Close to U of A / 1 BR 1 BA / Stylish & Cozy / Porch

✓ Tyylikäs ja keskeisellä paikalla
✓ Viihtyisä queen-size-vuode
✓ Smart-TV
✓ Nopea Wi-Fi
✓ Täysin varustettu ja täytetty keittiö

VAKUUSTAI VAHINGONKORVAUSVAPAUTUS: Kiinteistömme kunnon säilyttämiseksi vaaditaan varauksen jälkeen pieni, ei-palautettava vahingonkorvausvapautusmaksu (18,75 $) TAI palautettava vakuus (250 $). Maksu ja henkilöllisyyden todentaminen hoidetaan Fig & Toast Boarding Pass -palvelun ja valtuutetun varauskumppanimme Enso Connectin kautta.

3 min → 4th Ave.
5 min → yliopiston pääkampus
7 min → keskustaan, kahviloihin, ravintoloihin

Tämä asunto on paritalo. JAKO. Asunnossa on vasen ja oikea huoneisto. Vuokraat toisen näistä kahdesta huoneistosta. (Tämä sijaitsee oikealla.) Huoneistossa on oma, pieni, aidattu takapiha sekä oma, kodikas, pieni etukuisti. Kaksikerroksisen talon takana on yhteinen pysäköintialue, jossa on yksi paikka varattu tälle asunnolle.

Autamme mielellämme ja vastaamme mielellämme kaikkiin kysymyksiin. Paras tapa ottaa meihin yhteyttä on sovelluksen viestiketjun kautta.

LEMMIKIT: Tämä on lemmikkieläinystävällinen asunto, ja vieraat voivat tuoda mukanaan lemmikkinsä! Lemmikkejä saa tuoda enintään kaksi, ja niistä peritään maksu: 58 dollaria yhdestä lemmikistä ja 90 dollaria kahdesta lemmikistä. (Maksut peritään oleskelun kokonaisajalta, ei yöittäin. Kahden lemmikin osalta 58 dollaria sisältyy varauksen alkuperäiseen maksuun, ja lisämaksupyyntö lähetetään varauksen jälkeen.) Pyydämme, että lemmikkejä ei päästetä huonekaluille ja että vieraat keräävät ja hävittävät lemmikkien jätökset.

PAKETIT JA POSTI: Jos tarvitset paketteja tai postia oleskelusi aikana, ÄLÄ suunnittele mitään toimituksia tähän kohteeseen. Järjestäkää sen sijaan pakettien tai postin toimitus Amazon-pakettiautomaattiin, FedEx-toimipisteeseen jne.

FUTON: Ilmoittakaa meille, jos aiotte käyttää futonia ( futon ), jotta voimme valmistella vuodevaatteet valmiiksi vierailuanne varten.
Olemme iloisia, että majoitutte luonamme! Lue seuraavat säännöt huolellisesti.

1. Naapureiden kunnioittaminen: Ole huomaavainen naapureidemme yksityisyyttä kohtaan ja pidä melutaso mahdollisimman alhaisena, erityisesti hiljaisina aikoina klo 21.00–08.00.

2. Asunnon kunnioittaminen: Käsittele vuokra-asuntoa huolellisesti ja kunnioittavasti. Mahdolliset vahingot tai ylimääräiset siivouskustannukset veloitetaan vieraalta.

3. Tupakointi ja sähkötupakointi kielletty: Tupakointi ja sähkötupakointi ovat kiellettyjä vuokra-asunnon sisällä ja sen piha-alueella. Tämän säännön rikkomisesta seuraa 500 dollarin sakko, jolla katetaan perusteellinen siivous ja tupakansavun hajun poisto.

4. Juhlia tai suuria kokoontumisia ei sallita: Kiinteistöön ei saa tuoda ylimääräisiä vieraita ilman isännän lupaa. Juhlia ja tapahtumia ei sallita asunnossa tai majoituspaikan alueella. Jos asunnossa järjestetään juhlat, peritään 995 dollarin rikkomismaksu ja varaus peruutetaan välittömästi.

5. Lemmikit: LEMMIKKIYSTÄVÄLLISISSÄ ASUNNOISSAMME vieraat voivat tuoda mukanaan lemmikkinsä! Lemmikkejä saa tuoda enintään kaksi. Lemmikkimaksu on 58 dollaria yhdestä lemmikistä tai 90 dollaria kahdesta lemmikistä. Maksut veloitetaan oleskelukerran perusteella, ei yökohtaisesti. Pyydämme, että lemmikkejä ei päästetä huonekaluille ja että vieraat keräävät ja hävittävät lemmikkien jätökset. HUOMAUTUS: 85 dollarin lisämaksu veloitetaan, jos henkilökuntamme löytää merkkejä lemmikkien oleskelusta huonekaluilla tai sängyillä tai jos lemmikit aiheuttavat kohtuutonta vahinkoa.

6. Lukitse ovet ja ikkunat: Turvallisuutesi vuoksi varmista, että lukitset kaikki ovet ja ikkunat poistuessasi majoituspaikasta. Palauta avaimet avainlaatikkoon, jos se on mahdollista.

7. Henkilökohtaiset tavarat: Emme ole vastuussa henkilökohtaisten tavaroiden katoamisesta tai vahingoittumisesta majoittumisesi aikana. Emme myöskään ole vastuussa majoituspaikkaan toimitetuista paketeista, jotka on osoitettu sinulle tai vieraillesi. Säilytä arvotavarat turvallisessa paikassa.

8. Tilapäinen majoitus; ei vuokrasuhdetta:
a) Vieraan oleskelu on tilapäistä majoitusta, joka rajoittuu etukäteen hyväksyttyihin päivämääriin ja saa kestää enintään kaksikymmentäyhdeksän (29) peräkkäistä yötä, ellei toisin sovita ja ellei isäntäyritys sitä hyväksy. Osapuolet katsovat ja tunnustavat, että tämä majoitus on tilapäistä majoitusta, joka on Arizonan asuinkiinteistöjen vuokranantaja- ja vuokralaislain (Arizona Residential Landlord and Tenant Act) soveltamisalan ulkopuolella A.R.S. § 33-1308 (4) mukaisesti, ja että siitä peritään veroa Arizonan tilapäisen majoituksen luokituksen mukaisesti.
b) Vieras vakuuttaa, että hänellä on pääasiallinen asuinpaikka muualla eikä hän käytä majoituspaikan osoitetta postin vastaanottamiseen oleskelun jälkeen, ajoneuvon rekisteröintiin, henkilöllisyystodistuksen hankkimiseen tai muutoin asuinpaikan vahvistamiseen.
c) Tämä sopimus ei luo vuokrasuhdetta, asuinoikeutta tai hallintaoikeutta, eikä sitä saa luovuttaa tai alivuokrata. Suhde on yksinomaan majoituspalvelun tarjoajan ja tilapäisen vieraan välinen. Mahdollinen oleskelun jatkaminen edellyttää isännän kirjallista hyväksyntää ja erillistä varausta.
d) Hyväksytyn lähtöajan ylittävä oleskelu ei luo vuokrasuhdetta. Vieras on velvollinen maksamaan 200 % yöhinnasta jokaiselta luvattomalta yöpymisiltalta sekä korvaamaan vahingot, jotka aiheutuvat muiden varauksien menettämisestä.

9. Majoitusliikkeenpitäjän määräykset; asuinkäyttö:
a) Majoittajalla on lakisääteinen panttioikeus vieraan omaisuuteen maksamattomien maksujen osalta A.R.S. § 33-951 ja sitä seuraavien pykälien mukaisesti, ja omaisuuden luovuttamisesta määrätään A.R.S. § 33-952 mukaisesti.
b) Isäntä ei ole vastuussa vieraiden rahojen, arvoesineiden, henkilökohtaisten tavaroiden tai toimitettujen pakettien katoamisesta tai vahingoittumisesta, paitsi jos Arizonan laki ei salli tällaista rajoitusta. Vieras on vastuussa arvoesineiden turvaamisesta ja majoituspaikan lukitsemisesta, kun se on vartioimatta.
c) A.R.S. § 9-500.39:n mukaisesti kiinteistö on tarkoitettu ainoastaan asuinkäyttöön. majoituspaikkaa ei saa käyttää vähittäiskauppaan, ravintolatoimintaan, juhlatilana tai tapahtumien järjestämiseen, eikä siinä saa järjestää lupaa vaativia erityistapahtumia. Asukasmäärä ei saa ylittää varauksessa ilmoitettua vierasmäärää.
d) Isäntä voi irtisanoa sopimuksen ja vaatia vierasta poistumaan välittömästi, jos vieras rikkoo olennaisesti sopimusehtoja, mukaan lukien juhliin, tupakointiin, asukasmäärän rajoituksiin tai muuhun kuin asuinkäyttöön liittyvät ehdot. Perustellusta irtisanomisesta ei makseta hyvitystä.

10. Uima-altaan ja porealtaan säännöt (jos sovellettavissa):
a) Lapsia ei saa jättää ilman valvontaa uima-altaan tai porealtaan alueelle.
b) SUKELLUS KIELLETTY.
c) Lasiesineitä ei saa tuoda uima-allas- tai poreallasalueille. Lasin rikkoutuminen edellyttää uima-altaan tai porealtaan täydellistä tyhjentämistä. Vieraalle määrätään 700 dollarin sakko, jos uima-altaasta tai porealtaasta löytyy lasinsirpaleita.
d) Uima-altaassa ei saa uida eikä poreallasta käyttää klo 22.00 jälkeen. Uima-allas- ja poreallasalueilla on hiljaisuusajat, joten pidä melu mahdollisimman vähäisenä klo 21.00 jälkeen.
e) Vieraita kehotetaan olemaan viipymättä porealtaassa yli 15 minuuttia ja olemaan juomatta alkoholia porealtaassa ollessaan.

11. Maksut ja veloitukset: Tässä sopimuksessa mainitut maksut ja veloitukset, mukaan lukien 500 dollarin maksu tupakoinnista tai sähkötupakoinnista (kohta 3), 995 dollarin maksu luvattomasta juhlasta tai kokoontumisesta (kohta 4), 85 dollarin maksu lemmikkieläinten jäljistä huonekaluissa tai sängyissä (kohta 5) sekä 700 dollarin maksu uima-altaan tai porealtaan alueella rikkoutuneesta lasista (kohta 10), edustavat osapuolten kohtuullista ennakkoarviota menetyksistä, joita isännälle aiheutuisi vastaavasta sopimusrikkomuksesta, mukaan lukien korjaustoimenpiteet, perusteellinen siivous, hajujen ja vaurioiden poistaminen, menetetyt tai siirretyt varaukset sekä hallinnolliset kustannukset. Osapuolet ovat yhtä mieltä siitä, että tällaisia menetyksiä on vaikea määrittää tarkasti varauksen tekohetkellä ja että nämä summat on tarkoitettu sovituiksi vahingonkorvauksiksi, eivätkä ne ole rangaistusmaksuja. Nämä summat täydentävät isännän oikeutta saada korvausta kiinteistölle aiheutuneista vahingoista kohdan 2 mukaisesti eivätkä rajoita tätä oikeutta.

Varaamalla meiltä vahvistat, että ymmärrät nämä ehdot ja hyväksyt ne sekä sitoudut ottamaan vastuun mahdollisista sopimusrikkomuksista.

Kiitos!
Todd & Jess
Fig & Toast LLC

HUOMAA MYÖS:
- Lemmikkieläimiä ei sallita ilman erillistä lupaa
- Paikalliset vieraat, ottakaa yhteyttä meihin ennen varauksen tekemistä
- Jos varaus tehdään alle 24 tuntia ennen saapumista, vaaditaan ajokortin esittäminen ennen saapumista