Huvila sijaitsee rauhallisella paikalla, josta on panoraamanäkymät Trasimeno-järvelle, tyypillisen Umbrian tammimetsän vieressä.

Erilaisista terasseista (4), joista yksi kattaa, voit nauttia panoraamanäkymistä Trasimenon järvelle.
Puutarhassa on erilaisia ​​hedelmäpuita, rypälelajikkeita ja oliivipuita. Riippuen ajasta, voit kirjaimellisesti hyödyntää etuja!

Alimman ja suurimman terassin (vieressä talossa katettu terassi) on Mulberry puu ylimääräistä varjossa.

Itse terassia ympäröivät viiniköynnökset, kuusama, yrttipuutarha, jossa on o. A. Mint, timjami, laakso ja manteli.
Täältä voit mennä uima-altaalle laajan kiviportaan kautta (ihanteellinen paljain jaloin). Tämä portaikko ja itse uima-allas ympäröivät vihreän keidas.

Suhteellisen suuri uima-allas (10 x 5m / 9 x 4m, kaikkialla 80 cm syvä) on ihanteellinen 2-kierroksille tai pelata vesipulloa koko perheen kanssa!

Viereisestä puuterassista voit siirtyä korkeammalle terassille, josta voit nauttia näköalasta järvelle hedelmäpuiden varjossa tai jopa kirkkaassa ilmastossa, vuoren korkeimmalla vuorella Toscanan vuorella Amiata.

Villa sijaitsee noin 100 metrin päässä pienestä kadulta noin 30 ovat.
Se on 2 kerrosta. Pinta-ala on noin 100 m², koko asuinpinta-ala noin 170 m².


Pohjakerroksessa on keittiö, 1. kylpyhuone, makuuhuone ja olohuone. Tähän kuuluu ruokasali ja salonki.
Makuuhuoneessa on + - 4 x 4 m parivuode (1m60), lipasto, yöpöytä ja suuri vaatekaappi.


Keittiö mittaa + 3 - 4 m, ja siinä on lähes kaikki modernit lisävarusteet (kuten astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, mikroaaltouuni, 4-polttimella varustettu kaasuliesi, sähköuuni, grilli, mikseri, keittiöväline, leikkuri, pesukone ...)
Voit syödä 4 (-6) pöydässä (laajennettavissa).

Olohuone on + - 10 4m. Salonki ja ruokasali kulkevat toisiinsa.
Ruokasaliin kuuluu suuri pöytä, jossa on 8 tuolia, pitkä kaappi ja kirjoituspöytä (tabletin ja wifi: n kanssa).
Salonissa on 3-paikkainen istuin ja 2 erillistä paikkaa, kaapissa TV ja satelliittivastaanotin, DVD-soitin ja musiikkijärjestelmä. Meillä on kaikki modernit mediatunnisteet, joissa on multimedia-TV, Lan ja WIFI-yhteys (ilmainen)


Myös takka. Tämä kytkeytyy myös keskuslämmitykseen ja kuuman veden syöttöön. Tämä mahdollistaa talon lämmittämisen melko nopeasti. Jokaisessa paikassa on lämmitys. Myös polttoaineöljyllä on klassinen poltin ja lämminvesivaraaja.


Kylpyhuoneessa on kylpyamme, jossa suihku voidaan ottaa. Myös wc, bidee ja pesuallas.


Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, toinen kylpyhuone ja lasku ilmastointi ja yhden hengen vuode.
Suurimmassa huoneessa on parivuode (1m60) ja yhden hengen vuode. Kaapit upotetaan seinään, ja siellä on myös 3 yöpöytää, joissa on yövalo.
Tästä huoneesta on näkymä suurimmalle järven saarelle, Isola Polvese.
Pienin huone (pienemmällä parivuoteella, 1m40) on myös sisäänrakennetut kaapit ja yöpöytä yöllä. Täältä on myös kaunis näköala järvelle, pienen terassin, joka sijaitsee 1. kerroksessa. Täältä voit myös nähdä Montepulciano ja Mont Amiata (korkein vuori Toscanassa)
Kolmas huone on takana talossa, jossa on parivuode (1m60), sisäänrakennetut vaatekaapit ja 2 yöpöytää, joissa on yövalaisimia.
Tässä huoneessa on kaunis näköala puutarhaan, jossa on hedelmäpuita ja viinitarha.
Toisessa kylpyhuoneessa on suihku, pesuallas, wc ja bidee.
Kun lasku on vielä sänky, siellä oli oltava kymmenes henkilö.
Pyynnöstä voimme myös laittaa pinnasänky baareihin, ja lasten lautaset ja ruokailuvälineet tarjotaan keittiössä.

Läsnäolo 2 kylpyhuonetta tekee tämän kauniin talon ihanteellinen loma, jossa on 2 perhettä!


Talo on erittäin rauhallinen, sijaitsee tammen metsässä, 4 km Trasimenon järvestä ja 15 kilometrin päässä Cortonasta, jossa on useita panoraamaterasseja, joista toinen on katettu, ja puutarhassa hedelmäpuita, hedelmäpuita, rypälelajikkeita ja oliiveja lähellä Perugian lentokenttää (50 km ja Ryanair).

Suuri uima-allas 9 metriä 4,5 metriä, jota ympäröi suuri puinen terassi, jossa voit ottaa aurinkoa näköalalla järvelle ja vuorille. Hedelmäpuiden, oliivipuiden ja rypäleiden viljelijät alkavat tuottaa hedelmänsä. Riippuen ajasta, viikunoista, persimmoneista, persikoista; nektariineja; syövät luumuja, aprikoosit, manteli ja / tai granaattiomena.

Talossa on ensin 8 x 3 m katettu terassi, jossa se on hyvä kesällä koko päivän.

Olemme sittemmin rakentaneet noin 10 x 6 -3 metrin ulkoterassin. Ulkoterassilla olemme istuttaneet lehtipuuta, joka voi myös tarjota varjoa. Terassin ympäröimänä ovat viinirypäleet, kuusama, yrttipuutarha, minttu, laakeri, rosmariini ja manteli.

Tästä terassista on uima-altaalle johtava kivi portaikko. Tie uima-altaaseen ympäröi perhonen pensaat, hibiscus, oleander, granaattiomena.

Leveästä kiviportaasta (3 metriä leveä) on pääsy puiseen alustaan ​​uima-altaalla, josta on suora yhteys uima-altaalle. Altaan ympärillä on istutus viikunapuita, oliivipuita, rosmariinia ja laventeli. Allas on noin 9 metriä 4 metriä ja on 80 cm syvä kaikkialla.

Puuportaalta pääsee panoraamaterassiin, jota ympäröivät rosmariini ja laventeli sekä hedelmäpuita (kirsikka, aprikoosi, nektariini, luumu, persikka).

Panoraamaterassista pääsee viinitarhaan. Viinitilalla on rypäleitä Chardonnayn, Pinot Grigion, Sangiovesen, Sagrantinon, Cabernet Sauvignonin ja Merlotin rypäleistä.

Talon edessä on tilava parkkipaikka useille autolle. Talon vieressä on mahdollista ajaa autoon lähelle, jotta kuormaus ja purkaminen olisi helppoa. Tämä tekee talosta myös helposti pyörätuolilla.

Talon edessä on myös kaki-puu, mulperipuu ja myös 8 viinirypäleiden viljelijää. Meillä on erityisiä puun varastointiin, jätteiden käsittelyyn, polkupyöriä, terassin tuoleja, lepotuoleja, ja vara-vesisäiliö, jota käytetään äärimmäisissä kuivuuksissa.

Talossa on öljylämmitteinen keskuslämmitys ja tämä tekee talosta pääsyn koko vuoden. Takka on kytketty myös keskuslämmitykseen ja siellä on kuumaa vettä kattilan kautta. Integroimalla 3 järjestelmää sinulla on optimaalinen kuuma vesi ja lämpimän talon riippumatta vuodenaikoista.