuvat

Sviitti (Seaside) | Näkymä huoneesta

Sviitti (Seaside)

  • 34 m²
  • 2 makuuhuonetta
  • 4 henkilöä
  • 2 parisänkyä TAI 1 parisänky ja 2 yhden hengen sänkyä

Avaa kaikki huonetyypin Sviitti (Garden) kuvat

Sviitti (Garden) | Näkymä huoneesta

Sviitti (Garden)

  • 40 m²
  • 6 henkilöä
  • 1 parisänky ja 3 yhden hengen sänkyä

Avaa kaikki huonetyypin Sviitti (Paradise Bay) kuvat

Sviitti (Paradise Bay) | Kylpyhuone | Suihku, hiustenkuivaaja, bidee, pyyhkeet

Sviitti (Paradise Bay)

  • 34 m²
  • 5 henkilöä
  • 1 parisänky ja 2 yhden hengen sänkyä

Avaa kaikki huonetyypin Sviitti (Paradise Skyline) kuvat

Sviitti (Paradise Skyline) | Näkymä huoneesta

Sviitti (Paradise Skyline)

  • 34 m²
  • 5 henkilöä
  • 1 parisänky ja 2 yhden hengen sänkyä

Avaa kaikki huonetyypin Junior-sviitti (Natural) kuvat

Junior-sviitti (Natural) | Näkymä huoneesta

Junior-sviitti (Natural)

  • 20 m²
  • 3 henkilöä
  • 1 parisänky
Mod logo
Kirjaudu sisään nähdäksesi käytettävissä olevat alennukset ja edut. Lisää uusia, palkitsevia seikkailuja!
Kirjaudu sisäänLiity, se on ilmaista

Tietoja alueesta

Isola dei Gabbiani - Land of Water sijaitsee rannalla. Palaun satama ja Porto Santa Teresa ovat hyviä kohteita, jos kaipaat aktiivisempaa lomaa, ja jos haluat tutustua alueen luontoon, lisää Delle Dunen ranta ja Porto Pollon uimaranta listallesi. Oletko matkalla lasten kanssa? Suolainen Tuuli ja Aquadream ovat vierailun arvoisia. Täällä voit snorklata ja purjelautailla, tai kokeilla erilaisia ulkoilma-aktiviteetteja, joihin kuuluu muun muassa hevosratsastus ja vaellus-/pyöräilyreitit nearby. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Palau
Palau: näytä lisää matkailuautoalueita
Kartta
Loc Porto Pollo snc, Palau, SS, 07020

Lähettyvillä

  • Sun, sea, sand, Sardinia ❤️
    Spiaggia di Rena Biancan ranta
    45 min ajomatka - 28.9 km:n päässä
  • Delle Dunen ranta
    5 min kävelymatka - 0.5 km:n päässä
  • Porto Pollon uimaranta
    15 min ajomatka - 2.6 km:n päässä
  • Bear's Rock (puisto)
    30 min ajomatka - 13.6 km:n päässä
  • Porto Santa Teresa
    41 min ajomatka - 28.2 km:n päässä

Liikkuminen

  • Rudalzan asema – 45 minuutin ajomatka
  • Olbia (OLB-Costa Smeralda) – 52 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • La Vecchia Stazione
    11 min ajomatka
  • Ristorante Pizzeria Sa Pinta
    10 min ajomatka
  • Rupi's Porto Pollo
    8 min kävelymatka
  • Cucumiao
    10 min ajomatka
  • Harry's Bar Porto Rafael
    12 min ajomatka

Tietoja majoituspaikasta

Isola dei Gabbiani - Land of Water

Ravintola, kuntosali ja baari/aulabaari kuuluvat tämän savuttoman leirintäalueen palveluihin. Käytössäsi on myös ilmainen langaton internetyhteys julkisissa tiloissa ja omatoiminen pysäköinti. Lisäksi majoituspaikassa on välipalabaari/deli, ulkotenniskenttä ja concierge-palvelut. Jokaisessa 67 äänieristetyssä majoituspaikassa on ilmainen Wi-Fi ja minibaarit. Asiakkaiden käytössä on keittiö, jossa on jääkaappi, liesi ja mikroaaltouuni. Siivouspalvelu on saatavilla pyynnöstä.
Isola dei Gabbiani - Land of Water tarjoaa 67 ilmastoitua huonetta, joissa on minibaari ja tallelokerot. Huoneessa on kalustettu parveke. Vuoteissa on ylelliset vuodevaatteet. Tämän 3 tähden leirintäalueen huoneissa on keittiö, jossa on täysikokoinen jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja erillinen ruokailualue. Kylpyhuoneista löytyy kylpyamme tai suihku, bidee ja hiustenkuivaaja.

Asiakkaat voivat surffata verkossa käyttämällä huonehintaan sisältyvää langatonta internetyhteyttä. Taulutelevisio, digitaalikanavat. Lisäksi huoneissa on ilmainen pullovesi ja kahvin-/teenkeitin. Siivous on saatavilla pyynnöstä.

Tässä leirintäaluemajoituksessa käytössäsi on ulkotenniskenttä ja kuntosali.

Seuraavat aktiviteetit ovat saatavilla joko paikan päällä tai sen lähistöllä, ja ne saattavat olla maksullisia.

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Näkymä rannalle/valtamerelle
Felix Hotels – Residence Hotel Costa Serena
  • Uima-allas
  • Lemmikkiystävällinen
  • Pysäköinti sisältyy hintaan
  • Ilmainen Wi-Fi
9.0 kautta 10, Upea, 18 arvostelua
Felix Hotels – Residence Hotel Costa Serena
Vertaile samankaltaisiin majoituspaikkoihin

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Ranta

  • Rannalla

Internet

  • Saatavilla majoituspaikassa: ilmainen Wi-Fi
  • Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Meno-paluulentokenttäkuljetukset (lisämaksusta)
  • Paikan päällä ilmainen omatoiminen pysäköinti
  • Paikan päällä rajoitetusti omatoimisia pysäköintipaikkoja

Perheystävällinen

  • Lapset yöpyvät ilmaiseksi (katso lisätiedot)
  • Lastenvahti (lisämaksusta)
  • Leikkikenttä
  • Syöttötuoli
  • Vauvansänky: EUR 3 per yö

Paikan päällä olevat ravintolat

  • Isola dei Gabbiani

Keittiö

  • Kahvin-/vedenkeitin
  • Keittovälineet, astiat ja ruokailuvälineet
  • Liesi
  • Mikroaaltouuni
  • Täysikokoinen jääkaappi/pakastin

Ruokailu

  • Baari/aulabaari
  • Huonepalvelu (rajoitetut ajat)
  • Minibaari
  • Ravintola
  • Välipalabaari/herkkukauppa

Makuuhuoneet

  • Korkealuokkaiset vuodevaatteet
  • Makuuhuone

Kylpyhuone

  • Bidee
  • Hiustenkuivaaja
  • Kylpyamme tai suihku
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Suihku

Oleskelutilat

  • Erillinen ruokailualue
  • Olohuone

Viihdetarjonta

  • Karaoke
  • Taulutelevisio ja digitaaliset kanavat

Ulkotilat

  • Grilli
  • Kalustettu parveke
  • Puutarha
  • Terassi

Pesulapalvelu

  • Kuivapesula/pesulapalvelu

Ilmastointi ja lämmitys

  • Ilmastointi
  • Lämmitys

Lemmikit

  • Lemmikkiystävällinen
  • Vain koirat ovat tervetulleita
  • Yksi lemmikki yhteensä
  • Maksu: EUR 5 per lemmikki per yö
  • Avustajaeläimistä ei veloiteta maksuja
  • Kertaluonteinen siivousmaksu: EUR 20

Sopivuus/esteettömyys

  • Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ilmoita niistä majoituspaikkaan käyttäen varauksen tekemisen jälkeen saamassasi varausvahvistuksessa olevia tietoja.
  • Ei hissiä
  • Kylpyhuoneen hätänaru
  • Savuton majoituspaikka

Palvelut ja mukavuudet

  • Concierge-palvelut
  • Ilmainen pullovesi
  • Kiertoajelu- ja lippupalvelut
  • Matkatavarasäilytys
  • Siivouspalvelu (pyynnöstä; lisämaksusta)
  • Silitysrauta/-lauta
  • Tallelokero
  • Tallelokero vastaanottotiskillä
  • Vastaanotto avoinna ympäri vuorokauden

