Hotel Bencista sijaitsee kävelysillalla/promenadilla. Alueen luonnonkauneuteen voi tutustua kohteissa Forte dei Marmin uimaranta ja Viareggion ranta. Norcineria Bonuccelli ja Matteuccin nykytaiteen keskus ovat myös vierailun arvoisia. Täällä voit purjelautailla ja purjehtia, tai kokeilla erilaisia ulkoilma-aktiviteetteja, joihin kuuluu muun muassa hevosratsastus ja vaellus-/pyöräilyreitit nearby. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Tonfano
Viale Roma, 61, Marina di Pietrasanta, Pietrasanta, LU, 55045
Lähettyvillä
Pietrasantan ranta
2 min kävelymatka - 0.2 km:n päässä
Forte dei Marmin uimaranta
3 min ajomatka - 3.2 km:n päässä
Viareggion ranta
7 min ajomatka - 6.6 km:n päässä
Livornon satama
46 min ajomatka - 60.2 km:n päässä
Versilianan puisto
5 min ajomatka - 4.3 km:n päässä
Liikkuminen
Pietrasantan asema – 12 minuutin ajomatka
Pisa (PSA-Galileo Galilei) – 38 minuutin ajomatka
Ravintoloita
Franco Mare
8 min kävelymatka
Margherita Caffe
4 min kävelymatka
Zanzibar
16 min kävelymatka
Trattoria da Carlino
6 min kävelymatka
Café Turandot
14 min kävelymatka
Tietoja majoituspaikasta
Hotel Bencista
Hotelli, joka sijaitsee lähellä kohdetta Forte dei Marmin uimaranta
Hotel Bencista tarjoaa asiakkaiden hyödynnettäväksi erilaisia palveluita/mukavuuksia, esimerkkeinä kattoterassi, kahvila ja puutarha. Ilmainen Wi-Fi huoneessa on kaikkien asiakkaiden käytössä. Saatavilla oleviin palveluihin/mukavuuksiin kuuluu myös kuivapesula-/pesulapalvelut ja baari.
Lisäksi asiakkailla on käytössään seuraavat edut yöpymisen aikana:
Mannermainen aamiainen (lisämaksusta), edestakaiset lentokenttäkuljetukset (lisämaksusta) ja ympäri vuorokauden auki oleva vastaanotto
Concierge-palvelut, hissi ja kiertoajelu-/lippupalvelu
Televisio aulassa, aurinkovarjoja rannalla ja matkatavarasäilytys
Huoneiden varustelu
Majoituspaikan Hotel Bencista kaikkien huoneiden mukavuuksiin ja palveluihin kuuluvat muun muassa ympärivuorokautinen huonepalvelu ja kannettavalle tietokoneelle sopivat työtilat sekä ilmainen Wi-Fi ja ilmastointi.
Muihin huoneiden mukavuuksiin lukeutuvat:
Kylpyhuoneet, joista löytyy suihkut ja bideet
22-tuumainen taulutelevisio, josta löytyy digitaalikanavat
Vaatekaapit/komerot, parvekkeet ja päivittäinen siivous
Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi
Pysäköinti ja liikenneyhteydet
Paikan päällä ei ole pysäköintimahdollisuutta
Meno-paluulentokenttäkuljetukset (lisämaksusta)
Ruoka ja juoma
Päivittäin saatavilla mannermainen aamiainen lisämaksusta klo 7.30–10.30; 15 EUR per henkilö
Baari/aulabaari
Kahvi- ja teetarjoilu yleisissä tiloissa
Kahvila
Ravintola
Välipalabaari/herkkukauppa
Tekemistä
Televisio yleisissä tiloissa
Perheystävällinen
Välipalabaari/herkkukauppa
Äänieristetyt huoneet
Mukavuudet
Matkatavarasäilytys
Ympäri vuorokauden auki oleva vastaanotto
Palvelut asiakkaille
Concierge-palvelut
Kielitaitoinen henkilökunta
Kiertoajelu- ja lippupalvelut
Kuivapesula-/pesulapalvelu
Siivouspalvelu (päivittäin)
Ulkotilat
Kattoterassi
Puutarha
Rantakadulla
Rantatuoleja
Rantavarjoja
Esteettömyys
Hissi (69 senttimetriä leveä ovi)
Sileä lattia huoneessa
Muuta
1 rakennus
3 kerrosta
Perinteinen arkkitehtuuri
Tupakointi ei sallittu
Huoneen palvelut/mukavuudet
Makuuhuone
Lakanat saatavilla
Kylpyhuone
Bidee
Hiustenkuivaaja
Ilmaiset hygieniatuotteet
Pyyhkeet saatavilla
Saippua
Sampoo
Suihku
Tohvelit
Vessapaperi
Yksityinen kylpyhuone
Viihdetarjonta
22–tuumainen taulutelevisio ja digitaaliset kanavat
Ruoka ja juoma
Ympärivuorokautinen huonepalvelu
Muuta
Ilmastointi
Kannettavalle tietokoneelle sopiva työtila
Puhelin
Turvalokero
Työpöytä
Äänieristetyt huoneet
Käytännöt
Sisäänkirjautuminen
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 0.00.
Myöhäinen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Uloskirjautuminen
Uloskirjautuminen ennen klo 11.00
Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:
Vastaanoton henkilökunta ottaa saapuvat asiakkaat vastaan paikan päällä
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja
Sisäänpääsy
Vastaanottovirkailija
Lemmikit
Lemmikit sallitaan 10 EUR:n suuruisesta lisämaksusta per lemmikki per päivä
Avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja
Ruoka- ja vesikulhot käytettävissä
Lapset ja varavuoteet
Lapset ovat tervetulleita
Lisä-/varavuoteita ei ole saatavilla
Maksutavat
Tärkeää tietoa
Lisämaksut
Majoituspaikka veloittaa seuraavat paikan päällä suoritettavat maksut. Maksuihin saattaa sisältyä sovellettavat verot:
Kaupunki perii kaupunkiveron, joka maksetaan majoituspaikassa. Veron määrä riippuu kaudesta, eikä sitä välttämättä peritä ympäri vuoden. Muita poikkeuksia tai alennuksia saatetaan soveltaa. Lisätietoja saat ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan varausvahvistuksessa olevia tietoja käyttäen.
Kaupungin perimä vero: 1.10.–31.5. välisenä aikana 0.00 EUR per henkilö per yö, korkeintaan 7 yöltä. Tätä veroa ei peritä alle 12 vuotta vanhoilta lapsilta.
Kaupungin perimä vero: 1.6.–30.9. välisenä aikana 1.50 EUR per henkilö, per yö, korkeintaan 7 yöltä. Tätä veroa ei peritä alle 12 vuotta vanhoilta lapsilta.
Tässä on mainittu kaikki majoituspaikan meille ilmoittamat maksut.
Vaihtoehtoiset lisämaksut
Maksu mannermaisesta aamiaisesta: noin 15 EUR per henkilö
Lemmikit: 10 EUR per lemmikki per päivä
Avustajaeläimistä ei veloiteta lisämaksuja
Yllä oleva luettelo ei ehkä kata kaikkea. Maksut ja takuumaksut eivät välttämättä sisällä veroja, ja ne saattavat muuttua.
Hyvä tietää
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Tämä majoituspaikka hyväksyy luottokortit, pankkikortit, mobiilimaksut ja käteisen.
Mobiilimaksuvaihtoehtoihin kuuluvat: Google Pay ja Apple Pay
Tämä majoituspaikka pidättää oikeuden tehdä valtuutuksen asiakkaan luottokortille ennen asiakkaan saapumista.
Tämän majoituspaikan turvallisuusominaisuuksiin kuuluu palosammutin
Tässä majoituspaikassa on ulkotiloja, kuten parvekkeita, patioita ja terasseja, jotka eivät saata soveltua lapsille. Jos sinulla on kysyttävää asiasta, suosittelemme sinua ottamaan yhteyttä majoituspaikkaan ennen saapumistasi, jotta he voivat antaa sinulle tarpeisiisi sopivan huoneen
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.
Lisämaininnat
Kaikkien asiakkaiden, myös lasten, tulee olla läsnä sisäänkirjautumisen yhteydessä, ja heidän tulee näyttää virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus tai passi
Kansallisten määräysten vuoksi käteismaksut eivät voi ylittää 5000 EUR:n suuruista summaa tässä majoituspaikassa. Saat lisätietoja asiasta ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan varausvahvistuksessa olevien tietojen avulla.
Majoituspaikan taso
Tämä majoituspaikka on saanut virallisen tähtiluokituksensa taholta the local rating authority.
Usein kysytyt kysymykset
Onko Hotel Bencista lemmikkiystävällinen?
Kyllä, lemmikit sallitaan tässä majoituspaikassa. 10 EUR:n suuruinen lisämaksu veloitetaan per lemmikki per päivä. Avustajaeläimistä ei veloiteta maksuja.
Kuinka paljon maksaa majoitus majoituspaikassa Hotel Bencista?
5.10.2026 löydetyt hinnat majoituspaikassa Hotel Bencista tulopäivälle 19.10.2026 ovat alkaen 58 € per yö per 2 aikuista, mukaan lukien verot ja maksut. Tämä hinta perustuu viimeisten 24 tunnin aikana löydettyyn alimpaan yöhintaan seuraavien 30 päivän aikana tapahtuville majoituksille. Hinnat saattavat muuttua. Valitse haluamasi päivät nähdäksesi tarkemmat hinnat.
Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Hotel Bencista?
Hotel Bencista ei tarjoa pysäköintimahdollisuutta.
Mihin aikaan majoituspaikan Hotel Bencista sisäänkirjautuminen on?
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 0.00. Myöhäinen sisäänkirjautuminen on saatavilla rajoitettuina aikoina.
Mihin aikaan majoituspaikan Hotel Bencista uloskirjautuminen on?
Uloskirjautuminen tapahtuu klo 11.00.
Tarjoaako Hotel Bencista lentokenttäkuljetukset?
Kyllä, lentokenttäkuljetukset ovat tarjolla.
Missä Hotel Bencista sijaitsee?
Pietrasantan ranta ja Versilianan puisto 2 kilometrin päässä tästä rannalla sijaitsevasta hotellista. Matannan vuori ja Forte dei Marmin uimaranta ovat myös 3 kilometrin päässä.
Voinko peruuttaa varaukseni ilmaiseksi ja saada täyden hyvityksen?
Kyllä, tämä majoituspaikka tarjoaa ilmaisen peruutusmahdollisuuden tiettyjen huonehintojen kohdalla. Tarkista majoituspaikan peruutuskäytännöt sivustoltamme saadaksesi lisätietoja mahdollisista vaatimuksista ja poikkeuksista.
Arvostelut
Hotel Bencista – arvostelut
6,4
Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut vaatimustemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
7,0
Siisteys
9,6
Sijainti
6,8
Henkilökunta ja palvelu
6,2
Majoituspaikan kunto ja tilat
Arvosana 10 - Loistava. 11 kautta 36 arvostelua
10–Loistava
11
Arvosana 8 - Hyvä. 8 kautta 36 arvostelua
8–Hyvä
8
Arvosana 6 - OK. 3 kautta 36 arvostelua
6–OK
3
Arvosana 4 - Huono. 5 kautta 36 arvostelua
4–Huono
5
Arvosana 2 - Hirveä. 9 kautta 36 arvostelua
2–Hirveä
9
Arvostelut
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Luciana
11.8.2026
La camera pulita, personale gentile, mi sono trovata bene
Yöpyi 1 yön elokuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Alessandra
20.8.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Camera pulitissima e sempre in ordine, biancheria di ricambio sempre disponibile
Yöpyi 3 yötä elokuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
2/10 Hirveä
Nina
10.8.2026
Huonoa: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
we choose not to stay as hotel staff were going into guests rooms, we asked to cancel they would not honor.
Yöpyi 3 yötä elokuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Massimo
12.12.2025
Hyvää: Siisteys
Hotel in ottima posizione e personalmente la mia camera con vista mare era spaziosa e pulita.
Yöpyi 1 yön joulukuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Carina
12.10.2025
Hyvää: Siisteys, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Nice view from the roof terrasse!
Yöpyi 4 yötä syyskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Anna
15.10.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Perfekt beläget nära stranden. Rena och fräscha rum, mycket fint städat.
Terrassen på taket var stor och det fanns både solstolar och loungeavdelning. Utsikten är makalös!
Det finns flera bra restauranger i närheten.
Yöpyi 4 yötä syyskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Domenico
28.12.2025
Hyvää: Siisteys
Disposizione della camera ottima, peccato sulla pulizia della stessa.
Yöpyi 3 yötä joulukuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Jonad
3.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
bra semester .
Mycket trevlig personal rent och snyggt. enklare men prisvärd frukost , ett plus var att man fick låna cyklar gratis ,
receptionen var obemannad efter kl 14 så det var väll mindre bra .
Yöpyi 7 yötä elokuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
4/10 Huono
SONIA
20.12.2025
Huonoa: Siisteys
Il personale non lo abbiamo visto. Sono stati molto gentili coloro che hanno risposto al telefono da Roma dandoci indicazioni.
Stanza freddissima con riscaldamento che nn funzionava e igiene davvero insufficiente.
Yöpyi 1 yön joulukuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
6/10 Kohtalainen
Giuseppe
28.11.2025
Nulla
Yöpyi 1 yön syyskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
6/10 Kohtalainen
Linda
18.7.2025
Hyvää: Siisteys ja henkilökunta ja palvelu
Det var rent och fräscht. Frukosten var inte bra. Trevlig personal. Det som var mindre bra var att det bara var bemanning i receptionen till 14.00. Obevakat sedan och svårt första dagen att ta sig in via grind.
Yöpyi 7 yötä heinäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
4/10 Huono
Riccardo
2.1.2025
Hyvää: Siisteys
Huonoa: Henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Da non ripetere
Dal sito Hotels offerto camera con colazione inclusa ,all'arrivo in struttura ci informavano dell assenza del servizio.
Camera fredda......
Yöpyi 1 yön joulukuussa 2024
Tarkistettu arvostelu
2/10 Hirveä
Sofia
8.3.2026
Huonoa: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Non appena entrati in camera ci siamo accorti che il bagno aveva i muri pieni di muffa, di conseguenza mi son recata da Rachele in reception la quale come prima cosa cosa non ha fatto altro che mettere in dubbio la mia parola dicendo che era impossibile vi fosse muffa ma che si trattava solo di polvere (che comunque sarebbe stato un problema). Dopo aver aspettato 10 minuti, Rachele viene in camera e conferma che si tratta di muffa, affermando che non sapeva se vi erano altre camere e che comunque quella muffa “non ci avrebbe fatto male”. Dopo altri 10 minuti, dopo molteplici solleciti da parte mia, ci è stata cambiata la camera, dandoci una superior e sottolineando più volte il fatto che non ci è stata fatta pagare la differenza da camera base a camera superior (ma ci mancherebbe altro!). In tutta questa manfrina Rachele era molto scocciata e non ci ha nemmeno chiesto scusa per l’inconveniente creato e i toni utilizzati nei nostri confronti. Per concludere, nella nuova camera la stanza era umida, fredda, il letto aveva solo il lenzuolo senza le coperte che si trovavano nell’armadio… insomma un vero disastro fra disorganizzazione e scortesia di Rachele.
Yöpyi 1 yön maaliskuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
2/10 Hirveä
Jasmine
15.6.2025
Huonoa: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Absolutely the Worst Stay of My Life
I strongly advise against staying at this hotel. There was no staff present, no one to contact, and it was completely impossible to get assistance when I needed it. The key card they gave me didn’t work, and I was locked out for an entire night—with no one available to help, no phone answering, nothing.
When I finally managed to speak to someone the next day, the staff were incredibly rude and completely indifferent to what had happened. They didn’t apologize or try to make it right in any way. It was honestly one of the worst travel experiences I’ve ever had.
Avoid this place at all costs.
Yöpyi 6 yötä kesäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
4/10 Huono
Mario
2.1.2025
Huonoa: Majoituspaikan kunto ja tilat
Fantasma. Arrivati e nessuno ci apre…dopo ricerche arriva un ragazzo che fa le foto dei documenti (x chi? Boh) e ci dà le chiavi x entrare e uscire. Camera x3…. Che non è x 3… terzo letto aggiunto e non si cammina più, armadio piccolissimo. Asciugamani per 2 persone…. Riscaldamento in bagno rotto…. Arriverà il tecnico…quando boh…doccia al freddo. Pagato compresa di colazione ma periodo invernale non c’è. Peccato che Expedia venda il pacchetto con!!!! Davvero un disagio. Responsabilità da accertare attraverso le vie opportune! Da salvare…solo che la Camera nuova… in inverno SCONSIGLIATO!!! I
Yöpyi 1 yön tammikuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
2/10 Hirveä
Jessica
27.2.2026
Huonoa: Palvelut/mukavuudet
Terribile. Esperienza da incubo, ci hanno rovinato la serata.
Arriviamo alle 18:00 per il check-in e non c’è nessuno. Nessun messaggio, nessuna email, nessun preavviso con il codice di accesso. Nulla. Siamo costrette a chiamare un numero, restando fuori con tutte le valigie, mentre una persona al telefono ci chiede i documenti prima ancora di darci il codice. Situazione già assurda.
Entriamo finalmente in stanza e la televisione non funziona. Zero canali, completamente inutilizzabile. Richiamiamo il numero del check-in e la signorina ci passa un altro numero, dicendo che “ci avrebbero aiutato loro”.
Chiamiamo e risponde una persona estremamente scortese e cafona, che invece di scusarsi per il disagio esordisce con:
“Innanzitutto chi vi ha dato questo numero? Io non sono nel mio orario lavorativo, prenderò provvedimenti”
e subito dopo:
“Io non sono un tecnico della televisione”.
Nessuna scusa. Nessuna disponibilità. Trattate come se i loro problemi aziendali fossero colpa nostra.
A quel punto chiedo il rimborso per poter andare in un’altra struttura. Mi viene risposto che “non hanno potere decisionale” e che la manager mi avrebbe contattata il giorno dopo.
Mai sentiti. Spariti.
Zero professionalità, zero assistenza, zero rispetto per il cliente. State lontani mille miglia.
Yöpyi 1 yön helmikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Erik
15.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Sound carries up the stairs, so I woke up a lot.
The cleaning staff also walked in without knocking twice.
Overall, the room was nice.
Yöpyi 2 yötä syyskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
2/10 Hirveä
Francesco
19.4.2025
Huonoa: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Pessima esperienza
... riscaldamento spento pur con una bimba piccola,hotel deserto e tutto chiuso ed al buio..personale che non parlava nemmeno italiano..non è una questione di razzismo da di fornire servizi adeguati
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Anne
29.5.2017
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
The place is not new but well maintained and clean
We loved our stay, the staff was extremely helpful providing directions and making reservations at local restaurant.
We decided to stop there as the weather was higher than expected and we wanted to spend a day at the beach.
Great discovery would recommend
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
15.8.2016
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Favoloso
È stata una vacanza serena, rilassante e divertente
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
13.10.2014
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Hübsches, familiäres Hotel direkt am Strand
Wir waren Mitte September 2014 dort. Außerhalb der Hauptsaison war nicht so viel los, es war schön ruhig, aber gleichzeitig gab es viel zu sehen. Die Hotelbesitzerin war sehr freundlich und sehr hilfsbereit.
Die Dachterasse ist genial, eine super Sicht auf das Meer, Abends super zum Sonnenuntergang anschauen.
Einzig alleine das Frühstücksangebot war nicht sehr zufriedenstellend. Aber das ist in Italien ja fast schon normal.
Wir würden auf jeden Fall nochmal dort hin, es hat alles super gepasst.
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
D. Brandt
4.8.2014
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Good service, close to the beach and smart rooms!
Very nice and personal service with it's own restaurant and roof terrace. Smart rooms with modern bath rooms. Just the thing for an easy-going and relaxing stay at Marina di Pietrasanta, just a short journey from Pisa.
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Gerardo
20.7.2026
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat