Villa near Orvieto with private garden, pool and AC

Kiinteistö sijaitsee 7 km:n päässä Umbrian tunnetusta kaupungista Orvietosta, 10 km:n päässä Civita di Bagnoregiosta ja 20 km:n päässä Bolsena-järvestä. Se sijaitsee rauhallisella alueella, jossa voi rentoutua kaikkina vuodenaikoina ja joka takaa vieraille 100-prosenttisen yksityisyyden. Talo on rakennettu kokonaan paikallisesta tyypillisestä kivestä, tuffista. Kiinteistöllä on täysin aidattu puutarha, jossa on uima-allas (12 x 6, syvyys 160 cm) sekä leikkialue, jossa on jalkapallomaalit ja lentopalloverkko. Koko kiinteistö on yksityiskäytössäsi; huvilaa, puutarhaa ja uima-allasta ei jaeta kenenkään muun kanssa. Kiinteistöllä on suuri kuisti, jossa voit nauttia ulkoruokailusta toukokuusta lokakuuhun. Ruoanlaittoon on käytettävissä grilli ja ulkouuni. Löydät sieltä myös oleskeluryhmän aperitiiveja varten!!! Uima-allasalueelta avautuu kaunis näkymä laaksoon ja viinitarhoihin. Poggiocavallon ja Custodin viinitilat sijaitsevat 2 ja 2,5 km:n päässä kiinteistöstä; suosittelemme mukavaa kävelyretkeä viininmaistajaisineen.
Kiinteistö sopii 10 aikuiselle + 2 lapselle + vauvoille. Majoituspaikassa on 5 makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone.
Pohjakerroksessa on olohuone, jossa on 8 istumapaikkaa sohvalla, iso taulutelevisio ja takka, ruokailutila 8 hengelle, hyvin varustettu keittiö, wc, 1 makuuhuone (parivuode) omalla kylpyhuoneella (wc/suihku) sekä 1 makuuhuone, jossa on 2 yhden hengen sänkyä ja oma kylpyhuone (wc/suihku). Toisessa kerroksessa on toinen pieni oleskelutila, jossa on 3-paikkainen sohva ja pöytä, sekä 3 makuuhuonetta. Kaikissa on parivuode ja oma kylpyhuone (wc/suihku). Kaikissa viidessä makuuhuoneessa on ilmastointi. Kahteen makuuhuoneeseen on mahdollista lisätä kaksi lisävuodetta lapsille tai nuorille. Vauvansänky ja syöttötuoli ovat myös saatavilla. Kellarikerroksessa on suuri oleskelutila, jossa on takka, minikeittiö ja iso maalaismainen pöytä yli 14 hengelle. Samassa kerroksessa on wc ja pesutupa (pesukone/kuivausrumpu).
Lähin ruokakauppa ja baari sijaitsevat 2 km:n päässä. Suuri supermarket sijaitsee noin 8 km:n päässä Orvieton moottoritien liittymän vieressä (käänny liittymän jälkeen oikealle, ja ensimmäisessä liikenneympyrässä näet Coopin tien oikealla puolella). Se on avoinna joka päivä klo 8.30–20.30 ja sunnuntaisin klo 9–20. Lähin ravintola on 4,5 km:n päässä (Ristorante La Badia). Sijainti on ihanteellinen Umbrian, Etelä-Toscanan (Siena, Arezzo, Montepulciano), Rooman ja Pohjois-Lazion vierailuun. Meren hiekkarannat ovat 70 km:n päässä. Lomakodista pääset noin 10 minuutissa Orvieton keskustaan tai Rooma–Firenze-moottoritielle. Orvieto Scalon rautatieasema on 8 km:n päässä; matka-aika Roomaan on 1 tunti ja Firenzeen 2 tuntia.
Tarjoamme seuraavia lisäpalveluita: kokki/ruoanlaittokurssit, viininmaistajaiset, kuljetukset.


VILLA (koko talo yksityiskäyttöön):
Neliömäärä: 250
Pohjakerros: olohuone takalla, ruokapöytä, hyvin varustettu keittiö, wc, makuuhuone (parivuode) omalla kylpyhuoneella, makuuhuone (2 yhden hengen vuodetta) omalla kylpyhuoneella
Ensimmäinen kerros: olohuone sohvalla ja pöydällä, 3 kahden hengen makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella (wc / suihku).
Kellari: oleskelutila, jossa takka, minikeittiö, ruokapöytä yli 14 hengelle, wc, jossa pesukone ja kuivausrumpu.

ULKOTILAT (kaikki yksityiskäyttöön):
Suuri aidattu puutarha ja pysäköintipaikat
Puutarhatuolit, aurinkotuolit ja aurinkovarjot
Katettu kuisti, jossa on tuolit ja pöytä ulkoruokailua varten sekä oleskeluryhmä.
Uima-allas (12 m x 6 m, syvyys: 1,60 m). Avoinna toukokuun alusta lokakuun loppuun.
Grilli ja kiviuuni
Jalkapallomaalit
Lentopalloverkko

Koko kiinteistö on yksityiskäytössäsi.
Uima-allas on avoinna toukokuun puolivälistä lokakuun puoliväliin.
Tässä kohteessa ei vaadita kaikkien saapumista samanaikaisesti.

Vuokrahintaan sisältyy:
Vuodevaatteiden ja kylpypyyhkeiden vaihto kerran viikossa
Wi-Fi-internetyhteys
Loppusiivous

Paikan päällä maksettavat lisämaksut:
Kaasu-, sähkö- ja vesikulut 50 euroa päivässä / 350 euroa viikossa (maksettava saapumisen yhteydessä)
(2,2 euroa per henkilö/yö, enintään 5 yötä – alle 12-vuotiaille lapsille ilmainen)