Luxury Villa with Heated Swimming pool& Outdoor Jacuzzi - 50mt from the Beach
Puolivälissä Cagliarin ja Villasimiusin välillä arvostetussa Residence Geremeasissa (yksityinen asuinpaikka, jossa on pääsy sähköisen portin ja vartijan H24 kautta), suuri ja viihtyisä Välimeren tyylinen huvila vuokrattavana vain 50 metrin päässä kauniista Geremeas-rannasta. Villa ympäröi suuri puutarha, ja sille on ominaista monia katettuja terasseja ja rentoutumisalueita. Kiinteistön sisällä on mahdollista pysäköidä jopa 5 autoa. talossa on olohuone, ruokailutila, keittiö, 2 kahden hengen makuuhuonetta, 1 makuuhuone, vuodesohva olohuoneessa, yhteensä 10 vuodetta, 1 kylpyhuone, puoli kylpyamme ja ulkosuihku kuumalla vedellä . Säilytysastiat ja lisätuet jääkaapit. Ulkopuolella on useita terasseja, jotka on tarkoitettu sekä rentoutumiseen että syömiseen. Puutarhassa on viikunoita, luumuja, päärynöitä, jotka ovat vieraillemme, luonnollisesti luonnonmukaisia. Puutarhasta pääsee jalankulkureitille, joka muutaman askeleen päässä johtaa Geremeasin rannalle, hieno hiekka uskomattomilla väreillä, täydellinen lapsille. Huvilan edessä oleva ranta on käytännössä yksityinen ranta, jota suosivat vain asukkaat, runsaasti tilaa myös sesonkiaikana. Rannalla on useita kioskeja, sänkyjä ja sateenvarjoja. ilmainen wifi.
Majoituspaikan palvelut/mukavuudet
Ranta
Rannalla
Rantapyyhkeet
Rantatuolit
Uima-altaat/kylpylä
Hieronta
Lämmitetty allas
Poreallas
Ulkouima-allas
Yksityinen uima-allas
Internet
Saatavilla huvilassa: ilmainen Wi-Fi
Pysäköinti ja liikenneyhteydet
Auto suositeltu
Paikan päällä pysäköinti
Keittiö
Astianpesukone
Jääkaappi
Jääkone
Kahvin-/vedenkeitin
Keittiösaareke
Keittovälineet, astiat ja ruokailuvälineet
Leivänpaahdin
Liesi
Mausteita
Mikroaaltouuni
Tehosekoitin
Uuni
Vedenkeitin
Ruokailu
Kokkipalvelu
Ruokapöytä
Makuuhuoneet
4 makuuhuonetta
Lakanat saatavilla
Vuodesohva
Kylpyhuone
4 kylpyhuonetta
Bidee
Hiustenkuivaaja
Pyyhkeet saatavilla
Saippua
Sampoo
Suihku
Vessapaperi
Oleskelutilat
Erillinen ruokailualue
Ruokapöytä
Viihdetarjonta
Kirjoja
Pelejä
Stereot
Älytelevisio ja kaapeli-/satelliittikanavat
Ulkotilat
Grilli
Parveke
Puutarha
Puutarhakalusteet
Pesulapalvelu
Pyykinpesukone
Pyykinpesutilat
Työtilat
Työpöytä
Ilmastointi ja lämmitys
Ilmastointi
Lämmitys
Lemmikit
Vain avustajaeläimet (ei lemmikkejä)
Sopivuus/esteettömyys
Määrätyt tupakointialueet
Majoittajan kommentti: si fuma nelle terrazze, dentro casa no
Palvelut ja mukavuudet
Concierge-palvelut
Siivouspalvelu pyynnöstä
Silitysrauta/-lauta
Tallelokero
Sijainti
Lähellä huvivenesatamaa
Lähellä merta
Sairaalan lähellä
Tekemistä
Kajakki
Lämmitetty allas
Tennis
Golfmahdollisuus lähistöllä
Hevosten ratsastusmahdollisuus lähistöllä
Pyöräilymahdollisuus lähistöllä
Snorklausmahdollisuus lähistöllä
Teemapuisto lähistöllä
Viinitilakierroksia lähistöllä
Turvallisuusominaisuudet
Ei häkävaroitinta tai kaasukäyttöisiä laitteita (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa ei ole häkävaroittimia tai kaasukäyttöisiä laitteita)
Ei savuvaroitinta (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa ei ole savuvaroitinta)
Ensiapulaukku
Suoratelkilukko
Yleistä
Puutarha
Siivouspalvelu (pyynnöstä)
Yksikön koko: 150 neliömetriä
Samankaltaisia majoituspaikkoja
Hotel Simius Playa
Villasimius
Hotel Simius Playa
Villasimius
Yksityisellä rannalla
Uima-allas
Aamiainen sisältyy hintaan
Kylpylä
9.4 kautta 10, Poikkeuksellisen hyvä, 333 arvostelua
Saat majoittajalta ohjeet sisään- ja uloskirjautumiseen sähköpostitse.
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja
Talon säännöt
Suitable for families with children
The hot tub is for the exclusive use of adults, or must be used in their presence. Each time the hot tub water is changed, there is a charge of 150 euros.
Lemmikit
Lemmikkejä ei sallita (avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja)
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi yksityinen majoittaja (eli taho, joka ei toimi kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa). EU:n kuluttajansuojalaki, mukaan lukien peruutusoikeus, ei koske tätä varausta. Yksityisen majoittajan määrittämä peruutuskäytäntö koskee varaustasi.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Juhlien ja tapahtumien (kuten perhejuhlat, syntymäpäiväjuhlat ja häät) järjestäminen on sallittua majoituspaikassa; enimmäisosallistujamäärä: 30
Majoittajan kommentti: Previo accordo con il proprietario
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa ei ole häkävaroitinta tai kaasulaitteita
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa ei ole palovaroitinta
Tämän majoituspaikan turvaominaisuuksiin kuuluu ensiapupakkaus ja suoratelkilukko
Tässä majoituspaikassa on ulkotiloja, kuten parvekkeita, patioita ja terasseja, jotka eivät saata soveltua lapsille. Jos sinulla on kysyttävää asiasta, suosittelemme sinua ottamaan yhteyttä majoituspaikkaan ennen saapumistasi, jotta he voivat antaa sinulle tarpeisiisi sopivan huoneen
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi kumppanimme Vrbo. Saat Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit muuttaa varaustasi tai peruuttaa sen.
Kaikkien asiakkaiden, myös lasten, tulee olla läsnä sisäänkirjautumisen yhteydessä, ja heidän tulee näyttää virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus tai passi
Kansallisten määräysten vuoksi käteismaksut eivät voi ylittää 5000 EUR:n suuruista summaa tässä majoituspaikassa. Saat lisätietoja asiasta ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan varausvahvistuksessa olevien tietojen avulla.
Autoa suositellaan tähän majoituspaikkaan pääsemiseksi
Tietoja alueesta
Huvila sijaitsee lähellä teemapuistoa ja rannalla. Tanka Golf Club ja Villasimiuksen satama ovat hyviä kohteita, jos kaipaat aktiivisempaa lomaa, ja jos haluat tutustua alueen luontoon, lisää Geremeas (Spiaggia Maròngiu) ja Kala e Morun ranta listallesi. Oletko matkalla lasten kanssa? Gelateria Amore Mio ja Diverlandin vesipuisto ovat vierailun arvoisia. Täällä voit snorklata, tai osallistua ulkoilma-aktiviteetteihin, joihin kuuluu pyöräily ja hevosratsastus. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Quartu Sant'Elena
Onko majoituspaikassa Luxury Villa with Heated Swimming pool& Outdoor Jacuzzi - 50mt from the Beach uima-allas?
Kyllä, tässä majoituspaikassa on ulkouima-allas. Uima-allas on lämmitetty uima-allas.
Onko Luxury Villa with Heated Swimming pool& Outdoor Jacuzzi - 50mt from the Beach lemmikkiystävällinen?
Ei, ainoastaan avutajaeläimet ovat tervetulleita tähän majoituspaikkaan.
Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Luxury Villa with Heated Swimming pool& Outdoor Jacuzzi - 50mt from the Beach?
Paikan päällä oleva pysäköinti on saatavilla majoituspaikassa.
Mihin aikaan majoituspaikan Luxury Villa with Heated Swimming pool& Outdoor Jacuzzi - 50mt from the Beach sisäänkirjautuminen on?
Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00.
Mihin aikaan majoituspaikan Luxury Villa with Heated Swimming pool& Outdoor Jacuzzi - 50mt from the Beach uloskirjautuminen on?
Uloskirjautuminen tapahtuu klo 10.00.
Missä Luxury Villa with Heated Swimming pool& Outdoor Jacuzzi - 50mt from the Beach sijaitsee?
Geremeas (Spiaggia Maròngiu) ja Kala e Morun ranta ovat vain muutaman askeleen päässä tästä rannalla sijaitsevasta huvilasta. Kal'e Moru ja Is Canaleddus ovat myös 5 kilometrin päässä.
Arvostelut
Luxury Villa with Heated Swimming pool& Outdoor Jacuzzi - 50mt from the Beach – arvostelut
10
Poikkeuksellisen hyvä
Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut vaatimustemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
10
Siisteys
9,8
Sijainti
Arvosana 10 - Loistava. 18 kautta 19 arvostelua
10–Loistava
18
Arvosana 8 - Hyvä. 1 kautta 19 arvostelua
8–Hyvä
1
Arvosana 6 - OK. 0 kautta 19 arvostelua
6–OK
0
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 19 arvostelua
4–Huono
0
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 19 arvostelua
2–Hirveä
0
Arvostelut
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Gabriele H.
4.6.2026
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Perfekte Unterkunft für Urlaub mit Kindern: beheizter Pool, nicht ueberlaufener Sandstrand wenige Minuten entfernt, sogar kindgerechte Wandermoeglichkeiten (Capo Ferrato, Capo Carbonara) sind leicht erreichbar.
Yöpyi 7 yötä toukokuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Sebastian A.
13.6.2026
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
The villa is perfectly located, with the beach direct in front of it. The pool is great, and the barbecue and dining area is perfect for having lunch and dinner with the entire family outside. The location was very clean and well-equiped. Alessandro was a great host and took perfectly care of us.
Yöpyi 9 yötä kesäkuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Cathy T.
22.8.2025
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Très belle villa et Alessandro était aux petits soins avec nous tout au long du séjour.Très réactif et de bon conseil.Alessandro nous attendait à notre arrivée à la villa pour nous expliquer le fonctionnement de celle-ci et il a eu la gentillesse de nous préparer des plateaux repas et des boissons.L'endroit est très beau et la plage est à 2 minutes à pieds.
Yöpyi 8 yötä elokuussa 2025
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Marie L.
27.7.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Super Familienurlaub
Haus sieht genauso so aus wie auf den Bildern. Alessandro ist ein toller Gastgeber!!!
Man hat hier absolute Privatsphäre.
Besser geht es nicht.
Yöpyi 7 yötä heinäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
James B.
2.6.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Private beach and relaxing clean updated accommodation
We loved our stay in this beautiful area with a comfy stylish house and amazing quiet large beach! Great family location. Food markets nearby and a few restaurants. The ocean is clear blue and refreshing to be in. Not far from Cagliari to make trips there if needed. We just relaxed and enjoyed our time together. Thanks Alessandro!
Yöpyi 5 yötä toukokuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Marie-France R.
7.10.2019
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Des vacances parfaites
Maison très agréable, bien équipée, parfaitement bien située. Nous entendions le bruit des vagues en mangeant le soir sur la vaste terrasse. Alessandro est un hôte très avenant qui a du nous attendre deux heures suite à des problèmes de location de voiture à notre arrivée à l'aéroport mais il était d'une parfaite bonne humeur à notre arrivée. À recommander.
Yöpyi 13 yötä syyskuussa 2019
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Angelika Z.
22.6.2023
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Tolles Haus - mega Entspannung
Ein wirklich tolles Haus, direkt am Strand.Alessandro der sich um alles kümmert, ist der beste den man sich wünschen kann 🙏.Gibt super Tips was man erkunden sollte oder Restaurants 🙏wir haben einen Bootstrip gebucht,den wirklich jeder machen sollte (auch Empfehlung von Alessandro🙏👍).wir können das Haus wirklich jedem empfehlen und Alessandro ist der beste Guide den man sich wünschen kann.
10 Tage absolute Entspannung.Gerne kommen wir wieder .
Yöpyi 10 yötä kesäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Paul G.
13.4.2026
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
We traveled to the villa as a family of 6, 3 generations grandparents to grandkids. The whole experience from check in to check out was fantastic. Communication with Alessandro was great throughout. As we were the first arrival of the season, the pool heating was not due to be on. This was sorted after one message prior to booking. We’ve had many negative experiences with pool heating, but as advertised, on arrival the pool was good to go. It wasn’t the hottest time of year, but the temperature throughout the villa was easy to manage, cool during the day and warm at night. The beds were comfortable and the kitchen very well serviced. Internally, the villa is as advertised but the outside living areas exceed expectations. Lots of comfortable seating, a well kept garden, great pool, hot tub, laundry room and dining area. To the south of the villa there is a gate that opens to a path that’ll get you to the beach in under 2 mins. It’s fantastic. At the time of our stay, early April, there were a lot of local business’ that were closed, but that was to be expected. A 25 min drive in either direction will get you to well stocked supermarkets. Can’t recommend the villa or doing business with Alessandro highly enough.
Yöpyi 6 yötä huhtikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Nadja D.
24.9.2022
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Sehr schönes Ferienhaus
Das Haus liegt ein paar Gehminuten vom Strand entfernt, Alessandro ist ein sensationeller Gastgeber- versucht jeden Wunsch zu erfüllen, und ist jederzeit erreichbar! Das Haus ist auch sehr gepflegt und sauber! Wir würden immer wieder kommen!
Yöpyi 12 yötä elokuussa 2022
Tarkistettu arvostelu
8/10 Hyvä
Peter K.
21.8.2022
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Tolles Haus
Wir wurden sehr herzlich in Empfang genommen und auch während der Mietdauer gut umsorgt. Das Haus ist führ mehrere Personen geeignet und liegt nahe am Strand.
Yöpyi 14 yötä heinäkuussa 2022
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Alexander K.
18.9.2021
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Fantastisches Haus einen Steinwurf vom Meer entfernt
Wow, der perfekte Sardinien Urlaub mit der Familie. Woher dieser Wow-Effekt kommt? Zu aller erst steht der für den Gastgeber. Alessandro ist ein herzensguter Mensch, die Vorab-Kommunikation via Whatsapp war hervorragend, er ist stehts an der Hand wenn man etwas braucht. Wir kamen am ersten Tag erst um 22h45 am Haus an. Kein Problem, sagte Alessandro. Er war selbst um diese Zeit noch da und hat uns herzlich in Empfang genommen und sogar den Kühlschrank für den nächsten Morgen gefüllt. Einfach toll.
Das Haus ist super groß, die Bilder zeigen das gar nicht richtig. Ein großer Außenbereich mit Sofa-Bereich, schönem Essbereich und noch einer dritten Sitzecke ist toll, der Garten riesig, am Abend mit Außenbeleuchtung toll. Es gibt zudem einen Wäscheraum mit separatem Kühlschrank und eine tolle Außendusche mit Waschbecken und Toilette.
Das Haus innen bietet mit vier Schlafzimmern, zwei davon mit separatem Bad, einem weiteren kompletten Badezimmer, offener Küche und einem Ess-/Wohnbereich Platz für 10 Erwachsene. Wir waren vier Erwachsene und drei kleine Kinder. Wir hatten Platz ohne Ende.
Der Strand - und das war entscheidend für uns - ist durch die Gartentüre in 30 sec erreichbar. Man kann jederzeit kurz zurück ins Haus, das ist gerade mit kleinen Kindern super. Der Strand ist toll gelegen, rechts und links nach 5 min Fußweg sind Strandbars mit dem Nötigsten von Eis bis Apperol.
Nach Cagliari sind es gut 30 min mit dem Auto, nach Villasimius ca. 20 min. Der nächste kleine - aber schöne und ausreichende - Supermarkt ist im nächsten Ort ca. 5 min Weg. Direkt gegenüber des Ortes an der Landstraße liegt mit "The Aquarium" eine wahnsinnig schöne und moderne Pizzeria. Unbedingt mal hingehen oder Pizza abholen.
Ich kann das Haus und Alessandro als Gastgeber nur empfehlen. Einzig die 3h Fahrt von Olbia sind ein wenig nervig, aber das ist schon alles. Der Rest ist ein Traum.
Yöpyi 10 yötä elokuussa 2021
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Niels S.
6.8.2021
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Beautiful villa very close to the beach
This is a beautiful house only 50 meters from a large sandy beach. The house has a large garden with a fence, which is good if you travel with small children. We were a group of ten (6 adults and 4 children) and a dog. The house has several very nice outside spaces with shade and enough space if you like to have dinner outside. We especially loved the barbecue. Alessandro is a great host who is always available if you need something. We enjoyed our stay a lot and would recommend everyone the experience.
Yöpyi 7 yötä heinäkuussa 2021
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Anika L.
20.7.2021
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Ein bezauberndes Strandhaus
Wir haben mit 4 Erwachsenen und 3 Kindern das wunderschöne Strandhaus von Alessandro bewohnen dürfen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand. Der Strand befindet sich in einer wunderschönen Bucht. Ideal zum Schwimmen, Schnorcheln, SUP fahren und bei Wind zum Surfen. Das Haus ist bezaubernd eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet. Es steckt viel Liebe im Detail. Die Betten sind hervorragend und die Klimaanlage neu und kaum zu hören. Alessandro war zu jeder Zeit erreichbar und gab uns wertvolle Empfehlungen für Restaurants. Wir werden auf jeden Fall wiederkommen. Vielen Dank für die erholsamen 10 Tage Auszeit.
Yöpyi 9 yötä heinäkuussa 2021
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Clémence d.
29.7.2020
Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Super séjour
Nous avons passé un excellent séjour ! La maison est belle, très agréable et dispose de tout ce qu’il faut, idéalement située avec la plage au bout du chemin. Merci Alessandro !
Yöpyi 7 yötä heinäkuussa 2020
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Anna P.
12.3.2019
Spiaggia Privata! Top!
Alla seconda estate nel sud della Sardegna, abbiamo scoperto questa’ località per caso e siamo rimasti entusiasti! L’ anno prima nella bellissima Villasimius abbiamo sperimentato l’ affollamento nelle spiagge libere, dunque levataccia per trovare un posto decente in spiaggia. Nella villa di Alessandro questo non esisteva! La villa dentro un residence chiuso da cancello elettrico ti permetteva di accedere alla spiaggia libera con pochissime persone, pochi passi con il sentiero pedonale. La villa degli anni 70, è tenuta molto bene, arredata con gusto. Importante per noi la lavastoviglie! Abbiamo apprezzato anche la consegna a domicilio con la spesa on Line del Carrefour.
Ci torneremo!!
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Bernardo M.
12.3.2019
Beautiful villa a stone's throw from the beach
The villa corresponds exactly to the description, is in excellent condition, very clean and equipped with all the necessary comforts for a perfect holiday. The beach is really close, the sea is gorgeous. There is a beautiful garden and outdoor spaces to relax. Very suitable for families with children. Owners very kind and helpful, really highly recommended villa!
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Matteo M.
12.3.2019
Villa superbe !
Séjour très agréable .la villa elle est très proche de la mer et au calme .je la recommande +++
Et Alessandro est très disponible et gentil et aussi sympathique !
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
Ilaria A.
12.3.2019
Bellissima vacanza a Geremeas
Io e la mia famiglia abbiamo soggiornato in questa bella villa dotata di tutti i confort, ampie verande esterne , grande giardino attorno ricco di alberi e vegetazione,diversi parcheggi interni e soprattutto vicinissima a una spiaggia e mare bellissimi.
La villa si trova all'interno di un residence privato quindi molta tranquillità e spiaggia poco affollata.
Ideale per famiglie con bambini.
Ci torneremo sicuramente
Tarkistettu arvostelu
10/10 Loistava
vanessa z.
11.3.2019
Come trascorrere delle piacevolissime vacanze
Il proprietario è gentile e disponibile, la casa pulita dispone di tutti i comfort, la spiaggia è raggiungibile a piedi in 5 minuti, il mare è stupendo, vacanza molto piacevole e rilassante adatta a tutte le tipologie di viaggiatori, dalla comitiva alla famiglia .