Authentiek 4-persoons huisje vlakbij Valkenburg

Dit gezellige 4-persoons vakantiehuis (56 m2) bevindt zich in een monumentale hoeve met nog 12 andere vakantiehuisjes, een restaurant, een sfeervol `cour-terras` en een speel- en picnic-weide. Het heeft een eigen terras met weids uitzicht over de vallei. Rustig en kindvriendelijk, doch op slechts 10 min van het beroemde Valkenburg, 15 min van het 3-landen punt in Vaals en 20 min van Aken. Liggend midden in het natuurgebied `Land van Kalk` is er daarnaast veel te doen en te zien voor iedereen.

Deze 4-persoons woning van 70 m2 bestaat uit 2 verdiepingen.

BEGANE GROND
Op de begane bevindt zich een ruime living met zitgedeelte en eetgedeelte. Het eetgedeelte heeft een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder ook een vaatwasser. Tevens bevindt zich de toiletruimte op de begane grond.

BUITEN TERRAS MET UITZICHT
De living grenst direct aan het buitenterras met weids uitzicht over de grote weide die tot het complex behoort en op het Limburgse landschap. Daar is heerlijk genieten van een etentje en een drankje. Ben je met kinderen, dan kunnen die naar hartelust spelen in de weide en kun je ze toch in de gaten houden.

VERDIEPING
De slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de eerste verdieping.
Er zijn 2 slaapkamers, 1 met een Kingsize boxspring bed (180x200) voor 2 personen met pocketverenmatras en geïntegreerde extra topper van 8 cm, wat garant staat voor het beste slaapcomfort.
De andere slaapkamer beschikt over 2 enkele bedden (90x200) met dezelfde matras en comfort topper.
De badkamer heeft een wastafel en douche terwijl de toilet zich in een aparte toiletruimte bevindt op de begane grond.

VOORZIENINGEN
2 Parkeerterreinen + 1 natuurtransferium
Fietsenstalling
Restaurant (ontbijt, lunch, diner) + ijssalon
Streekproductenwinkel
Oplaadpunten & montage set fietsers
Optie verhuur elektrische fietsen (vooraf reserveren)
Optie verhuur elektrische scooters (vooraf reserveren)
Gelegen op de Mountainbike route (MTB 200, 200km mountainbike gravel challenge)
Gelegen aan het Pelgrimspad (wandelroute)
Startpunt route du vins (Ubachsberg & Winthagen)
Startpunt verschillende (recreatieve) fietsroutes (keutenberg, eyserbosweg en eyserweg op 2km)
Startpunt meerdere wandelroutes (kunradersteenroute, land van kalk route)
Startpunt safari Land van Kalk (vooraf reserveren)
Bushalte voor de deur (lijn 55 gulpen-heerlen)
Boederijwinkel, supermarkt + friture op 5 min

OMGEVING | LOOPAFSTAND
- DeLeuf sterrenrestaurant, Ubachsberg
- Verschillende wandelroutes 5km, 8,5km en 10km
- Zeven wijngaarden op loopafstand
- Kunradersteengroeve
- Hoogstgelegen molen van NL

OMGEVING | BINNEN 15 MINUTEN
- Valkenburg
o Kerstmarkten
o Grotten
o Kasteelruïnes
o Holland casino
o Thermae 2000
o Valkenier
o Rodelbaan
o Lasergamen
o minigolf
- Gulpen
o Bierfeesten
o Mosaqua buitenzwembad
o Gulpener bierbrouwerij + proeflokaal
- Wijlre
o Brandbier brouwerij
o Kasteel Wijlre
- Schin op geul
o Miljoenenlijn (Kerkrade, Simpelveld, Schin op geul, Valkenburg)
- Voerendaal
- Wittem
o Klooster
o Kasteel wittem
- Simpelveld
- Heerlen
o Stadsschouwburg
o Thermenmuseum
o Kasteel Hoensbroek
o Nederlands mijnmuseum
o Murals
o The Notorious IBE (breakdance festival)
o Cultura Nova (cultuur festival)
o Bioscoop
- Landgraaf
Mondo verde
o Snowworld
o Klimpark
o Pinkpop
- Kerkrade
o Gaiapark dierentuin
o Discovery museum
o Botanische tuin
o Abdij Rolduc
o Bioscoop
- Voerendaal
o Golfbaan
- Margraten
o Amerikaans kerkhof
o Golfbaan

OMGEVING | BINNEN 20-30 MINUTEN
- Maastricht
- Sittard
- Aken
- Luik
- Vaals
- Maasmechelen (outlet centrum)
Smoking: Smoking is prohibited in the apartments or in our indoor areas.
Dress code: It is not permitted to sit shirtless on the outdoor terraces or to walk around in any of our areas.
Rest times: Respect the rest times at our complex, usually between 10:30 PM and 7:00 AM. Noise levels should be kept to a minimum during these hours so that other guests can enjoy a good night`s sleep.
Waste Policy: Keep the site clean and tidy by depositing waste in the appropriate areas. Respect the natural environment of the region and avoid damaging plants, trees and wildlife. Do not leave waste in the garden or nature.
Open Fire: Open fire is only permitted on designated fire pits or in designated fire pits. Ensure the fire is supervised at all times and completely extinguished before leaving the site.
Pet policy: It is not permitted to let your dog or pet run loose in our garden. We also kindly request that you clean up the dog feces properly.