Tekemistä

  • Kuntosali
  • Laitesukellus
  • Polkupyörien vuokrausmahdollisuus
  • Ulkotenniskenttä
  • Hevosten ratsastusmahdollisuus lähistöllä
  • Kalastusmahdollisuus lähistöllä
  • Purjelautailumahdollisuus lähistöllä
  • Pyöräilymahdollisuus lähistöllä
  • Snorklausmahdollisuus lähistöllä
  • Vaellus-/pyöräilyreittejä lähistöllä

Turvallisuusominaisuudet

  • Ei ilmoitusta häkävaroittimesta (majoittaja ei ole ilmoittanut, onko majoituspaikassa häkävaroitinta – voit tuoda mukanasi kannettavan häkävaroittimen)
  • Ei ilmoitusta savuvaroittimesta (majoittaja ei ole ilmoittanut, onko majoituspaikassa savuvaroitinta)

Yleistä

  • 67 majoitustilaa
  • Polkupyörien vuokrausmahdollisuus
  • Puutarha
  • Siivouspalvelu (pyynnöstä)
  • Vastaanottosali
  • Välimeren alueen arkkitehtuuri
  • Äänieristys

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 17.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo milloin tahansa.
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 18

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 9.30

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Vastaanoton henkilökunta ottaa saapuvat asiakkaat vastaan paikan päällä
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja

Sisäänpääsy

Vastaanottovirkailija

Lemmikit

Lemmikit sallitaan 5 EUR:n suuruisesta lisämaksusta per lemmikki per yö. Lisäksi veloitetaan kertaluonteinen 20 EUR:n suuruinen siivousmaksu.
Avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja
Vain koirat ovat tervetulleita
Korkeintaan 1 lemmikkiä
Lemmikkejä ei saa jättää valvomatta
Rajoituksia sovelletaan; lisätietoja saa soittamalla majoituspaikkaan numeroon, joka löytyy varausvahvistuksesta

Lapset ja varavuoteet

Lapset ovat tervetulleita
1 korkeintaan 3 vuotta vanha lapsi voi majoittua ilmaiseksi, kun hän käyttää vanhemman tai huoltajan huoneessa olevia sänkyjä.
Lisä-/varavuoteita ei ole saatavilla
Vauvansänkyjä on saatavilla 3.0 EUR:n suuruista maksua vastaan per yö

Maksutavat

Tärkeää tietoa

Lisämaksut

Majoituspaikka veloittaa seuraavat paikan päällä suoritettavat maksut. Maksuihin saattaa sisältyä sovellettavat verot:

  • Kaupunki perii kaupunkiveron, joka maksetaan majoituspaikassa. Veron määrä riippuu kaudesta, eikä sitä välttämättä peritä ympäri vuoden. Muita poikkeuksia tai alennuksia saatetaan soveltaa. Lisätietoja saat ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan varausvahvistuksessa olevia tietoja käyttäen.
  • Kaupungin perimä vero: 1.11.–30.4. 2.00 EUR per henkilö per yö. Tätä veroa ei peritä alle 12 vuotta vanhoilta lapsilta.
  • Kaupungin perimä vero: 1.5.–31.10. välisenä aikana 3.00 EUR per henkilö per yö. Tätä veroa ei peritä alle 12 vuotta vanhoilta lapsilta.
  • Siivousmaksu: 110 EUR per majoitustila per yöpyminen

Tässä on mainittu kaikki majoituspaikan meille ilmoittamat maksut.

Vaihtoehtoiset lisämaksut

  • Lemmikit: 20 EUR per lemmikki ja lisäksi 5 EUR:n suuruinen kertaluonteinen siivousmaksu
  • Avustajaeläimistä ei veloiteta lisämaksuja
  • Siivousmaksu: 35 EUR. Maksu saattaa vaihdella yöpymisen keston mukaan.
  • Vauvansänky: 3.0 EUR per yö

Yllä oleva luettelo ei ehkä kata kaikkea. Maksut ja takuumaksut eivät välttämättä sisällä veroja, ja ne saattavat muuttua.

