Säästät vähintään 15 % valikoiduista VIP Access -majoituspaikoista, kun pääset Silver-tasolle tai sitä ylemmälle tasolle.
Nauti huippulaadusta ja poikkeuksellisesta palvelusta.
Saat majoituksen aikana tarjottavan edun sekä ilmaisia huoneluokan korotuksia, aikaisen sisäänkirjautumisen ja myöhäisen uloskirjautumisen saatavuuden mukaan.
Arum Barut Collection - Ultra All Inclusive sijaitsee yksityisellä rannalla. Siden roomalainen teatteri ja Apollon ja Athenan temppeli ovat huomionarvoisia maamerkkejä, ja alueen luonnonkauneuteen voi tutustua kohteessa Manavgatin vesiputous. Oletko matkalla lasten kanssa? Aquapark-vesipuisto on ehdoton kohde. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Side
Luksusluokan all inclusive -tyyppinen lomakeskus, joka sijaitsee lähellä kohdetta Siden roomalainen teatteri
Lähellä kohdetta Apollon ja Athenan temppeli sijaitseva Arum Barut Collection - Ultra All Inclusive tarjoaa erilaisia palveluita/mukavuuksia, joihin kuuluu muun muassa rantabaari, allasbaari ja terassi. Tämä lomakeskus on loistava paikka paistatella auringossa, sillä se tarjoaa yksityisen rannan ja aurinkotuoleja. Nauti kasvohoidosta, käsi-/jalkahoidoista tai vartalokuorinnasta paikan päällä sijaitsevassa kylpylässä. Paikan päällä sijaitsee buffetravintola Palmiye Ana Restaurant (kansainvälinen keittiö), jonka erikoisuuksiin kuuluu lasten ruokalista ja joka tarjoaa aamiaisen, lounaan ja illallisen. Kuntosalin valikoimiin sisältyy joogatunteja ja fitness-tunteja. Arum Barut Collection - Ultra All Inclusive tarjoaa myös erilaisia palveluita/mukavuuksia, esimerkkeinä ostosmahdollisuuksia paikan päällä, minigolfmahdollisuus ja kahvila. Puutarhan ja leikkikentän lisäksi asiakkaiden käytössä on ilmainen Wi-Fi huoneessa.
Lisäksi asiakkailla on käytössään seuraavat edut yöpymisen aikana:
2 ulkouima-allasta ja sisäuima-allas sekä vesiliukumäki, aurinkotuolit ja aurinkovarjot uima-altaalla
Ilmainen omatoiminen pysäköinti ja ilmainen valet-pysäköinti
Ulkotenniskenttä, lastenvahti (lisämaksusta) ja aurinkovarjoja rannalla
Kielitaitoinen henkilökunta, tallelokero vastaanotossa ja ympäri vuorokauden auki oleva vastaanotto
Huoneiden varustelu
Majoituspaikan kaikkien 330 huoneen mukavuuksiin ja palveluihin kuuluvat muun muassa ilmastointi ja ilmaiset minibaarituotteet sekä ilmainen Wi-Fi ja tallelokerot.
Muihin huoneiden mukavuuksiin lukeutuvat:
Vauvan kylpyammeet ja ilmaiset vauvansängyt
Ilmaiset teepussit / ilmainen pikakahvi ja vedenkeittimet
Kylpyhuoneet, joista löytyy suihkut ja ilmaiset hygieniatuotteet
LCD-televisio, josta löytyy satelliittikanavat
Vaatekaapit/komerot, LED-lamput ja päivittäinen siivous
All inclusive -tiedot
Tämä lomakeskus toimii täysihoitoperiaatteella, mikä tarkoittaa sit ä, että kaikki majoituspaikassa tarjotut ruoat ja juomat sisältyvät huonehintaan (joitain rajoituksia voidaan soveltaa).
Ruoka ja juoma
Buffet- ja à la carte -ateriat, välipalat ja tietyt juomat sisältyvät hintaan
Perusalkoholijuomat sisältyvät hintaan
Minibaari huoneessa (kaikki juomat sis. hintaan)
Maalla tapahtuvat aktiviteetit
Kuntoilutilat
Minigolf
Tennis
Lentopallo
Tennismailoja
Lastenkerho
Tunnit/kurssit/pelit
Aerobic
Pilatestunnit
Vesiliikunta
Jooga
Palkinnot ja jäsenyydet
Ekosertifioitu majoituspaikka
Tämä majoituspaikka on mukana Travelife-ohjelmassa, joka mittaa majoituspaikan vaikutusta yhteen tai useampaan seuraavista asioista: ympäristö, yhteisö, kulttuuriperintö ja paikallinen talous.
Samankaltaisia majoituspaikkoja
Acanthus Cennet Barut Collection - Ultra All Inclusive
Acanthus Cennet Barut Collection - Ultra All Inclusive
Manavgat
Yksityisellä rannalla
Uima-allas
All inclusive
Kylpylä
9.6 kautta 10, Poikkeuksellisen hyvä, 203 arvostelua
Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi
Pysäköinti ja liikenneyhteydet
Paikan päällä ilmainen omatoiminen pysäköinti
Paikan päällä ilmainen valet-pysäköinti
Paikan päällä rajoitetusti valet- ja omatoimisia pysäköintipaikkoja
Ruoka ja juoma
Allasbaari
Baari/aulabaari
Kahvi- ja teetarjoilu yleisissä tiloissa
Kahvila
Rantabaari
Ravintola
Välipalabaari/herkkukauppa
Paikan päällä olevat ravintolat
Akasya Restaurant
Bonsai Restaurant
Mimoza Restaurant
Palmiye Ana Restaurant
Petunya Restaurant
Tekemistä
2 ulkouima-allasta
Biljardipöytä
Fitness-tunteja
Höyrysauna
Ilmainen lastenkerho
Iltaviihdettä
Joogatunteja
Kirjasto
Kuntosali
Lastenallas
Leikkikenttä
Minigolf
Pelejä
Pelihalli/-huone
Pöytätennis
Sauna
Shoppailu
Sisäuima-allas
Televisio yleisissä tiloissa
Täyden palvelun kylpylä
Ulkotenniskenttä
Vesiliukumäki
Perheystävällinen
2 ulkouima-allasta
Ilmainen lastenkerho
Lasten pelejä
Lastenallas
Lastenvahti (lisämaksusta)
Leikkikenttä
Minigolf
Pelihalli
Pyykinpesutilat
Sisäuima-allas
Vauvan kylpyamme
Vauvansänky huoneessa
Vesiliukumäki
Välipalabaari/herkkukauppa
Äänieristetyt huoneet
Mukavuudet
Kampaamo
Lahjaliike/lehtimyymälä
Matkatavarasäilytys
Pyykinpesutilat
Tallelokero vastaanottotiskillä
Ympäri vuorokauden auki oleva vastaanotto
Palvelut asiakkaille
Concierge-palvelut
Kielitaitoinen henkilökunta
Kuivapesula-/pesulapalvelu
Siivouspalvelu (päivittäin)
Ulkotilat
Aurinkotuoleja uima-altaalla
Aurinkovarjoja uima-altaalla
Puutarha
Puutarhakalusteet
Rantapyyhkeitä
Rantatuoleja
Rantavarjoja
Terassi
Yksityisellä rannalla
Täyden palvelun kylpylä
Hierontaa
Höyrysauna
Kasvohoitoja
Kylpylä avoinna joka päivä
Manikyyrejä/pedikyyrejä
Poreallas
Sauna
Turkkilainen sauna
Vartalokuorintoja
Vartalokääreitä
Esteettömyys
Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia yhteystietoja.
Hissi
Pääsy pyörätuolilla (mahdollisia rajoituksia)
Muuta
Juhlasali
Kattava kierrätyskäytäntö
Merkityt tupakointialueet
Paikallisten omistamia ja järjestämiä retkiä ja aktiviteetteja
Vähintään 80 % kaikesta valaistuksesta on peräisin LED-lampuista
Vähintään 80 % ruoasta luomua
Vähintään 80 % ruoasta lähiruokaa
Yhteinen olohuone
Huoneen palvelut/mukavuudet
Makuuhuone
Ilmainen vauvansänky
Lakanat saatavilla
Pimennysverhot
Kylpyhuone
Hiustenkuivaaja
Ilmaiset hygieniatuotteet
Kylpytakit
Pyyhkeet saatavilla
Saippua
Sampoo
Suihku
Tohvelit
Vessapaperi
Yksityinen kylpyhuone
Viihdetarjonta
LCD-televisio ja satelliittikanavat
Ruoka ja juoma
Ilmainen pullovesi
Ilmainen täytetty minibaari
Teepussit/pikakahvi
Vedenkeitin
Muuta
Energiaa säästävät katkaisimet huoneissa
Ilmastointi
LED-valaistus
Puhelin
Turvalokero
Työpöytä
Vettä säästävät suihkut
Vettä säästävät WC-istuimet
Äänieristetyt huoneet
Käytännöt
Sisäänkirjautuminen
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 0.00.
Myöhäinen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 18
Uloskirjautuminen
Uloskirjautuminen ennen klo 12.00
Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:
Vastaanoton henkilökunta ottaa saapuvat asiakkaat vastaan paikan päällä
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja
Remontit ja kiinniolokaudet
Majoituspaikka on suljettu 1. 12ta –
28. 2ta.
Sisäänpääsy
Vastaanottovirkailija
Lemmikit
Lemmikkejä tai avustajaeläimiä ei sallita
Lapset ja varavuoteet
Lapset ovat tervetulleita
Lisä-/varavuoteita ei ole saatavilla
Ilmaisia vauvansänkyjä on saatavilla majoituspaikassa pyynnöstä
Maksutavat
Tärkeää tietoa
Hyvä tietää
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Tämä majoituspaikka hyväksyy luottokortit, pankkikortit ja käteisen.
Tämän majoituspaikan turvallisuusominaisuuksiin kuuluu palosammutin ja palovaroitin
Majoituspaikan rekisteröintinumero 5904
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.
Lisämaininnat
Hierontapalvelut ja kylpylähoidot tulee varata etukäteen. Varauksen voi tehdä ottamalla majoituspaikkaan yhteyttä ennen saapumista soittamalla varausvahvistuksessa olevaan numeroon.
Vain sisäänkirjautuneet asiakkaat saavat oleskella huoneissa
Tämä majoituspaikka ei salli lemmikkejä ja avustajaeläimiä
Majoituspaikka tunnetaan myös nimellä
Barut Arum Hotel Antalya
Barut Arum Hotel
Barut Arum Antalya
Barut Arum All Inclusive Side
Barut Arum All Inclusive
Barut Arum Side
Barut Arum All Inclusive All-inclusive property Side
Barut Arum Hotel
Barut Arum Side
Hotel Barut Arum Side
Side Barut Arum Hotel
Hotel Barut Arum
Barut Hotel Arum
Barut Hotels Arum Hotel Side
Barut Arum All Inclusive
Barut Hotel Side
Arum Barut Collection Hotel Side
Arum Barut Collection Side
Hotel Arum Barut Collection Side
Side Arum Barut Collection Hotel
Arum Barut Collection Hotel
Hotel Arum Barut Collection
Barut Hotel Arum
Barut Hotels Arum Hotel Side
Barut Arum
Barut Hotel Side
Barut Arum All Inclusive
Arum Barut Collection Side
Usein kysytyt kysymykset
Onko majoituspaikassa Arum Barut Collection - Ultra All Inclusive uima-allas?
Kyllä, tässä majoituspaikassa on sisäuima-allas, 2 ulkouima-allasta ja lastenallas.
Onko Arum Barut Collection - Ultra All Inclusive lemmikkiystävällinen?
Ei, tämä majoituspaikka ei salli lemmikkejä.
Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Arum Barut Collection - Ultra All Inclusive?
Tämä majoituspaikka tarjoaa omatoimisen pysäköinnin ja valet-pysäköinnin ilmaiseksi.
Mihin aikaan majoituspaikan Arum Barut Collection - Ultra All Inclusive sisäänkirjautuminen on?
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 0.00. Myöhäinen sisäänkirjautuminen on saatavilla rajoitettuina aikoina.
Mihin aikaan majoituspaikan Arum Barut Collection - Ultra All Inclusive uloskirjautuminen on?
Uloskirjautuminen tapahtuu klo 12.00.
Tarjoaako Arum Barut Collection - Ultra All Inclusive all inclusive -etuja?
Kyllä, tämä majoituspaikka on all inclusive -tyyppinen. Aktiviteetteihin sisältyy minigolfaus, tennis, lentopallo ja paljon muuta.
Missä Arum Barut Collection - Ultra All Inclusive sijaitsee?
Siden roomalainen teatteri ja Apollon ja Athenan temppeli sijaitsevat 5 kilometrin päässä tästä lomakeskuksesta. Aquapark-vesipuisto ja Manavgatin vesiputous ovat myös 15 kilometrin päässä.
Arvostelut
Arum Barut Collection - Ultra All Inclusive – arvostelut
9,4
Poikkeuksellisen hyvä
Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut ohjeidemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
9,8
Siisteys
8,8
Sijainti
9,4
Henkilökunta ja palvelu
9,2
Majoituspaikan kunto ja tilat
Arvosana 10 - Loistava. 88 kautta 121 arvostelua
10–Loistava
88
Arvosana 8 - Hyvä. 23 kautta 121 arvostelua
8–Hyvä
23
Arvosana 6 - OK. 6 kautta 121 arvostelua
6–OK
6
Arvosana 4 - Huono. 3 kautta 121 arvostelua
4–Huono
3
Arvosana 2 - Hirveä. 1 kautta 121 arvostelua
2–Hirveä
1
Arvostelut
10/10 Loistava
Timo
Matkusti ryhmän kanssa
6.7.2022
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Palvelun taso noussut viimekäynnistä huomattavasti. Upea henkilökunta joka otti asiakkaan tarpeet huomioon.
Timo
Yöpyi 3 yötä kesäkuussa 2022
8/10 Hyvä
Tarkistettu asiakas
Matkusti perheen kanssa
30.10.2019
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Á la carte -ravintoloiden taso ei ollut kovin korkea. Sen sijaan buffet-ravintola oli hyvä. Altaiden vesi oli melko viileätä. All inclusive oli kattava. Asiakasta kohdeltiin vieraanvaraisesti.
Tarkistettu asiakas
Yöpyi 5 yötä lokakuussa 2019
8/10 Hyvä
Yunus
3.11.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
OTEL KALİTELİ AMA ASLA GENÇLERE UYGUN DEĞİL. 11 DE HERŞEY BİTİYOR. ÖZELLİKLE AİLELER VE YAŞLILAR İÇİN GAYET KALİTELİ TEMİZ VE İY İ BİR OTEL. YEME-İÇME MÜDÜRÜ ÇOK İLGİLİ , SÜREKLİ AKTİF ÇALIŞMAKTA İDİ.
Yunus
Yöpyi 3 yötä heinäkuussa 2025
10/10 Loistava
Deborah
Matkusti kumppanin kanssa
23.10.2025
Hyvää: Siisteys
The room was spotlessly clean , the staff were amazing .
Deborah
Yöpyi 14 yötä lokakuussa 2025
10/10 Loistava
Jörg
Matkusti perheen kanssa
22.10.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Top Service seit Jahren. Ganz hervorragendes Personal, das großteils seit Jahren dort ist. Sauberkeit exzellent. Tolles gastronomisches Angebot, perfekte Getränkeauswahl. Unangenehm als Nichtraucher ist der große Bereich für Raucher auf der Terrasse. Vergrößert im Vergleich zu April. Bei weitem nicht so viele Raucher abends wie angebotene „Raucherplätze“. Nicht mehr zeitgemäß. Teilweise schlechtes W-lan.
Jörg
Yöpyi 7 yötä lokakuussa 2025
10/10 Loistava
Luke
Matkusti kumppanin kanssa
14.10.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Very nice staff & very clean hotel. Food was really good quality.
Only negative was the in room air condition was poor.
Luke
Yöpyi 7 yötä lokakuussa 2025
10/10 Loistava
Naomi
6.10.2025
Naomi
Yöpyi 8 yötä syyskuussa 2025
10/10 Loistava
Robert
Matkusti perheen kanssa
5.10.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Excellent Hotel
Robert
Yöpyi 5 yötä syyskuussa 2025
10/10 Loistava
Furkan Fatih
28.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Furkan Fatih
Yöpyi 3 yötä syyskuussa 2025
10/10 Loistava
Petr
Matkusti perheen kanssa
24.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Cons - very noisy and old air conditioning in rooms. Paper straws in every bar are perhaps eco-friendly, but useless... Rocks hidden under water in sea.
Pros - wonderfull hotel, great, polite, friendly and helpful staff. Awesome food every time during the day. Nice drinks. Overall great stay!
Petr
Yöpyi 7 yötä syyskuussa 2025
10/10 Loistava
Marvin
15.9.2025
Marvin
Yöpyi 9 yötä syyskuussa 2025
10/10 Loistava
André
Matkusti kumppanin kanssa
8.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Ich war noch nie in so einem guten Hotel
André
Yöpyi 6 yötä elokuussa 2025
10/10 Loistava
Ümit
Matkusti perheen kanssa
7.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Alles war sehr sehr gut bis auf den Strand der sehr felsig und steinig war angenehm badaen im Meer ausgeschlossen
Ümit
Yöpyi 8 yötä elokuussa 2025
10/10 Loistava
Deniz
5.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Tepeden tırnağa her şey MÜKEMMEL!!! Çalışanlar çok kibar ve deneyimli. Otelin her yeri tertemiz. Eğlence deseniz sabah ayrı akşam ayrı birbirinden farklı deneyimler sunuyor. Yemeklere bayıldık. Sıradan her şey dahil otel deneyiminden oldukça farklı. Doğum günümüz diye bize yaptıkları jestler ise cabası. Gözünüz kapalı tercih edebilirsiniz. Seneye yine burada olacağız
Deniz
Yöpyi 4 yötä elokuussa 2025
8/10 Hyvä
Berna
Matkusti perheen kanssa
3.9.2025
Berna
Yöpyi 2 yötä elokuussa 2025
8/10 Hyvä
Olena
2.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Leider kein 5-Sterne-Hotel, sondern eher gute 4 Sterne. Für Familien mit kleinen Kindern geeignet, ansonsten eher langweilig. Die Animationen sind nur auf kleine Kinder abgestimmt. Das Speisenangebot wirkt eintönig und wenig abwechslungsreich.
Sehr schlechte Meer baden möglich
Olena
Yöpyi 5 yötä elokuussa 2025
4/10 Huono
Didem
Matkusti perheen kanssa
22.8.2025
Huonoa: Majoituspaikan kunto ja tilat
Didem
Yöpyi 3 yötä elokuussa 2025
10/10 Loistava
Özlem
8.8.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Güzel bir tatil
Geldiğimiz andan itibaren personel çok ilgili davrandı biz kara manzaralı oda almış olmamıza rağmen resepsiyondaki bayram bey hemen boş olan deniz manzalı oda ile değiştirdi. Bu jestiyle tatilimizi güzelleştirdiği icin teşekkür ederiz. Otelin temizliği gayet iyiydi. Havuzu sahili yemekleri barları da çok güzeldi.
Özlem
Yöpyi 3 yötä elokuussa 2025
6/10 OK
Amanda Clare
28.7.2025
Amanda Clare
Yöpyi 9 yötä heinäkuussa 2025
10/10 Loistava
Serkan
Matkusti perheen kanssa
26.7.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Alles Perfekt
Tolle Anlage, Essen sehr gut, Personal sehr freundlich, Persönlicher dank geht an Frau Ahsen.Sie hat alles gemacht, dass es uns gut geht
Serkan
Yöpyi 3 yötä heinäkuussa 2025
8/10 Hyvä
Ibrahim
23.7.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Ibrahim
Yöpyi 4 yötä heinäkuussa 2025
10/10 Loistava
Cemile Seda
Matkusti perheen kanssa
19.7.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Cemile Seda
Yöpyi 3 yötä heinäkuussa 2025
10/10 Loistava
Muhliscaner
Matkusti perheen kanssa
5.7.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Hersey superdi tesekkurler
Muhliscaner
Yöpyi 4 yötä kesäkuussa 2025
10/10 Loistava
soner
Matkusti perheen kanssa
19.6.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Musteri odakli hizmet anlayisi mukemmel..
soner
Yöpyi 2 yötä kesäkuussa 2025
10/10 Loistava
ibrahim
Matkusti perheen kanssa
11.6.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus