Lake Berkley Townhome only 15 min to Disney

Lake Berkley Resort tarjoaa upean Orlando-kokemuksen. Yksityisestä rivitaloasunnostasi avautuu näkymä viheralueelle, jossa on grillipaikkoja, piknikpöytiä ja uima-allas. Vain 15 minuutin päässä Disney Worldistä sijaitsevassa lomakeskuksessa on urheilukenttiä, maisemallinen järvi valkoisella hiekkarannalla, kalastuslaituri, kaksi uima-allasta, Tiki-baari ja vesileikkipaikka. Näin monien mukavuuksien vuoksi saatat joutua valitsemaan, rentoudutko lomakodissasi vai lähdetkö tutustumaan Orlandoon.
Huomaa, että yhteisön sääntöjen mukaan lemmikkieläimet eivät ole sallittuja.

MAJOITUSPAIKAN MUKAVUUDET:
Tämä kaunis kaksikerroksinen, 3 makuuhuoneen ja 2,5 kylpyhuoneen yksityinen rivitalo, johon mahtuu jopa 6 vierasta, sisältää:
Terassi, jossa on pöytä kahdelle
Avoin keittiö, joka on täysin varustettu kodinkoneilla, keittiövälineillä sekä astioilla ja ruokailuvälineillä.
Keittiön baaritiskin ääressä istumapaikat kahdelle
Ruokailuhuone, jossa istumapaikat kuudelle
Olohuone, jossa 47 tuuman taulutelevisio ja Xbox
Hyvin varustetut vuodepaikat: 1 king-size-vuode, 1 queen-kokoinen sänky, 2 erillistä sänkyä
Hiustenkuivaajat, kylpytuotteet ja pyyhkeet
Ilmainen WiFi
Keskusilmastointi ja lämmitys
Pesukone/kuivausrumpu sekä silitysrauta ja -lauta
Ilmainen pysäköinti talon edessä (ensin saapuneet, ensin palveltu)

ASUNNON RAKENNE:
1. KERROS:
Olohuone
Keittiö
Pesutupa
WC

2. KERROS:
Makuuhuone 1 (oma kylpyhuone): King-size-vuode, 22 tuuman taulutelevisio kaapelikanavilla, kattotuuletin, kylpyamme/suihku
Makuuhuone 2: Queen-size-vuode ja 22 tuuman taulutelevisio kaapelikanavilla
Makuuhuone 3: Kaksi erillistä sänkyä ja 22 tuuman taulutelevisio DVD-soittimella
Kylpyhuone 2: Kylpyamme/suihku

LOMAKESKUKSEN PALVELUT sisältävät:

Aidattu asuinalue, jossa on ympärivuorokautinen vartiointi
Klubitalo, jossa on liikekeskus
Pelitila, jossa on biljardipöytiä
Lämmitetty uima-allas ja spa
Lastenvesileikkipaikka
Toinen uima-allas, jossa on Tiki-baari
Kuntokeskus
2 lastenleikkikenttää
Ulkopöytätennispöytä
Tenniskenttä
Puolikas koripallokenttä
Rantalentopallokenttä
Järvi, jossa on kalastuslaituri (pyydä ja päästä)
Lasten uimaranta (uimakielto)
Järvenrannan kävely- ja juoksureitti
Piknik- ja grillausalueet

LISÄTIETOJA:

*Päivittäinen siivous ja siivous loman keskivaiheilla ovat saatavilla lisämaksusta pyynnöstä. Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja.
*Lomakeskus ei salli pakettitoimituksia.
*Lemmikkieläimet ja tupakointi ovat kiellettyjä kiinteistössä.
*Juhlat ovat kiellettyjä kiinteistössä. Sääntöjen rikkomisesta voidaan määrätä seuraamuksia.
*Majoituspaikan vuokraajan on oltava vähintään 21-vuotias.

Sisäänkirjautumisaika: klo 16.00
Uloskirjautumisaika: klo 10.00

majoituspaikan koko: 1 291 neliöjalkaa

Saapuessasi asuinalueen vartija pyytää varaus tietojasi ja henkilöllisyystodistustasi ajokortin myöntämistä varten. Kun olet saanut kulkuluvan, aja majoituspaikan osoitteeseen. Pääset asuntoon napauttamalla kevyesti digitaalisen lukon näyttöä sen aktivoimiseksi ja syöttämällä sitten yksilöllisen koodisi.

Portin vartija antaa sinulle kuntosalin ja klubitalon koodit.

Orlando Fun Rentals toimittaa jokaiseen kohteeseen kätevän aloituspaketin, jotta lomasi alkaa sujuvasti. Aloituspaketti sisältää:

**Kylpyhuone:**
- Yksi (1) rulla wc-paperia
- Yksi (1) käsisaippua
- Yksi (1) shampoopullo
- Yksi (1) hoitoaine kylpyhuonetta kohti

**Keittiö:**
- Yksi (1) pesusieni
- Yksi (1) astianpesukoneen pesuaine
- Yksi (1) rulla paperipyyhkeitä
- Yksi (1) 13 gallonan roskapussi

**Pesula:**
- Yksi (1) pesuaine

Aloituspaketin sisältämien tarvikkeiden lisäksi tarvittavat lisävarusteet tai täydennykset ovat vieraiden vastuulla.

Tarjoamme myös liinavaatteet ja pyyhkeet. Vieraat ovat kuitenkin vastuussa niiden pesemisestä oleskelunsa aikana, sillä emme tarjoa uusia liinavaatteita tai pyyhkeitä pidempien oleskelujen aikana.
LOMAMÖKIN VUOKRAUSEHDOT
Lähetämme sinulle linkin, jonka kautta voit allekirjoittaa ja hyväksyä talon säännöt.

Varmista, että olet lukenut ja ymmärtänyt talon säännöt täysin ennen sisäänkirjautumista. Jos jokin asia on epäselvä, ota meihin yhteyttä väärinkäsitysten välttämiseksi.

VUOKRAAJAN VAATIMUKSET: Oikeudellisista ja kirjanpidollisista syistä varauksen tekevän henkilön on oltava sama kuin luotto- tai pankkikortin haltija. Varauksen tekevä henkilö sitoutuu noudattamaan tämän sopimuksen ehtoja ja varmistamaan, että kaikki muut asukkaat noudattavat näitä ehtoja. Orlando Fun Rentals LLC vuokraa majoitusta vain vastuullisille, yli 21-vuotiaille aikuisille.

VASTUU: Jokainen majoitusyksikkö on yksityisomistuksessa. Hyväksymällä tämän varauksen vieraat ottavat vastuun kaikista tilojen käytöstä aiheutuvista riskeistä ja vahingoista. Orlando Fun Rentals LLC ei ole vastuussa onnettomuuksista, vammoista, sairauksista tai henkilökohtaisten tavaroiden tai arvoesineiden katoamisesta, jotka saattavat tapahtua tiloissa oleskelun aikana.

SAATAVUUS: Siinä epätodennäköisessä tapauksessa, että varattu majoituspaikka ei ole käytettävissä meistä riippumattomista syistä, pyrimme kaikin keinoin siirtämään varauksesi toiseen vastaavaan tai parempaan majoituspaikkaan samassa tai toisessa lomakeskuksessamme, mikäli samassa lomakeskuksessa ei ole vapaita majoituspaikkoja. Korkeamman tason majoitusvaihtoehdon tapauksessa lisämaksuja ei peritä.

PARKKIOINTI: Ajoneuvot on pysäköitävä ainoastaan niille osoitetuille pysäköintialueille. Matkailuautot, asuntovaunut ja teltat eivät ole sallittuja alueella. Laittomasti pysäköidyt ajoneuvot voidaan hinata omistajan kustannuksella.

TUPAKOINTIKIELTO: Tupakointi on kielletty kaikissa majoituspaikoissamme.

ILMASTOINTI / LÄMMITYS: Kaikissa majoituspaikoissa on keskusilmastointi ja -lämmitys. Vieraat sitoutuvat siihen, että ilmastointia ei saa asettaa alle 70 Fahrenheit-astetta, lämmitystä ei saa asettaa yli 80 astetta ja tuulettimen asetukseksi on valittava ”Auto”. Jos termostaatti asetetaan alle 70 asteen, se voi aiheuttaa ilmastointilaitteen kondensoitumisen tai sammumisen. Kaikkien ovien ja ikkunoiden on oltava kiinni, kun lämmitys tai ilmastointi on käytössä. Vieraat ovat vastuussa kaikista korjauksista, jotka johtuvat äärimmäisistä lämpötila-asetuksista.

HUOLTO: Kaikkien vieraiden on huolehdittava majoituspaikan ja kaikkien kalusteiden kunnossapidosta. Majoituspaikka on pidettävä samassa kunnossa kuin se oli vastaanottohetkellä. Saapumisen yhteydessä vieraita pyydetään tarkastamaan majoituspaikka ja ilmoittamaan mahdollisista havaittavista vaurioista tai toimintahäiriöistä majoituspaikan ylläpitäjälle. Älä siirrä huonekaluja. ÄLÄ HUUHDA WC:sta muuta kuin WC-paperia. Vierailta veloitetaan, jos huuhdellut esineet tukkivat viemärijärjestelmän.

TURVALLISUUS: Vieraiden on huolehdittava majoituspaikan turvallisuudesta lukitsemalla ovet, ikkunat, autotallin ovet jne.

KADONNEET ESINEET: Hallinto ei ota vastuuta kadonneista, varastetuista tai hylätyistä esineistä. Ilmoittakaa kadonneista esineistä; jos ne löytyvät, palautamme ne mielellämme postikustannuksia vastaan.

SIIVOUS: Päivittäinen siivouspalvelu ei sisälly päivittäiseen vuokraan, mutta sitä voi pyytää lisämaksusta. Emme tarjoa ylimääräisiä lakanoita tai pyyhkeitä. Pyyhkeiden tai liinavaatteiden viemistä huoneistoista ei sallita. Voimme periä liinavaatemaksun liiallisesta likaantumisesta tai tahroista. Veloitettava summa riippuu vahinkojen ja menetysten laajuudesta.

JÄTTEIDEN HÄVITTÄMINEN: Kaikki jätteet on laitettava asianmukaiseen jäteastiaan. Lomakeskuksissa, joissa roskat kerätään päivittäin, keräys alkaa klo 11 jälkeen seitsemänä päivänä viikossa, lukuun ottamatta juhlapäiviä. Laittakaa kaikki jätteet roskapusseihin ja sitokaa ne kiinni. Irtonaiset esineet ovat turvallisuusriski, eikä niitä kerätä. Älkää laittako roskiin neuloja tai muita teräviä esineitä. Murtakaa kaikki pahvilaatikot.

TARVIKKEET Orlando Fun Rentals LLC toimittaa jokaiseen kohteeseen pienen aloituspaketin, joka sisältää: 1 käsisaippua/shampoo/hoitoaine/rulla wc-paperia jokaista kylpyhuonetta kohti; 1 sieni/astianpesuaine/rulla paperipyyhkeitä keittiöön; 1 pesuaine. Mikäli tarvikkeet loppuvat, vieraiden vastuulla on hankkia lisää tarvikkeita.

YLIVOIMAISET SYYT: Ylivoimaisen esteen (esim. myrskyt, tornadot, hurrikaanit jne.) vuoksi ei myönnetä hyvityksiä, elleivät osavaltion tai paikalliset viranomaiset ole antaneet pakollista evakuointimääräystä ”trooppisen myrskyn/hurrikaanin varoitusalueella”. Tällaisessa tilanteessa:
a. Vieraille maksetaan osittainen hyvitys rekisteröidystä varauksesta käyttämättömien päivien osalta.
b. Vieraille hyvitetään kaikki ennakkomaksut, jotka on peritty tai talletettu rekisteröidystä varauksesta, jonka on määrä alkaa pakollisen evakuoinnin aikana.

LEMMIKIT: Lemmikit ovat sallittuja majoituspaikassa vain, jos asiasta on sovittu ennen saapumista ja siihen on saatu lupa. Vieraat kantavat täyden vastuun lemmikkiensä aiheuttamista vahingoista asunnolle tai sen irtaimistolle. Poikkeuksia ei tehdä. Palvelueläimille voidaan järjestää erityisjärjestelyjä.

MAJOITUSKAPASITEETTI: Floridan lain mukaan vieraiden määrä ei saa ylittää kunkin majoituspaikan osalta ilmoitettua enimmäismajoituskapasiteettia (mukaan lukien vauvat ja lapset). Mikäli tätä sääntöä rikotaan, vieraat menettävät automaattisesti kaikki maksamansa summat, ja vuokrasopimus mitätöityy. Orlando Fun Rentals LLC pidättää oikeuden irtisanoa vuokrasopimuksen ja poistaa kiinteistöstä vieraat, joiden todetaan rikkoneen tätä sääntöä suoraan.

YHTEISTILOJEN KÄYTTÖRAJOITUKSET: Kaikki virkistys- ja yhteistilat, mukaan lukien kuntosali, uima-allas, urheilukentät ja leikkikentät, ovat tarkoitettuja vain rekisteröityneille vieraille.

LAITTOMAT TOIMINNOT: Laittomien huumeiden käyttö tai naapureiden häiritseminen on kielletty. Tällaisessa tapauksessa viranomaisiin otetaan välittömästi yhteyttä, ja vieraat menettävät automaattisesti kaikki maksamansa summat, jolloin vuokrasopimus raukeaa.

YHTEISUIMA-ALTAAN AUKIOLOAJAT: Lomakeskuksen uima-altaat ovat yleensä avoinna päivittäin aamunkoitosta iltaan. Uiminen yöllä tai huonolla säällä on kielletty. Aukioloajat voivat muuttua, joten tarkista ne klubitalolta ennen kuin teet suunnitelmia päivälle.

UIMA-ALTAAN/KYLPYLÄN TURVALLISUUS: Lomakeskuksen ja yksityisasuntojen uima-altaiden/kylpylöiden käyttö on kunkin vieraan omalla vastuulla. Kaikkia ilmoitettuja turvallisuussääntöjä on noudatettava (esim. juokseminen kielletty, lasten on oltava aikuisen valvonnassa jne.). Ruokailu, juominen tai purukumin pureskelu uima-altaissa ja spa-tiloissa on kielletty. Lasiesineiden tuominen uima-alueille ei ole sallittua. Vieraiden on pidettävä uima-altaan portit lukittuina ja pysyvästi turvattuina aina, kun se on tarpeen.

UIMA-ALTAAN/SPA:N LÄMMITYS (jos saatavilla): Yksityisasunnon uima-altaan tai kylpylän lämmitys ei sisälly vuokrahintoihin. Ottakaa yhteyttä henkilökuntaamme ja sopikaa uima-altaan tai kylpylän lämmityksestä ennen saapumistanne. Vieraat sitoutuvat olemaan koskematta uima-altaan lämmönsäätimiin tai manipuloimatta lämmitintä millään tavalla. Uima-altaan lämpötila ei saa ylittää 85 astetta.