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Tämä majoituspaikka hyväksyy luottokortit. Käteismaksuja ei hyväksytä.
Majoittaja ei ole ilmoittanut, onko majoituspaikassa häkävaroitinta. Harkitse kannettavan häkävaroittimen tuomista matkallesi.
Majoittaja ei ole ilmoittanut, onko majoituspaikassa palovaroitinta
Tässä majoituspaikassa on ulkotiloja, kuten parvekkeita, patioita ja terasseja, jotka eivät saata soveltua lapsille. Jos sinulla on kysyttävää asiasta, suosittelemme sinua ottamaan yhteyttä majoituspaikkaan ennen saapumistasi, jotta he voivat antaa sinulle tarpeisiisi sopivan huoneen
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.

Lisämaininnat

Tässä majoituspaikassa ei ole hissejä
Kaikkien asiakkaiden, myös lasten, tulee olla läsnä sisäänkirjautumisen yhteydessä, ja heidän tulee näyttää virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus tai passi
Kansallisten määräysten vuoksi käteismaksut eivät voi ylittää 5000 EUR:n suuruista summaa tässä majoituspaikassa. Saat lisätietoja asiasta ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan varausvahvistuksessa olevien tietojen avulla.

Kansallinen luokitus

Tämä majoituspaikka on saanut virallisen tähtiluokituksensa taholta the local rating authority.

Majoituspaikka tunnetaan myös nimellä

Isola Gabbiani Land Water Campsite Palau
Isola Gabbiani Land Water Campsite
Isola Gabbiani Land Water Palau
Isola Gabbiani Land Water
Isola dei Gabbiani - Land of Water Palau
Isola dei Gabbiani - Land of Water Campsite
Isola dei Gabbiani - Land of Water Campsite Palau

Usein kysytyt kysymykset

Onko Isola dei Gabbiani - Land of Water lemmikkiystävällinen?

Kyllä, tämä leirintäalue sallii koirat (korkeintaan 1). 5 EUR:n suuruinen lisämaksu veloitetaan per lemmikki per yö. 20 EUR:n suuruinen siivousmaksu veloitetaan myös. Avustajaeläimistä ei veloiteta maksuja. Joitakin rajoituksia voidaan soveltaa, ota yhteyttä majoituspaikkaan saadaksesi lisätietoja.

Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Isola dei Gabbiani - Land of Water?

Tämä majoituspaikka tarjoaa omatoimisen pysäköinnin ilmaiseksi.

Mihin aikaan majoituspaikan Isola dei Gabbiani - Land of Water sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 17.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo milloin tahansa.

Mihin aikaan majoituspaikan Isola dei Gabbiani - Land of Water uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 9.30.

Tarjoaako Isola dei Gabbiani - Land of Water lentokenttäkuljetukset?

Kyllä, lentokenttäkuljetukset ovat tarjolla.

Missä Isola dei Gabbiani - Land of Water sijaitsee?

Delle Dunen ranta ja Porto Pollon uimaranta sijaitsevat 2 kilometrin päässä tästä rannalla sijaitsevasta perheystävällisestä leirintäaluemajoituksesta. Suolainen Tuuli ja Spiaggia di Talmoneovat myös 10 kilometrin päässä.

Arvostelut

Isola dei Gabbiani - Land of Water – arvostelut

8,6

Loistava

8,8

Siisteys

8,8

Sijainti

7,6

Henkilökunta ja palvelu

8,8

Majoituspaikan kunto ja tilat
Arvosana 10 - Loistava. 6 kautta 16 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 8 kautta 16 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 2 kautta 16 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 16 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 16 arvostelua

Arvostelut

8/10 Hyvä

kristen

Matkusti perheen kanssa
Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Lovely unique setting. Organized. Very clean units. Would recommend.
Yöpyi 2 yötä toukokuussa 2024

10/10 Loistava

luigi, roissy cdg

Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Yöpyi 5 yötä toukokuussa 2023

8/10 Hyvä

Victoria

Hyvää: Siisteys ja majoituspaikan kunto ja tilat
Yöpyi 6 yötä huhtikuussa 2023

8/10 Hyvä

FS, Italia

Matkusti kumppanin kanssa
Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Location eccellente su una bellissima isoletta. Villaggio composto di unità abitative indipendenti, complete di cucina. Dall'esterno sembrano un po' dei containers, ma all'interno sono confortevoli. La nostra unità aveva due (piccole) camere da letto e due bagnetti. Mancava un vero armadio. Avendo scelto la mezza pensione, abbiamo cenato al ristorante della struttura, che abbiamo trovato eccellente. Decisamente insufficiente invece la colazione (una bevanda calda, una spremuta, un croissant e basta). In definitiva siamo stati soddisfatti, ma il prezzo alto fa sì che il rapporto qualità/prezzo non sia dei migliori.
Yöpyi 2 yötä lokakuussa 2020

8/10 Hyvä

Tarkistettu asiakas

Yöpyi 3 yötä lokakuussa 2019

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Matkusti kumppanin kanssa
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Tip top alles wunderbar es gab nichts zu beanstanden !
Yöpyi 14 yötä toukokuussa 2019

8/10 Hyvä

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys
Yöpyi 5 yötä huhtikuussa 2019

6/10 OK

Tarkistettu asiakas

Matkusti perheen kanssa
Huonoa: Henkilökunta ja palvelu ja palvelut/mukavuudet
Vista molto suggestiva delle unità immobiliari. Costo della pulizia superiore a quello indicato da Expadia (60 euro i luogo dei 50 concordati).
Yöpyi 4 yötä huhtikuussa 2019

10/10 Loistava

Walter

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Da consigliare

Bungalow spazioso, nuovo e pulitissimo, arredato con gusto, in posizione bellissima su un semiisola incantevole. Ideale per fare windsurf, kite o sport acquatico . Personale gentilissimo.
Yöpyi 9 yötä huhtikuussa 2019

8/10 Hyvä

Tarkistettu asiakas

Matkusti perheen kanssa
Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Das Bungalow war mit dem nötigsten ausgestattet. Ruhige Gegend. Für Surfer das "Paradis". Für eine Buchung in Vollpension eher ungeeignet, da das Menu eher für eine Halbpension ausgerichtet ist.. Es steht im Bungalow ein Gasherd mit 4 Kochmöglichkeiten zur Verfügung und ausserhalb des Bungalows sogar die Möglichkeit, zu grillen. Ein Auto ist unabdingbar.
Yöpyi 6 yötä huhtikuussa 2019

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Situation exceptionnelle, tout près des plages , vue sur mer quasiment depuis tous les mobile homes, si la végétation n'a pas envahi l'espace devant la terrasse. Personnel réactif face aux demandes techniques. Seul bémol, l'équipement cuisine : couverts et assiettes prévus pour 4 alors qu'un gros lave vaisselle est mis à disposition, ce qui induit de le faire tourner à peine rempli à 1/4 , mais à notre demande, on a récupéré des couverts. Manque une bouilloire et une théière ou un pot pour verser l'eau chaude car les anses des casseroles sont brulantes ... Sinon, tout le reste est parfait, lits, SDB, grande terrasse, exposition.
Yöpyi 7 yötä lokakuussa 2018

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Die Lage der Unterkunft ist wirklich toll und auch die Ausstattung und der Zustand. Das Personal war super nett und freundlich.
Yöpyi 7 yötä lokakuussa 2018

6/10 OK

Louise

Hyvää: Siisteys, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Huonoa: Henkilökunta ja palvelu

Slut städning samt egen inventering.

Om man betalar för slutstädning så ska man inte behöva städa spisen. Sa det till dem i receptionen. Då sa han men då måste ni betala 100 euro då det tar tid. 500 euro för 30 kvm borde räcka samt att de städar allt. Man ska även inte låta kunden inventera allt porslin samt alla tillbehörighetrt i köket. Det ör ju något de får ha koll på. Tog massa tid o irritation att behöva inventera allt. Det måste dom göra själva. Mycket är på deras vilkor, inte kundens.
Yöpyi 4 yötä lokakuussa 2018

8/10 Hyvä

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Enjoy waterside location

Beach-side location, availability of plenty of watersport activities
Yöpyi 2 yötä lokakuussa 2018

8/10 Hyvä

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Yöpyi 11 yötä syyskuussa 2017

10/10 Loistava

giancarlo

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus