Mid-Century Stunner // Large Yard and Patio for Indoor/Outdoor Living

Tila
Tervetuloa Phoenixiin! Casa Verde on upea Mid Century Modern -tyylinen koti, jonka avoin pohjaratkaisu sopii erinomaisesti perheen tai ystävien kanssa vietettäviin hetkiin tai vain rentouttavan terassielämän nauttimiseen lounaisosan aavikolla. Tämä koti on viihdyttäjän unelma: siinä on täysin varustettu kokin keittiö sekä Portugalista tuotu puulämmitteinen pizzauuni, joka sopii täydellisesti ulkoilmaillallisiin sitruspuiden alla. Olohuoneesta avautuvat lasiliukuovet suurelle terassille, jossa on ulkokalusteita, ruokailutila, riippumattoja ja suuri kaasulämmitteinen tulipaikka.

Omistaja, vuokralainen ja vieras voivat olla velvollisia maksamaan enintään 2 000 dollaria poliisin kiinteistölle tekemän käynnin kustannusten kattamiseksi Phoenixin kaupungin säännöstön pykälän 2-22 mukaisesti


Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet
Talossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Makuuhuoneessa 1 on king-size-vuode, viereinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku, kirjoituspöytä sekä erillinen oleskelualue, jossa on sohva ja 55 tuuman televisio. Makuuhuoneessa 2 on king-size-vuode ja kirjoituspöytä, ja se käyttää käytävällä sijaitsevaa pääkylpyhuonetta, jossa on kylpyamme ja suihku. Makuuhuoneessa 3 on kaksi erillistä vuodetta, joista kummassakin on alla ulosvedettävä lisävuode tarvittaessa lapsille, 40 tuuman televisio sekä viereinen kylpyhuone, jossa on suihku. Kaikissa päävuoteissa on viilentävät Tuft & Needle- ja Casper-muistivaahtopatjat.

Keittiö
Casa Verden keittiö on täysin varustettu kaikella, mitä tarvitset valmistamaan mitä tahansa pikaisesta aamiaisesta gourmet-ateriaan – kokkimme kaasuliesi ja puulämmitteisen pizzauunin lisäksi meillä on hidaskeitin, tehosekoitin, leivänpaahdin, leivänpaistinuuni, kaikki tarvitsemasi leivontavuoat, laadukkaat kattilat ja pannut sekä kunnon veitset. Älä myöskään unohda rentoutua terassilla auringonlaskun aikaan margaritan kera – meillä on pyörillä varustettu baarikärry, joka voidaan asettaa ulkoilma-tarjoilualueeksi.

Pysäköinti
Ajotiellä on pysäköintitilaa kahdelle autolle, ja yhden auton voi pysäköidä kadulle muiden autojen taakse.

Sijainti
Casa Verde sijaitsee rauhallisella umpikujalla Midtownin sydämessä Keski-Phoenixissa, kauniissa, kävelyystävällisessä naapurustossa, jossa on klassisia 1900-luvun puolivälin taloja ja joka rajoittuu useisiin historiallisiin naapurustoihin, joissa on 1920- ja 1930-luvulta peräisin olevia taloja.

5 minuutin päässä Heard-museosta ja Phoenixin taidemuseosta
10 minuutin päässä Chase Fieldistä ja Footprint Centeristä, jossa järjestetään urheilutapahtumia ja konsertteja
Kävelymatkan päässä Coronado-alueen ravintoloista ja baareista
5–10 minuutin päässä Camelbackin ostosmahdollisuuksista Uptown Plazassa, Town and Countryssa ja Biltmore Fashion Parkissa
5–10 minuutin päässä Phoenixin parhaista ravintoloista ja kaupoista Midtownissa Central- ja 7th Street -katuja pitkin sekä Roosevelt Row’lla/keskustassa
1,4 mailia Central Avenuen kevytrautatieasemalta

Olemme myös lähellä kaikkia Keski-Phoenixin suuria sairaaloita: 0,9 mailia Phoenix Children’s- ja Abrazo-sairaaloista, 1,4 mailia Banner Good Samaritan -sairaalasta, 1,7 mailia St Joseph’s -sairaalasta ja 3 mailia Valleywise-sairaalasta. Lääkärit, hoitajat ja hallintohenkilöstö voivat kävellä tai pyöräillä töihin!

Muita huomioitavia asioita
Voit olla rauhassa, sillä tilasi on suojattu 1 500 dollarin ”kaikkien riskien” vahinkosuojalla.
Vaikka se on harvinaista, vieraiden aiheuttamia vahinkoja sattuu. Perinteisesti tämä on hoidettu takuumaksulla tai vieraiden hankkimalla loma-asunnon vahinkovakuutuksella. Molemmat ovat hankalia ja niissä on usein suuria rajoituksia suojan laajuudessa.
”All-risk”-vakuutuksella kaikki vieraiden aiheuttamat vahingot korvataan, ellei niitä ole nimenomaisesti suljettu vakuutuksen ulkopuolelle, kuten esimerkiksi, mutta ei rajoittuen, normaali kuluminen, tuholaiset tai aiemmin olemassa olleet vauriot.
Rentoudu ja nauti: On loma-aika, joten nauti siitä rauhallisin mielin tietäen, että jos sattuu onnettomuus ja vahinko tapahtuu, olet HomeSlice-vakuutuksen suojassa!

Lemmikit: Rakastamme lemmikkejänne, mutta asiaa käsitellään tapauskohtaisesti, ja perimme palauttamattoman 150 dollarin maksun pienistä koirista, joiden paino on enintään 20 paunaa, sekä 250 dollarin lemmikkimaksun jokaisesta yli 20 paunan painoisesta lemmikistä. Maksu on suoritettava ennen majoittumistanne. Lemmikkien omistajia pyydetään siivoamaan lemmikkien jäljet ja huuhtelemaan alueet letkulla majoittumisenne aikana. Lemmikit eivät saa missään tilanteessa nousta huonekaluille. Sallimme vain pienet koirat, emme kissoja.

Melu ja tapahtumat: Arvostamme naapureitamme Casa Verdessä, ja pyydämme teitä kohtelemaan heitä kuin omia naapureitanne. Hiljaisuus on voimassa klo 22–08, ja juhlat, tapahtumat ja retriitit ovat ehdottomasti kiellettyjä, samoin kuin valokuva- ja videokuvaukset (kaikki kaupallinen valokuvaus). Meillä on naapureita, joiden perheenjäsenillä on herkkiä korvia, eikä musiikin soittaminen ulkona ole sallittua. Talossa vierailevien ylimääräisten vieraiden salliminen päätetään tapauskohtaisesti etukäteen saatavan luvan perusteella – ota meihin yhteyttä keskustellaksesi asiasta ennen varauksen tekemistä.

Kaupunki määrää vieraille 1 000 dollarin sakon meluhäiriöistä. Oleskelusi aikana tapahtuvat melurikkomukset ovat sinun vastuullasi, eikä vahinkosuojaus kata niitä.

Omistajat eivät ole vastuussa mistään vammoista, joita sattuu majoituspaikan tiloja käytettäessä.

Tupakointi: Tupakointi on kielletty kokonaan talon sisätiloissa. Jos tupakoit ulkona, sinun on pysyttävä vähintään 15 jalkaa etäisyydellä ovista ja ikkunoista.

Yhteydenpito vieraiden kanssa
Olemme aina valmiina auttamaan tarvittaessa – ota vain yhteyttä! Kunnioitamme kuitenkin yksityisyyttäsi ja pidämme etäisyyttä, ellei toisin pyydetä.

TÄRKEÄÄ: Huomaa, että pihan ja puutarhan hoito tapahtuu kahdesti kuukaudessa torstaisin. Pahoittelemme näistä häiriöistä mahdollisesti aiheutuvaa vaivaa… mutta kodin kauneuden ylläpitäminen teille ja tuleville vieraille on meille ensisijaisen tärkeää.

Talon säännöt
• Tupakointi kielletty (tupakoinnista seuraa 500 dollarin sakko, jolla maksetaan ammattisiivoojalle tupakansavun hajun poistamisesta)
• Juhlia tai tapahtumia ei saa järjestää ilman lupaa
**Jätteitä ei saa sekoittaa. Tavalliset jätteet tulee laittaa tavalliseen roskalaatikkoon ja kierrätettävät jätteet kierrätysroskalaatikkoon. Kaupunki ei kerää lajittelemattomia jätteitä, joten joudumme palkkaamaan ulkopuolisen yrityksen jätteiden poisviemiseksi. Vierailijalta veloitetaan tästä aiheutuvat kustannukset. Sama koskee ylimääräistä roskaa.
• Konfetti ja kimallusaineet eivät ole sallittuja
•Älä huuhtele WC:n huuhtelulaatikkoon mitään muuta kuin WC-paperia. KÄYTTÖKELPOISIA KOSTEUSPYYHKEITÄ TAI NAISTEN HYGIENIATUOTTEITA EI SAA HUUHTAA WC:STÄ. Jos WC:hen heitetään esineitä majoittumisen aikana, veloitetaan putkimiehen käyntikustannukset sekä palvelumaksut käytetystä ajasta.

Huomautus: Talossa on ulkoinen valvontakamerajärjestelmä teidän oman turvallisuutenne vuoksi. Kiinteistöllä on 4 kameraa. Yksi on ovikellokamera sisäänkäynnin luona; yksi kattaa etupihan, ajotien ja kierrätysalueen; ja kaksi muuta valvontakameraa kattavat takaseinän koko pituuden. Käytännössä se kattaa suurimman osan takapihan nurmikko- tai sorapinta-alueesta.

STR-2023-001395