Koko loma-asunto

The Boat House | Single Family Oceanfront | Hot Tub | Game Room | AC

Majoituspaikan The Boat House | Single Family Oceanfront | Hot Tub | Game Room | AC valokuvagalleria

Ruokailutila, josta on näkymä merelle, portaikko ja riippuvalaisin.
Hotellihuone, jossa on suuri sänky, yöpöytä, lamppu ja avoimista ikkunoista avautuva merinäköala.
Moderni olohuone, jossa on suuri beigenvärinen sohva, seinälle asennettu taulutelevisio ja takka.
Keittiössä on puiset kaapit, keskellä sijaitseva saareke, jossa on baarituolit, sekä riippuvalaisimet.
Avoin terassi, jossa on sohva, pöytä ja rottinkituoli.

Arvostelut

9,8 kautta 10.
Poikkeuksellisen hyvä

Koko koti

6 makuuhuonetta5 kylpyhuonetta323 m²

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Näkymä merelle
  • Poreallas
  • Keittiö
  • Pyykinpesukone
  • Kuivausrumpu
  • Lemmikkiystävällinen

Lisää päivämäärät nähdäksesi hinnat

Tietoja majoituspaikasta

The Boat House | Single Family Oceanfront | Hot Tub | Game Room | AC

  • We invite you to enjoy true coastal living in this beautiful, single family beach home in one of San Diego's finest neighborhoods- Sunset Cliffs! Sunset Cliffs is known for its picturesque, panoramic views of the Pacific along with its abundance of unique bluffs and sheer cliffs. Known as "The Boat House", this home will make you feel like you've escaped onto an immaculate yacht newly redesigned and updated with modern furnishings. Its traditional "ship style" kitchen is custom-built to complement its exterior boat-like appeal. This home has all you need to enjoy a vacation to remember with memories you won't forget. All aboard!

    Highlights:
    2-Story Single Family Beach Home w/ Panoramic Ocean Views
    Located in the Heart of Sunset Cliffs - Highly Desirable Neighborhood w/ Breathtaking Views
    Brand New 2023 Remodel w/ Immaculate Furnishings & Coastal Decor
    Open Concept Indoor/Outdoor Living Complete w/ Dining Set, BBQ, Fire Pit & Comfortable Seating
    Central Heating & Air Conditioning (Central AC on 2nd floor only)
    Converted Garage Featuring the Ultimate Game Room
    Built-In Hot Tub
    Walking Distance to Local Shops and Restaurants + More
    - Walk along Sunset Cliffs Blvd to Sunset Cliffs State Park

    Things to know:
    Cancel up to 30-days prior to your arrival for a full refund
    We are pet friendly! We welcome 1 dog to accompany your stay (non-shedding, less than 25 lbs).
    A $200 non-refundable pet fee will be added on to your reservation.
    This home is in a high-density coastal neighborhood. Car and foot traffic may be heard from time to time.
    Sunset Cliffs is known for its picturesque views, rather than its easy beach access. Beach access involves moderate climbing down trail paths. While surfing is permitted, swimming is prohibited.
    The closest swimmable beach is Ocean Beach City Beach- 1.2 mil
    Central A/C is on 2nd floor only; central heat is on both floors.
    Beach chairs and a beach umbrella are also provided for your use.
    This home is monitored by exterior surveillance cameras and interior noise monitoring devices.
    We supply a starter pack of paper goods and cleaning products. This includes paper towels, toilet paper, laundry detergent, multi-purpose spray, hand & dish soap, and shower sets.
    You must be at least 30 years old to rent this home. If all guests are adults, all guests must be over the age of 30, excluding families.
    Max adults is 8 if it is an all adults group.

    Neighborhood Notes:
    Sunset Cliffs is San Diego's one and only Natural Park expanding over a mile long full of sandstone cliffs along Point Loma's Peninsula. Point Loma is a family-friendly neighborhood with historical charm. Neighboring Ocean Beach, this area has a variety of local shops, restaurants, and a bustling lifestyle. Ocean Beach is ideal for family beach days and swimming in the ocean. Point Loma provides easy access to Sea World (just minutes away), The San Diego Zoo & Balboa Park (15-20 mins.), SAN airport, and downtown - making it the ideal spot for exploring San Diego's lively city life!

    Attention:
    This rental is located in a high-density neighborhood with strict house rules and is only suitable for quieter groups. No tolerance policy exists for excessive noise, occupancy, parties, or smoking. Failure to abide by these policies may lead to immediate eviction without refund. Please make sure you are comfortable with these policies before renting.

    Sleeping Accommodations:
    Primary | 2nd Floor - King + Ensuite
    Guest 1 | 1st Floor Hallway - King (Full bathroom in Hallway)
    Guest 2 | 2nd Floor West- King + Ensuite
    Guest 3 | 2nd Floor Hallway- King
    Guest 4 | 2nd Floor East - 2 Full Beds + 1 Bunk Bed (Twin over Twin) + Ensuite
    Office | 2nd Floor Attached to Primary- Twin + Twin Trundle + Desk (This room is only accessible through the primary bedroom)

    Parking:
    4-Car Driveway Parking (Gated)

    Departure Instructions:
    As your beach getaway comes to an end, we kindly ask you to follow these quick steps before checking out. Please turn off all lights, fans, and HVAC; lock all doors and windows; start the dishwasher with any dirty dishes; leave used towels on the bathroom floor and beds unmade; and remove all trash and recycling. Don't forget to report any damages, issues, or upgrade suggestions—we truly value your feedback! Check-out is at 10:00 AM, unless a late check-out was pre-approved. Requests must be submitted at least 24 hours in advance. Thank you for staying with us!

    TOT- 636637
    STR-08619L

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Ranta

  • Rannalla

Uima-altaat/kylpylä

  • Poreallas

Internet

  • Saatavilla talossa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Paikan päällä pysäköinti sisältää autotallin

Keittiö

  • Astianpesukone
  • Jääkaappi
  • Kahvin-/vedenkeitin
  • Keittovälineet, astiat ja ruokailuvälineet
  • Leivänpaahdin
  • Liesi
  • Mikroaaltouuni
  • Paperipyyhkeet
  • Uuni

Ruokailu

  • Ruokapöytä

Makuuhuoneet

  • 6 makuuhuonetta
  • Lakanat saatavilla

Kylpyhuone

  • 5 kylpyhuonetta
  • Hiustenkuivaaja
  • Kylpyamme
  • Kylpyamme tai suihku
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Suihku
  • Vessapaperi

Oleskelutilat

  • Erillinen ruokailualue
  • Olohuone
  • Ruokapöytä
  • Takka

Viihdetarjonta

  • Pelejä
  • Älytelevisio ja kaapeli-/satelliittikanavat

Ulkotilat

  • Grilli
  • Parveke
  • Ulkotulisija

Pesulapalvelu

  • Pyykinpesukone
  • Pyykinpesutilat

Ilmastointi ja lämmitys

  • Ilmastointi
  • Lämmitys

Lemmikit

  • Lemmikkiystävällinen

Sopivuus/esteettömyys

  • Savuton majoituspaikka

Palvelut ja mukavuudet

  • Siivouspalvelu pyynnöstä
  • Silitysrauta/-lauta

Sijainti

  • Lähellä eläintarhaa
  • Lähellä huvivenesatamaa
  • Lähellä lahtea
  • Lähellä merta
  • Sairaalan lähellä
  • Terveys-/kauneushoitolan lähellä
  • Veden äärellä

Tekemistä

  • Biljardipöytä
  • Pelihalli/-huone
  • Vesiurheiluvälineitä
  • Teemapuisto lähistöllä
  • Viinitilakierroksia lähistöllä

Turvallisuusominaisuudet

  • Häkävaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin)
  • Savuvaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on savuvaroitin)
  • Palosammutin
  • Suoratelkilukko

Yleistä

  • Siivouspalvelu (pyynnöstä)
  • Yksikön koko: 323 neliömetriä

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00
Kontaktiton sisäänkirjautuminen saatavilla
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 30

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 10.00

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Vähintään 18-vuotiaan aikuisen on otettava täysi vastuu varauksesta.
Saat majoittajalta ohjeet sisään- ja uloskirjautumiseen sähköpostitse.
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja

Talon säännöt

No refunds for system failures (water, electric, etc.). No unapproved pets or smoking; $2,000 fee, eviction, and forfeiture of payment for violations.
Guests are liable for negligent property damage. No alterations or furniture rearrangement. Report issues immediately.
Credit card charges for rental, fees, or damages are non-disputable. Disputes resolved via arbitration in San Diego, CA.

Lemmikit

Lemmikit sallitaan
Avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja

Lapset ja varavuoteet

Lapset ovat tervetulleita

Tapahtumat

Tapahtumien järjestäminen ei ole sallittua

Tupakointikäytännöt

Tupakointi ei ole sallittu

Tärkeää tietoa

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Juhlien tai ryhmätapahtumien järjestäminen on kielletty majoituspaikassa
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on palovaroitin
Tämän majoituspaikan turvaominaisuuksiin kuuluu palosammutin ja suoratelkilukko
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi kumppanimme Vrbo. Saat Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit muuttaa varaustasi tai peruuttaa sen.
Majoituspaikan rekisteröintinumero STR-08619L, 636637
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.

Tietoja alueesta

Lomakoti sijaitsee kohteessa Point Loma lähellä teemapuistoa ja rannalla. Port of San Diego ja B Street -kadun risteilylaivaterminaali ovat hyviä kohteita, jos etsit aktiviteetteja lomallesi, ja Waterfront Park ja San Diegon eläintarha ovat hyviä kohteita alueen suosituimmista nähtävyyksistä kiinnostuneille. Osallistu tapahtumaan tai käy katsomassa peliä kohteessa Pechanga Arena. USS Midway Museum kannattaa ehdottomasti lisätä myös vierailulistalle. Kannattaa myös varata aikaa alueen aktiviteetteihin tutustumiseen. Niihin kuuluu muun muassa viinitilaretket. Vieraile matkaoppaassamme kohteeseen San Diego
San Diego: näytä lisää loma-asuntoja
Kartta
San Diego, CA

Lähettyvillä

  • Rannikkokaupunki, jossa on kivinen rantaviiva, kirkkaan siniset aallot ja asuinrakennuksia.
    Sunset Cliffs Natural Park
    1 min kävelymatka - 0.1 km:n päässä
  • Ranta, jossa on aaltoja, laituri ja kivikkoinen rantaviiva.
    Ocean Beach
    2 min ajomatka - 1.5 km:n päässä
  • Point Loma Nazarene University (yliopisto)
    19 min kävelymatka - 1.6 km:n päässä
  • Ocean Beach Farmers Market
    2 min ajomatka - 1.5 km:n päässä
  • The Harp
    2 min ajomatka - 1.5 km:n päässä

Liikkuminen

  • San Diego-Old Town Transit Center – 13 minuutin ajomatka
  • Washington Streetin raitiovaunupysäkki – 8 minuutin ajomatka
  • San Diego, CA (SAN-San Diegon kansainvälinen lentoasema) – 14 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • South Beach Bar & Grille
    2 min ajomatka
  • Hodad's Ocean Beach
    2 min ajomatka
  • Winstons Beach Club
    2 min ajomatka
  • The Template
    2 min ajomatka
  • The Joint Sushi & Tapas
    19 min kävelymatka

Usein kysytyt kysymykset

Onko The Boat House | Single Family Oceanfront | Hot Tub | Game Room | AC lemmikkiystävällinen?

Kyllä, lemmikit sallitaan tässä majoituspaikassa.

Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa The Boat House | Single Family Oceanfront | Hot Tub | Game Room | AC?

Paikan päällä oleva pysäköinti on saatavilla majoituspaikassa.

Mihin aikaan majoituspaikan The Boat House | Single Family Oceanfront | Hot Tub | Game Room | AC sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00.

Mihin aikaan majoituspaikan The Boat House | Single Family Oceanfront | Hot Tub | Game Room | AC uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 10.00.

Missä The Boat House | Single Family Oceanfront | Hot Tub | Game Room | AC sijaitsee?

Sunset Cliffs Natural Park, Ocean Beach ja Dog Beach ovat 2 kilometrin päässä tästä rannalla sijaitsevasta lomakoti. Ocean Beach Park (ranta) ja Point Loma Nazarene University (yliopisto) ovat myös 3 kilometrin päässä.

The Boat House | Single Family Oceanfront | Hot Tub | Game Room | AC – arvostelut

Arvostelut

Poikkeuksellisen hyvä

Kaikki näytetyt arvostelut ovat peräisin oikeilta asiakkailta. Vain meidän kauttamme majoituksen varanneet matkailijat voivat lähettää arvostelun. Tarkistamme arvostelut vaatimustemme mukaisesti ja julkaisemme kaikki arvostelut, niin positiiviset kuin negatiiviset.
LisätietojaAvautuu uuteen ikkunaan
Arvosana 10 - Loistava. 29 kautta 34 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 5 kautta 34 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 0 kautta 34 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 34 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 34 arvostelua

10

Siisteys

9,8

Sijainti

Arvostelut

Tarkistettu arvostelu

8/10 Hyvä

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Nice place to stay for big groups.
Yöpyi 5 yötä toukokuussa 2026
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Best beach house I’ve stayed at.
Yöpyi 4 yötä maaliskuussa 2026
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Incredible Home - Photos Don't Do It Justice!

We had an amazing stay at The Boat House (S1295) at Sunset Cliffs. The home was incredibly spacious, with plenty of room for our group of 13 to spread out comfortably without ever feeling crowded. The layout worked really well for a larger group, and the bedrooms were roomy and comfortable. The backyard/frontyard (with the grass) was a highlight - absolutely amazing and perfect for relaxing and spending time together. Communication was easy from start to finish, and the hosts were very responsive whenever we had questions. Overall, this was a fantastic stay and we would absolutely recommend it. 10/10 experience!
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Loved our stay and would definitely stay here again should we come back to San Diego.
Yöpyi 4 yötä heinäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Our womens tennis team really enjoyed the property. Beds and bedding were great, and the gathering areas were fantastic. Would rent again!
Yöpyi 5 yötä lokakuussa 2025
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

So awesome

We all loved the home so much. Would highly recommend this to anyone. Amazing!
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

8/10 Hyvä

Comfortable and well-appointed

Beautifully situated, lots of amenities close by, private, comfortable retreat. Hosts were extremely welcoming and responsive. A definite must stay in San Diego, perfect for large families and corporate retreats.
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
Wonderful spot with a great kitchen, views of the Pacific Ocean, plenty of parking , a great family gathering spot. AC worked well, super clean rooms. Would definitely stay here again. Very responsive hosts
Yöpyi 4 yötä toukokuussa 2025
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Great Stay

This house was great. Unbeatable location, lots of room, and comfortable beds. We had a such a great time at the house and the kids loved it, too.
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Boarhouse

Super clean house! Great BoatHouse and Ocean theme!! Great parking!! Great Location!!!
Yöpyi 3 yötä toukokuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Fantastic family stay

It was a family get together with my kids and grandkids to enjoy each other's company. This house was perfect for our get together! The rooms were perfect! Large functional kitchen, great game room, outdooseating, beautiful location.hot tub. I would definitely book this place again!
Yöpyi 4 yötä huhtikuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
This home is perfect for a family vacation. The front deck with fire pit was where we hung out in the evenings. Sunset is spectacular, right across the street. There were 11 of us from age 11 mos. - 70 and everyone had a comfortable bed. We would definitely stay at this home again.
Yöpyi 5 yötä heinäkuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Great Property!

The house was really clean and laid out perfectly for our team off-site. Great location with ocean views, easy walk to the Little Lion cafe, and loved the indoor/outdoor accessibility.
Yöpyi 3 yötä joulukuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Excellent stay!!

We were in Point Loma for a family wedding at The Thursday Club and this rental was perfect! Beautiful view and great location for seeing the sights in San Diego with good parking. Plenty of room for family members to have their own space and privacy and then come together to enjoy each others company - we give it 5 stars!
Yöpyi 3 yötä marraskuussa 2024
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Amazing seaside home!

Wow, we absolutely loved our stay at The Boat House! The house was perfect for our trip with 3 families. Everything was so clean and inviting! The views from the front of the house could not be beat, and we enjoyed spending time out in the yard and on the patio. Thank you so much for a wonderful place to stay!
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

8/10 Hyvä

Lovely Property

Great spot! Tons of space for a larger group and the upstairs suites and bathrooms are very well done. Plenty of areas to hang out inside and out. Sunsets are obviously incredible from the front of the house. Would definitely stay here again!
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Beautiful place to stsy

This home was amazing. Lots of space. The kitchen was very well stocked. We had no problems at all with our stay. And the management company had such great communication. I would totally recommend this place. The location was perfect also.
Yöpyi 4 yötä tammikuussa 2025
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

very large roomy

very good just hope they put a hand rail on hot tub
Yöpyi 3 yötä kesäkuussa 2024
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Exceeded Expectations

We stayed at this amazing property and had an incredible time. Not only was it beautiful on the inside, but it was also just as incredible to spend time in the outside space. The beds were really comfortable, tons of space to entertain and have fun and the most incredible views of the ocean to enjoy every night. This property exceeded our expectations in every way and had all we could need and more. Highly recommend!
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

8/10 Hyvä

Very nice

We enjoyed our family reunion only wish there were raihand rails on the hot tub hard to get in and out...maybe a few hooks in down stairs bedroom
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Perfect property for a group

Beautifully appointed and decorated property in a fantastic location. This house has something for everyone—gated parking, hot tub, game room, views, great deck and plenty of TVs to watch multiple football games at the same time. Hosts are very responsive and service oriented. Highly recommend!!
Yöpyi 7 yötä marraskuussa 2023
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Exceeded Expectations

This property was amazing, we enjoyed the stay and couldn't have been happier, host was great to work with and accommodating. We definitely will be back and recommend this place to anyone staying in the San Diego area. Comfort and security all around spectacular home with incredible views. Would even be interested in renovating the home next door. Great location with tons of small shops. Remote to everything within walking distance or a 5 minute drive
Arvostelu yhteistyökumppanin sivustolta

10/10 Loistava

Lovely house

Beautiful home & well kept. High end appliances & well stocked kitchen. Bedrooms large,airy,& nicely decorated - but a few, including Master,had no closet!!Unfortunately,near by beaches were not great - too much seaweed & not easily accessible. Overall, a great house with great views - terrific for a large family.$$$!
Yöpyi 7 yötä kesäkuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

The best Sunset we have ever seen!

Beautiful home with a brilliant Sunset View! Could have not asked for a more clean, spacious, stylish home to stay with our family. Multiple bedrooms with individual bathrooms was great to have. We truly enjoyed the front porch fire pit sunsets. Magical. Walking distance from beach and our course the Cliffs. The home had everything we needed and then some. It made our trip from New York to San Diego one to remember!
Yöpyi 6 yötä elokuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Amazing location and views!

The Boathouse is exactly as described! Lots of room and fully furnished, the Boathouse is beautiful from top to bottom. Laundry room had detergent, bathrooms had extra TP and plenty of towels. The location is fantastic and close to many major sights and the views from the Cliffs are super. What a way to start the day! House is also walkable to the local downtown with cafes, restaurants and Rite Aid. We thoroughly enjoyed our stay. Absolutely no complaints!
Yöpyi 5 yötä lokakuussa 2023