Koko loma-asunto·Yksityinen majoittaja

Casa Marina sopii lomallesi Forte dei Marmissa

Majoituspaikan Casa Marina sopii lomallesi Forte dei Marmissa valokuvagalleria

Ulkoalueet
2 makuuhuonetta, silitysrauta/-lauta, internet, vuodevaatteet
Jääkaappi, mikroaaltouuni, uuni, liesi
Sisätilat
Suihku, hiustenkuivaaja, bidee, pyyhkeet

Arvostelut

9,4 kautta 10.
Poikkeuksellisen hyvä

Koko koti

2 makuuhuonetta1 kylpyhuone4 henkilöä50 m²

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Keittiö
  • Pyykinpesukone
  • Lemmikkiystävällinen
  • Ilmastointi
  • Pysäköinti saatavilla

Lisää päivämäärät nähdäksesi hinnat

Tietoja majoituspaikasta

Casa Marina sopii lomallesi Forte dei Marmissa

  • Talo sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä merta ja keskustaa, arvostetulla "Imperial Rome" -alueella. Sen ympärillä on vihreät puutarhat, jotka tekevät siitä viileää ja mukavaa kesällä. Yksikkö on äskettäin uusittu kokonaan, joten uusilla järjestelmillä ja kalusteilla. Verannalla ja puutarhalla, jossa on aurinkotuoleja, sateenvarjo ja grilli, tarjoavat todellisia rentoutumismahdollisuuksia. . .

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Internet

  • Saatavilla talossa: internetyhteys

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Paikan päällä pysäköinti

Keittiö

  • Astianpesukone
  • Jääkaappi
  • Kahvin-/vedenkeitin
  • Keittonurkkaus
  • Keittovälineet, astiat ja ruokailuvälineet
  • Leivänpaahdin
  • Liesi
  • Mikroaaltouuni
  • Uuni

Makuuhuoneet

  • 2 makuuhuonetta
  • Lakanat saatavilla

Kylpyhuone

  • 1 kylpyhuone
  • Bidee
  • Hiustenkuivaaja
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Suihku

Viihdetarjonta

  • Televisio

Pesulapalvelu

  • Pyykinpesukone
  • Pyykinpesutilat

Ilmastointi ja lämmitys

  • Ilmastointi
  • Lämmitys

Lemmikit

  • Lemmikkiystävällinen
  • Vain kissat ja koirat tervetulleita
  • Korkeintaan 10 kg per lemmikki

Sopivuus/esteettömyys

  • Määrätyt tupakointialueet

Palvelut ja mukavuudet

  • Silitysrauta/-lauta

Turvallisuusominaisuudet

  • Ei häkävaroitinta (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa ei ole häkävaroitinta, mutta siellä on kaasukäyttöisiä laitteita – voit tuoda mukanasi kannettavan häkävaroittimen)
  • Ei savuvaroitinta (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa ei ole savuvaroitinta)

Yleistä

  • Yksikön koko: 50 neliömetriä

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Käytännöt

Uloskirjautuminen

Joustava uloskirjautuminen saatavilla (ota yhteyttä majoittajaan hoitaaksesi järjestelyt)

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Vastaanoton aukioloajat vaihtelevat

Asiakkaiden on otettava yhteyttä majoituspaikkaan saadakseen sisäänkirjautumisohjeet

Ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja järjestääksesi sisäänkirjautumisen

Saat majoittajalta ohjeet sisään- ja uloskirjautumiseen sähköpostitse.

Uloskirjautumisaika on joustava. Sovi järjestelyistä ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan etukäteen. Yhteystiedot löytyvät varausvahvistuksesta.

Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja

Lemmikit

Lemmikit sallitaan

Avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja

Vain koirat ja kissat ovat tervetulleita

Korkeintaan 1 (korkeintaan 10 kg per lemmikki)

Rajoituksia sovelletaan; lisätietoja saa soittamalla majoituspaikkaan numeroon, joka löytyy varausvahvistuksesta

Lapset ja varavuoteet

Lapset ovat tervetulleita

Tapahtumat

Tapahtumien järjestäminen ei ole sallittua

Tupakointikäytännöt

Tupakointi sallittu: määrätyillä alueilla

Tärkeää tietoa

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi yksityinen majoittaja (eli taho, joka ei toimi kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa). EU:n kuluttajansuojalaki, mukaan lukien peruutusoikeus, ei koske tätä varausta. Yksityisen majoittajan määrittämä peruutuskäytäntö koskee varaustasi.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Juhlien tai ryhmätapahtumien järjestäminen on kielletty majoituspaikassa
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa ei ole häkävaroitinta mutta että siellä on kaasulaitteita. Harkitse kannettavan häkävaroittimen tuomista matkallesi.
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa ei ole palovaroitinta
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi kumppanimme Vrbo. Saat Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit muuttaa varaustasi tai peruuttaa sen.
Majoituspaikan rekisteröintinumero IT046013C2YMTOWAF6

Lisämaininnat

Kaikkien asiakkaiden, myös lasten, tulee olla läsnä sisäänkirjautumisen yhteydessä, ja heidän tulee näyttää virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus tai passi
Kansallisten määräysten vuoksi käteismaksut eivät voi ylittää 5000 EUR:n suuruista summaa tässä majoituspaikassa. Saat lisätietoja asiasta ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan varausvahvistuksessa olevien tietojen avulla.

Tietoja alueesta

Lomakoti sijaitsee kohteessa Forte dei Marmi. Alueen luonnonkauneuteen voi tutustua kohteissa Forte dei Marmin uimaranta ja Viareggion ranta. Norcineria Bonuccelli ja Matteuccin nykytaiteen keskus ovat myös vierailun arvoisia. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen Forte dei Marmi
Forte dei Marmi: näytä lisää loma-asuntoja
Kartta
Forte dei Marmi, Tuscany

Lähettyvillä

  • Forte dei Marmin uimaranta
    Forte dei Marmin uimaranta
    16 min kävelymatka - 1.4 km:n päässä
  • Forte dei Marmin laituri
    Forte dei Marmin laituri
    2 min ajomatka - 1.5 km:n päässä
  • Pietrasantan ranta
    Pietrasantan ranta
    2 min ajomatka - 1.8 km:n päässä
  • Forte dei Marmin linnoitus
    Forte dei Marmin linnoitus
    2 min ajomatka - 1.4 km:n päässä
  • Versilianan puisto
    4 min ajomatka - 2.5 km:n päässä

Liikkuminen

  • Seravezza Forte di Marmin asema – 8 minuutin ajomatka
  • Pisa (PSA-Galileo Galilei) – 29 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • 67 Sky Lounge Bar Principe Forte Dei Marmi
    13 min kävelymatka
  • 1950 American Diner
    17 min kävelymatka
  • Almarosa
    14 min kävelymatka
  • Crazy Pizza
    19 min kävelymatka
  • Lorenzo
    3 min ajomatka

Usein kysytyt kysymykset

Onko Casa Marina sopii lomallesi Forte dei Marmissa lemmikkiystävällinen?

Kyllä, tämä majoituspaikka sallii kissat ja koirat (korkeintaan 1). Kukin lemmikki saa painaa korkeintaan 10 kg. Joitakin rajoituksia voidaan soveltaa, ota yhteyttä majoituspaikkaan saadaksesi lisätietoja.

Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Casa Marina sopii lomallesi Forte dei Marmissa?

Paikan päällä oleva pysäköinti on saatavilla majoituspaikassa.

Missä Casa Marina sopii lomallesi Forte dei Marmissa sijaitsee?

Forte dei Marmin uimaranta, Forte dei Marmin linnoitus ja Forte dei Marmin laituri sijaitsevat 2 kilometrin päässä tästä loma-asunnosta. Pietrasantan ranta ja Versilianan puisto ovat myös 3 kilometrin päässä.

Casa Marina sopii lomallesi Forte dei Marmissa – arvostelut

Arvostelut

Poikkeuksellisen hyvä

Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut vaatimustemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.
LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
Arvosana 10 - Loistava. 27 kautta 34 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 4 kautta 34 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 1 kautta 34 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 1 kautta 34 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 1 kautta 34 arvostelua

10

Siisteys

9,4

Sijainti

10

Majoituspaikan kunto ja tilat

Arvostelut

Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Matteo M.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

ottima posizione

Casa nuova, condizionata e con tutti comfort necessari, Roberto e Paolina davvero molto gentili e disponibili. Posizione davvero ottima.
Yöpyi 14 yötä heinäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Holger W.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

schöner Urlaub

schöne Wohnung mit großem Garten und gut ausgestatteter Küche. Sehr netter Gastgeber mit tollen Tipps für Restaurants und Strand. Wir kommen gerne wieder!
Yöpyi 14 yötä heinäkuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Cecile T.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä ja listauksen paikkansapitävyys
Huonoa: Sijainti

Wonderful

Really loved the property. Recently remodeled and lovely garden. Thank you Paola.
Yöpyi 7 yötä heinäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Laura A.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Soggiorno rilassante e piacevole!!!

La casa è molto bella e funzionale, corredata di tutto ciò che occorre in tutti gli spazi. La zona giorno è ampia e luminosa, il giardino esterno è molto utile per stare all'aperto e riposarsi. L'host è stato accogliente e al nostro arrivo abbiamo trovato la casa scaldata. Consiglio vivamente un soggiorno in questa struttura
Yöpyi 3 yötä maaliskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

Gianfilippo B.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Good location in a quiet neighbourhood, at a short distance from the beach and town center using the bikes provided by the friendly and welcoming hosts. The apartment itself is small, divided on two floors connected by a spiral staircase; simply furnished, the best part is a nice outdoor patio and garden. During our stay there was a building site nearby which was noisy during the day, but nights were generally quiet. It’s a very green area which is pleasant but be aware of the presence of mosquitoes in the summer, insect repellent candles and sprays can help. The owner directed us to the Bagni Graziella beach club which was good value for money in the area. Parking in the street was available and free.
Yöpyi 9 yötä syyskuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Cristina

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä ja listauksen paikkansapitävyys
Padroni di casa gentilissimi e disponibili. Giardino stupendo, con molta privacy, silenzioso e con la giusta dose di sole/ombra. Posizione eccellente, quartiere tranquillo non distante da tutti i servizi raggiungibili piacevolmente in bicicletta. Villino pulito, con tutti i comfort. Speriamo di poterci tornare presto!
Yöpyi 3 yötä huhtikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Christof S.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
We really had a great stay. The host is very friendly and helped us to really enjoy the vacation.The place was tidy and had everything we needed. We also used the kitchen extensively and were very happy with the equipment available.
Yöpyi 8 yötä lokakuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Pascal M.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Toscane

Vacances très agréables . Nous avons été très bien reçu par Roberto et Paola qui sont adorables très sympa . Nous étions accompagné de notre chat qui était accepté . Le cadre de la location était très beau . Les visites alentours magnifiques . Bref en résumé super vacances
Yöpyi 10 yötä heinäkuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

sabrina

Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet, majoituspaikan kunto ja tilat ja viestintä
I punti forti di questa struttura sono la posizione : infatti si trova nella bellissima zona di Roma Imperiale , le biciclette a disposizione , che consentono di raggiungere la spiaggia e il centro in pochi minuti e piacevolmente. Inoltre ha un giardino con un bel portico in legno x mangiare. Non meno importanti sono la dotazione di aria condizionata e la facilità di parcheggio di fronte alla proprietà. Infine i proprietari sono persone molto amichevoli e disponibili.
Yöpyi 7 yötä heinäkuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

tomati g.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Casa Marina

Abbiamo soggiornato per una settimana a casa Marina. La casa è piccolina ma è comoda ben attrezzata con un ampio giardino con veranda dove si può piacevolmente cenare. I proprietari sono stati estremamente gentili e disponibili fornendoci tutte le informazioni che ci erano necessarie su ristoranti e servizi in zona . Casa Marina si trova in una zona residenziale a 5 minuti di bici (fornite dai proprietari) dal centro e dal mare . Una vacanza sicuramente da consigliare.
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

piacevole soggiorno

la casa è piccolina ma accessoriata di tutto. La posizione è ottima, in zona tranquilla, le spiagge ed il centro raggiungibili in 5 minuti di bicicletta. L'host è stato estremamente disponibile.
Yöpyi 11 yötä elokuussa 2019
Tarkistettu arvostelu

4/10 Huono

Nadezhda A.

Very old furniture, not clean, no Internet, no microwave, no hairdryer, no toaster

The small house is good located, appr. 20 minutes by foot to the beach. Friendly woman waited for us on arrival date an dgave the keys.The furniture is unfortunately very old, very dirty under the beds, in the corners, spiders were everywhere, ants in the bathroom. Many things presented on the website are not vailable, no Internet, no microwave, no hairdryer, no toaster. The bathroom is downstairs and the bedrooms upstairs, not convenient at all. Dissappointed because the environment is very beautiful.
Yöpyi 9 yötä huhtikuussa 2019
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Daniela f.

Casa con bellissimo giardino in zona tranquilla

Abbiamo soggiornato una settimana in questa graziosa casetta con bellissimo giardino, abbiamo apprezzato moltissimo la disponibilità e gentilezza dei proprietari. La casa piccolina ma accogliente forse anche meglio dal vero che in foto, si trova in ottima posizione per godersi una vacanza in perfetto relax, con la bici si raggiungono la spiaggia e il centro in pochi minuti. Il quartiere dove si trova la casa è delizioso pieno di verde molto tranquillo e silenzioso. Consigliatissimo
Yöpyi 6 yötä kesäkuussa 2018
Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

Elisa B.

Splendida settimana di vacanza con bimbo di 1 anno.

Ottima accoglienza dei proprietari sempre disponibili per le emergenze o consigli. Appartamento come da caratteristiche, pulito e in ordine. Centro raggiungibile a piedi, biciclette disponibili. Giardino fruibile e ben tenuto
Yöpyi 11 yötä huhtikuussa 2018
Vanha arvostelu

2/10 Hirveä

Anna C.

Vacanza da dimenticare

La casa è come si presenta in foto, piccola, con lo stretto indispensabile e purtroppo invivibile nei periodi freddi. A parte il fatto che il riscaldamento al piano superiore andava solo parzialmente, il problema più grosso si è presentato al piano inferiore dove, come sono stati accesi i caloriferi, il pavimento ha iniziato a trasudare acqua rendendo la situazione invivibile. Il risultato è stato che ce ne siamo dovuti andare solo dopo poche ore ed è stato un vero peccato, perché sarebbe bastato un minimo di manutenzione in più fatta dai proprietari per rendere la vacanza gradevole (soprattutto visto il fatto che la prenotazione era stata effettuata molti mesi prima e non da un giorno all’altro). E mi dispiace anche il fatto che i proprietari, alle nostre lamentele, hanno risposto dicendoci che avrebbero mandato un idraulico a sistemare il problema; oggettivamente, perché avrei dovuto aspettare in casa il vostro idraulico per sistemare la vostra casa? Potevate benissimo fare tutti i controlli prima del nostro arrivo. Magari questa casa sarà fantastica in estate, ma nei periodi freddi è un vero incubo!
Yöpyi 3 yötä marraskuussa 2017
Vanha arvostelu

10/10 Loistava

Wilfried P.

Una casetta piena di charme!

Conosco Forte dei Marmi sin' da bambino e ho trovato la casetta adorabile e piena di charme. L'ideale per una coppia (magari con un bambino)! Oppure per qualcuno (come è stato il mio caso) che vuole soggiornare con un'amico a... quattro zampe. La mia gattina ha adorato il giardinetto ben curato (il giardiniere è venuto una volta durante il mio soggiorno) ma lasciato anche un pò al naturale come si addice all'elegante quartiere Roma Imperiale. Posizione comodissima: a due passi dal casello autostradale. Mare, spiaggia e centro cittadino raggiungibili comodamente in bicicletta in pochi minuti percorrendo viali alberati. Un'ottimo negozio di alimentari come un supermercato pure sono vicinissimi. Pur'piccolina e semplice la casetta presenta alcuni dettagli architettonici evidenti (la casa di cui fa parte pure): la scala a chiocciola, la doccia semi circolare, alcuni materiali usati (cotto, piccolo pezzo di parquet,ecc.). Ho apprezzato moltissimo la gentilezza dei proprietari! Spero di poterci ritornare.
Yöpyi 13 yötä syyskuussa 2017
Vanha arvostelu

6/10 Kohtalainen

Roberto B.

Qualche cura in più e.. confinanti poco rispettosi

I proprietari sono persone molto gentili, cordiali e sempre disponibili, tuttavia qualche attenzione in più verso alcuni dettagli renderebbe sicuramente migliore l’aspetto e la funzionalità del grazioso appartamento e del suo giardino: dal vialetto d’ingresso con piante di ortensia da liberare dalle molte, troppe foglie secche, al tappeto erboso da ripulire dal manto di aghi di pino, dalla eliminazione di alcune posate fuori uso, alla necessaria attenzione verso alcuni punti luce indispensabili ma non funzionanti. Soggiorno nel complesso gradevole se non per nostra sfortuna compromesso dai vicini della porzione di villa adiacente, molto chiassosi e con un cane allo sbando totale visti gli inesistenti loro richiami, ma questa, nostro malgrado e per dovere di obiettività, è tutta un’altra storia!!
Vanha arvostelu

10/10 Loistava

massimiliano p.

Prima volta al Forte

Nonostante qualche dubbio debbo dire che più motivazioni mi farebbero di nuovo scegliere questo luogo di villeggiatura: la gentilezza e cordialità della proprietaria, l'ambiente sicuramente elitario è molto molto piacevole, Location tranquilla e rilassante. Sicuramente torneremo.
Vanha arvostelu

10/10 Loistava

Stefanina V.

La nostra prima vacanza

La casa anche se piccola è molto accogliente ed arredata con gusto ed è arricchita da una bella veranda che si affaccia sul giardino dove si pranza e si cena in una bella atmosfera. Marina e Paolo sono due persone molto disponibili e gentili ci hanno messo a disposizione le biciclette per poter raggiunge la spiaggia e il centro in 5 minuti, la nostra bambina di sei mesi si è divertita tantissimo in questi quindici giorni ringraziamo Marina e Paolo per la loro disponibilità. Saluti da Stefania, Manuele e Greta!!
Vanha arvostelu

10/10 Loistava

VALERIA S.

vacanza da relax

Io e mia figlia ci siamo trovate benissimo, la casa è veramente accogliente e il giardino molto bello anche per il nostro cagnone, Marina e il marito sono due persone molto disponibili e simpatiche, anche il loro giardiniere è perfetto come il resto. Spero di poterci tornare presto magari con il marito. Valeria
Vanha arvostelu

10/10 Loistava

Emilia C.

Piccola casa al forte dei marmi

La vacanza è stata perfetta! Siamo stati benissimo , la casa è piccola ma funzionale, il giardino curato e i nostri 3 cani hanno avuto lo spazio per poter sgambare . La zona è stupenda e poi che dire della proprietaria ? Marina è splendida, gentile ed sempre disponibile . Insieme a suo marito Paolo si sono prodigati perchè non ci mancasse niente . Grazie di tutto . Emy e Fabri
Vanha arvostelu

10/10 Loistava

Casa molto accogliente in una location IMPERIALE

Ho soggiornato nella casa della signora Marina durante le ultime 2 settimane di luglio e devo dire che mi sono trovata benissimo. La casa è vicino al mare facilmente raggiungibile con 2 bici messe a disposizione dai padroni di casa. Il giardino è il suo punto forte, ottimo per rilassarsi dopo una giornata di mare o per fare delle ottime grigliate.
Vanha arvostelu

10/10 Loistava

Daniela B.

Perfetta

Un grazie a Marina e PaoloQuesta sera e'il primo momento di relax dopo una settimana di lavoro impegnativo ma con ancora negli occhi e nel cuore la bellissima vacanza trascorsa nella vostra accogliente e confortevole casetta non manca niente delizioso il patio e il giardino sono un plus -bella la posizione non troppo lontana dal mare ne dal centro -alimentari panetteria e giornali vicini -Location da consigliare
Vanha arvostelu

10/10 Loistava

laura t.

una bomboniera

Ho trascorso un soggiorno delizioso La casina è molto accogliente, curata e appartata. La possibilità di aver potuto portare i miei cani ha reso tutto ancora più piacevole! Il giardino con il patio sono stati una piacevolissima sorpresa. Ringrazio Marina e Paolo per la cortesia e la disponibilità che mi hanno dimostrato.
Vanha arvostelu

10/10 Loistava

antonello f.

casa molto accogliente,

bello il patio, ideale per situazioni conviviali, delizioso e riservato il giardino, curato l'arredamento, notevole il letto matrimoniale, per comodità e prestazioni . . . . .!!!