Podere Caprarecce 8, Emma Villas

Il Prezzi sisältää:
- Kulut: vesi – keittiössä käytettävä kaasu ja lämmin vesi – sähkö
- viikoittainen liinavaatteiden vaihto sekä alku- ja loppusiivous
- Zer0Dep-takuu = Et maksa vakuutta loppumaksun yhteydessä tai saapumisen yhteydessä, ja sinulla on EuropAssistance-vakuutus, joka kattaa majoituspaikalle oleskelusi aikana vahingossa aiheutuneet vahingot (enintään 1 500,00 € ja sovellettavien rajoitusten mukaisesti).

Hintaan ei sisälly:
- Pakollinen lisäsiivous lemmikkieläinten tapauksessa (50,00 €/viikko/eläin)
- Matkailumaksu (soveltuvissa tapauksissa)

Podere Le Caprarecce on vanha kivinen maalaistalo, joka on kunnostettu 1800-luvun lopun maatalousrakennuksesta. Alun perin se koostui ensimmäisestä asuinkerroksesta, pohjakerroksen tallista sekä 20 metrin päässä päärakennuksesta sijaitsevasta lammastallista (josta se on saanut nimensä). Rakennus on kunnostettu hyödyntämällä alkuperäisiä materiaaleja ja yhdistämällä niihin paikallisia käsityötuotteita, mikä on herättänyt maalaistalon ja sen lisärakennuksen uuteen elämään: seinissä on käytetty barberino-kiveä, lattioissa antiikkiterrakottaa ja katossa näkyvillä olevia kastanjapalkkeja. Podere Le Caprarecce sijaitsee Morellino di Scansanon viinialueella, aaltoilevassa maaseudussa, jota leimaavat viljellyt ja puiden peittämät alueet, viiniköynnökset ja oliivipuut. Alueella kasvaa makia, joka muokkaa ja antaa elinvoimaa Maremman tyypilliselle kukkulaiselle maastolle vuoristoharjalla, joka muodostaa Ombrone- ja Albegna-jokien välisen vedenjakajan. Sijainti mahdollistaa retket Monte Amiatan rinteiltä Toscanan rannikon hiekkarannoille Maremman maaseudun läpi, matkustamisen mutkittelevia maisemateitä pitkin keskiaikaisten kylien, kuten kuuluisan Brunello-viinin kotikylän Montalcino (49 km), tutkimiseen sekä Saturnian (39 km) Bagno Vignonin (55 km) ja Bagni San Filippon (61 km) lämpimistä lähteistä sekä vierailla arkkitehtonisesti ainutlaatuisissa kaupungeissa, kuten Grossetossa (26 km), Massa Marittimassa (73 km), Sienassa (76 km) ja Orvietossa (99 km). Podere Le Caprareccesta pääsee Maremman Tyrrhenanmeren rannikon kauneimmille ja tunnetuimmille rannoille, kuten Castiglione della Pescaiaan (51 km), Talamoneen (50 km), Monte Argentarioon (68 km), jossa sijaitsevat Porto Ercole, Porto Santo Stefano sekä laivayhteydet Giglio- ja Giannutri-saarille, sekä Punta Alaan (70 km). Läheisessä Baccinellossa (2 km) on posti, pieni ruokakauppa, baari, ravintola, pizzeria ja bussipysäkki. Grossetossa (26 km) on saatavilla kaikki muut palvelut: pankit, pankkiautomaatit, rautatieasemat, hypermarketit, ostoskeskukset, kylpylät, tennisseurat, ratsastusseura, golfklubi ja sairaala. 20 metrin päässä kiinteistöstä sijaitsee naapurin talo, jossa on koiria.
PODERE LE CAPRARECCE ON KÄYNYT TEKNISEN VASTUUHENKILÖN TARKASTUKSEN KOHTEENA ENNEN KAUDEN ALKUA, JOTTA VOIDAAN VARMISTAA KUVAUKSEN PAIKANPITÄVYYS, TÄLLÄ SIVULLA LUETELLUT VARUSTEET JA NIIDEN NYKYINEN KÄYTTÖ- JA HUOLTOKUNTO, JOTTA VOIDAAN TAKAA LAATU, PUHTAUS JA MUKAVUUS KAIKILLE TÄSSÄ MAJOITTUVILLE ASIAKKAILLE.

Sisätilat:
Podere Le Caprarecce koostuu kahdesta erillisestä rakennuksesta, jotka sijaitsevat 20 metrin päässä toisistaan. MAATILATALOSSA on kaksi kerrosta, joita yhdistävät sekä sisä- että ulkoportaat. Pääsisäänkäynti pohjakerroksessa, uima-altaan puolella sijaitsevasta puutarhasta, johtaa ruokasaliin, jossa on Smart-televisio, nojatuolit ja ruokapöytä; täältä pääsee sekä keittiöön että työhuoneeseen, joista molemmista on suora uloskäynti puutarhan uima-altaan puolelle. Kerroksen täydentää kylpyhuone, jossa on suihku ja pesukone, sekä pieni portaikon alla oleva kaappi, jota käytetään varastotilana. Ruokasalista terrakottaportaat johtavat yläkertaan, jossa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja suihkulla varustettu kylpyhuone. Yläkerran eteishallista tiili- ja kiviportaat johtavat alas ajotielle portin ja lisärakennuksen puolelle. LISÄRAKENNUKSEN sisäänkäynti johtaa olohuoneeseen, jossa on minikeittiö, ruokapöytä, sohva ja digitaalinen maanpäällinen televisio. Olohuonetta vastapäätä on kahden hengen makuuhuone, josta on uloskäynti puutarhaan, kahden erillisen sängyn makuuhuone, josta on uloskäynti pienelle eteiskäytävälle, sekä kaksi kylpyhuonetta, joissa on suihku. Kaikki takat ovat koristeellisia. Kaikissa makuuhuoneissa on ilmastointi, jota voi säätää erikseen. (Huomaa, että takat ovat koristeellisia).

Puisto:
Aidattu tontti, jota ympäröivät matalat muurit, pensasaidat ja metalliverkko (jonka silmäkoko on suuri, minkä vuoksi se sopii erityisen hyvin keskikokoisille ja suurille koirille), ulottuu 5 000 neliömetrin alueelle. Taloja ympäröivä alue on nurmikkoa, ja siellä kasvaa sypressejä ja tammia, jotka tarjoavat miellyttäviä varjoisia paikkoja; lisäksi siellä kasvaa oleantereita, helichrysumia, rosmariinia ja laakeripuita, jotka tuoksuttavat kesäilmaa. Tontin muulla, alamäkeen laskeutuvalla osalla kasvaa oliivipuita ja Maremman alueelle tyypillisiä pensaita. Talon ja lisärakennuksen välissä on amerikkalaisella viiniköynnöksellä peitetty pergola, jossa on pöytä ja tuolit ulkoruokailua varten. majoituspaikan alueella on pysäköintitilaa neljälle autolle, sekä sypressipuiden reunustamalla ja sorapäällysteisellä ajotiellä että uima-allasta alempana sijaitsevalla, hieman suojatummalle alueelle. Kiinteistölle pääsee käsin avattavan portin kautta, jota suositellaan pidettäväksi aina suljettuna, sillä alueella on runsaasti laidunmaita, joilla Maremman paimenet paimentavat lampaita. Uima-altaan alapuolella sijaitsevalla puiston alamäkeen laskeutuvalla osalla on pöytätennispöytä sekä koripallokori lisärakennuksen seinällä. Uima-altaan alla on yksityiskäyttöön tarkoitettu varastotila, jossa on uima-altaan tekninen laitteisto sekä maatalousvälineitä ja -koneita.

Uima-allas:
Uima-allas sijaitsee 20 metrin päässä talosta ja samalla tasolla sen kanssa. Se on suorakulmainen, kooltaan 8 x 4 m ja syvyys vaihtelee 1,40–2,20 m. Uima-allas on vuorattu taivaansinisellä PVC:llä, ja siinä on klooripuhdistusjärjestelmä sekä kulmikkaat roomalaiset portaat veteen pääsemiseksi. Aurinkoterassi, joka on tehty terassilaudoista ja liukumattomasta huokoisesta kivitavarasta, on varustettu aurinkotuoleilla ja -varjoilla; valaistus on sekä uima-altaan sisällä että aurinkoterassilla. Uima-allas, josta avautuu näkymä Maremman kukkuloille ja kauniisiin auringonlaskuihin, on vieraiden käytettävissä huhtikuun viimeisestä lauantaista lokakuun ensimmäiseen lauantaihin.

Lemmikkieläimet: Kyllä (ne eivät saa mennä uima-altaaseen). 50,00 € eläintä kohden viikossa.

Lisäpalvelut pyynnöstä:
- Lisäsiivous (22,00 €/tunti siivoojaa kohden),
- Lisäliinavaatteet (15,00 € henkilöä kohden),
- lämmitys (kulutuksen mukaan, ajankohtaiset markkinahinnat)
Lemmikkieläimet – sallittu
Tupakointi – kielletty
Saapuminen klo 20.00–00.00 välillä aiheuttaa 80 myöhästymismaksun.