The J Hotel & Spa

4.0 tähden majoituspaikka

Valitse päivät nähdäksesi hinnat

Arvostelut

6,4 kautta 10.

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Kylpylä
  • Pysäköinti sisältyy hintaan
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ravintola
  • Ilmastointi
  • Kuntosali

Huonevaihtoehdot

Huoneille saatavilla olevia suodattimia
Näytetään 7/7 huonetta

Deluxe Room

  • Näkymä kaupungille
  • 23 m²
  • 3 henkilöä
  • 1 keskisuuri parisänky ja 1 vuodesohva (125–150 cm leveä)
  • Ilmainen Wi-Fi

Standard-huone

  • Näkymä kaupungille
  • 21 m²
  • 1 makuuhuone
  • 3 henkilöä
  • 1 suuri parisänky
  • Ilmainen Wi-Fi

Kahden hengen junior-huone

  • Näkymä kaupungille
  • 30 m²
  • 3 henkilöä
  • 1 suuri parisänky ja 1 vuodesohva (150–180 cm leveä)
  • Ilmainen Wi-Fi

Executive-sviitti

  • Näkymä kaupungille
  • 41 m²
  • 2 makuuhuonetta
  • 4 henkilöä
  • 1 suuri parisänky, 1 keskisuuri parisänky ja 1 vuodesohva (125–150 cm leveä)
  • Ilmainen Wi-Fi

Kolmen hengen huone

  • Näkymä kaupungille
  • 28 m²
  • 3 henkilöä
  • 1 suuri parisänky ja 1 yhden hengen sänky
  • Ilmainen Wi-Fi

Premium-huone, parveke

  • Näkymä kaupungille
  • 26 m²
  • 2 henkilöä
  • 1 suuri parisänky
  • Ilmainen Wi-Fi

Deluxe Twin Room

  • Näkymä kaupungille
  • 22 m²
  • 3 henkilöä
  • 2 yhden hengen sänkyä
  • Ilmainen Wi-Fi
Mod logo
Kirjaudu sisään nähdäksesi käytettävissä olevat alennukset ja edut. Lisää uusia, palkitsevia seikkailuja!

Tietoja alueesta

The J Hotel & Spa sijaitsee kohteessa Hamra huvielämän keskuksessa ja merenrannalla. Beirutin huvipuisto ja Planet Discovery (museo) ovat paikallisia nähtävyyksiä, ja jos haluat shoppailla, Hamra Street ja ABC-ostoskeskus – Verdun ovat hyviä kohteita. Haluatko osallistua johonkin tapahtumaan tai käydä matsissa vierailusi aikana? Tarkista kohteiden Rafic Haririn stadion ja Beirutin kaupunginstadion tapahtumakalenteri. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Beirut
Kartta
Jeanne d'Arc Street, Beirut

Lähettyvillä

  • Ryhmä ihmisiä seisoo kukkulalla, ja heidän edessään on suuri puinen kyltti, jossa lukee ”FARAVAN”.
    Hamra Street
    1 min kävelymatka - 0.1 km:n päässä
  • Suuri, keltainen rakennus, jossa on useita kaarevia ikkunoita ja parvekkeita, ja sen ympärillä kasvaa palmuja.
    Beirutin amerikkalainen yliopisto
    5 min kävelymatka - 0.5 km:n päässä
  • Rannikon kaupunkimaisema, jossa on tiheästi rakennettuja kerrostaloja, leveä kävelykatu ja avoin näkymä merelle.
    Beirutin Corniche-rantabulevardi
    10 min kävelymatka - 0.9 km:n päässä
  • American University of Beirut Medical Center
    7 min kävelymatka - 0.6 km:n päässä
  • Rue Verdun
    10 min kävelymatka - 0.9 km:n päässä

Liikkuminen

  • Beirut (BEY-Rafic Haririn kansainvälinen lentokenttä) – 34 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • Ka3kaya Cafe
    2 min kävelymatka
  • Ichiban Express
    2 min kävelymatka
  • Cafe Younes
    2 min kävelymatka
  • Younes Roastery
    2 min kävelymatka
  • DIELL’ COFFEE SHOP
    2 min kävelymatka

Tietoja majoituspaikasta

The J Hotel & Spa

  • Tasokas hotelli, joka sijaitsee lähellä kohdetta Hamra Street
  • The J Hotel & Spa tarjoaa asiakkaiden iloksi erilaisia palveluita/mukavuuksia, esimerkkeinä ilmaiset päivittäiset hotellinjohtajan kutsut, terassi ja kahvila. J Spa on paikan päällä sijaitseva kylpylä, jossa voit nauttia klassisesta hieronnasta, vartalohoidosta tai kasvohoidosta. Paikan päältä löytyy kaksi ravintolaa, joiden erikoisuuksiin kuuluu kansainvälinen keittiö ja joissa on tarjolla aamiainen, lounas ja illallinen. Asiakkaiden käytössä on ilmainen Wi-Fi huoneessa. Saatavilla oleviin palveluihin/mukavuuksiin kuuluu myös puutarha ja kuivapesula-/pesulapalvelut.
  • Muihin etuihin lukeutuvat:
    • Ilmainen omatoiminen pysäköinti ja ilmainen valet-pysäköinti
    • Buffetaamiainen (lisämaksusta), edestakaiset lentokenttäkuljetukset (lisämaksusta) ja lastenvahti (lisämaksusta)
    • 1 kokoushuone, kiertoajelu-/lippupalvelu ja concierge-palvelut
  • Huoneiden varustelu
  • Majoituspaikan The J Hotel & Spa kaikkien huoneiden palveluihin ja mukavuuksiin kuuluvat muun muassa ylelliset vuodevaatteet ja ilmastointi sekä ilmainen Wi-Fi ja tallelokerot.
  • Muihin huoneiden mukavuuksiin lukeutuvat:
    • Ilmaiset hygieniatuotteet ja hiustenkuivaajat
    • LED-televisio, josta löytyy korkealuokkaiset kanavat
    • Vedenkeittimet, päivittäinen siivous ja työpöydät

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Internet

  • Saatavilla kaikissa huoneissa: ilmainen Wi-Fi
  • Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Ympärivuorokautiset meno-paluulentokenttäkuljetukset (lisämaksusta)
  • Alueelliset kuljetukset (lisämaksusta)
  • Paikan päällä ilmainen, turvallinen ja omatoiminen pysäköinti
  • Paikan päällä ilmainen ja turvallinen valet-pysäköinti
  • Paikan päällä rajoitetusti valet- ja omatoimisia pysäköintipaikkoja

Ruoka ja juoma

  • Päivittäin saatavilla buffetaamiainen lisämaksusta klo 7.00–10.30; 12 000 LBP per henkilö
  • 2 ravintolaa
  • Baari/aulabaari
  • Ilmaiset tervetuliaiskutsut joka päivä
  • Kahvila
  • Välipalabaari/herkkukauppa

Paikan päällä olevat ravintolat

  • J Garden
  • J Lobby
  • J Lounge

Tekemistä

  • Täyden palvelun kylpylä
  • Ympäri vuorokauden avoinna oleva kuntosali

Perheystävällinen

  • Lastenvahti (lisämaksusta)
  • Pyykinpesutilat
  • Välipalabaari/herkkukauppa
  • Äänieristetyt huoneet

Mukavuudet

  • Matkatavarasäilytys
  • Pyykinpesutilat
  • Tallelokero vastaanottotiskillä
  • Ympäri vuorokauden auki oleva vastaanotto

Palvelut asiakkaille

  • Concierge-palvelut
  • Kielitaitoinen henkilökunta
  • Kiertoajelu- ja lippupalvelut
  • Kuivapesula-/pesulapalvelu
  • Laukunkantaja
  • Siivouspalvelu (päivittäin)

Businesspalvelut

  • 35 neliömetriä kokoustilaa
  • Business center
  • Kokoushuone

Ulkotilat

  • Puutarha
  • Terassi

Täyden palvelun kylpylä

  • Hoitohuone
  • Huoneessa tarjottavaa hierontaa
  • Kasvohoitoja
  • Klassista hierontaa
  • Kylpylä avoinna tiettyinä päivinä
  • Manikyyrejä/pedikyyrejä
  • Poreallas
  • Refleksologiaa
  • Thaihierontaa
  • Turkkilainen sauna
  • Vartalokuorintoja
  • Vartalokääreitä

Esteettömyys

  • Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia yhteystietoja.
  • Hissi
  • Pyörätuolille soveltuva kulkuväylä hissille
  • Pääsy pyörätuolilla
  • Pääsy pyörätuolilla (mahdollisia rajoituksia)

Muuta

  • 1 rakennus
  • 7 kerrosta
  • Juhlasali
  • Tupakointi ei sallittu

Huoneen palvelut/mukavuudet

Makuuhuone

  • Ylelliset vuodevaatteet

Kylpyhuone

  • Hiustenkuivaaja
  • Ilmaiset hygieniatuotteet
  • Kylpytakit
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Tohvelit

Viihdetarjonta

  • iPod-telakka
  • LED-televisio ja premium-kaapelikanavat

Ruoka ja juoma

  • Huonepalvelu (rajoitetut ajat)
  • Ilmainen pullovesi
  • Kahvin-/teenkeitin
  • Minibaari
  • Vedenkeitin

Muuta

  • Ilmastointi (säädettävä)
  • Puhelin
  • Turvalokero
  • Työpöytä
  • Äänieristetyt huoneet

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 23.30.
Aikainen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Aikaisesta sisäänkirjautumisesta veloitetaan maksu
Kontaktiton sisäänkirjautuminen saatavilla
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 18

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 12.00
Kontaktiton uloskirjautuminen saatavilla
Myöhäinen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Myöhäisestä uloskirjautumisesta veloitetaan lisämaksu

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Tämä majoituspaikka tarjoaa kuljetukset lentokentältä (lisämaksuja saatetaan veloittaa). Asiakkaiden tulee antaa saapumistietonsa majoituspaikalle ennen matkan alkua. Yhteystiedot löytyvät varauksen jälkeen lähetetystä varausvahvistuksesta.
Vastaanoton henkilökunta ottaa saapuvat asiakkaat vastaan paikan päällä
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja

Sisäänpääsy

Vastaanottovirkailija

Lemmikit

Lemmikkejä ei sallita

Lapset ja varavuoteet

Lapset ovat tervetulleita
Lisä-/varavuoteita on saatavilla 30000.0 LBP:n suuruista maksua vastaan per yö

Maksutavat

Tärkeää tietoa

Vaihtoehtoiset lisämaksut

  • Maksu buffetaamiaisesta: noin 12000 LBP per henkilö
  • Lentokenttäkuljetusmaksu: 45000.00 LBP per ajoneuvo
  • Lentokenttäkuljetus per lapsi: 45000.00 LBP yhteen suuntaan (5–12 vuoden ikäiset)
  • Aikainen sisäänkirjautuminen on saatavilla lisämaksusta (saatavuuden mukaan)
  • Myöhäinen uloskirjautuminen on saatavilla lisämaksusta (saatavuuden mukaan)
  • Lisävuode: 30000.0 LBP per yö

Yllä oleva luettelo ei ehkä kata kaikkea. Maksut ja takuumaksut eivät välttämättä sisällä veroja, ja ne saattavat muuttua.

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Tämä majoituspaikka hyväksyy luottokortit, pankkikortit ja käteisen.
Tämän majoituspaikan turvallisuusominaisuuksiin kuuluu palosammutin
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.

Usein kysytyt kysymykset

Onko The J Hotel & Spa lemmikkiystävällinen?

Ei, tämä majoituspaikka ei salli lemmikkejä.

Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa The J Hotel & Spa?

Tämä majoituspaikka tarjoaa omatoimisen pysäköinnin ja valet-pysäköinnin ilmaiseksi.

Mihin aikaan majoituspaikan The J Hotel & Spa sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 23.30. Aikaisesta sisäänkirjautumisesta veloitetaan maksu (saatavuuden mukaan).

Mihin aikaan majoituspaikan The J Hotel & Spa uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 12.00. Myöhäinen uloskirjautuminen on mahdollista maksua vastaan (saatavuuden mukaan).

Tarjoaako The J Hotel & Spa lentokenttäkuljetukset?

Kyllä, lentokenttäkuljetukset ovat tarjolla. 45000.00 LBP:n suuruinen maksu (per ajoneuvo) veloitetaan.

Missä The J Hotel & Spa sijaitsee?

Libanonin amerikkalainen yliopisto, Agialin taidegalleria ja AUB-museo sijaitsevat 10 minuutin kävelymatkan päässä tästä kylpylälomalle soveltuvasta hotellista. Hamra Street on kivenheiton päässä.

Voinko peruuttaa varaukseni ilmaiseksi ja saada täyden hyvityksen?

Kyllä, tämä majoituspaikka tarjoaa ilmaisen peruutusmahdollisuuden tiettyjen huonehintojen kohdalla. Tarkista majoituspaikan peruutuskäytännöt sivustoltamme saadaksesi lisätietoja mahdollisista vaatimuksista ja poikkeuksista.

Arvostelut

The J Hotel & Spa – arvostelut

6,4

7,2

Siisteys

7,6

Sijainti

7,4

Henkilökunta ja palvelu

6,4

Majoituspaikan kunto ja tilat
Arvosana 10 - Loistava. 3 kautta 23 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 8 kautta 23 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 7 kautta 23 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 23 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 5 kautta 23 arvostelua

Arvostelut

Tarkistettu arvostelu

6/10 Kohtalainen

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Henkilökunta ja palvelu
The pictures didn't show up the real condition in the hotel. But compared to the offered prices is OK. At check out I have asked the woman there, I think Nadia or Diana, for 30 minutes late check out and for invoice she refused both requests and spoke in a rude manner.
Yöpyi 2 yötä kesäkuussa 2019
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Henkilökunta ja palvelu
Pleasant hotel with very nice staff. Room is a bit outdated but still comfortable
Yöpyi 5 yötä heinäkuussa 2017
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

サラマエリアの中心にあり、店も多く良い

スタッフも対応が良く、部屋も清潔で広い。朝食もビュフェ形式で良い。エレベーターが狭い。空港からも近くサラマエリアの非常にわかりやすい場所にあり、店も多くてローケーションがいい。
Tarkistettu arvostelu

2/10 Hirveä

Tarkistettu asiakas

Huonoa: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Helt ok hotel for en natt eller to

Rommet var lite og trengte sårt en oppgradering av både vegg til vegg teppe, sengetøy og vindu. Trekk fra vindu, slitent bad og slapp rengjøring. For en natt eller to er dette hotellet helt greit. Jeg hadde betalt for en uke, men valgte å miste noen kroner og bytte hotell. Internett falt ut ofte, og for hver gang det falt ut måtte en få kodelapp med ny innlogging. Servicen var god av resepsjonistene som var veldig hyggelige og behjelpelige. Helt greit hotel, men kommer ikke til å booke her igjen, på bakgrunn av standard og renhold.
Tarkistettu arvostelu

2/10 Hirveä

Mouaz

Huonoa: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Greedy hotel

It was really bad, the hotel is a cheap hotel and the people who works their are untrained and very racist. I booked a room for two nights, and I had to leave after one night and they refused to return the second night. Although they can, but they are just greedy and ignorant. I will never go to this hotel again
Tarkistettu arvostelu

2/10 Hirveä

Tarkistettu asiakas

Huonoa: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

TAKE MY ADVICE AND DO NOT BOOK AT THIS HOTEL

TAKE MY ADVICE AND DO NOT BOOK AT THIS HOTEL, THEY ARE SCAMMERS, BEWARE!!! This was the worst hotel I stayed at. Some of my laundry was stolen, the hotel said they can't replace it or do anything about it. The housekeeping people are not clean, they clean the toilet, bathroom sink and shower with the same sponge, the hotel manager told me it's normal but how can this be normal! Even if disinfecting chemicals are used you shouldn't use the same sponge you used for the toilet on other things, it remains dirty.
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

VANESSA

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Definitely Recommend

I stayed at this hotel for a couple of nights back in April. The staff - particularly the owner of the hotel - could not have been more helpful. They really went out of their way to assist me. The neighbourhood is great also - lots of shopping and great restaurants nearby. I would stay again
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

Ahmad

Hyvää: Huoneen mukavuus

it was good

overall it was good, it's my second tine that i stayed at this hotel but they have to pay attention for some details, the hot water in the breakfast was not clean in both times i stayed there.
Tarkistettu arvostelu

6/10 Kohtalainen

Tarkistettu asiakas

was good

was good and not bed at all the receptionist was good friendly
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

BigSR

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Great affordable renovated hotel downtown Beirut

First time in this hotel. Selected it for cost and location. Was pleasantly surprised to find a newly renovated family owned hotel trying to please customers.
Tarkistettu arvostelu

2/10 Hirveä

karrar

Huonoa: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

فندق سيئ والعاملين فيه مخادعين

فندق سيئ ومخادعين اقمت به اربع ليالي وبعدهااتفاجئ انه لم تحسب ليالي اقامتي في برنامج مكافئهات hotels وسبب حسب الفندق انه تم الاتفاع بين الفندقوالزبون على اللغاء الحجز قمه الخداع والمكر ... فندق سيئ انصح الجميع بعدم الحجز فيه ......
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

Ahmet

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Aksilik

İyiydi.Fakat rezervasyonumun dışında 66 dolar fark verdim.Nedeni ise çocuklardan birini de büyük yerine koydular fakat biz rezervasyon yaptığımızda normal kabul etmişlerdi.Ama hotel.com bize hiç yardımcı olmadı, bir daha da hotel.com üzerinden hiç yer ayırmıyacam.
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

RACHID

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Très bon rapport qualité - prix

Un très bon hôtel confortable et pratique - je testerai le SPA lors d'un prochain séjour vu que les prix appliqués sont abordables
Tarkistettu arvostelu

6/10 Kohtalainen

Dr. Hisham

Hyvää: Siisteys ja henkilökunta ja palvelu
Huonoa: Majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Close to downtown

Nice location with small rooms and uncomfortable sofas i had to get another room. Not 4 stars hotel
Tarkistettu arvostelu

6/10 Kohtalainen

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys ja henkilökunta ja palvelu
Der var ikke de ting vi blev lovet / der bliver reklameret med p Hotels.com. Vi blev kompenseret med et større værelse, men uden opgradering i komfort, da det var standart dor hotellet
Tarkistettu arvostelu

6/10 Kohtalainen

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Henkilökunta ja palvelu

It's nice hotel but not wow

The room it's smaller than the add in the net The ref. it was damage they replace it in next days.
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

small hotel in Hamra center, clean, Cauzy

Kind staff, good breakfast, clean, and a very good location in the center of Hamra.
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

väldigt nöjda

mycket bra hotel!
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

Juliette

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Hôtel très bien situé, propre

Nous étions 3 amies dans la même chambre, pas très grande, mais ça suffit largement pour une semaine. Personnel sympathique qui nous a notamment aidé pour la réservation de taxi, nécessaire pour visiter un peu le pays. Très confortable, bon petit déjeuner et très propre. La location était également parfaite, au coeur d'un quartier très animé de Beyrouth et on peut trouver tous types de commerces à proximité, très pratique. Cependant, le site Voyages sncf nous a facturé une nuit en plus, non remboursable, il faudrait changer et améliorer la clarté du système de recherche pour éviter ce type de mésaventure à d'autres clients...
Tarkistettu arvostelu

6/10 Kohtalainen

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys ja henkilökunta ja palvelu
Nice rooms and in the central of Beirut recommend this hotel the satay is nice
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Mohamed

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Best Value

Best Value for money. Everything is new, all what you need, great location (Hamra street), friendly staff
Tarkistettu arvostelu

6/10 Kohtalainen

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Yöpyi 1 yön huhtikuussa 2018
Tarkistettu arvostelu

2/10 Hirveä

Tarkistettu asiakas

Huonoa: Siisteys, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus