Villa Ketty sijaitsee lähellä rantaa. Huomionarvoisiin maamerkkeihin kuuluu Castello Giusso, ja alueen luonnonkauneuteen voi tutustua kohteissa Spiaggia della Tartaruga ja Spiaggia di Meta. Chiesa della Santissima Annunziata ja Museo Mineralogico Campano ovat kaksi muuta paikkaa, joissa kannattaa vierailla. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Vico Equense
Castellammare di Stabian asema – 11 minuutin ajomatka
Napolin kansainvälinen lentokenttä (NAP) – 41 minuutin ajomatka
Ravintoloita
Grand Hotel Angiolieri
4 min ajomatka
Pizzeria da Franco
5 min kävelymatka
Cerasè
6 min kävelymatka
Ristorante Pizza a Metro da "Gigino" L'Università della pizza
1 min kävelymatka
Titos Ristorante Pizzeria
3 min kävelymatka
Tietoja majoituspaikasta
Villa Ketty
Aamiaismajoitus, joka sijaitsee lähellä kohdetta Castello Giusso
Lähellä kohteita Museo Mineralogico Campano ja Chiesa della Santissima Annunziata sijaitseva Villa Ketty tarjoaa erilaisia palveluita/mukavuuksia, joihin kuuluu muun muassa ilmainen buffetaamiainen, terassi ja puutarha. Jos kaipaat lepoa ja rentoutumista, vieraile porealtaassa. Ilmainen Wi-Fi huoneessa on kaikkien asiakkaiden käytössä. Saatavilla oleviin palveluihin/mukavuuksiin kuuluu myös baari ja ravintola.
Lisäksi asiakkailla on käytössään nämä edut:
Ulkouima-allas
Ilmainen omatoiminen pysäköinti
Kiertoajelu-/lippupalvelu, ilmaiset sanomalehdet ja hissi
Pesulapalvelut, tallelokero vastaanotossa ja savuttomat tilat
Majoituspaikan Villa Ketty kaikkien huoneiden mukavuuksiin ja palveluihin kuuluvat muun muassa kannettavalle tietokoneelle sopivat työtilat ja ilmastointi sekä ilmaiset minibaarituotteet ja ilmainen Wi-Fi.
Muihin palveluihin/mukavuuksiin lukeutuvat:
Kylpyhuoneet, joista löytyy bideet ja kylpyammeet tai suihkut
Terassit/patiot, vaatekaapit/komerot ja päivittäinen siivous
Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi
Pysäköinti ja liikenneyhteydet
Ilmainen pysäköinti majoituspaikan alueen ulkopuolella
Paikan päällä ilmainen omatoiminen pysäköinti
Paikan päällä rajoitetusti omatoimisia pysäköintipaikkoja
Ruoka ja juoma
Ilmainen buffetaamiainen saatavilla päivittäin klo 8.00–10.30
Baari/aulabaari
Ravintola
Tekemistä
Poreallas
Ulkouima-allas
Perheystävällinen
Ulkouima-allas
Mukavuudet
Ilmaisia sanomalehtiä aulassa
Osan vuorokaudesta auki oleva vastaanotto
Tallelokero vastaanottotiskillä
Palvelut asiakkaille
Kiertoajelu- ja lippupalvelut
Siivouspalvelu (päivittäin)
Ulkotilat
Puutarha
Terassi
Kylpylä
Huoneessa tarjottavaa hierontaa
Esteettömyys
Hissi
Muuta
1 rakennus
3 kerrosta
Savuton majoituspaikka
Huoneen palvelut/mukavuudet
Makuuhuone
Lakanat saatavilla
Kylpyhuone
Bidee
Hiustenkuivaaja
Kylpyamme tai suihku
Pyyhkeet saatavilla
Yksityinen kylpyhuone
Viihdetarjonta
LCD-televisio
Ruoka ja juoma
Ilmainen täytetty minibaari
Muuta
Ilmaiset sanomalehdet päivittäin
Ilmastointi
Kannettavalle tietokoneelle sopiva työtila
Puhelin
Silitysrauta/-lauta
Turvalokero
Työpöytä
Käytännöt
Sisäänkirjautuminen
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 20.30.
Aikainen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Myöhäinen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 18
Uloskirjautuminen
Uloskirjautuminen ennen klo 11.00
Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:
Vastaanotto on avoinna päivittäin klo 14.00–20.00
Vastaanotossa on henkilökuntaa rajoitettuina aikoina
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja
Sisäänpääsy
Vastaanotto avoinna rajoitetusti
Lemmikit
Lemmikkejä ei sallita
Lapset ja varavuoteet
Lapset ovat tervetulleita
1 korkeintaan 3 vuotta vanha lapsi voi majoittua ilmaiseksi, kun hän käyttää vanhemman tai huoltajan huoneessa olevia sänkyjä.
Lisä-/varavuoteita on saatavilla 60.0 EUR:n suuruista maksua vastaan per päivä
Maksutavat
Tärkeää tietoa
Lisämaksut
Majoituspaikka veloittaa seuraavat paikan päällä suoritettavat maksut. Maksuihin saattaa sisältyä sovellettavat verot:
Kaupunki perii kaupunkiveron, joka maksetaan majoituspaikassa. Veron määrä riippuu kaudesta, eikä sitä välttämättä peritä ympäri vuoden. Muita poikkeuksia tai alennuksia saatetaan soveltaa. Lisätietoja saat ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan varausvahvistuksessa olevia tietoja käyttäen.
Kaupungin perimä vero: 1.11.–31.3. välisenä aikana 0.00 EUR per henkilö per yö, korkeintaan 7 yöltä
Kaupungin perimä vero: 1.4.–31.10. välisenä aikana 3.00 EUR per henkilö, per yö, korkeintaan 7 yöltä
Tässä on mainittu kaikki majoituspaikan meille ilmoittamat maksut.
Vaihtoehtoiset lisämaksut
Lisävuode: 60.0 EUR per päivä
Yllä oleva luettelo ei ehkä kata kaikkea. Maksut ja takuumaksut eivät välttämättä sisällä veroja, ja ne saattavat muuttua.
Hyvä tietää
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Tämä majoituspaikka hyväksyy luottokortit, pankkikortit ja käteisen.
Tämän majoituspaikan turvallisuusominaisuuksiin kuuluu palosammutin ja ensiapupakkaus
Tässä majoituspaikassa on ulkotiloja, kuten parvekkeita, patioita ja terasseja, jotka eivät saata soveltua lapsille. Jos sinulla on kysyttävää asiasta, suosittelemme sinua ottamaan yhteyttä majoituspaikkaan ennen saapumistasi, jotta he voivat antaa sinulle tarpeisiisi sopivan huoneen
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.
Lisämaininnat
Kaikkien asiakkaiden, myös lasten, tulee olla läsnä sisäänkirjautumisen yhteydessä, ja heidän tulee näyttää virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus tai passi
Kansallisten määräysten vuoksi käteismaksut eivät voi ylittää 5000 EUR:n suuruista summaa tässä majoituspaikassa. Saat lisätietoja asiasta ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan varausvahvistuksessa olevien tietojen avulla.
Majoituspaikka tunnetaan myös nimellä
Villa Ketty
Villa Ketty B&B
Villa Ketty B&B Vico Equense
Villa Ketty Vico Equense
Villa Ketty Resort Vico Equense, Italy - Province Of Naples
Villa Ketty Resort Vico Equense
Villa Ketty Vico Equense
Villa Ketty Bed & breakfast
Villa Ketty Bed & breakfast Vico Equense
Usein kysytyt kysymykset
Onko majoituspaikassa Villa Ketty uima-allas?
Kyllä, tässä majoituspaikassa on ulkouima-allas.
Onko Villa Ketty lemmikkiystävällinen?
Ei, tämä majoituspaikka ei salli lemmikkejä.
Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Villa Ketty?
Tämä majoituspaikka tarjoaa omatoimisen pysäköinnin ilmaiseksi, ja lähialueella on myös ilmaisia pysäköintipaikkoja.
Mihin aikaan majoituspaikan Villa Ketty sisäänkirjautuminen on?
Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 20.30. Myöhäinen sisäänkirjautuminen on saatavilla rajoitettuina aikoina.
Mihin aikaan majoituspaikan Villa Ketty uloskirjautuminen on?
Uloskirjautuminen tapahtuu klo 11.00.
Missä Villa Ketty sijaitsee?
Museo Mineralogico Campano, Chiesa della Santissima Annunziata ja Castello Giusso sijaitsevat 10 minuutin kävelymatkan päässä tästä lähellä rantaa sijaitsevasta aamiaismajoituksesta. Spiaggia della Tartaruga ja Spiaggia di Meta ovat myös 10 kilometrin päässä. Vico Equensen asema on 9 minuutin kävelymatkan päässä, ja Vico Equense Seianon asema on 12 minuutin kävelymatkan päässä.
Voinko peruuttaa varaukseni ilmaiseksi ja saada täyden hyvityksen?
Kyllä, tämä majoituspaikka tarjoaa ilmaisen peruutusmahdollisuuden tiettyjen huonehintojen kohdalla. Tarkista majoituspaikan peruutuskäytännöt sivustoltamme saadaksesi lisätietoja mahdollisista vaatimuksista ja poikkeuksista.
Arvostelut
Villa Ketty – arvostelut
10
Poikkeuksellisen hyvä
Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut ohjeidemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
10
Siisteys
9,6
Sijainti
10
Henkilökunta ja palvelu
10
Majoituspaikan kunto ja tilat
Arvosana 10 - Loistava. 264 kautta 268 arvostelua
10–Loistava
264
Arvosana 8 - Hyvä. 4 kautta 268 arvostelua
8–Hyvä
4
Arvosana 6 - OK. 0 kautta 268 arvostelua
6–OK
0
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 268 arvostelua
4–Huono
0
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 268 arvostelua
2–Hirveä
0
Arvostelut
10/10 Loistava
Carine
27.5.2024
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Carine
Yöpyi 4 yötä toukokuussa 2024
10/10 Loistava
Mika
Matkusti perheen kanssa
2.9.2023
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Excellent stay
Mika
Yöpyi 3 yötä elokuussa 2023
10/10 Loistava
Jose
21.1.2026
Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
The best hotel in the town. !!!
Everything was amazing ❗️
Jose
Yöpyi 3 yötä syyskuussa 2025
10/10 Loistava
Verity
Matkusti perheen kanssa
30.10.2025
Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Amazing stay. Beautiful setting and such kind helpful staff. Antonio's breakfast is a destination in it's own right. So delicious.
Verity
Yöpyi 3 yötä lokakuussa 2025
10/10 Loistava
Nicole
18.10.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat
Nicole
Yöpyi 4 yötä lokakuussa 2025
10/10 Loistava
Chris
12.10.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
My three day stay at Villa Ketty in Sept 2025 was one of the highlights of my trip. A relaxing alternative to busy Sorrento. Great service from Antonio and the entire staff. Beautiful, rambling building and grounds. Picture postcard views of Vico Equense harbor and beach from the spotlessly clean room and of Mt. Vesuvius and the Bay of Naples from the patio. The lavish breakfasts and dinners were the best. The free shuttle or a short, steep but fun walk (without luggage) gets you to town, where you can catch the (very crowded) Circumvesuviana to Sorrento, Pompeii, etc. Great place!
Chris
Yöpyi 3 yötä syyskuussa 2025
10/10 Loistava
Bo
1.10.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Bo
Yöpyi 7 yötä kesäkuussa 2025
10/10 Loistava
Glenn and Lisa
Matkusti kumppanin kanssa
25.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Our stay at Villa Ketty was nothing short of magical. Let’s begin with the view—absolutely breathtaking. From our window, we soaked in the shimmering water, rolling hills, vibrant flowers, golden sunshine, the stars at night, and fireworks as well.
Antonio, the gracious host and owner, along with his lovely wife, made us feel truly welcome. Each morning began with a delicious breakfast—always fresh, beautifully presented, and offering a delightful variety.
Our room was spotless and refreshed daily, providing a cool and comfortable retreat. The location is ideal: just a short walk into town for shopping or dining, and only five minute walk to the train station if you're heading to Sorrento, Pompeii, or Naples. Capri is also easily accessible by boat for a scenic day trip.
After exploring, we loved unwinding with a perfectly crafted Limoncello Spritzer, courtesy of the attentive staff. And don’t miss “Pizza Night”—it’s an absolute must. The pizza was hands-down the best we’ve ever tasted, paired with lively entertainment that made the evening unforgettable.
Villa Ketty exceeded every expectation. From the moment we arrived to the moment we departed, everything was flawless. We wholeheartedly recommend it.
Glenn and Lisa
Yöpyi 9 yötä syyskuussa 2025
10/10 Loistava
Krista
Matkusti kumppanin kanssa
24.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Arriving to Villa Ketty was like stepping into heaven. We stayed in the executive studio suite, room 30. It was magnificent. The owners care about every detail of your stay, from serving a wonderful breakfast to delicious dinners and helping with arranging other activities. You feel like you’re part of the family here, not at a hotel.
Krista
Yöpyi 4 yötä syyskuussa 2025
10/10 Loistava
Henriett
21.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Wonderland
The owner and the entire staff are delightful, the hotel is charming, the food is homemade and delicious, the programs they offer are amazing. The whole place is magical, there is nothing more anyone who wants to relax could wish for.
Henriett
Yöpyi 3 yötä syyskuussa 2025
10/10 Loistava
Tracy
Matkusti ryhmän kanssa
16.9.2025
Hyvää: Palvelut/mukavuudet
Just such a relaxing stay. Wonderful staff, beautiful room, incredible views all around. Perfect
Tracy
Yöpyi 3 yötä syyskuussa 2025
10/10 Loistava
Christian
Matkusti kumppanin kanssa
16.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
The property was beautiful, well maintained, outstanding service, great swimming pool with amazing views. Great breakfast, lunch an and dinners. Antonio was just wonderful and very helpful. We highly recommend this outstanding hotel 😊
Christian
Yöpyi 8 yötä syyskuussa 2025
10/10 Loistava
Martin
Matkusti perheen kanssa
9.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
We stayed for three nights but needed to extend to a forth. Everything about the service and attention to detail at Villa Ketty is outstanding. The personal touch provided by Antonio, his family and staff is simply excellent. This included being collected from local transport, organising visits, advice on local attractions, and the quality of home-prepared food at breakfast and dinner.
This place is special. Worth a try.
Martin
Yöpyi 3 yötä elokuussa 2025
10/10 Loistava
James
Matkusti kumppanin kanssa
8.9.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Property was ideal. Fabulous views, lovely staff and tasty meals. Boutique hotel so a smaller environment which is exactly what we wanted. Everything available in Vico Equense, train to get to Sorrento & Pompeii. Hilly environment which is perfectly manageable with a fair fitness level.
James
Yöpyi 3 yötä elokuussa 2025
8/10 Hyvä
Joanne Lesley, Burford
Matkusti perheen kanssa
30.8.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Lovely, spacious, clean and comfortable room. Fabulous pool area. Friendly and helpful staff. 10 minute walk into Vico Equense with plenty of shops and restaurants. Hotel also does evening meals, it’s a very limited menu which is written up on a board in the afternoon, but it’s good home cooking, and delicious. Pizza Party night was great fun with local musician to entertain. Easy to get on the train to Sorrento, Naples and Pompeii. Had a massage which was amazing - best massage I’ve ever had.
Bar lady made paninis for us at lunch times, but there was no snack menu so I don’t know if anything else was available. Would have been handy to have an information sheet in the room as we couldn’t always find anyone when we had a question to ask. Take insect repellent.
Joanne Lesley
Yöpyi 9 yötä elokuussa 2025
10/10 Loistava
Elizabeth Anne
Matkusti perheen kanssa
23.8.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
This was a gorgeous family run property with incredible views over the sea. To be able to see Mt Vesuvius every day was breathtaking.
The breakfast and the presentation is to die for. Nothing is too much trouble for Antonio and his staff. Delicious food at night cooked fresh and served to you as you watched the sun set. The pizza parties here are a must where metre foot pizzas are cooked. Thank you Antonio for such an amazing holiday!
Elizabeth Anne
Yöpyi 7 yötä elokuussa 2025
10/10 Loistava
Lisa
Matkusti kumppanin kanssa
16.8.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Husband and I stayed at Villa Ketty in Vico Equense for three nights in Aug 2025. It was the perfect getaway from large crowds in other areas of the Amalfi coast. The proprietor Antonio, his wife, and their assistant Fernando spoiled us from beginning to end! The hotel is a renovated stone building with various levels and verandas perched on the side of a mountain overlooking the sea. A marina below and a direct view of Ischia island. The road is narrow with twists and turns, so they provide free covered parking at a restaurant in town, and send a driver to pick up guests from there. Antonio answered the phone immediately each time I called with updates on our arrival status. He was the perfect host, always kind, gracious, and available to answer our many questions with a big smile. He & his wife prepared the most incredible breakfasts every morning from scratch with local ingredients and eggs/produce grown on the property. Optional dinners were expertly prepared by the proprietors and staff. We arrived on “Pizza Party” night which included wonderful 8ft long wood fired pizzas and live entertainment. Fernando wore many hats, from bartender to waiter to concierge. He & all staff were lovely & helpful. Easy walk down the hill to a “meeting place” for tour operators to pick up/drop off guests, and a little further walk to town & local train station for day trips to Sorrento and Pompeii. Highly recommend Villa Ketty & we hope to return in the future!
Lisa
Yöpyi 3 yötä elokuussa 2025
10/10 Loistava
Luana
4.8.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Um pedaço do paraíso na Itália
Foi tudo maravilhoso. Antonio, Denise, Felice e Fernando, entre os demais, tornaram nossa estadia memorável. Tudo feito com muito capricho e amabilidade. Café da manhã esplendoroso. Fica a dez minutos a pé da estação, mas eles nos levam e buscam sempre que requisitados. A vista vale MUITO a pena. O jardim é lindo, e a piscina é ótima.
Luana
Yöpyi 4 yötä heinäkuussa 2025
10/10 Loistava
David
Matkusti kumppanin kanssa
31.7.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Everything was fantastic, there wasn't a single thing we could fault and we loved the breakfast on the patio every day. We will definitely be coming back
David
Yöpyi 6 yötä heinäkuussa 2025
10/10 Loistava
Alyson
29.7.2025
Alyson
Yöpyi 3 yötä heinäkuussa 2025
10/10 Loistava
Kenneth
24.7.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Ett perfekt hotell i alla bemärkelser!
Antonio med familj och personal kommer alltid att ge det lilla extra man vill ha! Ett hotell vi redan andra dagen pratade om att kunna komma tillbaka till! Det har fantastiska vyer, frukost, lunch och middag! En självklar retreat med egenproducerade råvaror och en service som går utöver det vanliga. Man känner det som att man lämnar familjestället och familjemedlemmar när man åker hem!
Kram från Pernilla och Kenneth i nr 7!
Kenneth
Yöpyi 3 yötä heinäkuussa 2025
10/10 Loistava
Ian
Matkusti kumppanin kanssa
20.7.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
A beautiful hotel in a beautiful location and amazing views. The owner Antonio and his staff were very welcoming and hospitable. Breakfast was served freshly every morning with a great variety of freshly prepared food in their kitchens which the team are rightly proud of. Dinner is also an option for a very reasonable price and also lovely on the one occasion we joined for dinner.
Ian
Yöpyi 4 yötä kesäkuussa 2025
10/10 Loistava
Alan
Matkusti kumppanin kanssa
20.7.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Such a beautiful and welcoming family run hotel! You won’t be disappointed with the views, room and especially the breakfast that everyone comments on! They now do dining for the evening if you wish and is displayed on a board daily and we enjoyed the pizza party with live music. Antonio and Denise are brilliant hosts and helpful on ideas where to visit, trips etc… This was our second visit and we loved this place
Alan
Yöpyi 7 yötä kesäkuussa 2025
10/10 Loistava
Hannah
19.7.2025
Hannah
Yöpyi 6 yötä heinäkuussa 2025
10/10 Loistava
Michael
15.7.2025
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja majoituspaikan kunto ja tilat