Näytä kaikki majoituspaikat

B-Cool Rome Adults Only B&B

Vain aikuisille tarkoitettu aamiaismajoitus, jonka tarjontaan kuuluu ilmainen aamiainen

Valitse päivät nähdäksesi hinnat

Majoituspaikan B-Cool Rome Adults Only B&B valokuvagalleria

Ilmaiset minibaarituotteet, tallelokero huoneessa, työpöytä
Ulkopuoli
Ulkopuoli
Kolmen hengen huone | Kylpyhuone | Suihku, ilmaiset hygieniatuotteet, hiustenkuivaaja
Turvallinen

Arvostelut

9,0 kautta 10.
Upea

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Pysäköinti saatavilla
  • Aamiainen sisältyy hintaan
  • Siivous
  • Ilmastointi
  • Ilmainen Wi-Fi

Huonevaihtoehdot

Huoneille saatavilla olevia suodattimia
Näytetään 5/5 huonetta

Avaa kaikki huonetyypin Kahden hengen huone yhdelle kuvat

Ilmaiset minibaarituotteet, tallelokero huoneessa, työpöytä

Kahden hengen huone yhdelle

Kohokohdat

Ilmastointi
Jääkaappi
Ilmaiset minibaarituotteet
Taulutelevisio
Hiustenkuivaaja
Yksityinen kylpyhuone
Kahvin-/vedenkeitin
Ilmainen pullovesi
  • 1 henkilö
  • 1 keskisuuri parisänky

Avaa kaikki huonetyypin Kahden hengen huone kuvat

Kahden hengen huone | Ilmaiset minibaarituotteet, tallelokero huoneessa, työpöytä

Kahden hengen huone

Kohokohdat

Ilmastointi
Jääkaappi
Ilmaiset minibaarituotteet
Taulutelevisio
Hiustenkuivaaja
Yksityinen kylpyhuone
Kahvin-/vedenkeitin
Ilmainen pullovesi
  • 20 m²
  • 3 henkilöä
  • 1 parisänky

Avaa kaikki huonetyypin Kahden hengen economy-huone kuvat

Ilmaiset minibaarituotteet, tallelokero huoneessa, työpöytä

Kahden hengen economy-huone

Kohokohdat

Ilmastointi
Jääkaappi
Ilmaiset minibaarituotteet
Taulutelevisio
Hiustenkuivaaja
Yksityinen kylpyhuone
Kahvin-/vedenkeitin
Ilmainen pullovesi
  • 2 henkilöä
  • 1 keskisuuri parisänky

Avaa kaikki huonetyypin Kolmen hengen huone kuvat

Kolmen hengen huone | Ilmaiset minibaarituotteet, tallelokero huoneessa, työpöytä

Kolmen hengen huone

Kohokohdat

Ilmastointi
Jääkaappi
Ilmaiset minibaarituotteet
Taulutelevisio
Hiustenkuivaaja
Yksityinen kylpyhuone
Kahvin-/vedenkeitin
Ilmainen pullovesi
  • 24 m²
  • 4 henkilöä
  • 1 parisänky ja 1 yhden hengen sänky

Avaa kaikki huonetyypin Yhden hengen huone kuvat

Yhden hengen huone | Ilmaiset minibaarituotteet, tallelokero huoneessa, työpöytä

Yhden hengen huone

Kohokohdat

Ilmastointi
Jääkaappi
Ilmaiset minibaarituotteet
Taulutelevisio
Hiustenkuivaaja
Yksityinen kylpyhuone
Kahvin-/vedenkeitin
Ilmainen pullovesi
  • 10 m²
  • 1 henkilö
  • 1 yhden hengen sänky

Saatat pitää myös näistä

Ravintola

Sofitel Rome Villa Borghese

Rooman kaupungin keskusta
  • Lemmikkiystävällinen
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ravintola
  • Ilmastointi
9.2 kautta 10, Upea, 960 arvostelua
Hinta on 356 €
sisältää verot ja maksut
14.8.–15.8.
Sofitel Rome Villa Borghese
Mod logo
Kirjaudu sisään nähdäksesi käytettävissä olevat alennukset ja edut. Lisää uusia, palkitsevia seikkailuja!
Kirjaudu sisäänLiity, se on ilmaista

Tietoja alueesta

Kartta
Via Famagosta, 4, Rome, RM, 00192

Lähettyvillä

  • Vatikaanin museot - 7 min kävelymatka - 0.6 km:n päässä
  • Pietarinkirkko - 11 min kävelymatka - 1.0 km:n päässä
  • Sikstuksen kappeli - 11 min kävelymatka - 1.0 km:n päässä
  • Piazza Navona - 3 min ajomatka - 1.8 km:n päässä
  • Pantheon - 3 min ajomatka - 2.2 km:n päässä

Liikkuminen

  • Valle Aurelian asema – 3 minuutin ajomatka
  • Ottaviano - San Pietro - Musei Vaticanin asema – 2 minuutin kävelymatka
  • Ciampinon lentokenttä (CIA) – 46 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • ‪Dolce Maniera - ‬1 min kävelymatka
  • ‪L'Isola della Pizza - ‬2 min kävelymatka
  • ‪Lemon Grass SRL - ‬1 min kävelymatka
  • ‪A gogo Pinse - Ottaviano - ‬2 min kävelymatka
  • ‪Vuliò - ‬3 min kävelymatka

Tietoja majoituspaikasta

B-Cool Rome Adults Only B&B

Aamiaismajoitus, joka sijaitsee lähellä kohdetta Vatikaanin museot
Kohteiden Sikstuksen kappeli ja Pietarinaukio lähellä sijaitseva B-Cool Rome Adults Only B&B tarjoaa ilmaisen aamiaisen ja ostosmahdollisuuksia paikan päällä sekä paljon muuta. Asiakkaiden saatavilla on ilmainen Wi-Fi huoneessa.
Lisäksi asiakkailla on käytössään nämä edut:
  • Omatoiminen pysäköinti (lisämaksusta), kuljetukset majoituspaikasta lentokentälle (lisämaksusta) ja express-uloskirjautuminen
  • Matkatavarasäilytys, savuttomat tilat ja tallelokero vastaanotossa
  • Hissi
Huoneiden varustelu
Majoituspaikan B-Cool Rome Adults Only B&B kaikkien huoneiden mukavuuksiin ja palveluihin kuuluvat esimerkiksi ilmastointi ja ilmaiset minibaarituotteet sekä ilmainen Wi-Fi ja tallelokerot.
Muihin palveluihin/mukavuuksiin lukeutuvat:
  • Kylpyhuoneet, joista löytyy suihkut ja ilmaiset hygieniatuotteet
  • Jääkaapit, kahvin-/teenkeittimet ja päivittäinen siivous

Puhutut kielet

Englanti ja italia

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Ulkopuoli

Hotel Caravaggio

  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ilmastointi
  • Aamiainen saatavilla
  • Businesspalvelut
7.6 kautta 10, Hyvä, 304 arvostelua
Hotel Caravaggio

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Internet

  • Saatavilla kaikissa huoneissa: ilmainen Wi-Fi
  • Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Ilmainen pysäköinti majoituspaikan alueen ulkopuolella
  • Kuljetukset majoituspaikasta lentokentälle (lisämaksusta) pyynnöstä
  • Paikan päällä pysäköinti (EUR 4 per per päivä)

Ruoka ja juoma

  • Ilmainen aamiainen saatavilla

Tekemistä

  • Shoppailu

Mukavuudet

  • Matkatavarasäilytys
  • Tallelokero vastaanottotiskillä

Asiakaspalvelut

  • Siivouspalvelu (päivittäin)

Esteettömyys

  • Hissi

Muuta

  • Savuton majoituspaikka

Huoneen palvelut/mukavuudet

Kylpyhuone

  • Hiustenkuivaaja
  • Ilmaiset hygieniatuotteet
  • Suihku
  • Yksityinen kylpyhuone

Viihdetarjonta

  • Taulutelevisio

Ruoka ja juoma

  • Ilmainen pullovesi
  • Ilmainen täytetty minibaari
  • Jääkaappi
  • Kahvin-/teenkeitin

Muuta

  • Ilmastointi
  • Turvalokero
  • Työpöytä

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 22.00.
Myöhäisen sisäänkirjautumisen hinta: 15 EUR, jos sisäänkirjautuminen tehdään klo 22.30–0.00
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 18

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 11.00
Express-uloskirjautuminen saatavilla

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Tämä majoituspaikka tarjoaa kuljetukset lentokentältä (lisämaksuja saatetaan veloittaa). Asiakkaiden tulee antaa saapumistietonsa majoituspaikalle ennen matkan alkua. Yhteystiedot löytyvät varauksen jälkeen lähetetystä varausvahvistuksesta.
Tässä majoituspaikassa ei ole vastaanottoa
Asiakkaiden on otettava yhteyttä majoituspaikkaan saadakseen sisäänkirjautumisohjeet
Tähän majoituspaikkaan ei ole mahdollista kirjautua sisään vastaanoton aukioloaikojen jälkeen
Ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja vähintään 48 tuntia ennen saapumista järjestääksesi sisäänkirjautumisen

Lemmikit

Lemmikkejä ei sallita

Lapset ja varavuoteet

Alle 15-vuotiaita ei sallita tässä vain aikuisille tarkoitetussa majoituspaikassa. Kaikki vähintään 15-vuotiaat ovat tervetulleita
Lisä-/varavuoteita ei ole saatavilla
Vauvansänkyjä ei ole saatavilla

Maksutavat

Tärkeää tietoa

Lisämaksut

Majoituspaikka veloittaa seuraavat paikan päällä suoritettavat maksut. Maksuihin saattaa sisältyä sovellettavat verot:

  • Kaupungin perimä vero: 6.00 EUR per henkilö per yö korkeintaan 10 yöstä. Tätä veroa ei peritä alle 10 vuotta vanhoilta lapsilta.

Tässä on mainittu kaikki majoituspaikan meille ilmoittamat maksut.

Vaihtoehtoiset lisämaksut

  • Lentokenttäkuljetusmaksu: 50.00 EUR per ajoneuvo
  • Omatoiminen pysäköinti: 4.00 EUR per päivä
  • Myöhäisestä sisäänkirjautumisesta veloitetaan 15 EUR:n suuruinen lisämaksu klo 22.30–0.00

Yllä oleva luettelo ei ehkä kata kaikkea. Maksut ja takuumaksut eivät välttämättä sisällä veroja, ja ne saattavat muuttua.

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Tämä majoituspaikka hyväksyy luottokortit.
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.

Lisämaininnat

Kaikkien asiakkaiden tulee olla läsnä sisäänkirjautumisen yhteydessä, ja heidän tulee näyttää virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus tai passi
Kansallisten määräysten vuoksi käteismaksut eivät voi ylittää 5000 EUR:n suuruista summaa tässä majoituspaikassa. Saat lisätietoja asiasta ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan varausvahvistuksessa olevien tietojen avulla.
Hotelli varaa oikeuden kieltäytyä tietyntyyppisistä ryhmä- tai juhlavarauksista, mukaan lukien polttarijuhlat.
Vain sisäänkirjautuneet asiakkaat saavat oleskella huoneissa
Jotkin tilat eivät välttämättä ole esteettömiä. Asiakkaat saavat lisätietoja ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan. Yhteystiedot löytyvät varausvahvistuksesta.
Tämä majoituspaikka ei tarjoile alkoholia

Majoituspaikka tunnetaan myös nimellä

B-Cool Rome Condo
B-Cool Rome
B Cool Rome B&b Rome
B-Cool Rome Adults Only B&B Rome
B-Cool Rome Adults Only B&B Bed & breakfast
B-Cool Rome Adults Only B&B Bed & breakfast Rome

Usein kysytyt kysymykset

Onko B-Cool Rome Adults Only B&B lemmikkiystävällinen?

Ei, tämä majoituspaikka ei salli lemmikkejä.

Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa B-Cool Rome Adults Only B&B?

Omatoiminen pysäköinti on saatavilla 4.00 EUR:n suuruista maksua vastaan per päivä. Ilmainen pysäköinti lähistöllä.

Mihin aikaan majoituspaikan B-Cool Rome Adults Only B&B sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 22.00. Myöhäinen sisäänkirjautuminen on saatavilla klo 22.30–0.00 15 EUR:n suuruista maksua vastaan.

Mihin aikaan majoituspaikan B-Cool Rome Adults Only B&B uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 11.00.

Tarjoaako B-Cool Rome Adults Only B&B lentokenttäkuljetukset?

Kyllä, kuljetukset majoituspaikasta lentokentälle ovat tarjolla (käytettävissä pyynnöstä). 50.00 EUR:n suuruinen maksu (per ajoneuvo) veloitetaan.

Missä B-Cool Rome Adults Only B&B sijaitsee?

Via Cola di Rienzo ja Vatikaanin museot sijaitsevat 10 minuutin kävelymatkan päässä tästä aamiaismajoituksesta. Pietarinkirkko ja Pietarinaukio ovat myös 15 minuutin kävelymatkan päässä. Ottaviano - San Pietro - Musei Vaticanin asema sijaitsee vain 2 minuutin kävelymatkan päässä ja Milizie-Angelico Tram Stop 2 minuutin kävelymatkan päässä.

B-Cool Rome Adults Only B&B – arvostelut

Arvostelut

9,0

Upea

Arvosana 10 - Loistava. 24 kautta 42 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 15 kautta 42 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 3 kautta 42 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 42 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 42 arvostelua

9,6/10

Siisteys

9,2/10

Henkilökunta ja palvelu

8,0/10

Palvelut/mukavuudet

9,2/10

Majoituspaikan kunto ja tilat

Arvostelut

8/10 Hyvä

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Yöpyi 6 yötä helmikuussa 2019

10/10 Loistava

Eduarda

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Perfeito, adorei a acomodação, pertisdimodo vaticano
Yöpyi 3 yötä tammikuussa 2019

10/10 Loistava

Tanja, København

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
God beliggenhed, dejlige værelser. Men meget lydt.
Yöpyi 3 yötä lokakuussa 2018

8/10 Hyvä

Jesper

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Bra och säkert boende

Lugnt område, lite lyhört emellan korridor och rum. Nära Vatikanstaten och gångavstånd till de flesta sevärdheter i Rom. Nära kollektivtrafik.
Yöpyi 2 yötä syyskuussa 2018

10/10 Loistava

Mara, Kraków

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Wonderful place! Very clean, comfortable and quite. Very close to metro station and walking distance to major sites. Property manager, Michele, was extremely helpful. He even arranged private driver from and to the airport. Highly recommend!
Yöpyi 4 yötä syyskuussa 2018

8/10 Hyvä

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Nice stay

Small B&B very close to the Vatican. Clean room, kind hotel manager, wifi works and possibility to find parking lot outside b&b.
Yöpyi 3 yötä heinäkuussa 2018

10/10 Loistava

Marijana

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

super B&B in Vatikan-Nähe

Das Zimmer ist gemütlich und sehr sauber. Das Personal ist nett und hilft bei allen Problemen weiter. Das Frühstück ist auch absolut ausreichend. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und kommen gerne wieder!
Yöpyi 4 yötä maaliskuussa 2018

10/10 Loistava

Tanja

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Yöpyi 3 yötä helmikuussa 2018

10/10 Loistava

Paul

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Awesome

Amazing. Had a great time.
Yöpyi 4 yötä lokakuussa 2017

8/10 Hyvä

Greetje, Den Bosch

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Fijne b&b, dicht bij het vaticaan en restaurantjes

Bed-bad-brood, op een perfecte locatie! Je zit op loopafstand van het vaticaan. Lekkere restaurantjes om de hoek waar ook de locals komen en niet alleen maar toeristen. Voor herhaling vatbaar.
Yöpyi 3 yötä syyskuussa 2017

10/10 Loistava

Steven, Washington, DC

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Nice room, great price, central Rome location

Wonderful manager, Mr. Agneli, could not have been more helpful. Clean room, breakfast, wonderful people.
Yöpyi 2 yötä syyskuussa 2017

8/10 Hyvä

Alan

Hyvää: Siisteys, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Good Base to Explore Rome

Great location - close to Vatican City and Metro station for quick link to Old Town. Rooms are small but very clean and with all amenities. Parking on street only with Multi storey 15 minute walk away. Breakfast selection limited

8/10 Hyvä

Sarah

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Schönes B&B, sehr gute Lage

Wir waren 5 Tage im B-Cool in Rom. Unser Zimmer (San Pietro) war sehr gut von der Größe und Sauberkeit. Die Lage ist auch sehr gut, nah am Petersdom und Haltestellen für Metro, Straßenbahn, Busse sind um die Ecke. Der Besitzer war sehr nett und hat uns direkt bei Check in, seine Hilfe angeboten bzgl. Sehenswürdigkeiten, Metro Tickets etc. Das einzige was ich bemängeln muss ist das Waschbecken im Bad war sehr locker und hat gewackelt. Und die Haushälterin hat jeden Morgen um sieben Uhr das Frühstück vorbereitet und wenn man einen leichten Schlaf hat wird man jeden morgen geweckt, dadurch das der Frühstücksraum keine Tür hat, hört man alles was dort vor sich geht. Da wir Frühaufsteher sind war das nicht so schlimm, aber ein separater Raum für das Frühstück wäre vielleicht besser.

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

8/10 Hyvä

Erica

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

HOTEL MOLTO PULITO ED ACCOGLIENTE ED ELEGANTE

Ottimo B&B in centro a Roma comodo a tutto pulito e ben organizzato!

10/10 Loistava

J

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Lovely B & B located close to Vatican and Metro

We had a fab few days away in Rome, B & B is very close to Vatican City which is fab, excellent links via Metro underground which is very user friendly, fast and frequent. The owner arranged for collection to and from airport and made special arrangements for us to leave our bags for a later flight. I would highly recommend the B & B for those who want something quiet, personal, and that is located very close to the tourist areas, with plenty of restaurants within a few minutes walk. Thankyou!!

6/10 OK

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys ja majoituspaikan kunto ja tilat
Huonoa: Henkilökunta ja palvelu

8/10 Hyvä

Yuchao

Hyvää: Siisteys, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Hotel near the Vatican

This property is located near the Vatican, and have some lovely restaurants nearby. Though the wifi is really bad.

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Very close to the Vatican.

Michele was extremely helpful and pleasant. He provided us with a map and highlighted monuments & events that we would she and also recommended to us some local inexpensive dining spots. I was pregnant during our stay there and I couldn't have been at a more better place than this.

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Centrico y moderno

El hotel tiene muy buena ubicación, la habitación es moderna y en general esta muy bien. El desayuno un poco escaso de alimentos

10/10 Loistava

Marisa

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Cute Modern B&B very close to Vatican!!!

My mum and I had an awesome stay. Very modern, clean, comfortable B&B. Loved the location,very close to Vatican, restaurants, gelato, shopping and transportation. Michele and Valentina are very friendly and accommodating. I loved this cute B&B that my mum and I are returning at the end of the month. I highly recommend this B&B

10/10 Loistava

Christina

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

10/10 Loistava

Tom , British Columbia

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Great place to stay for Rome visit.

Clean, comfortable, and everything worked perfectly. Close to the Vatican and to transport, many restaurants, of all types, nearby. And a small bakery just around the corner that bears repeat visits. If I revisit Rome, I will plan on staying here again.

8/10 Hyvä

Marcia Chal, Rio de Janeiro - RJ

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Bom.

Não é hotel, é uma botica. Só tem cinco quartos. O proprietário é muito gentil, café da manhã é regulado.

8/10 Hyvä

Raniero

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus