La Porte Rouge - The Red Door Inn Chambres d'Hotes sijaitsee kaupungin keskustassa ja lähellä rautatieasemaa. Germanicuksen riemukaari ja Saintesin amfiteatteri ovat huomionarvoisia maamerkkejä, ja jos etsit aktiviteetteja lomallesi, Golf Louis Rouyer-Guillet on hyvä kohde. Saintesin katedraali ja Saint-Eutropen kirkko ovat kaksi muuta paikkaa, joissa kannattaa vierailla. Tutustu alueen vesiaktiviteetteihin, joihin kuuluu moottoriveneily ja veneretket, tai ulkoilma-aktiviteetteihin, joihin kuuluu hevosratsastus ja ekokiertomatkat. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Saintes
15 Rue Des Jacobins, Saintes, Charente-maritime, 17100
Lähettyvillä
Saintesin katedraali
3 min kävelymatka - 0.3 km:n päässä
Germanicuksen riemukaari
6 min kävelymatka - 0.6 km:n päässä
Saint-Eutropen kirkko
11 min kävelymatka - 0.9 km:n päässä
Abbaye aux Dames (luostari)
12 min kävelymatka - 1.1 km:n päässä
Saintes Golf
12 min kävelymatka - 1.1 km:n päässä
Liikkuminen
Saintes'n asema – 19 minuutin kävelymatka
Bordeaux (BOD-Bordeaux–Mérignac) – 77 minuutin ajomatka
Ravintoloita
Au Bistrot des Halles
3 min kävelymatka
La Musadière
1 min kävelymatka
Tall Bar
4 min kävelymatka
Les Remparts
2 min kävelymatka
La Table Des Dix Vins
5 min kävelymatka
Tietoja majoituspaikasta
La Porte Rouge - The Red Door Inn Chambres d'Hotes
Tasokas majatalo, joka sijaitsee lähellä kohdetta Saintesin katedraali
Lähellä kohteita Germanicuksen riemukaari ja Arkeologian museo sijaitseva La Porte Rouge - The Red Door Inn Chambres d'Hotes tarjoaa erilaisia palveluita/mukavuuksia, joihin kuuluu muun muassa ilmainen mannermainen aamiainen, terassi ja puutarha. Seikkailu kutsuu! Tämä majatalo tarjoaa pyöräilymahdollisuuden. Ilmainen Wi-Fi huoneessa on kaikkien asiakkaiden käytössä. Saatavilla oleviin palveluihin/mukavuuksiin kuuluu myös kirjasto ja pyykinpesutilat.
Muihin etuihin kuuluvat:
Ilmaiset alueelliset kuljetukset, polkupyörien vuokrausmahdollisuus ja omatoiminen pysäköinti (lisämaksusta)
Kielitaitoinen henkilökunta, 1 kokoushuone ja kiertoajelu-/lippupalvelu
Sähköpyörän latauspiste, savuttomat tilat ja koirien hihnattomaan ulkoiluun tarkoitettu alue
Huoneiden varustelu
Majoituspaikan kaikkien yksilöllisesti kalustettujen huoneiden mukavuuksiin ja palveluihin kuuluvat muun muassa ylelliset vuodevaatteet ja kylpytakit sekä ilmainen Wi-Fi ja ilmainen pullovesi.
Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi
Pysäköinti ja liikenneyhteydet
Ilmainen pysäköinti majoituspaikan alueen ulkopuolella 99 metrin etäisyydellä; varaus vaaditaan
Pysäköinti majoituspaikan alueen ulkopuolella; varaus vaaditaan
Ilmaiset alueelliset kuljetukset
Nouto rautatieasemalta (lisämaksusta)
Paikan päällä turvallinen ja katettu pysäköinti (EUR 10 per yö)
Paikan päällä rajoitetusti omatoimisia pysäköintipaikkoja
Majoituspaikan alueella on pysäköintimahdollisuuksia
Ruoka ja juoma
Ilmainen mannermainen aamiainen saatavilla päivittäin klo 8.00–10.00
Baari/aulabaari
Ravintola
Tekemistä
Kirjasto
Polkupyörien pesualue
Polkupyörien vuokrausmahdollisuus
Polkupyörävarasto
Perheystävällinen
Ilmaiset alueelliset kuljetukset
Lasten pelejä
Pyykinpesutilat
Syöttötuoli
Vauvansänky (lisämaksusta)
Mukavuudet
Matkatavarasäilytys
Opaskirjoja
Osan vuorokaudesta auki oleva vastaanotto
Pyykinpesutilat
Tallelokero vastaanottotiskillä
Palvelut asiakkaille
Kielitaitoinen henkilökunta
Kiertoajelu- ja lippupalvelut
Siivouspalvelu (päivittäin)
Businesspalvelut
Kokoushuone
Ulkotilat
Grilli
Piknikalue
Puutarha
Terassi
Esteettömyys
Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia yhteystietoja.
Hyvin valaistu kulkuväylä sisäänkäynnille
Kaiteet portaikoissa
Ylempiin kerroksiin kulku vain portaita pitkin
Muuta
1 rakennus
2 kerrosta
Rakennettu vuonna 1600
Savuton majoituspaikka
Sähköpyörän latausmahdollisuus
Huoneen palvelut/mukavuudet
Makuuhuone
Egyptinpuuvillaiset lakanat
Vauvansänky (lisämaksusta)
Kylpyhuone
Hiustenkuivaaja
Ilmaiset hygieniatuotteet
Kylpytakit
Pyyhkeet saatavilla
Ruoka ja juoma
Huonepalvelu (rajoitetut ajat)
Ilmainen pullovesi
Ravintolaoppaita
Samppanjapalvelu
Vedenkeitin
Muuta
Lämmitys
Pistokeadapterit
Pyykinpesuaine
Silitysrauta/-lauta pyynnöstä
Yhdistettäviä huoneita saatavilla
Yksilöllinen sisustus
Yksilölliset kalusteet
Käytännöt
Sisäänkirjautuminen
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 15.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 22.00.
Aikainen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Myöhäinen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Uloskirjautuminen
Uloskirjautuminen ennen klo 11.00
Myöhäinen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:
Tämä majoituspaikka tarjoaa kuljetukset rautatieasemalta (lisämaksuja saatetaan veloittaa). Asiakkaiden tulee antaa saapumistietonsa majoituspaikalle ennen matkan alkua. Yhteystiedot löytyvät varauksen jälkeen lähetetystä varausvahvistuksesta.
Vastaanotto on avoinna päivittäin klo 8.00–22.00
Asiakkaat saavat sisäänkirjautumisohjeet sähköpostitse korkeintaan 48 tuntia ennen saapumista. Vastaanotossa on henkilökuntaa rajoitettuina aikoina.
Ota majoituspaikkaan yhteyttä ennen matkaasi käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja, jos aiot saapua klo 19.30 jälkeen
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja
Sisäänpääsy
Vastaanotto avoinna rajoitetusti
Lemmikit
Lemmikit yöpyvät ilmaiseksi
Avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja
Ruoka- ja vesikulhot ja hihnattomaan ulkoiluun tarkoitettu alue käytettävissä
Lapset ja varavuoteet
Lapset ovat tervetulleita
Lisä-/varavuoteita ei ole saatavilla
Vauvansänkyjä on saatavilla 6.0 EUR:n suuruista maksua vastaan per yö
Maksutavat
Tärkeää tietoa
Lisämaksut
Majoituspaikka veloittaa seuraavat paikan päällä suoritettavat maksut. Maksuihin saattaa sisältyä sovellettavat verot:
Kaupungin perimä vero: 0.85 EUR per henkilö per yö. Tätä veroa ei peritä alle 18 vuotta vanhoilta lapsilta.
Tässä on mainittu kaikki majoituspaikan meille ilmoittamat maksut.
Vaihtoehtoiset lisämaksut
Katettu omatoiminen pysäköinti: 10 EUR per yö (ilman kulkurajoituksia)
Vauvansänky: 6.0 EUR per yö
Yllä oleva luettelo ei ehkä kata kaikkea. Maksut ja takuumaksut eivät välttämättä sisällä veroja, ja ne saattavat muuttua.
Hyvä tietää
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Tämä majoituspaikka hyväksyy luottokortit, pankkikortit ja käteisen.
Tämän majoituspaikan turvallisuusominaisuuksiin kuuluu palosammutin
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.
Lisämaininnat
Tässä majoituspaikassa ei ole hissejä
Kansallisten määräysten vuoksi käteismaksut eivät voi ylittää 1000 EUR:n suuruista summaa tässä majoituspaikassa. Saat lisätietoja asiasta ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan varausvahvistuksessa olevien tietojen avulla.
Majoituspaikassa on saatavilla yhdistettäviä huoneita, joiden saatavuus on rajoitettua. Ota yhteyttä majoituspaikkaan, jos haluat lisätietoja. Yhteystiedot löydät varausvahvistuksestasi.
Tämä majoituspaikka toivottaa tervetulleiksi kaikki asiakkaat seksuaaliseen suuntautumiseen tai sukupuoli-identiteettiin katsomatta (LGBTQ+ -ystävällinen)
Majoituspaikka tunnetaan myös nimellä
Porte Rouge Chambres d'Hotes
Porte Rouge Chambres d'Hotes House
Porte Rouge Chambres d'Hotes House Saintes
Porte Rouge Chambres d'Hotes Saintes
Porte Rouge Red Door Inn Chambres d'Hotes Saintes
Porte Rouge Red Door Inn Chambres d'Hotes
Porte Rouge Red Door Chambres d'Hotes Saintes
Porte Rouge Red Door Chambres d'Hotes
La Porte Rouge Chambres d'Hotes
La Porte Rouge The Red Door Inn Chambres d'Hotes
e Rouge Red Door Chambres d'H
La Porte Rouge - The Red Door Inn Chambres d'Hotes Saintes
La Porte Rouge - The Red Door Inn Chambres d'Hotes Guesthouse
Usein kysytyt kysymykset
Onko La Porte Rouge - The Red Door Inn Chambres d'Hotes lemmikkiystävällinen?
Kyllä, lemmikit sallitaan tässä majoituspaikassa.
Kuinka paljon maksaa majoitus majoituspaikassa La Porte Rouge - The Red Door Inn Chambres d'Hotes?
21.4.2026 löydetyt hinnat majoituspaikassa La Porte Rouge - The Red Door Inn Chambres d'Hotes tulopäivälle 22.4.2026 ovat alkaen 130 € per yö per 2 aikuista, mukaan lukien verot ja maksut. Tämä hinta perustuu viimeisten 24 tunnin aikana löydettyyn alimpaan yöhintaan seuraavien 30 päivän aikana tapahtuville majoituksille. Hinnat saattavat muuttua. Valitse haluamasi päivät nähdäksesi tarkemmat hinnat.
Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa La Porte Rouge - The Red Door Inn Chambres d'Hotes?
Omatoiminen pysäköinti on saatavilla 10 EUR:n suuruista maksua vastaan per yö. Pysäköintipaikkoja on rajoitettu määrä. Ilmainen pysäköinti lähistöllä.
Mihin aikaan majoituspaikan La Porte Rouge - The Red Door Inn Chambres d'Hotes sisäänkirjautuminen on?
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 15.00. Sisä änkirjautuminen päättyy: klo 22.00. Myöhäinen sisäänkirjautuminen on saatavilla rajoitettuina aikoina.
Mihin aikaan majoituspaikan La Porte Rouge - The Red Door Inn Chambres d'Hotes uloskirjautuminen on?
Uloskirjautuminen tapahtuu klo 11.00.
Missä La Porte Rouge - The Red Door Inn Chambres d'Hotes sijaitsee?
Saintesin katedraali, Arkeologian museo ja Germanicuksen riemukaari sijaitsevat 10 minuutin kävelymatkan päässä tästä majatalosta. Saint-Eutropen kirkko ja Saintesin amfiteatteri ovat myös 15 minuutin kävelymatkan päässä. Saintes'n asema sijaitsee 19 minuutin kävelymatkan päässä.
Arvostelut
La Porte Rouge - The Red Door Inn Chambres d'Hotes – arvostelut
7,8
Hyvä
Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut ohjeidemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
7,4
Siisteys
8,8
Sijainti
8,6
Henkilökunta ja palvelu
7,4
Majoituspaikan kunto ja tilat
Arvosana 10 - Loistava. 39 kautta 98 arvostelua
10–Loistava
39
Arvosana 8 - Hyvä. 30 kautta 98 arvostelua
8–Hyvä
30
Arvosana 6 - OK. 12 kautta 98 arvostelua
6–OK
12
Arvosana 4 - Huono. 13 kautta 98 arvostelua
4–Huono
13
Arvosana 2 - Hirveä. 4 kautta 98 arvostelua
2–Hirveä
4
Arvostelut
8/10 Hyvä
Thomas
23.11.2025
Thomas
Yöpyi 1 yön marraskuussa 2025
10/10 Loistava
Jean-Pierre
4.10.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Hébergement à recommander pour un séjour dans la ville de Saintes. Les propriétaires sont présents sur place et très dévoués.
Jean-Pierre
Yöpyi 4 yötä syyskuussa 2025
10/10 Loistava
Kate
2.10.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Quirky and eclectic. This cute little bnb is run by a lovely couple and their daughter. Very helpful with perfect English. They found a local vet for us to see for our return trip.
Kate
Yöpyi 1 yön syyskuussa 2025
10/10 Loistava
Hugo
19.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Hugo
Yöpyi 2 yötä syyskuussa 2025
8/10 Hyvä
Kate
6.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja huoneen mukavuus
Loved our stay, amazing old building, and lovely hosts - like staying with friends. Quirky rooms in a great location.
Wendy
Yöpyi 1 yön kesäkuussa 2025
4/10 Huono
Tarkistettu asiakas
11.7.2024
Hyvää: Henkilökunta ja palvelu
Huonoa: Siisteys, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Un peu trop comme à la maison
hôte charmant mais la maison était très en désordre, la literie sommaire et inconfortable et beaucoup de poussière notamment sous le lit
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 1 yön heinäkuussa 2024
10/10 Loistava
Nela
Matkusti lemmikkien kanssa, Matkusti perheen kanssa
5.7.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
We were driving from the UK to the south west of France and wanted somewhere to stay en route. What a wonderful surprise this place was. The house is a big, beautiful, old (really old!) property with very generous rooms and lovely ensuite bathrooms. The hosts are very welcoming and generous. Saintes - who knows why that big town is not more widely known as a tourist destination. Incredible architecture, lovely river walks, greta places to eat.
And the best bit - we have 2 large excitable dogs who were allowed to stay too!
I cannot recommend this place more highly.
Nela
Yöpyi 1 yön heinäkuussa 2024
4/10 Huono
Clément
Liikematkailija
12.6.2024
Huonoa: Siisteys ja majoituspaikan kunto ja tilat
Clément
Yöpyi 1 yön kesäkuussa 2024
10/10 Loistava
Jean michel
9.5.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Jean michel
Yöpyi 1 yön toukokuussa 2024
10/10 Loistava
Stephen
Matkusti ryhmän kanssa
3.3.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
We booked this accommodation very late in the day and after a quick phonecall to the property after making the booking, we were given clear instructions on how to get there. The owners waited for us and directed us to their property.
We were given a very warm welcome after a very long day. The property is very quirky which we absolutely loved. The bedrooms in the property were very clean and very well presented.
We were given very good reccommendations by the owners for food and drink and both were excellent.
We loved our stay there and enjoyed talking with the owners about the property over a fresh french breakfast.
Thank you Armande, Monique and Jim!!
Stephen
8/10 Hyvä
Nicholas
Matkusti perheen kanssa
21.1.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Lovely 16C old house in the centre of Saintes bags of character and very friendly, informative hosts.
A little rickety due to its age but this just adds to the charm.
Bottom line is that we would be happy to visit again.
Nicholas
Yöpyi 1 yön tammikuussa 2024
6/10 OK
Simon
13.1.2024
Huonoa: Siisteys
Quirky
If you like old and quirky this will be ok for you. Charming hosts but the Madame was unwell and the promised parking had been flooded. Out of season visit so it would have been better if they cancelled and we found an alternative.The room is on top floor of a period home,it is bnb not a hotel. Room- no headboard, no bedside tables, no tea/ coffee/ kettle, no lock on door- 2 flights of stairs to access. Parking on street nearby very expensive and not secure.We stayed 2 nights and it was a question of topping up the machine - around €40. No pool or restaurant as listed by hotels.com.( we didn’t require either but it is misleading). We are English, period buildings very common to us, we have lived in several much older! On the plus side it was nice and warm as weather freezing and you can take dogs.
Simon
Yöpyi 2 yötä tammikuussa 2024
8/10 Hyvä
Guillaume
Liikematkailija
17.11.2023
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Très bonne chambre d'hôte, avec ces atouts charmeu
Maison d'hôtes très typique, avec des propriétaires accueillant. Le charme de l'ancien et la grandeur de la bâtisse sont sympas
Guillaume
Yöpyi 1 yön marraskuussa 2023
10/10 Loistava
Gregory
Matkusti perheen kanssa, Liikematkailija
30.10.2023
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Business trip with the family
On a business trip to Saintes with the family, the Red Door Inn is located right in the heart of town, with beautiful old building and quaint streets. We used the secured underground parking just a 5 minutes’ walk away and left the car there for a few days. The house is very traditional and full of character, the room was a good size, very comfortable, warm and homely. The owners were very friendly and helpful. We will stay there again if we return to Saintes.
Gregory
Yöpyi 2 yötä lokakuussa 2023
4/10 Huono
Patrick
Matkusti lemmikkien kanssa, Matkusti kumppanin kanssa
1.10.2023
Huonoa: Siisteys
Belle demeure dans le centre historique. Par contre un jardin pas du tout entretenu et un désordre incommensurable à l’intérieur de la maison
Patrick
Yöpyi 1 yön syyskuussa 2023
10/10 Loistava
Heather
29.9.2023
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
This B&B is easy to find by foot on Rue de Jardins. It's a 14th century townhouse owned by an American expat family. Armand is bilingual and very informative regarding the sites to see in Saintes. She is also a delightful and attentive host, and a textile artisan to boot! My room was ample in size, rustic with a beamed ceiling, and a sizeable in-suite bathroom. Breakfast was served in her wonderful garden, in the shadow of Saint-Pierre Cathedral. I would definitely stay here again. Thanks Armand!
Heather
Yöpyi 1 yön syyskuussa 2023
2/10 Hirveä
Guadalupe
Matkusti perheen kanssa
17.8.2023
Huonoa: Siisteys, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
We didn’t like, the pictures from the advertisement are completely different.
Guadalupe
Yöpyi 1 yön elokuussa 2023
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
3.8.2023
Hyvää: Siisteys ja henkilökunta ja palvelu
Private Unterkunft im Stadtzentrum
Unterkunft liegt direkt in der Fussgängerzone der Stadt. Kleines Frühstück mit Brot und Marmelade im Garten mit Blick auf die Kirche. Die Toilette und die Dusche sind im Zimmer integriert und nur durch eine dünne Glaswand begrenzt- sehr hellhörig mit wenig Privatsphäre.
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 1 yön elokuussa 2023
10/10 Loistava
Tarkistettu asiakas
Matkusti perheen kanssa
23.7.2023
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Très belle découverte
Le charme de l'ancien, murs en pierre et poutres aparentes, très bien entretenu, on adore. En plein cœur de Saintes, tout est accessible à pied.
Les hôtes nous ont très bien accueilli et le petit-déjeuner dans le jardin avec vue sur le clocher de la cathédrale est fabuleux.
Nous avons vraiment apprécié notre séjour. Pour une étape d'une nuit ou pour quelques jours, nous recommandons cette chambre d'hôte.
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 1 yön heinäkuussa 2023
10/10 Loistava
Anneke
4.7.2023
Anneke
Yöpyi 1 yön heinäkuussa 2023
8/10 Hyvä
julian
Matkusti perheen kanssa
19.8.2022
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Es una casa de huéspedes. La habitación familiar muy amplia y muy agradable, pero no tiene ascensor y es difícil subir con maletas grandes. En el baño no había jabón. Desayuno impresionante en el jardín muy agradable.
julian
Yöpyi 1 yön elokuussa 2022
10/10 Loistava
Simon-Pierre
7.8.2022
Simon-Pierre
Yöpyi 1 yön elokuussa 2022
6/10 OK
Valérie
Liikematkailija
17.1.2022
Hyvää: Henkilökunta ja palvelu
Huonoa: Siisteys, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Valérie
Yöpyi 1 yön joulukuussa 2021
4/10 Huono
Hubert
15.12.2021
Huonoa: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus