Luksushuvila: ilmastointi, uima-allas, poreallas, kokki & pizzakokki

LYHYT KUVAUS

Koe ainutlaatuisia hetkiä alun perin 1600-luvulla rakennetussa huvilassa, joka on muutettu tyylikkääksi luksusresidenssiksi. Kiinteistöön kuuluu erillinen vierastalo, jossa on suuri poreallas. Koko kiinteistössä on ilmastointi, jonka lämpötilaa voidaan säätää erikseen jokaisessa huoneessa.

Käytettävissäsi on apua ympäri vuorokauden sekä pyynnöstä räätälöityjä palveluita: kokkeja toscanalaisen, italialaisen, kansainvälisen ja vegaanisen ruoan valmistukseen, pizzakokki, Michelin-tähdellä palkittu kokki, sommelier, hierontoja, ruoanlaittokursseja, joogaa, handpan-sessioita ja äänikylpyjä.

Ulkotilat: 5 000 m²:n puutarha, infinity-allas, 360° panoraamanäkymät, puulämmitteinen uuni, BBQ-grilli, auringonlaskuun avautuva patio, riippumatto, pysäköintialue ja sähköauton latauspiste.

Sisätilat: 6 makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, 3 täysin varustettua keittiötä ja kodinhoitohuone.

## SIJAINTI JA YMPÄRISTÖ

Huvila sijaitsee 450 metrin korkeudessa kukkulalla, ja siellä on yksityinen infinity-allas sekä erillinen vierastalo, jossa on suuri poreallas. Koko kiinteistössä on ilmastointi, jonka lämpötilaa voidaan säätää erikseen jokaisessa huoneessa. Sijainnin ansiosta huvilasta avautuvat upeat 360° panoraamanäkymät Toscanalle tyypillisten viljeltyjen peltojen, metsien, kukkuloiden ja pienten järvien yli.

Sijainti on ainutlaatuinen: vaikka huvila sijaitsee rauhallisessa ja luonnon ympäröimässä paikassa, sinne johtaa vain 700 metriä päällystämätöntä tietä, joka pidetään aina erinomaisessa kunnossa. Firenzeen ja Sienaan on alle tunnin ajomatka, rannikolle 40 minuuttia, Volterraan 12 km, San Gimignanoon 15 km ja Castel San Gimignanoon vain 5 km. Castel San Gimignano on lähin kylä, jossa on supermarket, baari, posti ja ravintola.

Huvila on erinomainen tukikohta Toscanan historiallisten kylien ja taidekaupunkien tutkimiseen.

## ULKOTILAT

1. 360° panoraamanäkymät.

2. Tasainen 5 000 m²:n puutarha yksinomaan vieraiden käytössä.

3. Suuri 60 m²:n patio, josta avautuu näkymä auringonlaskuun. Patiolla on puinen ruokapöytä 12 hengelle ja oleskelualue.

4. Jasmiinien ympäröimä pergola ja oleskelualue.

5. Vanha kivinen puulämmitteinen uuni leivän ja pizzan valmistamiseen.

6. Suuri kivinen BBQ-grilli.

7. Riippumatto oliivipuiden keskellä.

8. Pysäköintialue valvontakameroineen sekä ilmainen sähköautojen latauspiste.

9. Historiallinen katettu loggia, jossa on pöytä 12 hengelle. Siellä voi syödä ja viettää aikaa ulkona myös sateella.

10. Panoraamaterassi illallisille tähtitaivaan alla.

11. Aidattu infinity-allas panoraamanäköalalla ja veden desinfiointiin tarkoitetulla elektrolyysijärjestelmällä. Allas puhdistetaan joka aamu, ja kloori- ja pH-arvot tarkistetaan useita kertoja päivässä lain edellyttämällä tavalla.

## SISÄTILAT

1. 500 m²:n huvila ja 50 m²:n erillinen vierastalo, jossa on 150 × 200 cm:n poreallas, koostuvat tilavista huoneista ja oleskelualueista. Näin vieraat voivat viettää aikaa yhdessä ja samalla säilyttää oman yksityisyytensä.

2. Koko kiinteistössä on ilmastointi, jonka lämpötilaa voidaan säätää erikseen jokaisessa huoneessa.

3. Huvila on syntynyt 1600-luvulta peräisin olevan maalaistalon hiljattaisen kunnostuksen tuloksena, ja siinä on säilytetty monia alkuperäisiä piirteitä, kuten tyypilliset toscanalaiset holvikatot, kiviportaat ja vaikuttavat kastanjapuiset kattopalkit.

4. Pohjakerros: 3 makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone. Yhdessä huoneessa on tyypilliset toscanalaiset holvikatot ja kahdessa suuret kastanjapuiset palkit. Lisäksi kerroksessa on 1 täysin varustettu keittiö ja 1 olohuone, jossa on takka ja satelliitti-TV.

5. Ensimmäinen kerros: 2 olohuonetta, joissa on takat, satelliitti-TV ja vuodesohvat, 2 täysin varustettua keittiötä sekä 2 makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen. Koko ensimmäisen kerroksen katossa on suuret kastanjapuiset palkit.

6. Vierastalo sijaitsee 10 metrin päässä päärakennuksesta. Siinä on 3 lasiovea, joista avautuvat näkymät kukkuloille, Sensanon kylään, Pignanon metsään ja huvilalle, sekä 2 suurta ikkunaa, joista näkyvät sypressit ja alueen kaksi pientä järveä.

Vierastalossa on king-size-vuode, vaatekaappi, tallelokero, minibaari, kahvinkeitin, vedenkeitin, pöytä ja kolme tuolia sekä ilmastointi. Erityisen huomionarvoinen on erittäin moderni poreallas: se on 2 metriä pitkä ja 1,5 metriä leveä, ja siihen mahtuu kolme henkilöä. Siinä on ergonomiset niskatuet, 10 Whirlpool-suutinta ja 16 Airpool-suutinta, 10 tehotasoa, manuaalinen tai automaattinen säätö sekä vedenalainen valaistus.

Kylpyhuoneessa on travertiinimarmorinen pesuallas, bidee, WC, hiustenkuivaaja, tervetuliaiskylpytuotteet, kylpypyyhkeet sekä travertiinimarmorinen elämys-/suihku, jossa on kromoterapia ja kolme erilaista vesisuihkua: vesiputous, sade ja sumu.

7. Jokainen makuuhuone on tilava ja valoisa, ja siinä on oma kylpyhuone.

8. Kolmessa keittiössä on kaikki tarvittava aamiaisen, lounaan, välipalojen ja illallisen valmistamiseen: täydellinen astiasto ja keittoastiat, astianpesukone, jääkaappi, uuni, mikroaaltouuni, kahvinkeittimet jne.

9. Kaikissa 6 makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapit, joissa on runsaasti säilytystilaa vaatteille ja henkilökohtaisille tavaroille myös pidempien oleskelujen aikana.

10. Huvilassa on täysin varustettu kodinhoito- ja pyykinpesutila yksinomaan vieraiden käyttöön.

## PALVELUT JA ELÄMYKSELLISET KOKEMUKSET

1. Ilmainen Wi-Fi huvilan kaikissa tiloissa, myös puutarhassa.

2. Omistaja Valerio asuu huvilan lähellä. Vieraiden yksityisyys on täysin taattu, sillä hän ei käytä heidän kanssaan yhteisesti uima-allasta tai puutarhaa, mutta hän on aina käytettävissä tarvittaessa.

3. Ulkotilojen videovalvontajärjestelmä.

4. Pyynnöstä saatavilla kokkeja erilaisiin ruokailuelämyksiin: toscanalaista, italialaista, kansainvälistä, vegaanista ja asiakkaan toiveiden mukaan räätälöityä ruokaa sekä pizzakokki, grillimestari ja Michelin-tähdellä palkittu kokki.

5. Pyynnöstä thaihierontaa ja rentouttavaa ruotsalaista hierontaa pergolan alla, uima-altaan äärellä tai omassa huoneessa.

6. Pyynnöstä jooga-, hengitys- sekä kehon ja mielen rentoutumissessioita.

7. Pyynnöstä handpan-sessioita ja äänikylpyjä.

8. Maastopyörien vuokraus.

9. Ratsastus: alueella on 3 ratsastuskeskusta. Lähin sijaitsee 500 metrin, toinen 7 km:n ja kolmas 15 km:n päässä.

10. Huvila sijaitsee luonnonsuojelualueella, joten siellä voi turvallisesti nähdä ja tarkkailla villisikoja, metsäkauriita, jäniksiä, fasaaneja, oravia, kettuja, haukkoja ja haikaroita. Öisin voi lisäksi nähdä mäyriä, piikkisikoja, siilejä sekä yöaktiivisia lintuja, kuten pöllöjä ja tornipöllöjä.

11. Huvilalta lähtee lukuisia vaellusreittejä, joita pitkin pääsee vanhoihin kyliin, pienille vesiputouksille ja järville, joissa voi uida. Erityisesti suositeltavia kohteita ovat Pignanon kylä, hylätty Castel Vecchion kylä, Monteneron kanjoni sekä sen kolme pientä järveä. Käytettävissä on yksityiskohtainen aluekartta omatoimisia retkiä varten. Pyynnöstä omistaja Valerio voi myös toimia oppaana.

12. Pyynnöstä Valerio järjestää myös viininmaistajaisia huvilalla sommelierin kanssa tai ilman, ruoka- ja viiniretkiä sekä kävellen tehtäviä viiniretkiä. Huvilan lähellä sijaitsee myös viinitila, joka tuottaa erittäin korkealaatuisia viinejä.